医院体检中心装修改造工程施工总承包合同范本

（GF20170201）合同编号：基建科2019- 建设工程施工合同制定住房城乡建设部国家工商行政管理总局 48目 录第一部分 合同协议书.3一、工程概况.3二、合同工期4三、质量标准4四、签约合同价与合同价格形式4五、项目经理5六、合同文件构成5七、承诺6八、词语含义6九、签订时间7十、签订地点7十一、补充协议7十二、合同生效7十三、合同份数7第二部分 通用合同条款（略）.9第三部分 专用合同条款.101. 一般约定102. 发包人143. 承包人164. 监理人195. 工程质量206. 安全文明施工与环境保护217. 工期和进度228. 材料与设备249. 试验与检验2510. 变更2511. 价格调整3112. 合同价格、计量与支付3113. 验收和工程试车3414. 竣工结算3615. 缺陷责任期与保修3916. 违约4017. 不可抗力4218. 保险4220. 争议解决43附件.44附件1工程质量保修书.45第一部分 合同协议书发包人（全称）：广州市增城区人民医院承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就广州市增城区人民医院体检中心装修改造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称：广州市增城区人民医院体检中心装修改造工程。2.工程地点：广州市增城区增江街光明东路1号。3.工程立项批准文号： /。4.资金来源：自筹资金。5.工程内容：将广州市增城区人民医院宿舍区7栋一二层原有建筑调整为体检中心业务用房，对其进行装修改造，总改造面积约1600平方米，主要改造内容包括建筑内墙拆除、土建、装饰装修、电气、给排水、通风空调、消防、电梯等工程（具体工程内容以施工图纸及发布的工程量清单为准）。6.工程承包范围：建筑内墙拆除、土建、装饰装修、电气、给排水、通风空调、消防、电梯等（具体工程内容以施工图纸及发布的工程量清单为准）。7.承包方式：由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行包括但不限于包工、包料、包工期、包质量、包绿色施工、包施工现场场地协调、包安全生产、包文明施工、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算等。合同价款按如下约定执行： 分部分项工程量清单项目综合单价包干、项目措施费包干、拆除部分费用包干且不因施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等而调整，本合同另有约定的除外。工程结算价最终以发包人终审部门或第三方评审结果为准。 二、合同工期计划开工日期：2019年 月 日。计划竣工日期：2020年 月 日。工期总日历天数：120天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合 现行国家标准、地方规范 标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：暂定人民币（大写）肆佰柒拾叁万伍仟柒佰伍拾捌元贰角伍分(4735758.25元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） 贰拾贰万捌仟柒佰贰拾叁元肆角叁分(228723.43元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） / ( / 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） / ( / 元)；（4）暂列金额：人民币（大写）壹拾捌万陆仟零捌元肆角壹分(186008.41 元)。2.合同价格形式：单价合同。 五、项目经理承包人项目经理： 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）相关政府主管部门关于本工程的有关文件；（2）本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）；（3）合同协议书；（4）中标通知书（如果有）；（5）投标函及其附录（如果有）； （6）专用合同条款及其附件；（7）通用合同条款；（8）技术标准和要求；（9）图纸；（10）已标价工程量清单或预算书；（11）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于2019年 月 日签订。 十、签订地点本合同在 增城区 签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自 双方签字、盖章后 生效。 十三、合同份数本合同一式 陆 份，均具有同等法律效力，发包人执 肆 份，承包人执 贰 份。发包人：（公章）广州市增城区人民医院承包人：（公章）法定代表人： 委托代理人： 法定代表人： 委托代理人： 统一社会信用代码： 统一社会信用代码： 地址：广州市增城区增江街光明东路1号地址： 邮政编码：511300邮政编码： 电 话：02062287047电 话： 传 真：02062287047传 真： 电子邮箱: 电子邮箱: 开户银行： 开户银行： 账 号：账 号： 第二部分 通用合同条款（略）详见建设工程施工合同（GF20170201）通用条款第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同0其他合同文件包括 双方有关工程洽商、变更、联系、补充协议、说明等具有合同约束力的文件或书面协议、记录或文件视为合同的组成部分 。1.1.2 合同当事人及其他相关方监理人：名 称：/；资质类别和等级： /；联系电话：/；电子信箱：/；通信地址：/。 设计人：名 称：广州市科城建筑设计有限公司；资质类别和等级：建筑行业（建筑工程）甲级，证书编号A144002427；联系电话电子信箱：416498298；通信地址：广州高新技术产业开发区科学城科学大道121号科学大厦5楼。1.1.3 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 详见施工图 。 永久占地包括：详见施工图 。0 临时占地包括： 办公室搭建地、工程材料及建筑垃圾堆放地 。1.3法律 适用于合同的其他规范性文件：适用于本合同的法律法规是中华人民共和国法律、法规，合同约定的部门规章及工程所在地的地方法规。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：国家及广东省、广州市现行有效的有关建设项目管理、设计、施工及验收规范和验收标准。 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / ;发包人提供国外标准、规范的份数： / ;发包人提供国外标准、规范的名称： / 。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： / 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：按合同协议书第六条执行 。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限： 开工前14天 ；发包人向承包人提供图纸的数量： 2套 ；发包人向承包人提供图纸的内容： 施工图 。对图纸的保密要求：由发包人提供的图纸、文件等，未经发包人许可，承包人不得用于本工程以外的项目或者转借、出让、泄露给第三方。保密措施费用由承包人自行承担。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织计划、进度表、施工记录等施工过程中产生的文件 ；承包人提供的文件的期限为：事件发生的5天内 ；承包人提供的文件的数量为：4份 ；承包人提供的文件的形式为：书面 ；发包人审批承包人文件的期限：5天内。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：/。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：广州市增城区增江街东桥东路12号；发包人指定的接收人为： 。承包人接收文件的地点： ；承包人指定的接收人为： 。监理人接收文件的地点：/；监理人指定的接收人为：/。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，并承担相关手续费用。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以围墙大门为界。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：由发包人现场指定。 1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人 承担。1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人 。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用条款执行 。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 发包人 。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行 。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已包含在签约合价中 。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：当发生合同专用条款第10.1款约定的可调范围内，则按照合同专用条款第10.4款约定的合同价格调整方式调整。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓 名： ；身份证号： ；职 务： ；联系电话： ；电子信箱：；通信地址：广州市增城区增江街东桥东路12号。发包人对发包人代表的授权范围如下：现场全过程协调、监督、鉴证等；对投资进行管理，负责本合同投资控制的履行、负责施工单位上报的设计变更和工程结算资料等涉及工程价款的事项的复核 。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期7天前 。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1）发包人负责在工程开工前提供场地附件水电接入的具体位置（此部分费用有发包人负责），由承包人自行接至施工所需位置（此部分费用有承包人负责）。（2）承包人负责施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，出现情况时，承包人应及时向发包人和有关单位汇报。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/ 。发包人是否提供支付担保：否 。发包人提供支付担保的形式：/。3. 承包人3.1 承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：竣工报告、工程施工技术资料、工程质量竣工验收记录、工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）、工程质料检验评定资料、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、变更审批资料、签证资料、竣工图、结算书等。承包人需要提交的竣工资料套数： 3套。承包人提交的竣工资料的费用承担： 承包人承担承包人提交的竣工资料移交时间： 竣工验收前 。承包人提交的竣工资料形式要求： 书面装订及电子文件 。（10）承包人应履行的其他义务：1）承包人在施工时，必须与通信、电力、消防、给水等有关部门密切配合，保质保量完成施工任务；2）承包人在施工时，必须全面协调好与周边环境关系，施工时因承包人自身原因未处理好周边环境关系而导致工程停工，发包人将不承担由此引起的工期延误及其他工程费用损失。3.2 项目经理3.2.1 项目经理：姓 名： ；身份证号： ；建造师执业资格等级： ；建造师注册证书号： ；建造师执业印章号： / ；安全生产考核合格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；承包人对项目经理的授权范围如下：1）严格按照施工合同和设计文件施工，确保安全生产，按期完成和交付合格产品；2）参与项目招投标和合同签订；3）统筹工程项目建设的生产经营活动；4）与发包人保持沟通，解决施工过程中随时出现的问题。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月不得少于22天，每缺勤一天，承包人支付违约金500元。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承包人不提交上述文件的，项目经理无权履行职责，发包人有权要求承包人更换项目经理，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每人次承包人支付违约金1000元，并承担由此给发包人造成的损失。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：未经发包人同意擅自更换项目经理的，承包人支付合同价款1%的违约金，并按发包人要求整改，拒不整改的，发包人有权单方解除合同。 3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权要求撤换工作不负责、管理不到位，或者造成严重的安全事故和工程质量事故的项目经理，承包人应在发包人发出书面通知后15天内完成更换，否则发包人有权单方解除合同。3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知后7天内。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人支付合同价款1%的违约金，并按发包人要求整改，拒不整改的，发包人有权单方解除合同。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 执行通用条款。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：未经发包人同意擅自更换主要施工管理人员的，承包人支付合同价款1%的违约金，并按发包人要求整改，拒不整改的，发包人有权单方解除合同。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：每人次承包人支付违约金500元，并承担由此给发包人造成的损失。3.5 分包3.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括：未经甲方同意本次招标清单内所有内容不允许分包。主体结构、关键性工作的范围：钢结构等。 3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括： / 。其他关于分包的约定：未经甲方同意本次招标清单内所有内容不允许分包。3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定： / 。3.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用条款。3.7 履约担保承包人是否提供履约担保： 否 。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： / 。4. 监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容： / 。关于监理人的监理权限： / 。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定： / 。4.2 监理人员总监理工程师：姓 名：/；职 务：/；监理工程师执业资格证书号：/；联系电话：/；电子信箱：/ ；通信地址：/；关于监理人的其他约定：/。4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1） / ；（2） / ；（3） / 。5. 工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求：符合设计要求，按建设工程质量管理条例以及现行的验收规范和验收标准规定达到合格标准 。关于工程奖项的约定： / 。5.3 隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知发包人隐蔽工程检查的期限的约定： 共同检查前48小时书面通知发包人 。发包人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 48 小时。6. 安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人在施工期间应严格执行建设工程安全生产管理条例等有关建设工程安全、文明施工的规定、标准，由于管理不善引起政府有关部门罚款或责令停工整改等，其发生的费用或导致的损失由承包人自行承担，发包人保留因此而缓付工程进度款的权利。安全文明措施项目的实施需满足国家及广东省、广州市、增城区相关建设工程现场文明施工管理及发包人制定的相关规定的要求，并应当做到：（1）加强对职业健康安全应急预案、安全技术方案的审查管理工作。（2）保护所有在现场人员的安全，保护其管辖范围内的现场以及尚未完工的和发包人尚未占用的工程处于良好的安全状态。（3）在需要的时间和地点，根据发包人或者当地政府的要求，提供和维持所有的照明灯光、护板、围墙、栅栏、警告信号标志和值班人员，对工程进行保护和为公众提供安全和方便。（4）承包人应采取适当措施，确保其工作人员和劳务人员的身体健康，遵照当地卫生部门的疾控要求。6.1.4 关于治安保卫的特别约定：执行通用条款。关于编制施工场地治安管理计划的约定： / 。6.1.5 文明施工合同当事人对文明施工的要求：执行通用条款。6.1.6 关于绿色施工安全防护措施费支付比例和支付期限的约定： 与进度款同期支付 ，以当期申报进度款的分部分项费用合计与合同已标价工程量清单分部分项合计之比，乘以绿色施工安全防护措施费计算。7. 工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： / 。7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定： 合同签订后7天内 。发包人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： 7天内 。7.2 施工进度计划7.2.2 施工进度计划的修订发包人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限： 7天内 。7.3 开工7.3.1 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限： 开工前3天 。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前1天 。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前1天。7.3.2开工通知因发包人原因造成未能在计划开工日期之日起 90 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4 测量放线7.4.1发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限： 执行通用条款 。7.5 工期延误7.5.1 因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形： / 。因发包人原因导致工期延误的，由发包人承担由此延误的工期责任，顺延完工日期，确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天数。因工期延误而增加的费用，由承包人承担，且发包人不支付承包人任何赔偿。7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延误一天，支付违约金人民币5000元/天。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的5% 。7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定： / 。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：台风、暴雨等恶劣天气，以当地气象部门发布的信息为准。7.9 提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励： / 。8. 材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人承担。承包人实施工程的一切材料、设备及工艺，都必须符合工程设计及技术标准、规范的要求，并应当在用于工程之前经过检验或试验，不合格的不得使用。发包人有权要求承包人在材料、设备及工艺用于工程之前提供样品、样件，按照发包人的选择和要求进行检验或试验。8.6 样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： 按管理部门及发包人要求确定 。8.8 施工设备和临时设施8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定： 承包人承担 。9. 试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2 试验设备施工现场需要配置的试验场所： 根据工程需要 。 施工现场需要配备的试验设备： 按工程要求配置 。施工现场需要具备的其他试验条件： / 。9.4 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定： 按国家有关标准进行，费用由承包人承担 。10. 变更10.1变更的范围10.1.1关于变更的范围的约定：（1）发包人确认的工程量增减。（2）发包人确认的变更工程和新增工程。（3）发包人确认的现场签证。（4）所有变更范围内的工程量确认方式以及单价或价格，均按合同专用条款第10.4款执行。10.4 变更估价10.4.1在发生合同专用条款第10.1款约定的变更后，承包人在收到发包人变更通知的7天内按合同约定的计价方式和内容编制出变更工程预算报发包人，发包人收到后10天内答复。10.4.2对于合同承包范围及内容发生变化的设计变更、工程签证、新增工程等，由于设计需要或项目建设实际需要，这些变化会导致合同承包范围内的工程量发生变化、或工程量清单内项目的局部内容发生变化、或新增了工程量清单内没有的项目。出现上述变化需计算工程价款时，承包人按如下方法提出变更价格，报发包人批准：10.4.3工程量确定方式（按以下先后顺序执行）（1）按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013的相关规定执行；（2）按广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）、广东省市政工程综合定额（2018）、广东省通用安装工程综合定额（2018）、广东省园林绿化工程综合定额（2018）、广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）等广东省现行相关计价规定执行；（3）按发包人与承包人协商确定的计算办法执行。10.4.4合同换算综合单价及合同外新增项目综合单价的主材价格确定方式按照如下约定执行：（1）合同已标价工程量清单中已有适用且合理的材料单价，则按已有的材料单价执行。（2）合同已标价工程量清单中没有适用的但属于广州市增城区城乡建设管理局招标当期建设工程地方材料指导价格计算范围内的，则直接采用相应材料综合价格；若广州市增城区城乡建设管理局招标当期建设工程地方材料指导价格没有的材料单价，则按广州市造价管理站招标当期广州地区建设工程材料综合价格范围内的相应材料综合价格计算。（3）若合同已标价工程量清单中没有适用的材料单价，且广州市增城区城乡建设管理局招标当期建设工程地方材料指导价格以及广州市造价管理站招标当期广州地区建设工程材料综合价格范围内均无相应材料单价的，由发包人与承包人按该材料合理的市场价格协商确定。且发包人有权要求对该材料看样定板（特别是主材设备可能影响装饰、装修或景观效果的）后才确定材料单价。10.4.5综合单价确定方式（1）合同已标价工程量清单中已有适用的综合单价项目，即只是原有清单项目工程数量的增减，则按合同已有的综合单价变更合同价款，合同另有约定调整方式的除外。（2）合同已标价工程量清单中没有完全一致的综合单价项目，但有类似综合单价项目，如砼标号、品牌、规格、型号、厚度、产地等主材发生变化的但实际工作内容无变化的，则按合同内类似综合单价项目作换算处理。换算时只计算主材价差，即合同换算综合单价=合同类似项目综合单价+材料价差。主材价差=实际使用的主材价格-合同类似项目综合单价中的主材价格，实际使用主材价格的确定按本条第10.4.4款执行。当合同已标价工程量清单中类似综合单价项目有两个（含两个）以上时，双方约定按主材价格最靠近和就低不就高的原则进行换算。（3）若合同已标价工程量清单中既没有适用的综合单价项目，也不能按合同换算综合单价项目作换算处理，则作为合同外新增项目按以下原则进行计价：按建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）计价原则执行；按广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）、广东省市政工程综合定额（2018）、广东省通用安装工程综合定额（2018）、广东省园林绿化工程综合定额（2018）、广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）等广东省现行相关计价规定执行；主材价格的确定按本条第10.4.4款执行；人工、辅助材料（主材以外的材料）、机械价格的确定：广州市增城区城乡建设管理局招标当期建设工程地方材料指导价格计算范围内的，则直接采用相应的综合价格；若广州市增城区城乡建设管理局招标当期建设工程地方材料指导价格没有的材料单价，则按广州市造价管理站招标当期广州地区建设工程材料综合价格范围内的相应的综合价格计算。若广州市增城区城乡建设管理局招标当期建设工程地方材料指导价格以及广州市造价管理站招标当期广州地区建设工程材料综合价格范围内均无相应的辅材，则以广东省2018年各专业工程综合定额或其他广东省现行综合定额中的辅材价格执行。管理费、利润等计取标准：按招标当期广州市工程造价管理部门发布的造价文件的规定执行（如文件中规定有上下限的，则按其平均值计算）。10.4.6措施项目费合价包干：无论是否发生合同条款10.1款约定的变更内容，本项目措施项目费采用合价包干方式，结算时不予调整。10.5承包人的合理化建议10.5.1如承包人在实施过程中发现设计上有错误或严重不合理，应以书面形式通知发包人，由发包人与设计单位商定修改或变更设计方案进行实施。10.5.2所有涉及工期的变更均应获得发包人正式批准才能生效。10.5.3承包人应在本条第10.5.1款情况发生后5天内将调整原因、金额以书面形式报发包人审批，发包人在10天内审定并批准执行。10.5.4现场签证的计价当发包人书面指令必须进行现场签证时，所有现场签证必须在发生后2天内经发包人现场核实计量后签字并盖章确认，承包人根据现场签证确认的工程量5天内编制预算报发包人审批。凡是没有经过发包人确认的现场签证，其增加的费用不予确认。结算时现场签证的计价以发包人最终审定的为准。10.5.5承包人承诺：所有变更工程和新增工程引起的计价、计量调整、报批和审批过程，均不得影响变更的执行，承包人不得以此为理由公开或变相拖延或延误新增或变更工程的实施，否则，承包人须承担由此造成的发包人经济损失及工期延误的责任。监理人审查承包人合理化建议的期限： / 。发包人审批承包人合理化建议的期限： 7天内 。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： / 。10.7 暂估价暂估价材料和工程设备的明细： / 。10.7.1 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1 种方式确定。第1、2种方式，详见通用条款。10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1种方式确定。第1、2种方式，详见通用条款。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定： / 。10.8 暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定： 暂列金额用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。计量支付、结算时，以合同计列的暂列金额为限额，按合同约定和承包人实际完成的工作量依据合同变更计价原则计量支付、结算，未使用部分仍归发包人所有。11. 价格调整11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：建设期内人工、材料和设备等市场价格波动均不调整合同价格。12. 合同价格、计量与支付12.1 合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：综合单价包含人工、材料、设备市场价格波动、人员工资调整、承包人原因延误工期而造成材料价格变化的风险、施工图与现场情况差异以及有经验的承包人可以合理预见的一切风险。风险费用的计算方法： / 。风险范围以外合同价格的调整方法： / 。12.2 预付款12.2.1 预付款的支付预付款支付比例或金额： 签约合同价的20% （扣除暂列金额及暂估价）须同时提交等额银行保函。预付款支付期限： 双方签定合同后，收到承包人预付款申请、正规发票、预付款保函等资料25天内 。预付款扣回的方式：预付款按照每期中已完成工程量的 30%扣回，直到实付合同价70%全部扣完。12.2.2 预付款担保承包人提交预付款担保的期限：双方签定合同后，与预付款申请及发票一并提交。预付款担保的形式为：银行保函。12.3 计量12.3.1 计量原则工程量计算规则（按以下先后顺序执行）：（1）按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013的相关规定执行；（2）按广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）、广东省市政工程综合定额（2018）、广东省通用安装工程综合定额（2018）、广东省园林绿化工程综合定额（2018）、广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）等广东省现行相关计价规定执行；（3）按发包人与承包人协商确定的计算办法执行。12.3.2 计量周期关于计量周期的约定： 按合同专用条款12.4.1款执行 。12.3.3 单价合同的计量关于单价合同计量的约定： / 。12.3.4 总价合同的计量关于总价合同计量的约定： / 。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项总价合同的计量约定进行计量： / 。12.3.6 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序： / 。12.4 工程进度款支付12.4.1 付款周期关于付款周期的约定： 1）承包人每月完工后，可按完成工程量申报工程进度款；2)已完成工程的工程质量经发包人初验合格，承包人报送已完成的工程量报表、进度付款申请单和有关资料经发包人审批后，按实际已完工程量款额的70%计算应付进度款，实付进度款=应付进度款-已完成工程量款额30% （已完成工程量款额30%属预付款抵扣款额，如预付款已全部扣回则不再扣减预付款）。进度款支付比例上限为合同价的70%。 3）开具工程发票的一切税金由乙方负责。承包人不得提供虚假发票或委托第三方办理结算事宜，否则发包人可拒付。12.4.2 进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定： 按通用条款执行。12.4.3 进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定： 按合同专用条款12.4.1款约定周期提交 。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： / 。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： / 。12.4.4 进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限： / 。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： 14天内 。（2）发包人支付进度款的期限： 收到请款发票的25天内 。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： / 。12.4.6 支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批： / 。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： / 。13. 验收和工程试车13.1 分部分项工程验收13.1.2发包人不能按时进行验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 48 小时。13.2 竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：承包人报送竣工验收申请报告给发包人，发包人在7天内组织验收小组对完成工程进行初验，提出整改问题，承包人在规定时间内完成整改，通知发包人进行整改验收，合格则发包人在竣工报告上签章，不合格则需整改到符合合同要求为止，并按最后验收合格的日期作为竣工日期，由此产生的一切费用均由承包人负责。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： / 。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限： 验收合格7天内 。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为： / 。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为： / 。13.3 工程试车13.3.1 试车程序工程试车内容： / 。（1）单机无负荷试车费用由 / 承担；（2）无负荷联动试车费用由 / 承担。13.3.3 投料试车关于投料试车相关事项的约定： / 。13.6 竣工退场13.6.1 竣工退场承包人完成竣工退场的期限： 竣工验收后14天内 。14. 竣工结算14.1 竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限： 竣工验收合格后28天内。承包人未在本款规定的时间内递交竣工结算申请单，经发包人催促后仍未递交或没有明确答复的，发包人可根据自己掌握的资料编制竣工结算文件，作为办理竣工结算和支付结算款的依据，承包人应予以认可。 竣工结算申请单应包括的内容： 结算书、工程量计算书、竣工图等 。14.1.1结算方式1.结算原则：（1）采用综合单价包干的计价方式，工程量按照承包人实际完成施工的工程量以及施工合同约定的计量原则进行计算；综合单价包干，本合同约定的可调整范围内的情况除外。（2）措施项目费、拆除部分费用采用合价包干方式，结算时不予调整。（3）其他相关费用按照合同约定原则计算。2.承包人应当向发包人提供如下竣工结算资料（包括但不限于以下）：（1）工程结算书（同时提供电子版）；（2）工程量计算书（同时提供电子版）；（3）钢筋抽料表（建筑、市政、园林景观等工程适用）；（4）合同文件；（5）工程竣工图（同时提供电子版）；（6）工程竣工资料（必要时提供电子版）；（7）图纸会审记录；（8）设计变更单；（9）工程洽商记录；（10）总监理工程师通知或发包人施工指令；（11）会议纪要；（12）现场签证；（13）材料设备单价呈批审核资料；（14）综合单价呈批审核资料；（15）发包人供应材料收货验收签收单；（16）其他结算资料；（17）移交资料签收表。3.承包人迟延提交竣工结算报告的，发包人完成审核相应结算报告的时间相应顺延。由于结算报告存在错误或不完整而退回承包人修改或补充的，发包人完成审核相应结算报告的时间从收到修改或补充的结算报告后重新计算。4.由于承包人未按发包人要求及时报送竣工结算资料或报送资料不齐全、不完整引起的相应结算滞后或影响支付，应由承包人负责，承包人所主张的材料款、人工工资等申请将不被接受，应由承包人承担责任。5.若承包人不按合同约定配合竣工结算审核工作以至工程结算迟迟不能定案或承包人对终审部门的审核结果拒不确认，在发包人向承包人发出结算确认书30天内又提不出正当理由的，则最终的审核结果由发包人与终审部门或第三方审计共同盖章确认。14.2 竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限： 经发承包双方确认结算审核结果后，发包人收到承包人竣工付款申请单14天内 。发包人完成竣工付款的期限： 出具结算审核报告，收到请款书与正规发票的25天内 。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： （1）结算审核结果发送承包人，承包人可在合同约定的期限内提出异议，发、承包双方协商达成一致后出具结算审核报告，最终结算价以发包人的有关主管部门或者第三方审计确认为准。（2）本工程竣工验收合格（不合格的需要整改至合格）后，承包人承包范围内的所有竣工结算资料送至有关部门审批，付至本合同价款的70%；在竣工结算经评审机构确认结算造价，且承包人按时完整移交工程竣工档案后，发包人付至结算造价的97%；留下结算造价的3%作为工程质量保证金。若在质保期内，承包人未出现违约情形，发包人应在质保期届满，收到承包人的款项申请资料后25天内将质量保证金无息退回给承包人。（3）结算审减率超5%的，由承包人承担发包人委托第三方的结算审计费用，在工程结算款中扣除。14.4 最终结清14.4.1 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数： 执行通用条款 。承包人提交最终结算申请单的期限： 执行通用条款 。 14.4.2 最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限： 执行通用条款 。（2）发包人完成支付的期限： 执行通用条款 。15. 缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限： 2年 。15.3 质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定： 是 。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。15.3.1 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第 （2） 种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为： ； （2） 3 %的工程款；（3）其他方式: / 。15.3.2 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 （2） 种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式: / 。关于质量保证金的补充约定： 质保期满，收到承包人的返还保证金申请书后25天内（不计利息） 。15.4保修15.4.1 保修责任工程保修期为： 按本合同附件1工程质量保修书约定；15.4.3 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 3天内 。16. 违约16.1 发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形： / 。 16.1.2 发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任： / 。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： / 。（3）发包人违反第10.1款变更的范围第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任： / 。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： / 。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： / 。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任： / 。（7）其他： / 。16.1.3 因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项发包人违约的情形约定暂停施工满 28 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2 承包人违约16.2.1 承包人违约的情形承包人违约的其他