商业消防安全巡检报告(汇总).ppt

各区域外租区商业消防安全巡检情况汇总,第一区域中心外租区,泰晤士新城,（一）美格菲健身会所问题描述：二楼大操厅消防喷淋因天气较冷喷头爆裂,天花浸水并渗漏至地面，形成积水并蔓延至电梯井。解决方案：已在第一时间对现场电路进行断电，并通知项目部工程人员进行处理；,问题描述：现场施工管理不规范，细节问题较多1.部分消火栓箱软盘枪头缺失且存放有杂物；2.现场灭火器缺少定期检测，标示检测日期为2016年6月，已过期1年零8个月；3.部分应急指示灯脱落；4.一层淋浴间内有煤气罐等易爆物品及大功率电器；5.现场电源未关闭，电箱内控制开关品牌不统一；6.地埋线路凌乱，未做绝缘包扎整理；,泰晤士新城,泰晤士新城,7.空调未关闭，空调开关线头凌乱未做绝缘包扎整理；8.部分墙体开关线外露未做绝缘包扎，控制线路未按要求分色；9.步梯间应急照明缺失；10.部分烟感保护壳未去除，失去消防响应作用；11.消防喷淋系统未充水，喷淋漏保护；12.装饰木质基层部分未刷防火涂料；13.正门外堆积较多生活及建筑垃圾，易形成火灾隐患；解决方案：由一区域商管将问题细项反馈至项目部进行整改，要求今后加强对于现场施工管理规范性要求，杜绝火灾及生产事故隐患,（2）泰晤士幼儿园问题描述：洗手间管道漏水解决方案：沟通项目部尽快更换管道,泰晤士新城,（3）三期A地块独栋商业问题描述：对三期独栋商业进行了现场勘察，就营销提出的相关议题，针对现场物业状况，后期组织上会；解决方案：由一区域营销部组织上会讨论相关方案；3.其他：工地现场已封场，有专人在春节期间看场。内场电路电闸已断。,泰晤士新城,（1）北大附中幼儿园问题描述：1.消防栓喷头缺失；2.灭火器数量不够；3.室内摆放电动车解决方案：已结合物业对商家下发整改通知单，要求尽快整改到位,迪亚庄园,（2）迪亚健身会所问题描述：1.杂物占用消防通道；2.杂物间乱拉电线；解决方案：已结合物业对商家下发整改通知单，要求尽快整改到位,迪亚庄园,（1）枫叶小熊幼儿园问题描述：1.消防灭火器放置位置不明显，多有物品遮挡，多放置于屋内隐蔽处，不利于消防应急使用；2.公区及教室内均未发现有烟感报警及消防喷淋装置；3.教师办公区域未配置灭火器；4.顶楼教师办公区属加设建筑，消防安全度低；解决方案：1.灭火器放置于显眼处或房屋出入口位置，移除遮挡物；2.增设公区及教师办公区消防灭火器；3.加强顶楼加设区域消防安全措施,老街项目,（1）美格菲健身会所问题描述：1.四楼办公区域存在电源私拉乱扯现象；2.四楼仓库内堆放有易燃物品；解决方案：现场反馈情况至健身会所负责人，立即进行整改,卢浮公馆,（1）云杉健身会所问题描述：1.灭火器上放置物品；2.监控设备占用消防应急照明电源；3.会所外墙射灯电线未穿管；解决方案：1.现场反馈情况至会所负责人，对灭火器上方物品进行移除，告知禁止占用应急照明设备电源；2.告知物业公司加强巡视管理，提高对商家装修施工管理规范，告知物业公司尽快与商家沟通对线路进行处理,海珀兰轩,问题描述：1.社区政府便民服务站占用消防楼体通道；2.消防楼梯入口处堆放有易燃杂物，且存在不规范电源充电问题；解决方案：与物业公司进行沟通，加强对于便民服务站的消防规范管理，同时尽快安排消防隐患排查，同时考虑更换服务站位置,海珀兰轩,第二区域中心外租区,绿仙小厨问题描述：电热水器使用插线盘供电，有消防隐患；解决方案：已通知南都物业电工安装明装插座，避免安全隐患。,创客天地,第三区域中心外租区,问题描述：供水机房进水口未加装门锁（防投毒）；解决方案：供水机房立刻加装门锁。,问题描述：大堂、客用区域、自用部位区域宣传、标语位置不明显。解决方案：重新制作宣传标语及逃生自救方法，张贴在明显的位置。,航空港区域中心外租区,（1）绿仙小厨问题描述：后厨仓库内货品纸箱堆放较多,摆放较凌乱解决方案：后厨仓库定期规整纸箱,杜绝消防隐患，铺内及物业每日均会在下班时检查电气设备签署消防巡查表。,香湖湾,（2）春绿南岸花卉问题描述：店内无较大功率用电设备,此次排查重点在天花灯具及线路老化问题,经排查商铺暂无线路老化及高负荷电器设备.解决方案：定期自查商铺线路,杜绝火灾隐患.,香湖湾,（3）绿邻便利问题描述：商铺品类较多品种较为掺杂,由于没有仓库,货品有少量堆放在在消火栓下阻碍了消防设备.解决方案：定期规整商铺货品摆放消火栓下杜绝一切货品拜访,禁止使用大功率用电设备.除冷鲜货品外每日下班自查电器设备排除安全隐患.,香湖湾,（4）三菱电梯及格力空调问题描述：两家店铺暂未投入使用,此次排查重点在于商铺内电器设备有无按规定关闭;格力空调铺内电路未按规定加装配电箱安全防护盖及线路外漏.解决方案：已通知商铺人员在正式运营前加装安全防护盖包裹外漏线路.待两家商铺正式运营前会结合物业进行一次安全验收,香湖湾,山西区域中心外租区,（1）二期泳康会所问题描述：1.所有消火栓未上封条，没有巡查记录。2.疏散通道拐角处摆放杂物较多，堵塞通道。解决方案：限期3日内完成整改，并避免再次出现堵塞疏散通道的情况。其他：1.楼梯口处展架摆放较为杂乱，影响整体店面视觉效果，建议改善2.二消备案已在网上提交，尚未办理完毕。,太原世纪城,（2）四期东大幼儿园问题描述：1.此区域消火栓没有压力。2.世纪城四期整体未交付物业，消防存在问题如下：四期消防报警系统：火灾报警控制器共有64个回路，但只调试55个回路，多数回路线已断开，现主机能查到单点故障为（烟感、温感，输入输出模块，声光，手动报警按钮，消火栓按钮、楼层显示器）共298个。火警和反馈共80个。主机操作密码已被更改，物业管理人员无法登陆系统。防排烟系统：地库排烟风机部分电气故障，风机不能正常启动。,太原世纪城,解决方案：四期整体存在消防问题，包含底商部分，商管部与公司内部相关部门对接，了解情况，协商整改完成以上消防问题，移交物业管理。其他：1.协助跟进太原科瑞物业公司与东大幼儿园签订合作协议。2.大厅暖气温度过低，已要求物业公司配合尽快进行检查，我部门将跟进解决情况。,图片粘贴,太原世纪城,（3）二期G-Coffee问题描述：1.消火栓无消防标识，且杂物较多。2.火灾自动报警系统回路有问题，烟感不亮。解决方案：由于装修不当造成的线路故障，物业沟通商户提出整改方案，经部门审核后执行。其他：二消备案网上已经提交，尚未办理完毕。,图片粘贴,太原世纪城,（4）二期G-Kid和韵达快递问题描述：1.G-Kid未在大厅摆放灭火器。2.韵达快递消防通道出口处摆放垃圾；未配备灭火器。解决方案：限期3日内各配备一组含底座的灭火器，垃圾已经清运。其他：二次消防办理中。,太原世纪城,（1）四期童乐幼儿园（装修中）问题描述：1.消火栓两边较为坚硬，要包边处理。2.消火栓前放置桌子，遮挡其正常开闭。3.没有放置灭火器。4.二层尚未装修完毕，消火栓里未放置设备。解决方案：限期3日内大厅按规范配备灭火器，二层年后配备消防栓设备。其他：1.二次消防办理中。2.装修气味需要后期处理。3.幼儿园门口处按规范严禁设置垃圾站，需协调物业解决。,太原半山项目,（2）一期水善汇温泉会所整体情况：有专门的消防主管，证件齐全，设备设施完好，每日有消防巡检记录表，定期组织消防培训，保存相关视频、照片及课件，且应急工具配