担保公司担保业务基本合同汇总

担保公司担保业务基本合同汇总 1、 委托保证合同 2、 最高额委托保证合同 3、反担保 (保证 )合同 4、反担保 (抵押 )合同 5、反担保 (机动车抵押 )合同 6、反担保 (房地产抵押 )合同 7、反担保 (股份质押 )合同 8、反担保 (股票质押 )合同 9、反担保 (软件著作权质押 )合同 10、最高额反担保 (保证 )合同 11、最高额反担保 (抵押 )合同 12、最高额反担保 (房地产抵押 )合同 13、最高额反担保 (流动库存商品抵押 )合同 14、最高额反担保 (存单质押 )合同 15、最高额反担保 (专利权质押 )合同 16、最高额反担保 (软件著作权质押 )合同 委 托 保 证 合 同 被 保 证 人 （ 甲 方 ） ：_ 法 定 代 表 人 ： _ 职 务 ：_ 住所 ( 地址 ) ：_ 电话： _ 传 真 ： _ 邮 编 ：_ 保证人（乙方）： 法定代表人： 职务： 住所： 电话： 传真： 邮编： 乙 方 根 据 甲 方 的 申 请 及 所 附 文 件 资 料 ， 同 意 为 甲 方 向_(以下简称受益人 )以保证的方式提供担保，甲、乙双方依照国家法律法规，经协商一致订立本合同。 第一条 陈述与保证 1.1 甲、乙双方依据中国法律均具备签定本合同的主体资格。 1.2 甲、乙双方知悉并同意本合同的全部条款，其在本合同项下的意思表示真实有效。 第二条 主债务种类及数额 乙方为甲方担保的主债务为依据甲方与受益人签定的编号为的合同 (以下称主合同 )项下的 (业务品种 )， (币种 )，金额 (大写 )。 第三条 主合同履行期限 3.1 主合同履行期限为个月，自年月日至年月日。如有变更，依主合同之约定。 第四条 保证方式 4.1 乙方为甲方向受益人提供连带责任保证。 第五条 保证范围 5.1 具体保证范围以乙方与受益人为主合同签订的保证合同或保函等法律文件约定的保证范围为准。 第六条 保证期间 6.1 乙 方 的 保 证 期 间 为 主 债 务 履 行 期 届 满 之 日 起_。 第七条 反担保措施 7.1 主债务由下列当事人向乙方提供反担保： 7.1.1 反担保人： 反担保合同名称及编号： 7.1.2 反担保人： 反担保合同名称及编号： 7.1.3 反担保人： 反担保合同名称及编号： 7.1.4 反担保人： 反担保合同名称及编号： 第八条 乙方的权利和义务 8.1 有权了解甲方的生产经营、财务活动，有权要求甲方提供有关的计划统计、财务会计报表等文件资料。 8.2 保证期间，受益人正式通知乙方承担保证责任时，乙方可采用下列方式支付： 8.2.1 通知甲方向受益人支付； 8.2.2 通知反担保人支付； 8.2.3 乙方代偿。 8.3 自主债务逾期之日起，甲方向乙方每日按万分之伍比例支付担保费。 8.4 乙方因履行保证责任而代偿的，有权向甲方及反担保人追偿收回代偿资金本息及相关费用，并自代偿之日起，有权按照每 日万分之伍比例向甲方收取罚息。 8.5 乙方依法享有与甲方同等的对主债务的抗辩权，乙方的此项权利不因甲方放弃对主债务的抗辩权而丧失。 8.6 有下列情形之一的，乙方有权要求受益人提前解除主合同： 8.6.1 在主合同约定的债务履行期限届满前，甲方明确表示或者以自己的行为表明不履行债务； 8.6.2 甲方的经营状况严重恶化； 8.6.3 甲方转移财产、抽逃资金，以逃避债务； 8.6.4 甲方丧失商业信誉； 8.6.5 甲方未履行主合同、本合同约定的义务且足以影响其履行债务的能力； 8.6.6 甲方有丧失或者可能丧失履行债务能 力的其他情形。 第九条 甲方的权利和义务 9.1 甲方应按照下列要求向乙方支付费用： 甲方应当向乙方交纳评审费、担保费。 支付标准：担保年费率为担保金额的；评审费率为担保金额的 %，主债务履行期超过壹年的，主债务履行期内每年度交纳一次评审费。 评审费人民币。 担保费人民币。 评审费、担保费的交纳时间为： 9.2 甲方未履行本合同约定义务，延迟向乙方交纳费用的，经乙方同意后，每日按迟延交纳费用的金额的万分之伍向乙方支付罚金。 9.3 甲方提前清偿主债务的，乙方以月作为时间计算单位，退还甲方未使用主合同项下信贷资金 期间相应的担保费。评审费不退还。 9.4 必须按照乙方的要求提供有关财务会计资料及生产经营状况资料，包括但不限于每个月的资产负债表、损益表，并对所提供资料的真实性、完整性和有效性负责。 9.5 应按本合同约定的用途使用主合同项下的信贷资金，不得挤占、挪用。 9.6 应积极配合并自觉接受乙方对生产经营、财务活动及主合同项下信贷资金使用情况的检查、监督。 9.7 甲方及其投资者不得抽逃资金或转移资产。 9.8 在未偿清主债务之前，未征得乙方同意，不得用主合同项下的信贷资金形成的资产向第三人提供担保。 9.9 在偿清主债务之 前，甲方如要为他人债务提供担保，可能影响其对主债务的还款能力的，应当提前 30 日书面通知乙方并征得乙方同意。 9.10 主债务的反担保保证人出现停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、破产、被撤销以及经营亏损等情况，部分或全部丧失与主债务相应的担保能力，或者作为主债务的反担保物价值减少、意外毁损或灭失，甲方应当及时提供乙方认可的其他反担保。 9.11 在偿清主债务之前，甲方发生名称、法定代表人 (负责人 )、住所、经营范围、注册资本金变更等情形的，应当提前 30 日书面通知乙方。 9.12 在偿清主债务之前，甲方如发生承包、 租赁、股份制改造、联营、兼并、分立、合并、申请停业整顿、申请破产等足以影响乙方债权实现的情形，应当提前 30 日书面通知乙方，征得乙方同意，并按乙方要求落实债务的清偿及反担保。 9.13 在偿清主债务之前，甲方如发生停产、歇业、被注销登记、被吊销营业执照、法定代表人或主要负责人从事违法行为、涉及重大诉讼活动、生产经营出现严重困难、财产状况恶化等情形。均应立即书面通知乙方，并按乙方要求落实债务的清偿及反担保。 9.14 实施可能影响乙方作为保证人的利益的重大经营决策如投资、借贷、出租、出售、转移、转让等行为，均应提前 30 日通知乙方，提前妥善落实乙方债权。 9.15 甲方应当承担与本合同及反担保有关的律师费、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。 第十条 违约责任 10.1 本合同生效后，甲、乙双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行约定义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 第十一条 合同的生效、变更、解除和终止 11.1 本合同经当事人的法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效。 11.2 本合同独立于主合同，不因主合同的无效而无效。如主合同无效，甲方仍应按本合同承担责任。 11.3 本合同生效后，任何一方都不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同继续有效。 11.4 本合同项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签定任何协议、合同而免除。 第十二条 保证合同的签定或保函的出具 12.1 具备下列条件后，乙方正式与受益人签订保证合同或出具保函： 12.1.1 本合同及反担保合同正式生效；办理完有强制执行力的公证和抵质押登记手续。 12.1.2 甲方已经按照本合同规定支付了担保费和评 审费。但本合同另有约定的除外。 第十三 条争议的解决 13.1 本合同发生争议或纠纷时，双方当事人应协商解决，如协商不成，而引发诉讼的，由乙方所在地人民法院管辖。 第十四条 其他约定事项 14.1 主合同的债务履行期届满，甲方不完全履行或不履行还款义务的，乙方代甲方向受益人还款后，乙方有权委托受益人从甲方的银行帐户中扣划资金以弥补乙方代偿损失，甲方对此无异议。 14.2 自主合同的债务履行期届满前 20 天起，甲方应逐步将资金调集到其在受益人处开立的帐户上，以作好还款准备。 14.3 14.4 14.5 14.6 14.7 14.8 14.9 14.10 第十五条 附则 15.1 本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。 甲方 (公章 )： 法定代表人 (或授权代理人 ) 年 月 日 乙方 (公章 )： 法定代表人 (或授权代理人 ) 年 月 日 最高额委托保证合同 被 保 证 人 （ 甲 方 ） ：_ 法 定 代 表 人 ： _ 职 务 ：_ 住所 ( 地址 ) ：_ 电话： _ 传 真 ： _ 邮 编 ：_ 保证人（乙方）： 法定代表人： 职务： 住所： 电话： 传真： 邮编： 乙 方 根 据 甲 方 的 申 请 及 所 附 文 件 资 料 ， 同 意 为 甲 方 向_(以下简称受益人 )以保证的方式提供担保，甲、乙双方依照国家法律法规，经协商一致订立本合同。 第一条 陈述与保证 1.1 甲、乙双方依据中国法律均具备签定本合同的主体资格。 1.2 甲、乙双方知悉并同意本合同的全部条款，其在本合同项下的意思表示真实有效。 第二条 主债务种类及数额 乙 方 为 甲 方 担 保 的 主 债 务 为 依 据 甲 方 与 受 益 人 签 定 的 编 号 为_的 _合同 (以下称主合同 )项下的因受益人向甲方连续提供信贷而形成的一系列债务，其最高额为币种 _，金额 (大写 )_ ， 具 体 如 下 ： _ ，币种_，金额 _； _，币种 _ ，金额 _ ；_ ，币种 _ ，金额_ ； _ ，币种_，金额 _。主合同项下每笔具体业务均由乙方与受益人签订担保合同， 乙方依据具体的担保合同承担保证责任。具体业务的办理条件为： _。 第三条 最高授信额度使用期间 3.1 最高授信额度的使用期间为 _个月，自 _年 _月 _日至_年 _月 _日。如有变更，依主合同之约定。 第四条 保证方式 4.1 乙方为甲方向受益人提供最高额连带责任保证。 第五条 保证范围 5.1 乙方愿就主合同项下因受益人向甲方连续提 供信贷而形成的一系列债务提供最高额担保，具体保证范围以乙方与受益人为主合同签订的各种形式的最高额担保合同约定的保证范围为准。 第六条 保证期间 6.1 乙方的保证期间按主合同项下每笔债务分别计算，自每笔债务合同或其他形成债权债务所签订的法律性文件签订之日起至该笔债务履行期届满之日后两年。 第七条 反担保措施 7.1 主债务由下列当事人向乙方提供反担保： 7.1.1 反担保人： 反担保合同名称及编号： 7.1.2 反担保人： 反担保合同名称及编号： 7.1.3 反担保人： 反担保合同名称及编号： 7.1.4 反担保人 ： 反担保合同名称及编号： 第八条 乙方的权利和义务 8.1 有权了解甲方的生产经营、财务活动，有权要求甲方提供有关的计划统计、财务会计报表等文件资料。 8.2 保证期间，受益人正式通知乙方承担保证责任时，乙方可采用下列方式支付： 8.2.1 通知甲方向受益人支付； 8.2.2 通知反担保人支付； 8.2.3 乙方代偿。 8.3 自主债务逾期之日起，甲方向乙方每日按万分之伍比例支付担保费。 8.4 乙方因履行保证责任而代偿的，有权向甲方及反担保人追偿收回代偿资金本息及相关费用，并自代偿之日起，有权按照每日万分之伍比例向 甲方收取罚息。 8.5 乙方依法享有与甲方同等的对主债务的抗辩权，乙方的此项权利不因甲方放弃对主债务的抗辩权而丧失。 8.6 有下列情形之一的，乙方有权要求受益人提前解除主合同： 8.6.1 在主合同约定的债务履行期限届满前，甲方明确表示或者以自己的行为表明不履行债务； 8.6.2 甲方的经营状况严重恶化； 8.6.3 甲方转移财产、抽逃资金，以逃避债务； 8.6.4 甲方丧失商业信誉； 8.6.5 甲方未履行主合同、本合同约定的义务且足以影响其履行债务的能力； 8.6.6 甲方有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 第九条 甲方的权利和义务 9.1 甲方应按照下列要求向乙方支付费用： 在乙方为主合同项下每笔具体业务提供担保前，甲方均单独交纳该笔具体业务的担保费、评审费。 支付标准：担保年费率为担保金额的；评审费率为担保金额的 %/笔。 9.2 甲方未履行本合同约定义务，延迟向乙方交纳费用的，经乙方同意后，每日按迟延交纳费用的金额的万分之伍向乙方支付罚金。 9.3 必须按照乙方的要求提供有关财务会计资料及生产经营状况资料，包括但不限于每个月的资产负债表、损益表，并对所提供资料的真实性、完整性和有效性负责。 9.4 应按本合同约定 的用途使用主合同项下的信贷资金，不得挤占、挪用。 9.5 应积极配合并自觉接受乙方对生产经营、财务活动及主合同项下信贷资金使用情况的检查、监督。 9.6 甲方及其投资者不得抽逃资金或转移资产。 9.7 在未偿清主债务之前，未征得乙方同意，不得用主合同项下的信贷资金形成的资产向第三人提供担保。 9.8 在偿清主债务之前，甲方如要为他人债务提供担保，可能影响其对主债务的还款能力的，应当提前 30 日书面通知乙方并征得乙方同意。 9.9 主债务的反担保保证人出现停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、破产、被撤销以及经营亏损等情 况，部分或全部丧失与主债务相应的担保能力，或者作为主债务的反担保物价值减少、意外毁损或灭失，甲方应当及时提供乙方认可的其他反担保。 9.10 在偿清主债务之前，甲方发生名称、法定代表人 (负责人 )、住所、经营范围、注册资本金变更等情形的，应当提前 30 日书面通知乙方。 9.11 在偿清主债务之前，甲方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、兼并、分立、合并、申请停业整顿、申请破产等足以影响乙方债权实现的情形，应当提前 30 日通知乙方，征得乙方同意，并按乙方要求落实债务的清偿及反担保。 9.12 在偿清主债务之前，甲方如发生 停产、歇业、被注销登记、被吊销营业执照、法定代表人或主要负责人从事违法行为、涉及重大诉讼活动、生产经营出现严重困难、财产状况恶化等情形。均应立即书面通知乙方，并按乙方要求落实债务的清偿及反担保。 9.13 实施可能影响乙方作为保证人的利益的重大经营决策如投资、借贷、出租、出售、转移、转让等行为，均应提前 30 天通知乙方，提前妥善落实乙方债权。 9.14 甲方应当承担与本合同及反担保有关的律师费、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。 第十条 违约责任 10.1 本合同生效后，甲、乙双方应全面履行本合同约定的义 务，任何一方不履行或不完全履行约定义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 第十一条 合同的生效、变更、解除和终止 11.1 本合同经当事人的法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效。 11.2 本合同独立于主合同，不因主合同的无效而无效。如主合同无效，甲方仍应按本合同承担责任。 11.3 本合同生效后，任何一方都不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同继续有效。 11.4 本合同项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地 位、财务状况改变或任何一方与第三方签定任何协议、合同而免除。 第十二条 保证合同的签定或保函的出具 12.1 具备下列条件后，乙方正式与受益人签订保证合同或出具保函： 12.1.1 本合同及反担保合同正式生效；办理完有强制执行力的公证和抵质押登记手续。 12.1.2 甲方已经按照本合同规定支付了担保费和评审费。但本合同另有约定的除外。 第十三条 争议的解决 13.1 本合同发生争议或纠纷时，双方当事人应协商解决，如协商不成，而引发诉讼的，由乙方所在地人民法院管辖。 第十四条 其他约定事项 14.1 主合同的债务 履行期届满，甲方不完全履行或不履行还款义务的，乙方代甲方向受益人还款后，乙方有权委托受益人从甲方的银行帐户中扣划资金以弥补乙方代偿损失，甲方对此无异议。 14.2 自主合同的债务履行期届满前 20 天起，甲方应逐步将资金调集到其在受益人处开立的帐户上，以作好还款准备。 14.3 14.4 14.5 14.6 14.7 14.8 第十五条 附则 15.1 本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。 甲方 (公章 )： 法定代表人 (或授权代理人 ) 年 月 日 乙方 (公章 )： 法定代表人 (或授权 代理人 ) 年 月 日 反担保 (保证 )合同 保证人 1： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话 ： _传真： _邮编： _ 保证人 2： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 保证人 3： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 债权人： 法定代表人： 职务： 住所： 电话： 传真： 邮编： 因 _(以下简称被保证人 )与 _(以下简称受益人 )签定编号为 _的 _(以下简称主合同 )，与债权人签定编号为 _委托保证合同，约定由债权人为 其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起两年，保证金额为 _(大写 )，币种为 _的保证担保。为了确保主合同项下被保证人义务得到切实履行，保证人愿意向债权人提供保证反担保。为明确当事人权利、义务，依据我国合同法、担保法等有关法律法规规定，当事人经平等协商一致，订立本合同。 第一条 保证人陈述与声明 1.1 依据中国法律具有保证人主体资格，可以对外提供保证担保。 1.2 有足够的能力承担反担保保证责任，并不因任何指令、财力状况的改变、与任何单位签订的 任何协议而减轻或免除所承担的保证责任。 1.3 完全了解主合同项下被保证人的权利、义务，为其提供保证反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。 1.4 如被保证人未按主合同约定履行还款义务，债权人可直接向保证人追索，保证人无任何异议。 第二条 保证方式 2.1 本合同保证方式为连带责任保证。如主债务履行期届满，被保证人没有履行或者没有全部履行其债务，债权人有权直接要求保证人承担保证责任。 第三条 保证范围 3.1 保证人保证反担保的范围包括：主合同项下全部主债权、利息 (包括复利和罚息 )、违约金、赔偿金 以及被保证人应当向债权人交纳的评审费、担保费、罚息、债权人实现上述债权所发生的一切费用 (包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等 ) 3.2 当被保证人不履行主债务时，无论被保证人或第三人是否向债权人提供其他反担保，债权人均有权首先要求保证人对上述全部债权承担保证责任。 3.3 保证人放弃不承担主合同债权物的反担保范围以内的担保责任的权利。债权人放弃物的反担保，或首先要求保证人承担全部主债权的保证反担保责任时，保证人必须承担第一顺序的反担保清偿责任。 3.4 保证人确 认，受益人与被保证人协议变更主合同条款的，视为已征得保证人事先同意，保证人的保证责任不因此而减免，但以下两种情况除外： 3.4.1 延长主债务履行期； 3.4.2 增加主债权金额。 第四条 保证期间 4.1 本合同项下的保证期间为：自本合同生效之日至主合同履行期限届满之日后两年止。主合同展期的，以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日。 第五条 保证人权利和义务 5.1 根据债权人要求提供相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。 5.2 对债权人发出的催收函或其他催收文件，保证人有义务签收并在签收后 3 日 内寄出回执。 5.3 法人保证人在保证期间内发生下列情况之一，应提前 30 日通知债权人，并妥善落实本合同项下全部保证责任： 5.3.1 经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并、兼并、分立、股份制改造、与外商合资合作等； 5.3.2 经营范围和注册资金发生变更、股权变动； 5.3.3 财务状况恶化或涉及重大经济纠纷； 5.3.4 出现停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、破产、被撤销以及经营亏损等情况。 5.3.5 住所、电话、法定代表人发生变更。 5.4 自然人保证人在保证期间内发生下列情况之一，应提前 30 日通知债 权人，并妥善落实本合同项下全部保证责任： 5.4.1 财务状况恶化或涉及重大经济纠纷； 5.4.2 住所、电话发生变更。 5.5 在本合同有效期内，未经债权人同意，保证人不得再向第三方提供任何形式的担保。 5.6 被保证人偿清其在主合同项下全部债务后，保证人不再承担保证责任。 第六条 债权人权利和义务 6.1 有权要求保证人提供能够证明其合法身份的有关文件。 6.2 有权要求保证人随时提供能够反映其资信情况的财务报告及其他资料。 6.3 有权对保证人的经营状况进行检查、监督，保证人应积极配合。 6.4 主合同履行期期间， 受益人债权全部或部分未受清偿，要求债权人承担保证责任的，债权人有权要求保证人按照本合同承担反担保保证责任。保证人应在接到上述通知之日起 3个工作日内无条件一次性履行反担保保证责任。 6.5 对下列情形之一的，债权人有权书面通知保证人提前承担反担保保证责任，保证人应在接到上述通知后 3 个工作日内履行保证责任： 6.5.1 受益人按担保合同或法律规定在主债务到期前要求债权人提前承担保证责任而代偿。 6.5.2本合同履行期间保证人发生 5 3条中约定的各种事项且足以影响其履行反担保义务的能力或保证人有明显缺乏履行反担保义务 诚意的行为。 6.5.3 保证人违反 5 5 条的约定且足以影响其承担本合同项下保证责任的。 6.6 有下列情形之一的，债权人有权要求受益人提前解除主合同： 6.6.1 在主合同约定的债务履行期限届满前，被保证人明确表示或者以自己的行为表明不履行债务； 6.6.2 被保证人的经营状况严重恶化； 6.6.3 被保证人转移财产、抽逃资金，以逃避债务； 6.6.4 被保证人丧失商业信誉； 6.6.5 被保证人未履行主合同、委托保证合同约定的义务且足以影响其履行债务的能力； 6.6.6 被保证人有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形 。 第七条 违约责任 7.1 保证人在本合同第一条中作虚假陈述与声明，给债权人造成损失的，应予赔偿。 7.2 本合同生效后，当事人应全面履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行约定义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 7.3 因保证人过错造成本合同无效的，保证人应在保证范围内赔偿债权人全部损失 7.4 如保证人未按 5 2 条的约定将回执寄出或拒收、拒签催收函或催收文件的，债权人有权以邮局的挂号信回执、特快专递回执及有关公证文书等证明其向保证人主张过权利。 7.5 如保证人未按 5 3 5 条 或 5.4.2 条的规定通知债权人的，债权人按原址发送的函件视为送达。 第八条 合同的生效、变更、解除 8.1 本合同经当事人的法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效 (自然人保证人签字生效 )。 8.2 主合同、委托保证合同无效，本合同仍有效，保证人对于被保证人因返还财产或赔偿损失而形成的债务也承担保证责任。 8.3 本合同项下当事人的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财产状况改变或任何一方与第三方签订任何协议、合同而免除。 8.4 本合同生效后，任何一方都不得擅自变更或解除。如确需变更或解 除，应经当事人协商一致并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同继续有效。 第九条 争议的解决 9.1 当事人在履行本合同过程中发生争议，首先由当事人协商解决； 9.2 当事人如协商不成而引发诉讼的，由债权人所在地的人民法院管辖。 第十条 其他约定事项 10.1 在被保证人偿清债务之前，保证人不得有非法转移、隐匿财产的行为。 10.2 自然人保证人确认，其及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的标准为当年所在省市市民平均住房条件。 10.3 10.4 10.5 10.6 第十一条 附则 11.1 本合同正本一式 _份，具有同等法律效力。 保证人 1 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 保证人 2 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 保证人 3 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 债权人 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 反担保 (抵押 )合同 抵押人 1： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 抵押人 2： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 债权人： 法定代表 人： 职务： 住所： 电话： 传真： 邮编： 因 _(以下简称被保证人 )与 _(以下简称受益人 )签定编号为 _的 _(以下简称主合同 )，与抵押权人签定编号为 _委托保证合同，约定由抵押人为其提供保证期限为自主债务，履行期届满之日起两年，保证金额为 _(大写 )的保证担保。为了确保主合同项下被保证人义务得到切实履行，抵押人愿意向抵押权人提供抵押反担保。为明确当事人权利、义务，依据我国合同法、担保法等有关法律法规规定，当事人经平等协商一致，订 立本合同。 第一条 抵押人陈述与声明 1.1 抵押人是本合同项下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或国家授权的经营管理者；该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。 1.2 完全了解被保证人的权利义务，为其提供抵押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。 1.3 已对本合同项下抵押物的瑕疵作出充分合理说明。 1.4 本合同项下的抵押物依法可以设定抵押。 1.5 设立本合同的抵押不会受到任何限制。 1.6 本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。 1.7 本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租，保证将 设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租内容书面告知抵押权人。 第二条 抵押物 2.1 抵押物详见抵押物清单 (附件 )。 2.2抵押物清单对抵押物价值的约定，并不作为抵押权人依本合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成抵押权人行使抵押权的任何限制。 2.3 抵押物的相关有效证明和资料由当事人确认封存后，由抵押人交与抵押权人保管，但法律法规另有规定的除外。 第三条 抵押反担保范围 3.1 抵押人抵押反担保的范围包括：主合同项下全部主债权、利息 (包括复利和罚息 )、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的一切费用 (包括 但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等 )。 3.2 当被保证人不履行其债务时，无论被保证人或第三方是否向抵押权人提供其他反担保，抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。 第四条 抵押权的存续期间 4.1 抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。 第五条 抵押登记 5.1 法律法规规定或双方约定应当办理抵押登记的，当事人应在本合同签订后到当地有关抵押登记机关办理抵押登记手续。 5.2 抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，当事人应 在登记事项变更之日起到有关抵押登记机关办理变更登记手续。 第六条 抵押物的占管 6.1 本合同项下的抵押物由抵押人占管。抵押人在占管期间应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。抵押权人有权随时检查抵押物的使用管理情况。 6.2 抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应及时告知抵押权人，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向抵押权人提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。并于抵押物发生毁损、灭失后 15 个工作日内向抵押权人提供与抵押物减少的价值相当的其他担保。 第七条 保险 7.1 本合同签订后 15 个工作日内，抵押人应到有关保险机构办理抵押物的财产保险，保险期限不短于主合同履行期；保险金额不低于主合同贷款本息。抵押权存续期间，保险单正本应由抵押权人保管。 7.2 抵押人应在保险单中注明，出险时抵押权人为第一受益人。保险单中不应有任何限制抵押权人权益的条款。 7.3 在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险；如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。 7.4 在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金应当全额作为抵押财产提前向抵押权人清偿，或经抵押 权人书面同意用于恢复抵押物的价值。 第八条 抵押权的实现 8.1 抵押权人在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与抵押人协商对抵押物进行折价以抵偿被保证人所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿。 8.2 抵押权人依据本合同第 8 1 条处分抵押物时，抵押人应给予配合，不得设置任何障碍。 第九条 抵押人的权利和义务 9.1 本合同生效后，未经抵押权人书面同意，保证不将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押、质押，也不得将抵押物出租、转让、馈赠给任何第三人。 9.2 本合同生效后，抵押权人依法将主债权转让给第 三人的，在原抵押担保范围内继续承担担保责任。 9.3 抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应停止其行为；造成抵押物价值减少时，有义务恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。 9.4 抵押人对抵押物价值减少无过错的，应当在所获损害赔偿的范围内向抵押权人提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。 9.5 因国家建设需要征用本合同项下的抵押物时，应当以所获得的征用补偿金提前清偿所担保的主债权。 9.6 承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、律师代理费、差旅费、评估 费、拍卖费、以及财产保险、鉴定、登记、过户、保管、公证、提存费用。 9.7 在本合同生效后，如发生分立、合并、股份制改造等变更情形时，妥善落实本合同项下的担保义务。 9.8 在抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时有义务通知抵押权人并协助抵押权人免受侵害。 9.9 法人抵押人有下列情形之一，提前 30 个工作日以书面形式通知抵押权人； 9.9.1 经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并、分立、股份制改造、与外商合资合作等； 9.9.2 经营范围及注册资本变更，股权变动； 9.9.3 涉及重大经济纠纷诉讼； 9.9.4 抵押物权属发生争议； 9.9.5 破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销； 9.9.6 住所、电话、法定代表人发生变更。 9.10 自然人抵押人有下列情形之一，应当提前 30 个工作日书面通知抵押权人； 9.10.1 涉及重大经济纠纷； 9.10.2 抵押物发生权属争议； 9.10.3 住所、电话发生变更。 第十条 抵押权人的权利和义务 10.1 主合同履行期届满，被保证人未依约归还借款本金、利息及其费用的，有权处分本合同项下的抵押物。 10.2 出现下列情形之一时，有权提前处分抵押物，并从所得价款中优先 受偿： 10.2.1 依据主合同约定或法律规定解除主合同而发生抵押权人代偿或造成抵押权人经济损失； 10.2.2 主合同履行期间被保证人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使主合同债权落空、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。 10.3 有权要求抵押人协助以避免抵押权受到来自任何第三方的侵害。 10.4 处分本合同项下抵押物所得，在偿还本合同抵押担保范围内的全部债务后还剩余的，将剩余部分退还抵押人。 第十一条 违约责任 11.1 抵押人在本合同第 一条中作虚假陈述与声明的，给抵押权人造成损失的，应予赔偿。 11.2 本合同生效后，当事人均应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 11.3 如因抵押人的过错造成本合同无效，抵押人应在原抵押反担保范围内赔偿抵押权人的全部损失。 11.4 如抵押人未按 9 9 6 条或 9 10 3 的规定通知抵押权人的，抵押权人按原址发送的函件视为送达。 第十二条 合同的生效、变更、解除 12.1 本合同经当事人的法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效 (自然人抵押人签字生效 )。 12.2 主合同、委托保证合同无效，本合同仍有效，抵押人仍应承担本合同项下的抵押担保责任。 12.3 本合同生效后，当事人任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除时，应经当事人协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同各条款仍然有效。 第十三条 争议的解决 13.1 当事人在履行本合同过程中发生的争议，首先由当事人协商解决；协商不成而引发诉讼的，由抵押权人所在地人民法院管辖。 第十四条 其他约定事项 14.1 抵押期间抵押物发生权属争议的，不影响本合同 的效力。 14.2 抵押期间抵押物灭失的，抵押人须另行向抵押权人提供反担保物。 第十五条 附件 15.1 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。 15.2 本合同的附件包括： 附件：抵押物清单 第十六条 附则 16.1 本合同正本一式 _份，具有同等法律效力。 抵押人 1 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 抵押人 2 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 抵押人 3 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理 人 )： 年 月 日 抵押人 4 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 抵押权人 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 附件 ： 抵 押 物 清 单 序号 抵押物名称 数量 权属证书及编号 存放地点 抵押价值 备注 1 2 3 4 抵押价值合计 抵押人： 抵押权人： 反担保 (机动车抵押 )合同 抵押人 1： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 抵押人 2： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 债权人： 法定代表人： 职务： 住所： 电话： 传真： 邮编： 因 _(以下简称被保证人 )与 _(以下简称受益人 )签定编号为 _的 _(以下简称主合同 )，与抵押权人签定编号为 _委托保证合同，约定由抵押人为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起两年，保证金额为_(大写 )的保证担保。为了确保主合同项下被保证人义务得 到切实履行，抵押人愿意向债权人提供抵押反担保。为明确当事人权利、义务，依据我国合同法、担保法等有关法律法规规定，当事人经平等协商一致，订立本合同。 第一条 抵押人陈述及声明 1.1 抵押人是本合同项下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或国家授权的经营管理者；该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。 1.2 完全了解被保证人的权利义务，为其提供抵押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。 1.3 已对本合同项下抵押物的瑕疵作出充分合理说明。 1.4 本合同项下的抵押物依法可以设定抵押。 1.5 设立本合同的抵押不会受到任何限制。 1.6 本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。 1.7 本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租内容书面告知抵押权人。 第二条 抵押物 2.1 抵押物详见机动车抵押清单 (附件 )。 2.2机动车抵押清单对抵押物价值的约定，并不作为抵押权人依本合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成抵押权人行使抵押权的任何限制。 2.3 抵押物的相关有效证明和资料由当事人确认封存后，由抵押人交与抵押权人保管，但法律法规另有规定的除外。 第 三条 抵押反担保范围 3.1 抵押人抵押反担保的范围包括：主合同项下全部主债权、利息 (包括复利和罚息 )、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的一切费用 (包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等 ) 3.2 当被保证人不履行其债务时，无论被保证人或第三人是否向抵押权人提供其他反担保，抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。 第四条 抵押权的存续期间 4.1 抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。 第五条 抵押登记 5.1 法律法规规定或 双方约定应当办理抵押登记的，当事人应在本合同签订后到当地有关抵押登记机关办理抵押登记手续。 5.2 抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，当事人应在登记事项变更之日起到有关抵押登记机关办理变更登记手续。 第六条 抵押物的占管 6.1 本合同项下的抵押物由抵押人占管。抵押人在占管期间应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。抵押权人有权随时检查抵押物的使用管理情况。 6.2 抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应及时告知抵押权人，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向抵押权人提交有 关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。并于抵押物发生毁损、灭失后 15 个工作日内向抵押权人提供与抵押物减少的价值相当的其他担保。 第七条 保险 7.1 本合同签订后 15 个工作日内，抵押人应到有关保险机构办理抵押物的财产保险，保险期限不短于主合同履行期；保险金额不低于主合同贷款本息。抵押权存续期间，保险单正本应由抵押权人保管。 7.2 抵押人应在保险单中注明，出险时抵押权人为第一受益人。保险单中不应有任何限制抵押权人权益的条款。 7.3 在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险；如保险中断，抵押权人 有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。 7.4 在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金应当全额作为抵押财产提前向抵押权人清偿，或经抵押权人书面同意用于恢复抵押物的价值。 第八条 抵押权的实现 8.1 抵押权人在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与抵押人协商对抵押物进行折价以抵偿被保证人所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿。 8.2 抵押权人依据本合同第 8 1 条处分抵押物时，抵押人应给予配合，不得设置任何障碍。 第九条 抵押人的权利和义务 9.1 本合同生效后，未经抵押权人书面同意 ，保证不将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押、质押，也不得将抵押物出租、转让、馈赠给任何第三人。 9.2 本合同生效后，抵押权人依法将主债权转让给第三人的，在原抵押担保范围内继续承担担保责任。 9.3 抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应停止其行为；造成抵押物价值减少时，有义务恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。 9.4 抵押人对抵押物价值减少无过错的，应当在所获损害赔偿的范围内向抵押权人提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。 9.5 因国家建设需要征用本合同项下的抵押物时，应当以所 获得的征用补偿金提前清偿所担保的主债权。 9.6 承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、以及财产保险、鉴定、登记、过户、保管、公证、提存费用。 9.7 在本合同生效后，如发生分立、合并、股份制改造等变更情形时，妥善落实本合同项下的担保义务。 9.8 在抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时有义务通知抵押权人并协助抵押权人免受侵害。 9.9 法人抵押人有下列情形之一，提前 30 个工作日以书面形式通知抵押权人； 9.9.1 经营机制发生变化，如 实行承包、租赁、联营、合并、分立、股份制改造、与外商合资合作等； 9.9.2 经营范围及注册资本变更，股权变动； 9.9.3 涉及重大经济纠纷诉讼； 9.9.4 抵押物权属发生争议； 9.9.5 破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销； 9.9.6 住所、电话、法定代表人发生变更。 9.10 自然人抵押人有下列情形之一，应当提前 30 个工作日书面通知抵押权人； 9.10.1 涉及重大经济纠纷； 9.10.2 抵押物发生权属争议； 9.10.3 住所、电话发生变更。 第十条 抵押权人的权利和义务 10.1 主合同履 行期届满，被保证人未依约归还借款本金、利息及其费用的，有权处分本合同项下的抵押物。 10.2 出现下列情形之一时，有权提前处分抵押物，并从所得价款中优先受偿： 10.2.1 依据主合同约定或法律规定解除主合同而发生抵押权人代偿或造成抵押权人经济损失； 10.2.2 主合同履行期间被保证人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使主合同贷款落空、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。 10.3 有权要求抵押人协助以避免抵押权受到来自任何第三方的侵害。 10.4 处分本合同项下抵押物所得，在偿还本合同抵押担保范围内的全部债务后还剩余的，将剩余部分退还抵押人。 第十一条 违约责任 11.1 抵押人在本合同第一条中作虚假陈述与声明的，给抵押权人造成损失的，应予赔偿。 11.2 本合同生效后，当事人均应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 11.3 如因抵押人的过错造成本合同无效，抵押人应在原抵押反担保范围内赔偿抵押权人的全部损失。 11.4 如抵押人未按 9.9.6 条或 9.10.3 的规定通知 抵押权人的，抵押权人按原址发送的函件视为送达。 第十二条 合同的生效、变更、解除 12.1 本合同经当事人的法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效 (自然人抵押人签字生效 )。 12.2 主合同、委托保证合同无效，本合同仍有效，抵押人仍应承担本合同项下的抵押担保责任。 12.3 本合同生效后，当事人任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除时，应经当事人协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同各条款仍然有效。 第十三条 争议的解决 13.1 当事人在履行本合同过程中发生的争议，首 先由当事人协商解决；协商不成而引发诉讼的，由抵押权人所在地人民法院管辖。 第十四条 其他约定事项 14.1 抵押期间抵押物发生权属争议的，不影响本合同的效力。 14.2 抵押期间抵押物灭失的，抵押人须另行向抵押权人提供反担保物。 第十五条 附件 15.1 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。 15.2 本合同的附件包括： 附件：机动车抵押清单 第十六条 附则 16.1 本合同正本一式 _份，具有同等法律效力。 抵押人 1 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 抵押人 2 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 抵押权人 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 附件： 机 动 车 抵 押 清 单 抵押车 辆品名 车牌号 抵押价值 （人民币） 抵押人 车架号 登记证号 抵押人： 抵押权人： 反担保 (房地产抵押 )合同 抵押人 1： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 抵押人 2： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 债权人： 法定代表人： 职务： 住所： 电话： 传真： 邮编： 因 _(以下简称被保证人 )与 _(以下简称受益人 )签定编号为 _的 _(以下简称主合同 )，与抵押人签定编号为 _委托保证合同，约定由债权人为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起两年，保证金额为 _(大写 )，币种为 _的保证担保。为了确保主合同项下被保证 人义务得到切实履行，保证人愿意向债权人提供保证反担保。为明确当事人权利、义务，依据我国合同法、担保法等有关法律法规规定，当事人经平等协商一致，订立本合同。 第一条 抵押人陈述及声明 1.1 抵押人是本合同项下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或国家授权的经营管理者；该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。 1.2 完全了解被保证人的权利义务，为其提供抵押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。 1.3 已对本合同项下抵押物的瑕疵作出充分合理说明。 1.4 本合同项下的抵押物依法可以设定抵押 。 1.5 设立本合同的抵押不会受到任何限制。 1.6 本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。 1.7 本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租内容书面告知抵押权人。 第二条 抵押物 2.1 抵押物详见房地产抵押清单 (附件 )。 2.2房地产抵押清单对抵押物价值的约定，并不作为抵押权人依本合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成抵押权人行使抵押权的任何限制。 2.3 抵押物的相关有效证明和资料由当事人确认封存后，由抵押人交与抵押权人保管，但法律法规另有规定的除 外。 第三条 抵押反担保范围 3.1 抵押人抵押反担保的范围包括：主合同项下全部主债权及利息 (包括复利和罚息 )、违约金、赔偿金以及被保证人应当向抵押权人交纳评审费、担保费、罚息、抵押权人实现上述债权所发生的一切费用 (包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等 )。 3.2 当被保证人不履行其债务时，无论被保证人或第三方是否向抵押权人提供其他反担保，抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。 3.3 抵押人确认，受益人与被保证人协议变更主合同条款的，视为已 征得抵押人事先同意，抵押人的担保责任不因此而减免，但以下两种情况除外： 3.3.1 延长主债务履行期； 3.3.2 增加主债权金额。 第四条 抵押权的存续期间 4.1 抵押权的存续期间至本合同担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。 第五条 抵押登记 5.1 抵押人应当自本合同签订之日起配合抵押人到抵押登记机关办理抵押登记手续。 5.2 抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，当事人应在登记事项变更之日起到有关抵押登记机关办理变更登记手续。 第六条 抵押物的占管 6.1 本合同项下的抵押物由抵押人占管。抵押人在占 管期间应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。抵押权人有权随时检查抵押物的使用管理情况。 6.2 抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应及时告知抵押权人，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向抵押权人提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。并于抵押物发生毁损、灭失后 3 个工作日内向抵押权人提供与抵押物减少的价值相当的其他担保。 第七条 保险 7.1 本合同签订后 15 个工作日内，抵押人应到有关保险机构办理抵押物的财产保险，保险期限不短于主合同履行期；保险金额不低于抵押物的市场价 值。 7.2 抵押人应在保险单中注明，出险时抵押权人为第一受益人。保险单中不应有任何限制抵押权人权益的条款。 7.3 在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险；如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。 7.4 在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金应当全额作为抵押财产提前清偿主债务，或经抵押权人书面同意用于恢复抵押物的价值。 第八条 抵押权的实现 8.1 抵押权人在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与抵押人协商对抵押物进行折价以抵偿被保证人所欠债务或对抵押物进行拍卖 、变卖以取得价款优先受偿。 8.2 抵押权人依据本合同第 8 1 条处分抵押物时，抵押人应给予配合，不得设置任何障碍。 第九条 抵押人的权利和义务 9.1 本合同生效后，未经抵押权人书面同意，保证不将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押、质押，也不得将抵押物出租、转让、馈赠或以其他方式处分。 抵押权存续期间，抵押人处分抵押物的，应事先征得抵押权人书面同意，抵押人同意抵押权人有权对处分抵押物所得价款选择下列方式进行处理： 9.1.1 清偿或提前清偿主债务及相关费用； 9.1.2 转为定期存单，存单用于质押； 9.1.3 向抵押权人指定的第三人提存； 9.1.4 抵押人提供符合抵押权人要求的新的反担保后，可将所得价款自由处分。 9.2 本合同生效后，抵押权人依法将主债权转让给第三人的，在原抵押担保范围内继续承担担保责任。 9.3 抵押权存续期间，抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应停止其行为；造成抵押物价值减少时，有义务恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。 9.4 抵押权存续期间，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，抵押人应重新提供抵押权人认可的反担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。损害赔偿金应存入抵 押权人指定的帐户。对该损害赔偿金，抵押人同意抵押权人有权选择下列方式进行处理，并协助办理有关手续： 9.4.1 清偿或提前清偿主债务及相关费用； 9.4.2 转为定期存单，存单用于质押； 9.4.3 经抵押权人同意，用于修复抵押物，以恢复抵押物价值； 9.4.4 向抵押权人指定的第三人提存； 9.4.5 抵押人提供符合抵押权人要求的新的反担保后，可将所得价款自由处分。 9.5 因国家建设需要征用本合同项下的抵押物时，应当以所获得的征用补偿金提前清偿所担保的主债权。 9.6 承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于诉讼费 、仲裁费、财产保全费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、以及财产保险、鉴定、登记、过户、保管、公证、提存费用。 9.7 在本合同生效后，如发生分立、合并、股份制改造等变更情形时，妥善落实本合同项下的担保义务。 9.8 在抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时有义务通知抵押权人并协助抵押权人免受侵害。 9.9 法人抵押人有下列情形之一，提前 30 个工作日以书面形式通知抵押权人； 9.9.1 注册资本减少； 9.9.2 股东变更； 9.9.3 涉及经济纠纷诉讼； 9.9.4 抵押物权属发生争议； 9.9.5 破产、 歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销； 9.9.6 住所、电话、法定代表人发生变更。 9.10 自然人抵押人有下列情形之一，应当提前 30 个工作日书面通知抵押权人； 9.10.1 涉及重大经济纠纷或诉讼； 9.10.2 抵押物发生权属争议； 9.10.3 住所、电话发生变更。 第十条 抵押权人的权利和义务 10.1 主合同履行期届满，被保证人未依主合同约定归还全部或部分借款本金、利息及其他费用的，有权处分本合同项下的抵押物。 10.2 出现下列情形之一时，有权提前处分抵押物，并从所得价款中优先受偿： 10.2.1 受益人依据主合同约定或法律规定解除主合同而发生抵押权人代偿或造成抵押权人经济损失。 10.2.2 主合同履行期间被保证人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使主合同债权落空、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。 10.3 有权要求抵押人协助以避免抵押权受到来自任何第三方的侵害。 10.4 处分本合同项下抵押物所得，在偿还本合同抵押担保范围内的全部债务后还剩余的，将剩余部分退还抵押人。 10.5 有下列情形之一的，抵押权人有权要求受益人提前解除主 合同： 10.5.1 在主合同约定的债务履行期限届满前，被保证人明确表示或者以自己的行为表明不履行债务； 10.5.2 被保证人的经营状况严重恶化； 10.5.3 被保证人转移财产、抽逃现金，以逃避债务； 10.5.4 被保证人丧失商业信誉； 10.5.5 被保证人未履行主合同、委托保证合同约定的义务且足以影响其履行债务的能力； 10.5.6 被保证人有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 第十一条 违约责任 11.1 抵押人在本合同第一条中作虚假陈述与声明的，给抵押权人造成损失的，应予赔偿。 11.2 本合同生效后 ，当事人均应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 11.3 如因抵押人的过错造成本合同无效，抵押人应在原抵押反担保范围内赔偿抵押权人的全部损失。 11.4 如抵押人未按 9 9 6 条或 9 10 3 的规定通知抵押权人的，抵押权人按原址发送的函件视为送达。 11.5 抵押权存续期间，抵押人违反本合同第一条、第六条、第九条的约定，抵押权人有权要求抵押权人限期纠正违约、提供相应担保、赔偿损失，并有权提前处分抵押物。 抵押人同意抵押权人有权对处 分抵押物所得价款选择下列方式进行处理： 11.5.1 清偿或提前清偿主债务及相关费用； 11.5.2 转为定期存单，存单用于质押； 11.5.3 向抵押权人指定的第三人提存； 11.5.4 抵押人提供符合抵押权人要求的新的反担保后，可将所得价款自由处分。 第十二条 合同的生效、变更、解除 12.1 本合同经当事人的法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效 (自然人抵押人签字生效 )。 12.2 主合同、委托保证合同无效，本合同仍有效，抵押人以抵押物对于被保证人因返还财产或赔偿损失而形成的债务也承担担保责任。 12.3 本合同生效后，当事人任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除时，应经当事人协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同各条款仍然有效。 第十三条 争议的解决 13.1 当事人在履行本合同过程中发生的争议，首先由当事人协商解决；协商不成而引发诉讼的，由抵押权人所在地人民法院管辖。 第十四条 其他约定事项 14.1 抵押期间抵押物发生权属争议的，不影响本合同的效力。 14.2 抵押期间抵押物灭失的，抵押人须另行向抵押权人提供反担保物。 14.3 14.4 14.5 14.6 14.7 第十五条 附件 15.1 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。 15.2 本合同的附件包括： 附件：房地产抵押清单 第十六条 附则 16.1 本合同正本一式 _份，具有同等法律效力。 抵押人 1 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 抵押人 2 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 抵押权人 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 附件： 房地产抵押清单 序 号 抵押房地产权利 证书及编号 坐 落 抵押房地产 价值 抵押人 抵押人： 抵押权人： 反担保 (股份质押 )合同 出质人 1： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 出质人 2： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 债权人： 法定代表人： 职务： 住所： 电话： 传真： 邮编： 因 _(以下简称被保证人 )与 _(以下简称受益人 )签定编号为 _的 _(以下简称 主合同 )，与质权人签定编号为 _委托保证合同，约定由质权人为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起两年，保证金额为 _(大写 )的保证担保。为了确保主合同项下被保证人义务得到切实履行，出质人愿意向债权人提供质押反担保。为明确当事人权利、义务，依据我国合同法、担保法等有关法律法规规定，当事人经平等协商一致，订立本合同。 第一条 出押人陈述与保证 1.1 出质人是本合同项下出质股份完全的、有效的、合法的所有者；本合同项下 的出质股份不存在所有权或经营管理权方面的争议； 1.2 完全了解被保证人的权利义务，为其提供质押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实； 1.3 本合同项下股份依法可以设定质押，设立本合同的质押不会受到任何限制。 第二条 质押反担保范围 2.1 出质人质押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现质权的费用。 2.2 当被保证人不履行其债务时，无论质权人对委托保证合同项下的债权是否拥有其它担保，质权人有权直接要求各出质人在其担保范围内对全部债权承担担保责任。 第三条 质押股份 3.1 本合同项下用于质押的股份详见股份质押清单。 3.2 本合同签订时当事人对出质权利约定的价值，不作为质权人处分该权利时的估价依据，不对质权人行使质权构成任何限制。 第四条 质押股份的记载 4.1 出质人应在 _年 _月 _日 之 前 将本 合 同 的 股 份 出 质 事 项记 载 于_(以下简称被持股人 )的股东名册。 第五条 股份质押的股东会决议 5.1 出质人应在 _年 _月 _日之前就本合同的股份出质事项作出被持股人的股东会决议。 第六条 质权的实现 6.1 质权人 代被保证人代偿债务后，质权人有权与出质人协商，将出质股份折价由质权人所有以抵偿主合同借款人所欠债务，也有权对出质股份采取拍卖、变卖等方式处分，所得价款优先受偿。 6.2 质权人依 6.1 条处分出质股份时，各出质人应予配合，并到有关部门办理出质股份的过户登记手续。 第七条 转让禁止 7.1 在被保证人偿还主合同及委托保证合同项下全部债务之前，各出质人不得馈赠、转让、质押或以任何其他方式处分本合同项下的出质股份。 第八条 出质人的权利和义务 8.1 承担本合同项下质权人实现质权的全部费用。 8.2 在本合同有效期 内，各出质人不得将本合同项下的出质股份馈赠、转让或以任何其他方式处分。 8.3 在出质股份受到或可能受到来自任何第三方的侵害时，各出质人有义务通知并协助质权人免受侵害。 8.4 当被持股人有下列情形之一时，各出质人应当提前 30 个工作日书面通知质权人： 8.4.1 实行承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、与外商合资合作等； 8.4.2 经营范围和注册资本变更、股权变动； 8.4.3 涉及重大经济纠纷； 8.4.4 出质股份发生权属争议； 8.4.5 破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销； 8.4.6 住所、电话、法定代表人等发生变更。 8.5 被保证人偿清主合同项下全部债务后，出质人不再承担担保责任。 第九条 质权人的权利和义务 9.1 发生下列情形之一的，质权人可以提前处分出质股份，并以所得价款优先受偿： 9.1.1 依据主合同约定或法律规定解除主合同而发生质权人代偿或造成质权人经济损失。 9.1.2 主合同履行期间被保证人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使贷款债权落空、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷等对其偿债能力有重大影响的情况。 9.2 有权要求各出质人协助，避免质权受到来自任 何第三方的侵害。 第十条 违约责任 10.1 出质人在本合同第一条中作虚假陈述与声明，给质权人造成损失的，应予赔偿。 10.2 本合同生效后，当事人应全面履行本合同约定的义务。任何一方没有履行或没有完全履行本合同约定义务，应承担相应违约责任，并赔偿由此给他方造成的损失； 10.3 如因出质人过错造成本合同无效，该出质人应在质押担保范围内赔偿质权人的全部损失。 第十一条 合同的生效、变更、解除和终止 11.1 本合同经当事人的法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效 (自然人出质人签字生效 )。 11.2 本合同有效 期为：自本合同生效之日至主合同借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用全部清偿之日终止。 11.3保证合同、委托保证合同无效，本合同仍有效，全部出质人仍应按本合同承担担保责任。 11.4 本合同生效后，当事人任何一方不得擅自变更或解除。如本合同需要变更或解除时，应经当事人协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同仍然有效。 第十二条 争议的解决 12.1 当事人在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成的，由质权人所在地人民法院通过诉讼方式解决。 第十三条 当事人约定的 其他事项 13.1 出质人承诺妥善经营管理被持股人的一切业务； 13.2 出质人承诺在被保证人偿清委托保证合同项下全部债务之前，被持股人不得进行股利或红利的分派；不得将其股份出售、转移、质押，也不得与第三方从事任何对被持股人的营运或财务状况有损害的行为。 13.3 质押期间质押股份发生权属争议的，不影响本合同的效力。 13.4 质押期间质押股份灭失或被有关机关宣告为无效的，出质人须另行向质权人提供反担保物。 13.5 13.6 13.7 13.8 第十四条 附件 14.1 本合同附件是本合同不可分割的组成部分， 与本合同正文具有同等法律效力。 14.2 本合同的附件包括： 附件一：股份质押清单 第十五条 附则 15.1 本合同一式 _份，具有同等法律效力。 出质人 1 (公章 ) 法定代表人 (授权代理人 )： 年 月 日 出质人 2 (公章 ) 法定代表人 (授权代理人 )： 年 月 日 质权人 (公章 ) 法定代表人 (授权代理人 )： 年 月 日 附件： 股份质押清单 出质人姓名 被持股公司名称 出质人 出资金额 （人民币） 所持股份比例 质押价值（人民币） 年 月 日 作出以上股份出质的股东会决议 年 月 日 将以上股份出质记载于股东名册 出质人： 质权人： 反担保 (股票质押 )合同 甲 方 （ 出 质 人 ） ：_ 法 定 代 表 人 ： _ 职务：_ 住所 ( 地址 ) ：_ 电话： _传真： _邮编： _ 乙方（质权人）： 法定代表人： 职务： 住所： 电话： 传： 邮编： 丙 方 （ 监 管 人 ） ：_ 法 定 代 表 人 ： _ 职务：_ 住所 ( 地址 ) ：_ 电话： _传真： _邮编： _ 因 _(以下简称被保证人 )与 _(以下简称受益人 )签定编号为 _的 _(以下简称主合同 )，与乙方签定编号为 _委托保证合同，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起两年，保证金额为 _(大写 )的保证担保。为了确保主合同项下被保证人义务得到切实履行，甲方愿意 向乙方提供质押反担保。为明确当事人权利、义务，依据我国合同法、担保法等有关法律法规规定，当事人经平等协商一致，订立本合同。 第一条 甲方陈述与保证 1.1 自己是本合同项下出质权利完全的、有效的、合法的所有者；本合同项下的出质权利不存在所有权方面的争议； 1.2 完全了解被保证人的权利义务，为其提供质押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实； 1.3 本合同项下权利依法可以设定质押，设立本合同的质押不会受到任何限制。 第二条 质押反担保范围 2.1 甲方质押担保的范围包括：主合同项下全部借款 本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现质权的费用。 2.2 当被保证人不履行其债务时，无论乙方对委托保证合同项下的债权是否拥有其它担保，乙方有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任。 第三条 出质权利 3.1 本合同项下用于出质的权利为：指定资金帐户上的证券和资金，详见股票质押清单。 3.2 本合同签订时甲乙双方对出质权利约定的价值，不作为乙方处分该权利时的估价依据，不对乙方行使质权构成任何限制。 第四条 出质权利凭证的移交 4.1 本合同项下出质权利的权利凭证和其它相关资料应于 _年 _月 _日前由甲方交付乙方保管。乙方验收后向甲方出具收据。 4.2 被保证人履行全部债务后，乙方应当及时将该权利凭证和其它相关资料返还甲方。 第五条 委托管理 5.1 甲方、乙方委托丙方对股票质押清单上的资金帐户的证券和资金进行管理，甲方单独设置证券交易密码，乙方单独设置资金密码。 5.2 未经乙方书面同意，甲方不得办理以下业务： 5.2.1 办理证券的转托管； 5.2.2 办理 T+0 银证转款业务； 5.2.3 在被保证人履行其全部义务之前，未经乙方书面同意，不得以任何形式从股票质押清单上的资金帐户中提取资金或转帐。 5.2.4 上海帐户的登记、撤销指定交易。 5.3 甲方承诺：在股票质押清单上的资金帐户中的证券市值及资金的价值总额低于人民币万 _元时，甲方不再享有该资金帐户中的证券和资金的交易权利和所有权，乙方自动取得上述交易权和所有权。 第六条 质权的实现 6.1 若被保证人未能如期归还贷款本息，乙方履行保证义务，代被保证人偿还贷款后，甲方不再享有股票质押清单中的资金帐户上的证券和资金的交易权和所有权，乙方自动取得该资金帐户中证券和资金的所有权。由乙方自行或委托丙方卖出证券，所得款项和 资金帐户内的资金由丙方以支票方式优先向乙方支付乙方代被保证人偿还的本金和利息、违约金、赔偿金等，如有剩余，则归还甲方。 6.2 出现 6.1 条中乙方出售证券的情况的，丙方须协助乙方尽可能以有利条件卖出证券以保护乙方及甲方的权益。 第七条 甲方的权利和义务 7.1 承担本合同项下乙方实现质权的全部费用。 7.2 在本合同有效期内，非经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利馈赠、转让或以任何其他方式处分。 7.3 在质权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时，甲方有义务通知并协助乙方免受侵害。 7.4 自然人出质人有下列情形 之一，应当提前 30 个工作日书面通知乙方； 7.4.1 涉及重大经济纠纷； 7.4.2 质押权利发生权属争议； 7.4.3 住所、电话等发生变更。 7.5 法人出质人有下列情形之一，应当提前 30 个工作日书面通知乙方： 7.5.1 经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并、兼并、分立、股份制改造、与外商合资合作等； 7.5.2 经营范围和注册资金发生变更、股权变动； 7.5.3 财务状况恶化或涉及重大经济纠纷； 7.5.4 破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销； 7.5.5 住所、电话、法定代表人发生变更。 7.6 被保证人提前偿清主合同项下全部债务后，甲方不再承担担保责任。 7.7 有义务配合甲方、乙方对股票质押清单中的资金帐户上的证券和资金的监管及乙方质权的实现。 7.8 享有本合同约定的其他权利，应履行本合同中规定的其他义务。 第八条 乙方的权利和义务 8.1 发生下列情形之一的，乙方可以提前处分质押权利，并以所得价款优先受偿： 8.1.1 依据主合同约定或法律规定解除主合同； 8.1.2 主合同履行期间被保证人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使贷款债权落空、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律 纠纷等对其偿债能力有重大影响的情况。 8.2 有权要求甲方协助，避免质权受到来自任何第三方的侵害。 8.3 代被保证人偿还贷款后，乙方有权取得股票质押清单上的资金帐户中证券和资金的所有权，乙方有权自行或委托丙方卖出证券，所得款项及该帐户中的资金，乙方有权优先受偿。 8.4 质押期间股票质押清单上的资金帐户上的证券市值和资金的价值总额低于_时，乙方有权自行或委托丙方卖出证券，所得款项及该帐户中的资金，向法定机关提存。 8.5 乙方依据 8.3 条或 8.4 条偿清本合同质押担保范围内全部债务后还有剩余的 ，乙方应将剩余部分返还给甲方。 8.6 享有本合同约定的其他权利，应履行本合同中规定的其他义务。 第九条 丙方的权利和义务 9.1 每周为乙方出具出质证券的对帐单。 9.2股票质押清单中的资金帐户上的证券市值和资金的价值总额即将低于 _时，须书面通知甲方和乙方；价值总额即将低于 _时，按本合同 6.1 条、 8.3 条、8.4 条及其他的有关约定，将证券卖出。 9.3 在被保证人履行其全部义务之前，未经乙方书面同意，不得接受甲方以任何形式从股票质押清单上的帐号中提取资金或转帐。 9.4 享有本合同约定的其他权利，应履行本合同中规定的其他义务。 第十条 违约责任 10.1 甲方在本合同第一条中作虚假陈述与声明，给乙方造成损失的，应予赔偿。 10.2 本合同生效后，当事人应当全面履行本合同约定的义务。任何一方没有履行或没有完全履行本合同约定的义务，应承担相应违约责任，并赔偿由此给他方造成的损失。 10.3 如因甲方过错造成本合同无效，甲方应在质押担保范围内赔偿乙方全部损失。 第十一条 合同的生效、变更、解除和终止 11.1 本合同经当事人的法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效 (自然人出质人签 字生效 )。 11.2 本合同有效期为：自本合同生效之日至主合同借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用全部清偿之日终止。 11.3保证合同、委托保证合同无效，本合同仍有效，甲方仍应按本合同承担担保责任。 11.4 本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如本合同需要变更或解除时，应经当事人协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同仍然有效。 11.5 如甲方未按 7.4.3 条或 7.5.5 条的规定通知乙方的，乙方按原址发送的函件视为送达。 第十二条 争议的解决 12.1 当事人在履行本合同过程 中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成的，在乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。 第十三条 其他约定事项 13.1质押权利清单中的资金帐户上的证券市值和资金的价值总额即将低于_时，经乙方书面同意，甲方可采取下列方式，以保持证券交易的正常进行： 13.1.1 向资金帐户存入一定资金； 13.1.2 提前清偿部分贷款： 13.2 质押期间未经乙方同意，甲方无权将股票质押清单上的帐号注销、分立、合并、更改。甲方未经乙方同意向丙方申请进行上述行为的，丙方有权且必须予以拒绝。 13.3 13.4 13.5 13.6 13.7 第十四条 附件 14.1 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。 14.2 本合同的附件包括： 附件一：股票质押清单 第十五条 附则 15.1 本合同正本一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。 甲方 (公章 ) 法定代表人： (授权代理人 )： 年 月 日 乙方 (公章 ) 法定代表人： (或授权代理人 )： 年 月 日 丙方 (公章 ) 法定代表人： (或授权代理人 )： 年 月 日 附件： 股 票 质 押 清 单 出质股票 出质人 权利证书及编号 质押价值 出质人： 质权人： 反担保 (软件著作权质押 )合同 出质人 1： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 出质人 2： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 质权人： 法定代表人： 职务： 住所 ： 电话： 传真： 邮编： 因 _(以下简称被保证人 )与 _(以下简称受益人 )签定编号为 _的 _(以 下简称主合同 )，与质权人签定编号为 _委托保证合同，约定由质权人为其提 供 保 证 期 限 为 自 主 债 务 履 行 期 届 满 之 日 起 两 年 ， 保 证 金 额 为_(大写 )的保证担保。为了确保主合同项下被保证人义务得到切实履行，出质人愿意向质权人提供质押反担保。为明确当事人权利、义务，依据我国合同法、担保法等有关法律法规规定，当事人经平等协商一致，订立本合同。 第一条 出质人陈述与保证 1.1 出质人是本合同项下出质权利完全的、有效的、合法的 所有者或国家授权的经营管理者； 1.2 完全了解被保证人的权利义务，为其提供质押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实； 1.3 本合同项下权利依法可以设定质押，设立本合同的质押不会受到任何限制。 第二条 出质软件 2.1 详见软件著作权质押清单 (附件一 )。 2.2软件著作权质押清单对质押价值的约定，并不作为质权人依本合同第七条对出质软件进行处分的估价依据，也不构成质权人行使质权的任何限制。 2.3 出质软件的相关有效证明和资料由当事人确认封存后，由出质人交与质权人保管，但法律法规另有规定的除 外。 第三条 质押反担保范围 3.1 出质人质押反担保的范围包括：自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日期间主合同项下每笔借款合同或其他形成债权债务所签订的法律性文件约定的全部主债权、利息(包括复利和罚息 )、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的一切费用 (包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等 )。 3.2 当被保证人不履行其债务时，无论质权人对委托保证合同项下的债权是否拥有其他担保，质权人均有权直接要求出质人在其担保范围内承担担保责任。 第四 条 质权的存续期间 4.1 质权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。 第五条 出质软件凭证的移交 5.1 合同项下出质权利的权利凭证和其它相关资料应于 _年 _月 _日前由出质人交付质权人保管。质权人验收后向出质人出具收据。 5.2 被保证人履行全部债务后，质权人应当及时将该权利凭证和其它相关资料返还出质人。 第六条 质押登记 6.1 依有关法律规定必须办理出质登记的，甲乙双方应在本合同签订之日起到有关机构办理权利出质登记手续； 6.2 质押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙 双方应在登记事项变更之日起到有关登记机关办理变更登记手续。 第七条 质权的实现 7.1 质权人代被保证人代偿债务后，质权人有权与出质人协商，将出质软件折价以抵偿被保证人所欠债务，也有权对质押权利采取拍卖、变卖等方式处分，所得价款优先受偿。 7.2 质权人依本合同处分权利时，出质人应予配合，不得设置任何障碍。 第八条 出质权利的转让 8.1 质权人同意，出质人可以转让本合同项下的质押权利。但转让所得价款应向第三方提存。 第九条 出质人的权利和义务 9.1 承担本合同项下有关的各项费用，包括但不限于律师服务、鉴定 、估价、登记、过户、保管及诉讼的费用。 9.2 在本合同有效期内，非经质权人同意，出质人不得将本合同项下的出质软件馈赠、转让或以任何其他方式处分。 9.3 在质权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时，出质人有义务通知并协助质权人免受侵害。 9.4 法人出质人有下列情形之一，应当提前 30 个工作日书面通知质权人： 9.4.1 实行承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、与外商合资合作等； 9.4.2 经营范围和注册资本变更、股权变动； 9.4.3 涉及重大经济纠纷； 9.4.4 出质权利发生权属争议； 9.4.5 破产 、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销； 9.4.6 住所、电话、法定代表人等发生变更。 9.5 自然人出质人有下列情形之一，应当提前 30 个工作日书面通知质权人： 9.5.1 涉及重大经济纠纷； 9.5.2 出质软件发生权属争议； 9.5.3 住所、电话等发生变更。 9.6 被保证人偿清主合同项下全部债务后，出质人不再承担担保责任。 第十条 质权人的权利和义务 10.1 发生下列情形之一的，质权人可以提前处分质押财产，并以所得价款优先受偿： 10.1.1 依据主合同约定或法律规定解除主合同而发生质权人代偿或造成 质权人经济损失。 10.1.2 主合同履行期间被保证人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使贷款债权落空、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。 10.2 有权要求出质人协助，避免质权受到来自任何第三方的侵害。 10.3 有权收取质物所生的孳息。 10.4 质权人负有妥善保管权利凭证的义务。 10.5 偿清本合同质押担保范围内全部债务后还有剩余的，质权人应将剩余部分返还给出质人。 第十一条 违约责任 11.1 出质人在本合同第一条中作虚假陈述与声明， 给质权人造成损失的，应予赔偿。 11.2 本合同生效后，当事人应全面履行本合同约定的义务。任何一方没有履行或没有完全履行本合同的约定义务，应承担相应违约责任，并赔偿由此给他方造成的损失； 11.3 如因出质人过错造成本合同无效，出质人应在质押担保范围内赔偿质权人全部损失。 第十二条 合同的生效、变更和解除 12.1 本合同经当事人的法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效 (自然人出质人签字生效 )。 12.2保证合同、委托保证合同无效，本合同仍有效，出质人仍应按本合同承担担保责任。 12.3 本合同生效后 ，当事人任何一方不得擅自变更或解除。如本合同需要变更或解除时，应经当事人协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同仍然有效。 12.4 如出质人未按 9.4.6 条或 9.5.3 条的规定通知质权人的，质权人按原址发送的函件视为送达。 第十三条 争议的解决 13.1 当事人在履行本合同过程中发生的争议，首先由当事人协商解决；协商不成而引发诉讼的，由抵押权人所在地人民法院管辖。 第十四条 双方约定的其他事项 14.1 本合同项下的出质软件包括出质人在附件软件著作权质押清单中出质软件的基础上研发的升级版本及与 之相同或相似的其他计算机软件著作权中可出质的经济权利。 14.2 质押期间出质权利发生权属争议的，不影响本合同的效力。 14.3 质押是质押权利灭失或被有关机关宣告为无效的，出质人须另行向质权人提供反担保物。 14.4 14.5 14.6 14.7 第十五条 附件 15.1 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。 15.2 本合同的附件包括： 附件：软件著作权质押清单 第十六条 附则 16.1 本合同一式份，具有同等法律效力。 出质人 1 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 出质人 2 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 质权人 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 附件： 软 件 著 作 权 质 押 清 单 出质软件名称 出质人 权利证书及编号 质押价值 出质人： 质权人： 最高额反担保 (保证 )合同 保证人 1： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 保证人 2： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 债权人： 法定代表人： 职务： 住所： 电话： 传真： 邮编： 因 _(以下简称被保证人 )与 _(以下简称受益人 )签定编号为 _的 _(以下简称主合同 )，与债权人签定编号为 _最高额委托保证合同，约定由债权人对 _年_月 _日至 _年 _月 _日期间因受益人向被保证人连续提供信贷而形成的一系列债权提供保证，其最高额为 _(大写 )。为了确保主合同项下被保证人义务得到切实履行，保证人同意在上述期间内的任一时点，只要受益人对被保证人尚未收回的债权余额不超过该最高额，保证人在该最高额内对债权人向受益人提供的保证担保均提供反担保保证，而不论次数和每次的金额，也不论被保证人单笔债务的履行期限届满日是否超过上述期间。为明确当事人权利、义务，依据我国合同法、担保法等有关法律法规规定，当事人经平等协商一致，订立本合同。 第一条 保证人陈述与声明 1.1 依据中国法律具有保证人主体资格，可以 对外提供保证担保。 1.2 有足够的能力承担反担保保证责任，并不因任何指令、财力状况的改变、与任何单位签订的任何协议而减轻或免除所承担的保证责任。 1.3 完全了解主合同项下被保证人的权利、义务，为其提供保证反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。 1.4 如被保证人未按主合同项下每笔借款合同或其他形成债权债务所签订的法律性文件约定履行付款义务，债权人可直接向保证人追索，保证人无任何异议。 第二条 保证方式 2.1 本合同保证方式为连带责任保证。如主合同项下任何一笔债权履行期届满，被保证人没有履行或者 没有全部履行其债务，债权人有权直接要求保证人承担保证责任。 第三条 保证范围 3.1 保证人保证反担保的范围包括：自 _年 _月 _日期间主合同项下每笔借款合同或其他形成债权债务所签订的法律性文件约定的全部主债权、利息 (包括复利和罚息 )、违约金、赔偿金以及债权人实现上述债权所发生的一切费用 (包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等 ) 3.2 当被保证人不履行主债务时，无论被保证人或第三人是否向债权人提供其他反担保，债权人均有权首先要求保证 人对上述全部债权承担保证责任。 3.3 保证人放弃不承担主合同债权物的反担保范围以内的担保责任的权利。债权人放弃物的反担保，或首先要求保证人承担全部主债权的保证反担保责任时，保证人必须承担第一顺序的反担保清偿责任。 第四条 保证期间 4.1 本合同项下的保证期间按主合同项下每笔债权分别计算，自每笔借款合同或其他形成债权债务所签订的法律性文件签订之日起至该笔债权履行期限届满之日后两年止。 第五条 保证人权利和义务 5.1 根据债权人要求提供相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。 5.2 对债权人发出的催收函 或其他催收文件，保证人有义务签收并在签收后 3 日内寄出回执。 5.3 法人保证人在保证期间内发生下列情况之一，应提前 30 日通知债权人： 5.3.1 经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并、兼并、分立、股份制改造、与外商合资合作等； 5.3.2 经营范围和注册资金发生变更、股权变动； 5.3.3 财务状况恶化或涉及重大经济纠纷； 5.3.4 破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销； 5.3.5 住所、电话、法定代表人发生变更。 5.4 自然人保证人在保证期间内发生下列情况之一，应提前 30 日通知债权人： 5.4.1 财务状况恶化或涉及重大经济纠纷； 5.4.2 住所、电话发生变更。 5.5 在本合同有效期内，未经债权人同意，保证人不得再向第三方提供任何形式的担保。 5.6 在本合同有效期内，保证人如发生分立、合并，股份制改造或其他影响其保证能力的事件时，保证妥善落实本合同项下全部保证责任。 5.6 被保证人偿清其在主合同项下全部债务后，保证人不再承担保证责任。 第六条 债权人权利和义务 6.1 有权要求保证人提供能够证明其合法身份的有关文件。 6.2 有权要求保证人随时提供能够反映其资信情况的财务报告及其他资料。 6.3 有权对保证人的经营状况进行检查、监督，保证人应积极配合。 6.4 主合同履行期期间，受益人债权全部或部分未受清偿，要求债权人承担保证责任的，债权人有权要求保证人按照本合同承担反担保保证责任。保证人应在接到上述通知之日起 3个工作日内无条件一次性履行反担保保证责任。 6.5 对下列情形之一的，债权人有权书面通知保证人提前承担反担保保证责任，保证人应在接到上述通知后 3 个工作日内履行保证责任： 6.5.1 保证人违反本合同第五条的约定或发生其他严重违约行为； 6.5.2本合同履行期间保证人发生 5.3条中约定的各种事项且 足以影响其履行反担保义务的能力或保证人有明显缺乏履行反担保义务诚意的行为。 第七条 违约责任 7.1 保证人在本合同第一条中作虚假陈述与声明，给债权人造成损失的，应予赔偿。 7.2 本合同生效后，当事人应全面履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行约定义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 7.3 因保证人过错造成本合同无效的，保证人应在保证范围内赔偿债权人全部损失。 7.4 如保证人未按 5.2 条的约定将回执寄出或拒收、拒签催收函或催收文件的，债权人有权以邮局的挂号信回执、特快专递回执 及有关公证文书等证明其向保证人主张过权利。 7.5 如保证人未按 5.3.5 条或 5.4.2 条的规定通知债权人的，债权人按原址发送的函件视为送达。 第八条 合同的生效、变更、解除 8.1 本合同经当事人的法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效 (自然人保证人签字生效 )。 8.2 主合同、委托保证合同无效，本合同仍有效，保证人对于被保证人因返还财产或赔偿损失而形成的债务也承担保证责任。 8.3 本合同项下当事人的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财产状况改变或任何一方与第三方签订任何协议、合同 而免除。 8.4 本合同生效后，任何一方都不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经当事人协商一致并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同继续有效。 第九条 争议的解决 9.1 当事人在履行本合同过程中发生争议，首先由当事人协商解决； 9.2 当事人如协商不成而引发诉讼的，由债权人所在地的人民法院管辖。 第十条 其他约定事项 10.1 在被保证人偿清债务之前，保证人不得有非法转移、隐匿财产的行为。 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 第十一条 附则 11.1 本合同正本一式 _份， 具有同等法律效力。 保证人 1 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 保证人 2 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 债权人 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 最高额反担保 (抵押 )合同 抵押人 1： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 抵押人 2： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 债权人： 法定代表人： 职务： 住所： 电话： 传真： 邮编： 因 _(以下简称被保证人 )与 _(以下简称受益人 )签定编号为 _的 _(以下简称主合同 )，与债权人签定编号为 _最高额委托保证合同，约定由债权人对_年 _月 _日至 _年 _月 _日期间因受益人向被保证人连续提供信贷而形成的一系列债权提供保证，其最高额为币种 _金额 (大写 )_。为了确保主合同项下被保证人义务得到切实履行，抵押人同意在上述期间内的任一时点，只要受益人对被保证人尚未收回的债权余额不超过该 最高额，抵押人在该最高额内对抵押权人向受益人提供的保证担保均提供抵押反担保，而不论次数和每次的金额，也不论被保证人单笔债务的履行期限届满日是否超过上述期间。为明确当事人权利、义务，依据我国合同法、担保法等有关法律法规规定，当事人经平等协商一致，订立本合同。 第一条 抵押人陈述与声明 1.1 抵押人是本合同项下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或国家授权的经营管理者；该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。 1.2 完全了解被保证人的权利义务，为其提供抵押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表 示真实。 1.3 已对本合同项下抵押物的瑕疵作出充分合理说明。 1.4 本合同项下的抵押物依法可以设定抵押。 1.5 设立本合同的抵押不会受到任何限制。 1.6 本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。 1.7 本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租内容书面告知抵押权人。 第二条 抵押物 2.1 抵押物详见抵押物清单 (附件 )。 2.2抵押物清单对抵押物价值的约定，并不作为抵押权人依本合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成抵押权人行使抵押权的任何限制。 2.3 抵押物的相关有效证明和资料由当事人确认封存后，由抵押人交与抵押权人保管，但法律法规另有规定的除外。 第三条 抵押反担保范围 3.1 抵押人抵押反担保的范围包括：自 _年 _月 _日至 _年 _月_日期间主合同项下每笔借款合同或其他形成债权债务所签订的法律性文件约定的全部主债权、利息 (包括复利和罚息 )、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的一切费用 (包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等 )。 抵押人同意在上述期间内的任 一时点，只要受益人被保证人尚未收回的债权余额不超过主合同约定最高额，抵押人在该最高额内对抵押权人向受益人提供的保证担保均提供抵押反担保，而不论次数和每次的金额，也不论被保证人单笔债务的履行期限届满日是否超过上述期间。 3.2 当被保证人不履行其债务时，无论抵押权人对最高额委托保证合同项下的债权是否拥有其他担保，抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。 第四条 抵押权的存续期间 4.1 抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。 第五条 抵押登记 5.1 法律法规规定或双方约定 应当办理抵押登记的，当事人应在本合同签订后到当地有关抵押登记机关办理抵押登记手续。 5.2 抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，当事人应在登记事项变更之日起到有关抵押登记机关办理变更登记手续。 第六条 抵押物的占管 6.1 本合同项下的抵押物由抵押人占管。抵押人在占管期间应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。抵押权人有权随时检查抵押物的使用管理情况。 6.2 抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应及时告知抵押权人，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向抵押权人提交有关主管机 关出具的发生毁损、灭失的原因证明。并于抵押物发生毁损、灭失后 15 个工作日内向抵押权人提供与抵押物减少的价值相当的其他担保。 第七条 保险 7.1 本合同签订后 15 个工作日内，抵押人应到有关保险机构办理抵押物的财产保险，保险期限不短于主合同履行期；保险金额不低于本合同附件抵押物清单中约定的抵押价值。抵押权存续期间，保险单正本应由抵押权人保管。 7.2 抵押人应在保险单中注明，出险时抵押权人为第一受益人。保险单中不应有任何限制抵押权人权益的条款。 7.3 在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险；如 保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。 7.4 在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金应当全额作为抵押财产提前向抵押权人清偿，或经抵押权人书面同意用于恢复抵押物的价值。 第八条 抵押权的实现 8.1 抵押权人在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与抵押人协商对抵押物进行折价以抵偿被保证人所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿。 8.2 抵押权人依据本合同第 8.1 条处分抵押物时，抵押人应给予配合，不得设置任何障碍。 第九条 抵押人的权利和义务 9.1 本合同生效后，未 经抵押权人书面同意，保证不将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押、质押，也不得将抵押物出租、转让、馈赠给任何第三人。 9.2 本合同生效后，抵押权人依法将主债权转让给第三人的，在原抵押担保范围内继续承担担保责任。 9.3 抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应停止其行为；造成抵押物价值减少时，有义务恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。 9.4 抵押人对抵押物价值减少无过错的，应当在所获损害赔偿的范围内向抵押权人提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。 9.5 因国家建设需要征用本合同项下的 抵押物时，应当以所获得的征用补偿金提前清偿所担保的主债权。 9.6 承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、以及财产保险、鉴定、登记、过户、保管、公证、提存费用。 9.7 在本合同生效后，如发生分立、合并、股份制改造等变更情形时，妥善落实本合同项下的担保义务。 9.8 在抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时有义务通知抵押权人并协助抵押权人免受侵害。 9.9 法人抵押人有下列情形之一，提前 30 个工作日以书面形式通知抵押权人； 9.9.1 经 营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并、分立、股份制改造、与外商合资合作等； 9.9.2 经营范围及注册资本变更，股权变动； 9.9.3 涉及重大经济纠纷诉讼； 9.9.4 抵押物权属发生争议； 9.9.5 破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销； 9.9.6 住所、电话、法定代表人发生变更。 9.10 自然人抵押人有下列情形之一，应当提前 30 个工作日书面通知抵押权人； 9.10.1 涉及重大经济纠纷； 9.10.2 抵押物发生权属争议； 9.10.3 住所、电话发生变更。 第十条 抵押权人的权利和义务 10.1 主合同履行期届满，被保证人未依约归还借款本金、利息及其费用的，有权处分本合同项下的抵押物。 10.2 出现下列情形之一时，有权提前处分抵押物，并从所得价款中优先受偿： 10.2.1 依据主合同约定或法律规定解除主合同而发生抵押权人代偿或造成抵押权人经济损失； 10.2.2 主合同履行期间被保证人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使主合同债权落空、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。 10.3 有权要求抵押人协助以避免抵押权受到来自任何 第三方的侵害。 10.4 处分本合同项下抵押物所得，在偿还本合同抵押担保范围内的全部债务后还剩余的，将剩余部分退还抵押人。 第十一条 违约责任 11.1 抵押人在本合同第一条中作虚假陈述与声明的，给抵押权人造成损失的，应予赔偿。 11.2 本合同生效后，当事人均应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 11.3 如因抵押人的过错造成本合同无效，抵押人应在原抵押反担保范围内赔偿抵押权人的全部损失。 11.4 如抵押人未按 9.9.6 条或 9.10.3 的规定通知抵押权人的，抵押权人按原址发送的函件视为送达。 第十二条 合同的生效、变更、解除 12.1 本合同经当事人的法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效 (自然人抵押人签字生效 )。 12.2 主合同、最高额委托保证合同无效，本合同仍有效，抵押人仍应承担本合同项下的抵押担保责任。 12.3 本合同生效后，当事人任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除时，应经当事人协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同各条款仍然有效。 第十三条 争议的解决 13.1 当事人在履行本 合同过程中发生的争议，首先由当事人协商解决；协商不成而引发诉讼的，由抵押权人所在地人民法院管辖。 第十四条 其他约定事项 14.1 抵押期间抵押物发生权属争议的，不影响本合同的效力。 14.2 抵押期间抵押物灭失的，抵押人须另行向抵押权人提供反担保物。 第十五条 附件 15.1 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。 15.2 本合同的附件包括：附件：抵押物清单 第十六条 附则 16.1 本合同正本一式 _份，具有同等法律效力。 抵押人 1 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 抵押人 2 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 抵押权人 (公章 ) 法定代表人 (或授权代理人 )： 年 月 日 附件： 抵 押 物 清 单 序号 抵押物名称 数量 权属证书及编号 存放地点 抵押价值 备注 1 2 3 4 5 抵押价值合计 抵押人： 抵押权人： 最 高额反担保 (房地产抵押 )合同 抵押人 1： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 抵押人 2： _ 法定代表人： _职务： _ 住所 (地址 )： _ 电话： _传真： _邮编： _ 债权人： 法定代表人： 职务： 住所： 电话： 传真： 邮编： 因 _(以下简称被保证人 )与 _(以下简称受益人 )签定编号为 _的 _(以下简称主合同 )，与抵押人签定编号为 _最高额委托保证合同，约定由抵押权人对 _年 _月 _日至 _年 _月 _日期间因受益人向被保证人连续提供信贷而形成的一系列债权提供保证，其最高额为币种_金额 (大写 )_。为了确保主合同项下被保证人义务得到切实履行，抵押人同意在上述期间内的任一时点，只要受益人对被保证人尚未收回的债权余额不超过该最高额，抵押人在该最高额内对抵押权人向受益人提供的保证担保均提供抵押反担保，而不论次数和每次的金额，也不论被保证人单笔债务的履行期限届满日是否 超过上述期间。为明确当事人权利、义务，依据我国合同法、担保法等有关法律法规规定，当事人经平等协商一致，订立本合同。 第一条 抵押人陈述及声明 1.1 抵押人是本合同项下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或国家授权的经营管理者；该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。 1.2 完全了解被保证人的权利义务，为其提供抵押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。 1.3 已对本合同项下抵押物的瑕疵作出充分合理说明。 1.4 本合同项下的抵押物依法可以设定抵押。 1.5 设立本合同的抵押不会受到任何限 制。 1.6 本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。 1.7 本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租内容书面告知抵押权人。 第二条 抵押物 2.1 抵押物详见房地产抵押清单 (附件 )。 2.2房地产抵押清单对抵押物价值的约定，并不作为抵押权人依本合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成抵押权人行使抵押权的任何限制。 2.3 抵押物的相关有效证明和资料由当事人确认封存后，由抵押人交与抵押权人保管，但法律法规另有规定的除外。 第三条 抵押反担保范围 3.1 抵 押人抵押反担保的范围包括：自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日期间主合同项下每笔借款合同或其他形成债权债务所签订的法律性文件约定的全部主债权及利息 (包括复利和罚息 )、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的一切费用 (包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等 )。 抵押人同意在上述期间内的任一时点，只要受益人对被保证人尚未收回的债权余额不超过主合同约定最高额，抵押人在该最高额内对抵押权人向受益人提供的保证担保均提供抵押反担保，而不 论次数和每次的金额，也不论被保证人单笔债务的履行期限届满日是否超过上述期间。 3.2 当被保证人不履行其债务时，无论被保证人或第三方是否向抵押权人提供其他反担保，抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。 第四条 抵押权的存续期间 4.1 抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。 第五条 抵押登记 5.1 法律法规规定或双方约定应当办理抵押登记的，当事人应在本合同签订后到当地有关抵押登记机关办理抵押登记手续。 5.2 抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，当事人应在登记事项变 更之日起到有关抵押登记机关办理变更登记手续。 第六条 抵押物的占管 6.1 本合同项下的抵押物由抵押人占管。抵押人在占管期间应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。抵押权人有权随时检查抵押物的使用管理情况。 6.2 抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应及时告知抵押权人，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向抵押权人提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。并于抵押物发生毁损、灭失后 15 个工作日内向抵押权人提供与抵押物减少的价值相当的其他担保。 第七条 保险 7.1 本合同签 订后 15 个工作日内，抵押人应到有关保险机构办理抵押物的财产保险，保险期限不短于主合同履行期；保险金额不低于本合同附件房地产抵押清单约定的抵押价值。抵押权存续期间，保险单正本应由抵押权人保管。 7.2 抵押人应在保险单中注明，出险时抵押权人为第一受益人。保险单中不应有任何限制抵押权人权益的条款。 7.3 在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险；如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。 7.4 在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金应当全额作为抵押财产提前向抵押权 人清偿，或经抵押权人书面同意用于恢复抵押物的价值。 第八条 抵押权的实现 8.1 抵押权人在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与抵押人协商对抵押物进行折价以抵偿被保证人所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿。 8.2 抵押权人依据本合同第 8.1 条处分抵押物时，抵押人应给予配合，不得设置任何障碍。 第九条 抵押人的权利和义务 9.1 本合同生效后，未经抵押权人书面同意，保证不将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押、质押，也不得将抵押物出租、转让、馈赠给任何第三人。 9.2 本合同生效后，抵押权人依法 将主债权转让给第三人的，在原抵押担保范围内继续承担担保责任。 9.3 抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应停止其行为；造成抵押物价值减少时，有义务恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。 9.4 抵押人对抵押物价值减少无过错的，应当在所获损害赔偿的范围内向抵押权人提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。 9.5 因国家建设需要征用本合同项下的抵押物时，应当以所获得的征用补偿金提前清偿所担保的主债权。 9.6 承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、律师代理 费、差旅费、评估费、拍卖费、以及财产保险、鉴定、登记、过户、保管、公证、提存费用。 9.7 在本合同生效后，如发生分立、合并、股份制改造等变更情形时，妥善落实本合同项下的担保义务。 9.8 在抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时有义务通知抵押权人并协助抵押权人免受侵害。 9.9 法人抵押人有下列情形之一，提前 30 个工作日以书面形式通知抵押权人； 9.9.1 经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并、分立、股份制改造、与外商合资合作等； 9.9.2 经营范围及注册资本变更，股权变动； 9.9.3 涉及重大经济 纠纷诉讼； 9.9.4 抵押物权属发生争议； 9.9.5 破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销； 9.9.6 住所、电话、法定代表人发生变更。 9.10 自然人抵押人有下列情形之一，应当提前 30 个工作日书面通知抵押权人； 9.10.1 涉及重大经济纠纷； 9.10.2 抵押物发生权属争议； 9.10.3 住所、电话发生变更。 第十条 抵押权人的权利和义务 10.1 主合同履行期届满，被保证人未依约归还借款本金、利息及其费用的，有权处分本合同项下的抵押物。 10.2 出现下列情形之一时，有权提前处分抵押物，并 从所得价款中优先受偿： 10.2.1 依据主合同约定或法律规定解除主合同而发生抵押权人代偿或造成抵押权人经济损失； 10.2.2 主合同履行期间被保证人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使主合同债权落空、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。 10.3 有权要求抵押人协助以避免抵押权受到来自任何第三方的侵害。 10.4 处分本合同项下抵押物所得，在偿还本合同抵押担保范围内的全部债务后还剩余的，将剩余部分退还抵押人。 第十一条 违约责任 11.1 抵押人在本合同第一条中作虚假陈述与声明的，给抵押权人造成损失的，应予赔偿。 11.2 本合同生效后，当事人均应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 11.3 如因抵押人的过错造成本合同无效，抵押人应在原抵押反担保范围内赔偿抵押权人的全部损失。 11.4 如抵押人未按 9.9.6 条或 9.10.3 的规定通知抵押权人的，抵押权人按原址发送的函件视为送达。 第十二条 合同的生效、变更、解除 12.1 本合同经当事人的法定代表人或授权代理人签字 并加盖公章后生效 (自然人抵押人签字生效 )。 12.2 主合同、最高额委托保证合同无效，本合同仍有效，抵押人仍应承担本合同项下的抵押担保责任。 12.3 本合同生效后，当事人任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除时，应经当事人协商一致，并达成书面协议。书面协