中学教职工住房分配方案(6.23).doc

中学教职工住房调整分配方案（讨论稿*教职工代表会通过） 根据上级改薄意见及学校整体规划，本年度计划修建塑胶运动场，因选址需要，现有住户需搬迁腾让。为使教职工能公平、公正地享有学校现有的住房，搞好教职工住房分配工作，结合我校实际情况，拟定本分配方案。1、 现有房屋类别 （一）家属院11户：两间住房一间厨房含院（房源：东家属院10户、西家属院8户）。 （二）新宿舍楼20户： 1、新宿舍楼：单间带阳台1间独立户型另带普通平房1间（共7户）。 2、新宿舍楼：单间带阳台1间独立户型（共7户)。 3、新宿舍楼：单间带阳台1间24人合住户型(共6户，男女各3户）。 （三）三类住房12间：1、普通平房：1间住房1间厨房含院（房源：第二排东家属院西1户）。2、普通平房：1间住房或储物间（房源：第一排东家属院西7间）3、普通平房：1间住房或储物间（房源：原东家属院内共4间） （四）四类房屋5间：普通平房（房源：东家属院最后排西）2、 调房基本条件1、 一类住房适应条件： （1）双职工，在本校工作，重点安排；（2） 单职工，孩子在镇政府驻地上学或父母随本人居住，酌情安排； （补充说明：在校外无住房或积分较高的单职工，若一类住房有剩余的情况下，适当考虑。）2、二类住房适应条件：（1）符合一类住房条件，未做安排者；（2）原有家属院并主动让出且经常住校积分较高的；（3）单职工在校居住，孩子需请人照看的；（4）服从学校安排多人合住的单职工。3、三类住房适应条件：（1）符合二类住房条件，未做安排者；（2）重点安排经常在校住宿的单职工；（3）经常在校临时休息的单职工。 4、四类房屋适应条件：定向调配为炊事员及总务库房。三、积分办法 1、校龄计分：本校工龄，每满一年1分。 2、职称计分：高级职称8分、一级职称6分，一般教师2分。 3、岗位计分：校级干部8分、中层干部6分、班主任及教研组长4分、外县教师3分，一般教师1分（本项不重复计分） 4、照顾计分：孩子在镇政府驻地小学及本校就读或请人看护，每户10分； 5、住校计分：校外无住房以校为家在校长期居住10分。 6、以前没有安排住房的，原则不参加本次住房调配；4、 住房调配规定1、符合家属院住房条件的双职工，主动让出原有住房者，由本人申请，优先安排新宿舍楼1间和1间普通平房做为住房或储物间；2、凡不符合家属院住房条件的单职工，主动让出原有住房者，由本人申请，先安排新宿舍楼1间，可酌情安排1间普通平房做为住房或储物间；3、符合家属院住房条件，保留原有住户，原则不予调整； 4、由于房源限制，同级同类住房，满足不了的，向下一级住房调配；5、凡不符合住房基本条件，超越级别申请住房，需缴纳房租费； 6、在住房调配工作中，凡有不顾大局，多占住房，过期不搬，故意刁难等行为，分房小组除对本人进行劝告批评外，并下调一个住房类别。五、分配原则：1、个人住房需求与积分相结合；2、长期居住与临时休息适当照顾相结合；3、新建宿舍入住和腾出旧房重新调配相结合； 4、符合家属院入住条件，原有家属院需拆迁户，优先安排； 5、符合家属院入住条件，且本人主动放弃家属院的，优先安排； 6、符合同级住房类别条件，主动向下一类级别选择住房的，优先安排；7、 主动选择多人合住一间住房的，优先安排；8、审定程序：本人申请分房小组复议本人确认分房小组核准。六、分房程序：1、家属院：按本户积分高低顺序选房；2、新宿舍楼：按同类别积分高低顺序选房；补充说明：合住户型单职工，由学校统一安排与自主组合进行分配； 附则1：房租费缴纳标准 1、凡符合家属院住房基本条件的双职工、主动腾出原有家属院并分得1间住房的单职工及教职工合住户，免缴房租费； 2、凡不符合住房基本条件的住户、原有家属院未主动腾出或超越本人住房条件申请多住房者，住房多出部分按每月 1 元/平方米缴纳房租费；3、 单职工子女在本镇上学或父母随本人居住，住房多出部分减半缴纳房租费；4、因特殊原因，本人住房不予变更的，经分房工作小组获准，免缴房租费；本方案有分房工作小组草拟，经行政办公会讨论，教代会通过生效。方案解释权为分房工作小组。 中学分房工作小组 二一五年三月 附：住房分配工作小组名单 组 长： 副组长： 成 员：教职工住房申请信息确认表教工本人申请调整前住房情况（）申请住房确认（）家 属 院家 属 院独立单人间独立单人间合住单人间合住单人间未安排住房不申请住房基本条件（请简要