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关于房屋建筑竣工测量技术的核心探索 摘 要：随着建设技术的发展，房屋建筑工程质量也在不断提升，测量作为房屋建设的一项关键技术，在建筑前及建设用工后都要涉及到。而房屋建筑竣工测量是建筑工程中的重要步骤，在房屋建筑工程建设完成后，需要对建筑的平面位置、标高等进行测量，将测量的结果作为验收的依据。在测量中，工作人员必须要掌握相关的测量技术，严格按照测量的规定开展测量工作，尽量减少测量的误差。本文分析房屋建筑竣工测量的核心技术，具体从地形图的实测和修测、地形测量、面积与尺寸测量三个方面探讨，当然还要做好建筑外柱的测量以及墙体厚度的测量，这样才能让工程顺利实现验收。 关键词：房屋测量；竣工验收；测量技术；核心技术 中图分类号：TU198.2-4 文章标识码：A 文章编号：1672-2310（2015）12-007-15 在房屋建筑工程建设完成后，需要对建筑的平面位置、标高等进行测量，将测量的结果作为验收的依据。如果测量结果不符合要求，工程就难以通过验收。因此，房屋建筑竣工测量是建筑工程中的重要步骤，只有做好了竣工测量工作，才能促进房屋建筑施工建设事业更好的发展。 1房屋建筑竣工测量的内容 房屋建筑竣工测量中，主要包括两个方面的内容：规划测绘和基础测绘。要做好这项工作，必须要了解测绘的内容，并熟练掌握相关的测绘技术。同时还要了解建筑的整体布局、构造情况等等。一般来说，房屋建筑竣工测量的内容包括以下几个方面：第一，根据工程平面及施工场地相关数据绘制竣工平面图，平面图与施工图的数据基本一致；第二，在回填之前需要测量地下结构等相关数据，一旦回填完毕，便难以测量地下及隐蔽数据；第三，竣工平面图的比例为1：500，无论建筑占地面积大小，平面图的比例都不可改变，这样才能保证竣工平面图与设计图纸的图幅、图例一致，方便后期比较，如果在建设时新增了设计图纸上没有的内容，在竣工图中也要标记出来，可以用新的符号标记并注明；第四，将测量所得的数据进行绘编，完成竣工图纸，并检查其中有无错误，及时纠正，绘编后需要由专业的竣工审核人员审核并签字。 2房屋建筑竣工测量的核心技术 房屋建筑竣工测量工作相对于普通的工程测量工作难度更大，工作人员需要掌握相关的测量技术，按照操作规范开展测量工作。在测量中，工作人员需要合理把握测量的绝对精度与相对精度。一般以1：500的比例绘制测量平面图，可以保证测量的绝对精度，在绘制图纸时必须要确定坐标点。具体如表1所示。 测量中的相对精度必须要控制在8厘米，即设计图纸与竣工图纸上的差距不得大于8厘米。同时，建筑物最高点的测量误差要控制在10厘米左右，建筑标高的测量误差控制在5厘米左右，建筑物每一层的测量误差不得超过3厘米。 在测量中，需要先对建筑外部的地桩、高度、宽度、公共设施、总占地面积等进行测量，测量时，由于建筑物的整体面积较大，不可能同时进行测量，需要对每一个部分进行分别测量，然后汇总测量数据，得出建筑总面积。测量后需要根据坐标绘制各个部分的位置关系图，同时还要根据测量的建筑高度绘制立体竣工图。如果建筑群内有附属的游泳池、停车场、游乐场、公园等等，需要按照1：500的比例精确的绘制出来。完成绘制后，需要进行现场勘查，检查绘制图纸与现场实际情况之间的误差是否在范围内。除此之外，还要测量建筑内部数据，并根据测量数据绘制建筑的平面图、立面图与剖面图。 测量人员在测量时要了解建筑的总体情况，根据测量要求进行测量，测量时必须要保证结果的精确性，尽量减少测量误差，同时，还需要把握以下几个技术要点： 第一，地形图的实测和修测。房屋建筑工程竣工测量中，对建筑物所处的地形、地理位置、地貌等进行精确的测量，有助于验收人员更充分的了解建筑情况。测量建筑地形地貌需要运用全野外数字测量方法，对地形地貌的各个重要点进行精确的测量，在回填前需要测量隐蔽建筑的相关数据，如果忘记测量，可以运用交会法测量。如果一些地区的建筑物、地形都比较相似，无法与周边建筑区分开来，需要进行修测，运用装测设备确定建筑的准确位置，并补测建筑周边的民房等其他建筑的数据，使建筑与周边建筑形成对比，这样可以使竣工图更加精确。 第二，地形测量。除了测量建筑所在位置的地形，还需要测量建筑周边地形。确保每座独立建筑都要采集一条长轴线坐标，以及建筑周边的交通、路口位置、安全范围。在竣工建筑群周边建有围墙，只需要测量围墙内的数据；如果没有围墙，需要确定建筑的主要朝向与次要朝向，根据朝向确定测量范围，一般需要测量建筑体周围15米到25米的地形。 第三，面积与尺寸测量。要了解建筑的整体占地面积，需要了解单体建筑的占地面积。在测量时，必须要做好取舍，测量单体建筑的长宽高，并保证测量数据的误差在正常范围内。除此之外，还要做好建筑外柱的测量以及墙体厚度的测量。这两项数据对于房屋验收工作具有重要的意义。在测量时要注意房屋外角的外界线。 3结语 总之，房屋建筑竣工测量技术在房屋建筑测量中的应用，可以为建筑验收工作人员提供准确的数据，并在一定程度上促进房屋建设质量的提高。在测量中，工作人员必须要掌握相关的测量技术，严格按照测量的规定开展测量工作，尽量减少测量的误差。 参考文献： 【1】刘付平. 房屋建筑竣工测量技术实践探讨J.中国房地产业， 2011. 【2】王传润. 房屋建筑竣工测量的技术探讨J. 华东科技：学术版， 2015（11）：61-61. 【3】丁荣花， 朱继伟. 民用建筑房屋竣工测量技术实践与探析J. 中国房地产业， 2011. 【4】廖红飞. 有关民用建筑房屋竣工测量技术的分析J. 科技风， 2015（15）：172-172. 【5】李中旺. 房屋建筑测量放线施工技术分析J. 建筑知识：学术刊， 2014（5）：466-466. 【6】