安吉县消防大队辅助用房室内装饰工程竞争性谈判文件.doc

安吉县消防大队辅助用房室内装饰工程 竞争性谈判文件安吉县消防大队辅助用房室内装饰工程 项目编号：湖消采-J2016033 竞争性谈判文件项目名称：安吉县消防大队辅助用房室内装饰工程 采购单位：湖州市公安消防支队（盖章） 代理机构：欧邦工程管理有限公司（盖章） 日期：2017年1月- 34 -欧邦工程管理有限公司 电话传真目 录竞争性谈判公告 3第一章 竞标人须知 5前附表 5一、总则 6二、谈判文件的说明 7三、竞标文件的编制 8四、竞标文件的提交 11五、谈判规则、程序 12六、授予合同 16第二章 谈判项目内容、数量、技术规格和要求 17第三章 合同格式 19第四章 竞标文件格式 22第五章 谈判内容及成交标准 33第六章 工程量清单34安吉县消防大队辅助用房室内装饰工程竞争性谈判公告 根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国招投标法等有关规定，欧邦工程管理有限公司受采购人的委托，就安吉县消防大队辅助用房室内装饰工程进行竞争性谈判采购。一、采购人：湖州市公安消防支队二、采购项目内容：招标控制价：12.6135万元，具体技术参数详见谈判文件。三、采购方式：竞争性谈判四、合格竞标人的资格要求（认购谈判文件时请提供以下文件资料）：符合政府采购法第二十二条规定和湖招管委（2006）1号文件规定，具有独立法人资格，并同时具备下列条件:1.企业营业执照、税务登记证（副本原件、复印件各一份并加盖公章）；2.企业资质要求：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（浙江省外企业须提供省外企业进浙承接业务备案证明)（副本原件、复印件各一份并加盖公章）；3.项目负责人要求：建筑工程注册建造师二级及以上【必须具备B证且二级注册建造师（含临时）证书必须在有效期范围内】（原件、复印件各一份并加盖公章）；4.经当地税务、社保部门确认的最近一季度企业纳税情况和社保基金缴纳情况证明文书（原件、复印件各一份）；5竞标人需提供工商注册所在地检察院出具的近2年无行贿行为记录、无行贿犯罪记录证明（原件、复印件1份并加盖公章）；6法定代表人授权委托书及被授权人身份证（原件、复印件各一份）；7.投标保证金已交凭证。（复印件加盖公章）；8供应商名称、地址、联系人、联系电话、邮箱。以上相关资料需装订成册。复印件均需加盖单位公章，并提供原件核查，未提供原件核查的，不予认可。以上资格认定由招标代理机构进行初审，最终由评标委员会根据投标文件认定。四、谈判保证金人民币2000元整（交付方式:电汇/银行转帐）户 名：欧邦工程管理有限公司湖州分公司开户行：工行八里店支行 账 号：12052605192010501265、 发售谈判文件时间： 2017年1月4日2017年1月11日（每天上午9:0011:30，下午14：0016:30）。地点：欧邦工程管理有限公司【湖州市蜀山路6号（吴兴大道加油站后面）三楼】。六、谈判文件售价：人民币500元整/份，售后不退。七、谈判响应截止时间：2017年1月13日14:30时八、谈判响应文件提交地点：湖州市公安消防支队二号楼二楼会议室（湖州市吴兴区三环北路3588号）九、谈判时间：2017年1月13日14:30时(北京时间)十、谈判地点：湖州市公安消防支队二号楼二楼会议室（湖州市吴兴区三环北路3588号），竞标人可以派授权代表出席开标会议（授权代表应当是竞标人的在职正式职工，并携带法人代表授权委托书及身份证等有效证明出席）。逾期送达或未密封将拒绝接收。十一、本次谈判有关信息刊登在浙江省政府采购网 （）十二、业务咨询：湖州市公安消防支队：联系人：丁警官 联系电话传真邦工程管理有限公司 联系人：小高联系电话传 真湖州市公安消防支队 欧邦工程管理有限公司 2017年1月4日第一章 竞标人须知前 附 表序号项 目内容与要求1项目名称安吉县消防大队辅助用房室内装饰工程2建设地点采购人指定地点3工期以合同签订工期为准4工程质量合格5工程报价方式工程量清单报价6谈判答疑时间、地点谈判答疑时间：竞标人对谈判文件有异议的，应当以书面（含传真）形式向招标代理机构一次性提出，招标采购单位将在规定的时间内统一进行澄清和修改，并书面（含传真）通知所有认购谈判文件的供应商。供应商未按规定要求提出的，则视同认可谈判文件，但法律法规及规范性文件有明确规定的除外。7谈判保证金人民币2000元整8竞标文件份数正本一份，副本二份9竞标文件提交截止时间2017年1月13日14:30时10竞标文件提交地点湖州市公安消防支队二号楼二楼会议室（湖州市吴兴区三环北路3588号）11谈判时间（竞标截止时间）2017年1月13日14:30时12谈判地点湖州市公安消防支队二号楼二楼会议室（湖州市吴兴区三环北路3588号）13谈判有效期60天（日历天）14履约保证金按成交合同金额的10%计收15谈判办法及成交标准详见第五章16采购人湖州市公安消防支队17招标代理机构欧邦工程管理有限公司18招标采购单位采购人与政府采购代理机构的统称 一、总 则1 概况1.1 谈判采购项目名称：安吉县消防大队辅助用房室内装饰工程1.2 采购人：湖州市公安消防支队1.3 项目资金来源：已得到政府有关部门的批准，其资金来源已落实；1.4 采购方式:竞争性谈判；1.5 采购代理机构：欧邦工程管理有限公司1.6 采购人及采购代理机构统称“招标采购单位”1.7 “”系指实质性要求条款。2 合格的竞标人2.1 符合政府采购法第二十二条规定和湖招管委20061号文件规定，具有独立法人资格，并同时具备下列条件：2.1.1.企业营业执照、税务登记证；2.1.2建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质(外省进湖企业须经备案)；2.1.3项目负责人具备建筑工程注册建造师二级及以上资质；2.1.3经当地税务、社保部门确认的最近一季度企业纳税情况和社保基金缴纳情况证明文书；2.1.4竞标人需提供工商注册所在地检察院出具的近2年无行贿行为记录、无行贿犯罪记录证明；2.1.5法定代表人授权委托书及被授权人身份证；3 谈判费用无论谈判采购结果如何，竞标人均应自行承担所有与参加本次谈判采购有关的全部费用。不论竞标结果如何，采购代理机构对上述费用不负任何责任。招标代理服务费依据计委20021980号文件的80%计取，由中标人全额支付，在中标人收到成交通知书后的当天一次性结清。二、谈判文件的说明4 谈判文件的组成4.1 谈判文件为本次招标采购单位发出的竞争性谈判文件；竞标文件为参加谈判的竞标人提交的谈判响应文件。4.2 谈判文件包括以下内容：4.2.1 第一章 竞标人须知4.2.2 第二章 谈判项目内容、数量、技术规格和要求4.2.3 第三章 合同格式4.2.4 第四章 竞标文件格式4.2.5 第五章 谈判内容及成交标准4.3 采购代理机构在谈判截止时间前，以书面形式发出的对谈判文件的澄清或修改内容，均为谈判文件的组成部分，对招标采购单位和竞标人起约束作用。4.4 竞标人获取谈判文件后，应仔细检查谈判文件的所有内容，如有残缺等问题，均应在获得谈判文件后在2个工作日内向采购代理机构书面提出，否则，由此引起的损失由竞标人自己承担。竞标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求（包括补充内容）等所有内容，若竞标人的竞标文件没有按谈判文件要求提交全部资料，或竞标文件没有对谈判文件做出实质性响应，其风险由竞标人自行承担，并根据有关条款规定，该竞标文件有可能被拒绝。5. 谈判文件的答疑竞标人对谈判文件有异议的，应当以书面（含传真）形式向采购代理机构一次性提出，招标采购单位将在规定的时间内统一进行澄清和修改，并书面（含传真）通知所有认购谈判文件的供应商，逾期提出的，招标采购单位可不予受理、答复，但法律法规及规范性文件有明确规定的除外。6. 谈判文件的澄清、修改6.1 在谈判截止时间前，招标采购单位无论出于自己的考虑，还是出于对竞标人提问的澄清，均可对谈判文件用补充文件的方式进行修改。6.2 对谈判文件的修改，将以书面、或传真的形式通知已购买同一谈判文件的每一竞标人。补充文件将作为谈判文件的组成部分，对所有竞标人有约束力。竞标人在收到该补充文件后，应以书面方式予以确认。6.3 为使竞标人有足够的时间按谈判文件的修改要求考虑修正竞标文件，招标采购单位可以酌情推迟谈判的截止日期，并将此变更书面通知上述购买同一谈判文件的每一竞标人。竞标人在收到该变更通知后，应以书面方式予以确认。三、竞标文件的编制7竞标文件的语言及计量单位7.1 竞标文件及竞标人与采购代理机构就谈判有关的通知、信函和文件均使用中文。7.2 除技术规范中另有规定外，竞标文件所使用的度量衡单位，均采用我国法定计量单位。8. 竞标文件的组成（表式不符可根据项目实际进行更改，但不得对实质性内容更正）。竞标人应当按照谈判文件的要求编制竞标文件。竞标文件应对谈判文件提出的要求和条件作出实质性响应（如对技术指标、规格型号、性能、配置、数量、单位、服务、合同主要条款及其它要求等内容作出满足或者优于谈判文件要求和条件的承诺）。竞标文件由价格部分、技术部分组成。8.1 价格部分8.1.1 竞标函；8.1.2 谈判报价一览表；8.1.3 谈判分项报价明细表；8.2 技术部分（复印件须加盖公章）8.2.1企业资质证书副本（复印件）；8.2.2项目负责人资质证书、B证（复印件）；8.2.3 经有关部门年检通过的企业营业执照副本、税务登记证副本（复印件）；8.2.4当地税务、财政部门出具的确认最近一季度企业纳税情况和社保基金缴纳情况证明文书（复印件）；8.2.5法定代表人身份证复印件；8.2.6 法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件；8.2.7 填写完整的供应商市场行为信誉情况承诺书原件；8.2.8所在地检察院出具的近2年无行贿行为记录、无行贿犯罪记录证明；8.2.9 招标代理服务费承诺函；8.2.10 谈判保证金人民币3000元整已提交证明（招标代理机构开具的收据复印件）；8.2.11 竞标人类似业绩；8.2.12 竞标人获得的相关荣誉证书（复印件）；8.2.13 竞标人认为需要提供的其他资料。8.2.14施工技术方案及关键部位技术措施；8.2.15工程质量保证措施；8.2.16安全文明施工措施；。8.2.17施工进度计划和劳动力安排；8.2.18施工班子及人员组成安排；8.2.18项目实施人员一览表（含项目负责人）；8.2.20 竞标人认为要说明的其他内容；9. 竞标报价说明 9.1 本工程设招标控制上限价，控制价为12.6135万元。9.2 竞标报价指货物的报价和标准附件、备品备件、专用工具、运输、装卸、安装、验收合格所需的各种费用及必要的保险费用和各项税金等所有费用的总和，应为履行合同的最终价格，其市场风险由竞标人承担；9.3 竞标人要按谈判项目内容、数量、技术规格和要求，就采购货物数量、设备需求报价一览表及分项报价表的内容填写产品单价，合价、总价及其他事项，按格式要求规范填写，并由法定代表人或授权代理人签署，未经招标采购单位书面同意，不得随意更改序号、名称、单位、数量，否则有可能被视为无效竞标；9.4 报价分二次或多次（最多不超过三次）进行，首次报价在竞标文件中体现；最终报价在谈判结束后由所有参加谈判的竞标人在规定的时间内书面提供（表格届时由招标代理机构另行提供）；9.5成交供应商在合同签订前须提供与最终报价金额一致的工程量清单明细作为合同附件。9.6 竞标文件中的所有报价均以人民币（元）为单位；9.7 招标采购单位不接受备选方案。10. 谈判有效期10.1 自谈判开始之日起60天内。有效期短于这个规定期限的竞标文件，将被拒绝。10.2 在特殊情况下，采购代理机构在原定谈判有效期内，可以根据需要以书面形式向竞标人提出延长谈判有效期的要求，竞标人须以书面形式予以答复。竞标人可以拒绝采购代理机构的这种要求，而不被没收谈判保证金。同意延长谈判有效期的竞标人既不能要求也不允许修改其竞标文件，但需要相应的延长谈判保证金的有效期，在延长的谈判有效期内本须知第11条关于谈判保证金的退还与没收的规定仍然适用。11. 谈判保证金11.1 本次谈判竞标人应提交人民币2000元作为谈判保证金。11.2 谈判保证金可采用银行转账、电汇及等形式缴纳。保证金汇入帐户：户 名：欧邦工程管理有限公司湖州分公司开户行：工行八里店支行 账 号：1205260519201050126办理谈判保证金手续时，应在银行进账单或电汇单的用途栏或空白栏上注明采购项目名称及项目编号。11.3 未按要求提交谈判保证金的竞标人将被拒绝参加谈判。11.4 招标采购单位在成交通知书发出后五个工作日内退还未成交的供应商的谈判保证金（不计利息），在采购合同签订后五个工作日内退还成交供应商的投标保证金（不计利息）。11.5 谈判保证金退还方式：竞标人符合保证金退还条件，招标采购单位在收到竞标人开具的收据（地方税务监制收据）后，以支票、汇票、电汇三种方式之一退还至竞标人账户。11.6 发生下列情况之一，谈判保证金将被没收：11.6.1 谈判开始后在谈判有效期间，竞标人无故撤回竞标文件的；11.6.2 竞标人无故未参加谈判采购会议的；11.6.3 除不可抗力外，成交供应商拒绝在成交通知书规定期限内签订合同的；11.6.4 将成交项目非法转包违法分包给他人，或未经采购单位同意，将成交项目部分转让给他人的；11.6.5 拒绝依法履行合同义务的；11.6.6 成交供应商不按谈判文件规定提供履约保证金的。12. 竞标文件份数和签署12.1 竞标人须按价格部分、资信及其他、技术部分按顺序编制竞标文件，一式三份，其中正本一份，副本二份。每份竞标文件均须清楚地标明“正本”或“副本”，一旦正本与副本不符，以正本为准。如未按此要求编制，将有可能被视为无效竞标；12.2 竞标文件的正本和副本均应采用A4纸纵向打印或铅字印刷、字迹应清晰、易于辨认并按顺序编号纵向装订成册（不得活页装订），且伴有目录及封面；12.3 竞标文件袋封面（竞标函）应加盖竞标人公章并经法定代表人或其授权代理人签字或盖章；12.4 竞标文件需按谈判文件要求的格式填写并签字盖章，未按规定格式填写将有可能视为无效竞标；30 除竞标人对错处做必要修改外，竞标文件不得行间插字、涂改和增删，如有修改错漏处，必须由竞标人加盖校对章。四、竞标文件的提交13. 竞标文件的密封及标记13.1 竞标文件封口处应有法定代表人或其授权代理人的签字及供应商单位公章。封皮上写明竞标文件编号、谈判项目名称、竞标人名称，并注明“竞标截止时间前不得启封”字样。13.2 如果竞标文件袋上未按上述要求密封和加写标记，招标采购单位予以拒绝，并退回竞标人；13.3 如果因密封不严、标记不明而造成过早启封、失密等情况，招标采购单位概不负责。14. 竞标文件的提交及竞标截止时间：14.1 招标采购单位收到竞标文件的时间应不迟于竞标须知前附表中规定的竞标截止时间；14.2 招标采购单位可通过修改谈判文件酌情延长递交竞标文件的截止时间，在此情况下，竞标人的所有权利和义务以及竞标人的竞标截止时间均应以延长后新的截止时间为准；14.3 竞标人的竞标文件按规定密封后，按照竞标人须知前附表中规定的竞标截止时间、方式、地点送达招标采购单位；14.4 竞标人的修改书和撤回通知应在规定的竞标截止日期前按规定的时间、方式、地点送达；14.5 招标采购单位收到竞标人的竞标文件或修改撤回通知书后，应当场出具签收单（或收回签收单）。15. 迟交的竞标文件招标采购单位将不接受在规定的竞标截止时间后收到的任何竞标文件。16. 竞标文件的修改和撤回16.1 竞标人在提交竞标文件后，可以修改或撤回其竞标文件，但这种修改和撤回通知，必须在规定的竞标截止时间前，以书面形式通知采购代理机构；16.2 在竞标截止时间至规定的谈判有效期满之间的这段时间，竞标人不得撤回其竞标文件，否则其谈判保证金有可能不予退还。五、谈判规则、程序17. 谈判规则 17.1 采购代理机构将于本须知前附表规定的时间和地点召开谈判会，所有竞标人均应准时参加谈判。参加谈判会的竞标人法定代表人或其授权代理人应出具其身份证、授权委托书，竞标人的法定代表人或其授权代理人未参加谈判会议或迟到的将视为自动弃权；17.2 谈判会由采购代理机构主持。17.3 对竞标人的竞标文件出现下列情况之一的，按照无效竞标处理：17.3.1 竞标文件逾期送达或未按规定的地点送达的；17.3.2 未按谈判文件规定要求交纳谈判保证金的；17.3.3 未按照谈判文件规定要求密封、签署、盖章的；17.3.4 竞标文件活页装订的；17.3.5 不具备谈判文件中规定的资格要求的；17.3.6 超出经营范围参加谈判的；17.3.7 竞标人提交两份或两份以上内容不同的竞标文件，或在一份竞标文件中对同一采购项目有两个或两个以上报价的；17.3.8 竞标文件载明的采购项目完成期限超过谈判文件规定的期限，采购人不能接受的；17.3.9 谈判时竞标人的法定代表人或其授权代理人未能当场出具有效身份证明的；17.3.10 竞标文件字迹模糊辨认不清（谈判小组一致认为难以确认）的；17.3.11 不符合法律、法规和谈判文件规定的其他实质性要求（谈判小组一致认定）的；17.3.12 竞标货物的技术指标、参数等存在实质性偏离（谈判小组一致认定）的；17.3.13 竞标人的竞标报价书对采购人提供的清单中所列的项目名称、计量单位、工程数量进行更改的；17.3.14 提供不真实资料的；17.3.15 法律、法规、规章等规定的其他情形。18. 谈判小组与谈判原则谈判小组由招标采购单位依法组建，负责谈判活动。谈判小组遵循公开、公平、公正、科学合理，竞争择优的原则。19. 谈判过程的保密19.1 谈判会开始后，直至授予成交供应商合同为止，凡属于对竞标文件的审查、澄清、评判和比较的有关资料、成交候选供应商的推荐情况及与谈判有关的其他任何情况均依法严格保密。19.2 在竞标文件的评判和比较、成交候选供应商推荐以及授予合同的过程中，竞标人向招标采购单位和谈判小组施加影响的任何行为，都将会导致其谈判被拒绝。19.3 谈判小组分别与各竞标人进行商务、技术及价格谈判、在谈判过程中，谈判小组成员不得透露其他竞标人的谈判信息，严守商业秘密。20. 竞标文件的澄清为有助于竞标文件的审查、评判和比较，谈判小组可以书面形式要求竞标人对竞标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，竞标人应采用书面形式进行澄清、说明或承诺。21. 谈判程序与方法21.1 资格性审查谈判小组依据法律、法规和谈判文件规定，对竞标文件中的资格证明、谈判保证金等进行审查，以确定竞标人是否具备竞标资格。21.2 初步审查谈判小组对通过资格性检查的竞标人进行符合性检查。依据谈判文件的规定，从竞标文件的有效性、完整性和对谈判文件的响应程度进行初步审查，以确定是否对谈判文件的实质性要求作出响应。21.3 谈判小组根据谈判文件的内容与各竞标人进行谈判，各竞标人在当场答复的同时，须对谈判中所涉及的澄清、修改、承诺等补充资料等在规定的时间内以书面文件形式密封提交至谈判小组，其书面文件必须由竞标人的法定代表人或其授权代理人签字（或签章），作为竞标文件的补充。如该竞标人成为成交供应商，则该竞标人的竞标文件（含所有补充资料）将作为合同的组成部分。21.4 技术部分谈判结束后，所有竞标人须按谈判小组要求，在规定时间内将最终报价以书面形式密封提交至谈判小组。谈判小组应先就各竞标人的商务技术及其他部分的竞标文件按规定的评审方法进行综合评审，得出各竞标人的综合评分后，再开启各竞标人提交的最终报价部分。21.5 确定成交供应商21.5.1 采购代理机构应当在谈判结束后五个工作日内将谈判评审报告送采购人确认。21.5.2 采购人应当在收到谈判评审报告后五个工作日内，按照谈判评审报告中推荐的排列顺序依法确定成交供应商。22、成交公示采购代理机构应当在收到采购人书面确定的成交供应商通知后将成交结果在原发布谈判公告的媒体上予以公示。公示期按有关规定执行。23 成交通知23.1 在谈判有效期内，招标采购单位可以书面形式通知所选定的成交供应商。23.2成交通知书为双方签订合同的依据；23.3成交供应商应根据成交通知书中规定的时间内，由法定代表人或其授权代理人与采购人签订合同。24. 竞标文件计算错误的修正 24.1 竞标文件中谈判报价一览表内容与竞标文件中谈判分项报价表内容不一致的，以谈判报价一览表为准；24.2 竞标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；24.3 总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准，但单价金额计算结果汇总大于总价金额的，以总价金额为准。24.4 单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；24.5 对不同文字文本竞标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。25.废标在谈判中，出现下列情形之一的，应予废标：25.1符合专业条件的供应商或者对谈判文件作实质响应的供应商不足三家的（特殊情况经审批同意的除外）；25.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；25.3因重大变故，采购任务取消的;25.4竞标人的报价均超采购预算的，采购人不能支付的。25.5法律、法规、规章等规定的其他情形除外。废标后，招标采购单位将废标理由通知所有竞标人。本谈判规则及程序只适用于“浙江欧邦工程管理有限公司湖消采-J2016033 谈判文件”。六、授予合同26. 授予合同的依据26.1 招标采购单位签发的成交通知书；26.2 谈判文件、谈判文件的修改及补充通知（函）；26.3 竞标文件和谈判时竞标人作出的书面澄清、说明、纠正、承诺等；27. 合同签订27.1 成交供应商与采购人应按成交通知书中规定的时间、地点签订合同，否则应承担相应的法律责任。27.2 谈判文件、成交供应商的竞标文件及谈判过程中有关澄清文件和承诺均为合同附件。27.3采购人与成交供应商将根据中华人民共和国合同法的规定，依据谈判文件和成交供应商的竞标文件签订书面合同。27.4 采购人如不与成交供应商订立合同，或者采购人、成交供应商订立背离合同实质性内容的协议，由政府有关部门责令改正，同时依法承担相应法律责任；27.5 成交供应商如不按规定与采购人订立合同，则招标采购单位将废除授标，保证金不予退还，给招标采购单位造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。27.6 成交供应商应当按照合同约定履行义务，完成成交项目各项工作，不得将成交项目转让（转包）给他人；27.7如果成交供应商未能遵守本须知第27.5条的规定，则可取消其成交资格，并没收谈判保证金。在此情况下，可将合同授予排序在成交供应商之后的第一位成交候选供应商。28. 履约保证金28.1 成交供应商在领取成交通知书时，应按前附表第12条款规定内向招标采购单位提交合同总价10%的履约保证金。28.2 履约保证金自交纳之日起，至采购项目验收合格之日有效。第二章 谈判项目内容、数量、技术规格和要求一、项目名称：安吉县消防大队辅助用房室内装饰工程二、项目内容：本工程为安吉县消防大队辅助用房室内装饰工程（具体工程量详见工程量清单）。三、项目实施地点： 采购人指定地点。四、商务要求：（一）工程承包方式：1、本工程的承包方式为采购文件规定的项目内容，包工包料、包设备、包质量、包安全文明、包施工的承包方式。2、中标人不得将工程分包或转包，如发现分包或转包，采购人有权责令中标人退场，由此造成的经济损失，由中标人赔偿。（二）工期：以合同签订工期为准。（三）工程质量：本项目的工程质量要求为：合格。（四）质保期：两年。（五）付款方式：工程验收合格后支付合同价款70%，审计核准后支付至95%，余款5%作为质保金，待质保期（两年）满后付清。（六）安全文明施工:1、投标人应自行安排现场勘察，充分了解现场施工条件和施工内容，和采购单位进行沟通，对有异议的地方全部以书面方式反馈给采购单位。2、投标人应承诺在采购单位规定的工期内开工（以采购单位下达开工令为准），并按要求在规定日期内竣工。投标人应充分做好各项安全防护措施，如因施工期间安全措施不到位造成采购单位财产损失，中标单位将按原价赔偿。3、因施工造成的原有建筑、设施、各类管线损坏等（本项目工程量清单内容除外）一切损失由施工单位负责赔偿或还原。落实人员打扫施工区域内环境卫生，确保不污染路面，做到道路整洁。4、投标人报价中应充分考虑环境保护、文明施工、安全施工等费用，该报价是指完成该工程的所有相关费用及利润。投标人应制定安全可靠的施工方案，采取有效的安全防护措施，对参加施工的所有人员进行安全施工培训，对施工过程中造成的安全事故承担全部责任。六、工程建设标准1、本条所列的技术规范为完成本项目所需的最低技术标准规范，投标人可选择高于本章所列技术标准规范要求的企业技术标准，但投标人需提供所采用的企业技术标准高于本条所列技术标准规范的相关证明材料。2、本工程所用的规范与合同条件、图纸的规定和要求是一致的，应互相对照阅读和使用。如果规范与图纸中有明显未提到的任何细节或在涉及到规范中任何条款的叙述中没有明显的规定，都应认为指的是采用监理工程师可以接受的建筑工程中的习惯做法。规范执行中，某些条文如有不明确的，其解释权应属于监理工程师，但须符合合同条件中的相应规定。各分项分部工程均应严格按图纸的规定和要求，或监理工程师的指令进行施工，对图纸的任何变更，均应报监理工程师或采购人批准。本工程执行国家及本省、市现行施工及验收规范和质量评定标准，以及有关条例、实施办法等。当适用于本合同工程的几种标准与规范出现意义不明或不一致时，应由监理工程师作出解释和校正，并就此向承包人发出指令。除非本规范另有规定，在发生分歧时，根据合同条款规定应按以下顺序优先考虑：（1）本工程建设标准。（2）中华人民共和国国家标准和规范。（3）中华人民共和国有关部委的标准和规范。（4）其他国家官方、团体或协会颁布的标准和规范。第三章 合同格式(仅供参考) 谈判文件编号: 甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 根据合同法、政府采购法和招投标法等有关规定，欧邦工程管理有限公司实施招标，乙方为本项目（编号： ）中标单位。现根据招投标文件有关精神，经甲、乙双方协商一致，签订如下合同条款：一、 工程施工概况：1、工程名称： 2、工程施工地点： 3、工程施工主要内容： 4、工程量：甲方提供的施工图纸及工程量清单（招投标文件中所属的全部内容）二、施工工期：20 年 月 日至20 年 月 日止。三、工程承包方式：包工包料。四、工程质保金：五、工程中标总承包金额：￥ 。（人民币大写）： 。第一、二部分 合同协议书及通用条款采用国家工商行政管理局和建设部颁发的建设工程施工合同“示范文本”。第三部分 专用条款一、合同文件组成及解释顺序：（1）为履行本合同签定的协议书；（2）本合同协议书；（3）中标通知书；（4）工程招标文件及答疑纪要；（5）本合同专用条款；（6）本合同通用条款；（7）询标纪要；（8）投标文件；（9）标准、规范及有关技术文件；（10）图纸；（11）工程量清单。二、工期延误：双方约定工期顺延的其他情况： 三、工程施工质量、安全要求：1、本工程由 负责工程监理（质量管理）。2、所有的材料、设备、施工工艺和工程质量检验均应遵照国家、省颁布的技术标准、规范和符合施工图纸的内容、标号。材料须有法定的材质证明。3、乙方应建立质量保证体系，选派有经验的工程技术人员对施工现场的各个施工环节和工程质量进行全过程的检查，详细做好质量检查记录，乙方的质检人员应及时向监理人报告检查中发现的问题，并提供必要的资料。4、对隐蔽工程，须由质量管理单位进行检查验收，重要的隐蔽工程须由质量管理单位、质监（指政府质监工程，下同）、甲方检查验收，经办理隐蔽工程验收签证手续，方能进行下道工序。5、如发生安全责任事故，由乙方负责。四、工程价款及调整1、本合同价款采用 固定单价合同_方式确定；（1）采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：完成工程量清单内工作量所包括的风险 风险费用的计算方法： 在报价时考虑 风险范围以外合同价款调整方法： （2）双方约定合同价款的其他调整因素：_工程设计变更及联系单签证_2、单价的调整。（1）设计变更及联系单签证引起新的工程项目，其相应单价的确定方法为：合同中有类似工程项目单价的，参照合同中类似的单价计算确定；a某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整不同的材料价格；b清单项目某一特征或工程内容变化，不影响其他特征及工程内容价的，其他特征组合标准不变，仅调整发生变化的组合子目价格；合同中没有类似工程项目单价的，由乙方根据合同中约定的组价原则，或参考投标时所采用的计价依据提出适当的单价，经甲方或其委托的咨询单位工程师审定后执行。五、工程量确认：1、每次申请工程款时提交已完成工程量报告，交质量管理单位、甲方审核，但该工程量仅为支付工程进度款的依据，不作为竣工结算依据，若乙方提供工程量报告延期，则支付工程进度款也相应延期。2、本工程计量所使用的工程量计算规则除招标文件工程量清单特殊说明外，均应与工程量清单指引中的工程量计算规则一致。六、工程款（进度款）支付1. 付款方式：工程验收合格后支付合同价款70%，审计核准后支付至95%，余款5%作为质保金，待质保期（两年）满后付清。2.当采购数量与实际使用数量不一致时，乙方应根据实际使用量供货，合同的最终结算金额按实际使用量乘以成交单价进行计算。七、材料供应：1.所有材料由乙方采购。材料应选用具有一定生产规模和市场信誉好的生产厂和品牌，所有材料均应有合格证和质保书，符合国家规定的技术标准。根据施工技术规范、检验标准需经有关部门检测后方可用于工程中的材料，必须严格按照规定执行，并向甲方提交检验（检测）合格证书，由此发生的费用由乙方承担。当乙方选定的材料质量达不到预期质量目标要求时，发包人保留更换的权利，且合同价格不予调整。若使用劣质材料施工，一经发现，甲方有权制止使用，甚至停工、返工或中止合同。无论甲方是否发现和制止，由于使用劣质材料施工所引起的一切责任均由乙方自负。2.乙方采办的材料，品牌、规格、质量必须接受甲方的监督，在订购前，材料的样品须报甲方审批认可，甲方有权抽样试验，如发现不合格产品或未经确认的材料，甲方有权令其出场，作停工处理，由此造成的费用损失和工期延误，由乙方负责。3.暂定价材料、设备由甲乙双方共同考察确定并签证，中标人购买。如需招标的，由甲方另组织招标，材料的产地、品牌、质量、价格须经监理、甲方签证后方可采购，否则甲方不予支付价款。材料、设备如未经甲方审核，擅自购进的材料、设备应予以退场，一切损失由乙方承担，甲方有权不予支付价款。4.进场的材料、设备如未经甲方签署出场证明，不得运出场外。八、工程变更：以变更联系单为准，并按有关规定计量和计价。九、竣工验收与结算：合同有约定的按合同，无约定的结算时参考浙江省计价规则（2010版）第七章合同价款与工程结算。 十、其它:（1）履约保证金于竣工验收合格后六个月内视履约情况返还；（2）本工程要求的质量标准为合格；（3）合同双方确认，本合同及本合同约定的其它文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果，不存在与招标文件和中标人投标文件实质性内容不一致的条款。如果存在任何此类不一致的条款，也不是合同方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。合同双方也不存在且也不会签订背离合同实质性内容的其它协议或合同。如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同,也不是合同方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力；（4）本合同未尽事宜，双方协调解决。（5）其他专用条款采用国家工商行政管理局和建设部颁发的建设工程施工合同 “示范文本”。十一、本合同正本一式五份，具有同等法律效力，甲乙双方各执两份；采购代理机构各一份。第四章 竞标文件格式一、谈 判 函致：欧邦工程管理有限公司：根据已收到贵方的谈判文件编号： 号，安吉县消防大队辅助用房室内装饰工程谈判文件，正式授权下述签字人：（姓名和职务）代表竞标人（即竞标单位全称） ，按谈判文件要求提交竞标文件正本一式一份，副本一式二份。 据此函，签字人兹宣布同意如下：（1）经考察和研究上述谈判文件、谈判文件的补充、修改通知、竞标答疑纪要的所有内容后，按照谈判报价一览表列明的谈判报价和谈判分项报价表所列清单提供和交付以上设备。 （2）根据谈判文件的规定，竞标人承担合同执行的责任和义务；（3）竞标人已详细审核全部谈判文件，包括修改文件、参考资料及有关附件，在完全理解和接受的前提下，完全知道必须放弃因含糊不清或误解而对招标文件提出质疑的权利;（4）如果在谈判后规定的谈判有效期内撤回竞标文件，其谈判保证金将不予退还；（5）同意提供招标采购单位可能另外要求的与其谈判有关的任何数据或资料；（6）同意按照竞标人须知前附表中规定的供货期限如期供货；（7）我方保证所供货物质量符合国家强制性规范和标准，达到招标文件规定的要求；（8）同意所提交的竞标文件在谈判有效期内有效，在此期间我方的竞标有可能成交，我方将受此约束；（9）除非另外达成协议并生效，谈判文件、谈判文件补充、修改通知、技术规范、成交通知书和本竞标文件将构成约束我们双方的合同。竞标人名称_（印鉴） 法定代表人或其授权代理人_（盖章、签字） 日期：_年_月_日二、谈判报价一览表（首次报价）竞标人全称（加盖公章）： 谈判文件编号：项目名称 项目内容谈判总报价（人民币）小写：大写：质保期法定代表人或其授权代理人签字： 日期： 年 月 日注：谈判过程中的谈判报价一览表由采购代理机构另行提供。三、谈判分项报价明细表注：【报表格式采用建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）规定格式】四、法定代表人身份证明书 （姓名）是 （单位名称）的法定代表人，身份证号码为 。 特此证明 竞标人： （盖章） 法定代表人： （签名、盖章） 日期： 年 月 日-身份证复印件粘贴处五、法定代表人授权委托书本授权委托书声明，我 （姓名）系 （竞标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加 （采购代理机构名称）的 项目的谈判活动。授权代理人在商务、技术、价格及合同条款谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。授权代理人无转委托权，特此委托。授权代理人： （签字）身份证号码： 职务： 竞标人： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章）授权代理人身份证复印件粘贴处六、供应商市场行为信誉情况承诺书投（竞）标供应商名称 企业