计划合约部岗位说明书.doc

.西安沣东地产有限公司计划合约部部长岗位说明书岗位名称计划合约部部长岗位编号所在部门计划合约部岗位定员1人直接上级副总经理直接下级计划合约部所有人员岗位概要项目计划制定及管理、招投标管理、合同管理、成本控制管理、预（结）算管理、材料和设备采购管理等工作。主要工作职责及描述职责一职责表述：项目计划的制定及管理工作任务1.1根据公司的项目实施计划，完成部门工作计划制定及实施管理，协调和公司内其他部门的有关工作；1.2负责组织编制项目管理的总控计划，并组织、协调总控计划在各部门的分解和实施。1.3负责协调编制项目年度目标方针，并协调落实年度目标计划在相关部门的分解和实施；负责考核并反馈执行状况；职责二职责表述：招投标管理、合同管理工作任务2.1全面负责本部门的招投标管理、合同管理、2.2负责施工、监理、勘察及咨询类招标工作的开展进行；2.3负责公司内其他部门招标程序的管理工作；2.4负责施工、监理、勘察及咨询类合同管理，负责组织合同的起草、谈判及签约工作，2.5负责合同履约过程中的监督管理及合同交底工作；职责三职责表述：成本控制管理、预（结）算管理工作任务3.1负责组织编制项目目标成本，并协调落实工程目标成本的分解和实施；3.2负责项目成本估算及资金计划的编制审核工作；3.3负责组织工程项目预（结）算的编制审核，工程进度款、工程变更签证的审核工作；职责四职责表述：材料和设备采购管理工作任务4.1负责工程施工、材料（设备）采购、咨询服务等招标工作、合同签订及管理工作；4.2负责甲供材（设备）的采购及供应管理，材料（设备）的认质认价，供应及支付台帐的管理工作；职责五职责表述：部门日常管理工作任务5.1负责建设项目的后评估工作；5.2负责部门员工培训、考核管理工作；5.3部门日常事务管理工作；工作联系内部联系综合部、财务部、市场部、设计研发部、工程部外部联系施工单位、监理单位、咨询机构等任职资格学历统招全日制本科专业建筑或成本相关类专业工作经验10年职业技术资格业务知识专业技能素质能力其他工作环境工作环境办公室使用工具/设备日常办公设施工作时间定时工时制版次编制日期编制人审核人批准人12012.4.20西安沣东地产有限公司计划合约部部长助理岗位说明书岗位名称计划合约部部长助理岗位编号所在部门计划合约部岗位定员1人直接上级计划合约部部长直接下级岗位概要主管成本管理及控制工作，协助部门负责人完成各项管理工作。主要工作职责及描述职责一职责表述：协助部门负责人管理部门工作。工作任务1.1 协助部门负责人管理部门日常工作。职责二职责表述：目标成本管理工作。工作任务2.1 成本管理制度、规程的建立，并按成本管理要求推进实施，持续改进.2.2 编制审核项目成本估算及资金计划工作。2.3 组织各项目目标成本的编制、修订，并组织目标成本的分解和实施。职责三职责表述：招投标阶段造价管理工作。工作任务3.1 组织工程量清单、拦标价编制审核工作3.2 组织答疑文件的编制工作。职责四职责表述：项目实施阶段造价管理工作。工作任务4.1 组织编制审核工程项目预算、结算工作，建立汇总台账。4.2 审核工程进度款、工程变更签证的审核工作，建立汇总台账。职责五职责表述：项目成本后评估管理工作。工作任务5.1 组织建设项目的成本管理后评估工作。职责六职责表述：合同管理工作。工作任务6.1 负责总包合同、土建分包类合同的起草、谈判、签订工作。工作联系内部联系各部门外部联系各合作单位任职资格学历统招全日制本科专业土木工程工作经验八年以上职业技术资格中级以上职称，注册造价工程师业务知识专业技能素质能力其他工作环境工作环境办公室使用工具/设备日常办公设施工作时间定时工时制版次编制日期编制人审核人批准人12012.4.20李一新西安沣东地产有限公司土建成本工程师岗位说明书岗位名称土建成本工程师岗位编号所在部门计划合约部岗位定员5人直接上级计划合约部部长直接下级岗位概要负责项目安装成本控制、预(结)算管理、进度款审核等工作主要工作职责及描述职责一职责表述：成本控制管理工作任务1.1参与编制项目目标成本，并跟踪、落实各项目动态成本执行情况，汇编成本管理报表；分析、总结项目成本控制情况；职责二职责表述：投资估算管理、资金计划工作任务2.1参与项目工程投资估算编制2.2根据施工进度计划配合编写阶段性资金计划；职责三职责表述：合同预算管理工作任务3.1参与项目工程投资估算编制、工程量清单编制、答疑文件编制以及拦标价编制；3.2配合合同的交底工作以及合同履约过程中的监督管理工作；职责四职责表述：工程施工过程中进度款管理工作任务4.1负责进度款审核、付款统计、变更签证管理工作，建立相应台帐；4.2负责配合相关部门测算重大变更对投资的影响；4.3参与现场收方、施工图技术交底、图纸会审参与以及参加现场协调会；职责五职责表述：工程结算管理工作任务5.1负责结算的审核，建立相应台帐以及结算审核资料整理并及时移交归档；5.2负责工程的结算资料整理并及时移交归档；职责六职责表述：配合工程项目的后评估工作任务6.1配合工程项目的后评估工作，分析及总结各项安装经济指标，对目标成本做进一步修订。6.2收集影响工程造价的各项经济技术指标及行业政策走向，收集整理工法、劳动力等价格信息资料；职责七职责表述：完成领导交办的其他工作。工作任务7.1配合其他部门零星预算的审核。7.2领导交办的其他工作。工作联系内部联系设计研发部、工程部、项目部、财务部、综合部外部联系咨询单位、施工单位任职资格学历全日制本科专业工程管理工作经验从工程预算5年职业技术资格注册造价师业务知识掌握计价规则及相关的定额、熟练掌握预算软件，EXCEL等专业技能熟练掌握土建预算素质能力具有一定沟通能力其他工作环境工作环境办公室使用工具/设备日常办公设施、预算软件工作时间标准工时制版次编制日期编制人审核人批准人12012年4月23日李伟治西安沣东地产有限公司招标管理工程师岗位说明书岗位名称招标管理工程师岗位编号所在部门计划合约部岗位定员2人直接上级计划合约部部长直接下级岗位概要负责工程、材料（设备）采购、工程咨询等招标及合同管理工作。主要工作职责及描述职责一职责表述：负责工程、材料（设备）采购、工程咨询等招标工作任务1.1根据国家的招投标法、合同法以及公司的招投标管理办法等有关法律法规开展招投标工作。1.2负责办理招标前的各项手续、编制招标文件。1.3负责招投标报名工作，组织投标单位的资格预审、招标文件评审、发标、答疑、开标、及自行招标项目的评标工作。1.4负责中标通知书的编制和发放，编写招标情况报告。1.5负责招、投标资料的整理并及时归档，建立招投标台帐；职责二职责表述：合同管理工作工作任务2.1负责工程类、咨询类合同的起草、谈判、签订、管理工作及合同的备案工作。2.2 负责给工程部和项目部进行合同交底工作。2.3负责合格供应商库的建立和合格供应商库的管理工作。2.4负责合同执行过程中履约情况的统计，及时反馈给领导及相关部门，便于沟通与适时控制。2.5工作联系内部联系肖玮外部联系任职资格学历统招全日制本科专业建筑相关专业工作经验招标岗位4年职业技术资格业务知识招投标相关知识专业技能熟悉国家及地方招投标管理条例素质能力具备良好的组织能力、良好的沟通协调能力其他工作环境工作环境办公室使用工具/设备日常办公设施工作时间定时工时制版次编制日期编制人审核人批准人12012.4.20肖玮西安沣东地产有限公司安装成本工程师岗位说明书岗位名称安装成本工程师岗位编号所在部门计划合约部岗位定员3人直接上级计划合约部部长直接下级岗位概要负责项目安装成本控制、预(结)算管理、进度款审核等工作主要工作职责及描述职责一职责表述：成本控制管理工作任务1.1参与编制项目安装目标成本，并跟踪、落实各项目动态成本执行情况，汇编成本管理报表；分析、总结项目成本控制情况；职责二职责表述：投资估算管理、资金计划工作任务2.1参与项目安装工程投资估算编制2.2根据施工进度计划配合编写安装阶段性资金计划；职责三职责表述：合同预算管理工作任务3.1参与项目安装工程投资估算编制、工程量清单编制、答疑文件编制以及拦标价编制、材料清单编制；3.2配合合同的交底工作以及合同履约过程中的监督管理工作；职责四职责表述：工程施工过程中进度款管理工作任务4.1负责安装进度款审核、付款统计、变更签证管理工作，建立相应台帐；4.2负责配合相关部门测算重大变更对投资的影响；4.3参与现场收方、施工图技术交底、图纸会审参与以及参加现场协调会；职责五职责表述：工程结算管理工作任务5.1负责安装结算的审核以及结算资料整理并及时移交归档，建立相应台帐；5.2负责工程安装的结算资料整理并及时移交归档；职责六职责表述：配合工程项目的后评估工作任务6.1配合工程项目的后评估工作，分析及总结各项安装经济指标，对目标成本做进一步修订。6.2收集影响工程造价的各项经济技术指标及行业政策走向，收集整理工法、劳动力等价格信息资料；职责七职责表述：完成领导交办的其他工作。工作任务7.1配合其他部门零星预算的审核。7.2领导交办的其他工作。工作联系内部联系设计研发部、工程部、项目部、财务部、综合部外部联系咨询单位、施工单位任职资格学历全日制本科专业给排水工作经验从事水暖工程预算5年以上职业技术资格给排水工程师业务知识熟练掌握预算软件，EXCEL等专业技能熟练掌握安装预算素质能力具有一定沟通能力其他工作环境工作环境办公室使用工具/设备日常办公设施工作时间标准工时制版次编制日期编制人审核人批准人12012年4月20日丁洁西安沣东地产有限公司计划管理工程师岗位说明书岗位名称计划管理工程师岗位编号所在部门计划合约部岗位定员1人直接上级计划合约部部长直接下级岗位概要项目节点计划、工程总实施计划的编制，实施过程中的计划跟踪检查管理工作主要工作职责及描述职责一职责表述：项目节点计划、工程总实施计划的编制工作任务1.1编制、修订工程计划管理标准文件；1.2组织编制工程项目实施的节点计划、总控计划，并协调总控计划在各部门的分解和实施；1.3协调编制项目年度进度目标方针，并协调落实年度目标计划在相关部门的分解和实施；1.41.5职责二职责表述：实施过程中的计划跟踪检查管理工作工作任务2.1跟踪、检查总控计划并组织修订项目总控计划及年度进度目标方针；2.2根据工程年度计划大纲，组织制定季度工作计划；2.3对季度工作计划完成情况进行检查、滞后原因分析、反馈，提出改进措施；2.4协助部长进行计划的考核管理工作。2.5协助部长定期组织召开公司项目计划会议，协调关键节点计划按期完成；工作联系内部联系综合部、工程部、项目部、财务部、设计部外部联系任职资格学历统招全日制本科专业建筑相关专业工作经验计划管理岗位4年职业技术资格业务知识计划管理相关知识专业技能熟悉工程项目阶段性实施节点、工期，熟悉工程项目计划编制。素质能力具备良好的组织能力、良好的沟通协调能力其他工作环境工作环境办公室使用工具/设备日常办公设施工作时间定时工时制版次编制日期编制人审核人批准人12012.4.20雷松西安沣东地产有限公司材料（设备）采购工程师岗位说明书岗位名称材料（设备）采购工程师岗位编号所在部门计划合约部岗位定员2人直接上级计划合约部部长直接下级岗位概要根据公司项目规划、编写项目材料（设备）采购计划、配合组织甲供材料（设备）招标工作，完成甲供材料（设备）供应和费用支付，完成乙供材料（设备）认质认价，建立供应商（厂家）供方库。主要工作职责及描述职责一职责表述：编写采购计划工作任务1.1根据项目规划，编写项目年度、季度、月度采购计划1.2编写计划外急需采购的材料计划职责二职责表述：配合组织项目的甲供材料（设备）采购工作工作任务2.1完成招标过程中的招标文件的中技术文件的编写、清单核定。2.2完成材料（设备）供货合同的编写和签订职责三职责表述：完成的甲供材料（设备）的供应、跟踪管理工作任务3.1负责甲供材料（设备）的日常供应3.2跟踪纪录已供应材料、设备的质量3.3根据材料（设备）供应计划和预算指标，实行总量控制，实施综合平衡；3.4参加项目协调会，处理好应急和特需物资的供应问题，协调、调剂物资余缺；3.5建立供应台帐3.6按月与财务部核实已供应材料设备账目；职责四职责表述：甲供材料（设备）款项支付工作任务4.1 编写材料（设备）款项支付计划4.2办理付款手续和结算手续4.3建立付款台帐职责五职责表述：实时收集、掌控项目主要材料的性能和价格工作任务5.1了解项目主要材料（设备）的性能和价格5.2建立材料（设备）价格台帐5.3建立材料（设备）供应商（厂家）的合格供方库职责六职责表述：完成乙供材料（设备）的认质认价工作工作任务6.1根据乙供材料进场计划，编写乙供材料（设备）认质认价计划6.2开展材料（设备）认质认价工作职责七其他7.1负责材料（设备）采购、供应的资料、会议纪要、选定报告、已调拨和认质认价等资料、单据的收集、整理工作7.2配合技术研发部，提供产品的市场产品信息和价格信息7.3提供材料供应有关的资料，配合成本工程师做好工程月进度结算、竣工决算工作工作联系内部联系技术研发部、工程部、项目部外部联系供应商（厂商）任职资格学历统招全日制本科专业安装类、土建类工作经验5年职业技术资格中级工程师业务知识熟练使用CAD软件、熟练使用计算机WORDEXCEL相关软件专业技能具备良好组织能力,沟通协调能力素质能力专业知识比较广泛其他工作环境工作环境办公室（经常）使用工具/设备日常办公设施工作时间定时工时制版次编制日期编制人审核人批准人12012.4.20张书平西安沣东地产有限公司