（城市规划与设计专业论文）和谐发展视野下的地方园区空间规划策略探讨.pdf

t o w a r d st h eh a r m o n yt h e ，a yo ft h ec i t y s p a t i a lp l a n n i n gs t r a t e g yf o rl o c a l i n d u s t r i a lp a r k at h e s i ss u b m i r e dt o s o u t h e a s tu n i v e r s i t y f o rt h ea c a d e m i cd e g r e eo fm a s t e ro fe n g i n e e r i n g b y d u a nk u n s u p e r v i s e db y p r o f e s s o rl i ub om i n g s c h o o lo f a r c h i t e c t u r e s o u t h e a s tu n i v e r s i t y m a y 2 01 0 本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。 尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过 的研究成果，也不包含为获得东南大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我 一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。 研究生签名： 日 期：2 q 1 q ! q 51 2 鱼 东南大学学位论文使用授权声明 东南大学、中国科学技术信息研究所、国家图书馆有权保留本人所送交学位论文的复印 件和电子文档，可以采用影印、缩印或其他复制于段保存论文。本人电子文档的内容和纸质 论文的内容相一致。除在保密期内的保密论文外，允许论文被查阅和借阅，可以公布( 包括 刊登) 论文的全部或部分内容。论文的公布( 包括刊登) 授权东南大学研究生院办理。 研究生签名导师签名：期：2 0 1 0 0 5 2 6 摘要 论文摘要 题名：和谐发展视野下的地方园区空间规划策略探讨 硕士研究生姓名：段坤；导师姓名：刘博敏教授；学校：东南大学 园区模式普及，地方园区兴起，这是一类处于典型的国家级园区发展初期阶 段，较之国家级、省级园区园区的内外双重发展动力，却仅能依靠当地资源，表 现出发展动力f i 足、政策带动作用有限、产业发展存在偶然性特征的由地方政府 发起建设的园区。地方园区的单一驱动机制常被忽 ! 1 5 l ，套用国家级园区的卒问规 划，常常不能解决地方园区发展的困惑。 依靠本地资源首先是对所在城市的依赖，即要讨论园区与城市的关联性。空 问关联分析：选取十个发展较长时间的案例，以行驶时间、空| 日j 路径分段规律为 标尺，测量园区与城市中心、文化中心、相关科研机构、机场等重要节点的空间 关系。人的活动对园与城的关联影响分析：走访南京雨花经济技术开发区，以访 谈的形式调查最优居住选择，并调查各企业发往城区的上下班班车，以验证最优 居住选择是否具有普遍意义。空间关联发现：园区中心向方便通往城市节点的交 通节点处聚集；活动关联发现：形成主要人流并在城市公共交通走廊上聚集。 食业是同区发展的根本动力，产业发展的偶然性要求地方同区对弹性的产业 发展要有较强的适应性。空间规模上，以美国斯坦福科学园各地块的用地规模、 规模构成为例；空间利用方式上，案例共总结为重点项目型、独立组团型、连续 街区型、环境友好型、中心景观型五种空间利用方式。多样化的用地规模、混合 的规模构成是充分考虑各种企业需求的用地安排；多重空间利用方式根据自身特 点的组合是适应弹性发展的空间策略。 以上两方而解析，形成与城市和谐、本土化发展、适应弹性发展的三大规划 原则，及与城市同构、向城市节点集聚、空间多元及发展灵活化的三大空间策略。 并以“常州国际创新基地”项目为例，讨论应用问题。该论文首次界定地方园区 以揭示其单一驱动机制的发展特征，以此讨论了适应地方园区的空间策略，具有 现实意义。论文设计的空间定量分析方法、居住选择的访谈分析方法具有创新性。 全文共约5 9 0 0 0 字，图表6 8 幅。 关键词：园区模式：地方园区；关联性；弹性发展 摘要 a b s t r a c t e a c hc i t yi nc h i n ah a sv a r i o u st y p e so fi n d u s t r i a lp a r k s ，i n c l u d i n gs t a t e - l e v e lh i g h t e c hi n d u s t r y d e v e l o p m e n tz o n e ，n a t i o n a l 1 e v e le c o n o m i c t e c h n o l o g i c a ld e v e l o p m e n tz o n e ，a n dn u m e r o u so f l o c a l l e v e l s t h es t a t e l e v e lh i g h t e c hi n d u s 仃yd e v e l o p m e n tz o n ew a sb u i l tb yf o l l o w i n gt h e e x a m p l e so fw o r l d - f a m o u ss c i e n c ep a r k s ；a n dt h en a t i o n a l l e v e le c o n o m i c & t e c h n o l o g i c a l d e v e l o p m e n tz o n ew a se s t a b i s h e db yi m i t a t i n gt h ef o r m so fe x p o r tp r o c e s s i n gz o n e s c o n t r i b u t i n g t ot h ep o p u l a r i z a t i o no ft h ef o r mo fs t a t e - l e v e lh i 曲一t e c hi n d u s t r ya n de c o n o m i c t e c h n o l o g i c a l d e v e l o p m e n tz o n e s ，l o c a l - l e v e l si n d u s t r i a lp a r k sw e r es p r i n g i n gu pi nm a n ye i t y t h e i rq u a n t i t y e x p a n d e dr a p i d l yi nas h o r tt i m ea l lo v e rt h ec h i n a t h e ya r ek i n d so f d e v e l o p m e n t z o n ew h i c hg o t t h ep e r m i s s i o na n dt h es u p p o r to n l yf r o mt h el o c a lg o v e r n m e n t d u r i n gi t sd e v e l o p i n gp r o c e s s ， t h e r ei sal a c ko fd e v e l o p m e n tp o w e rc o m p a r i n gw i t l lt h o s es t a t e l e v e l s a l t h o u g ht h o s el o c a l l e v e li n d u s t r i a lp a r k sa r es e p a r a t e ，t h ea s s o c i a t i o nw i t he i t yi tl o c a l si nc o u l d g i v ep o w e rf o ri t sg r o w t hf r o mo u t s i d eb ye x p e r i e n c e so fs u c c e s s f u le x a m p l e s t h eq u a n t i t a t i v e a n a l y s i so ft h er u l eo f t h ec o n n e c t i o nb e t w e e nt h ei n d u s t r i a lp a r ka n dl o c a lc i t yw o u l db eg i v e nt o f i n do u tt h ew a yo ft h es p a t i a la r r a n g e m e n tw h i c hi sh e l p f u lf o rb u i l dt h ec o n n e c t i o n t h e r ei st w o r e s e a r c hm e t h o d s t h eo n ei st om e a s u r et h er e l a t i o n s h i po ft h ep o s i t i o na n dt h ed i s t a n c eb e t w e e n t h ei n d u s t r i a lp a r ka n dd o w n t o w n ，c u l t u r ec e n t e r , r e s e a r c hi n s t i t u t i o n sa n da i r p o r ts u c ha s i m p o r t a n tn o d e so ft h ec i t yb yp i c k i n gu pt e ne x a m p l e sw h i c hh a db e e nf o r m e dt h ec o n n e c t i o n t h ea n o t h e ri st oa n a l y s i st h es p a t i a li n f l u e n c eo f p e o p l ew o r k sh e r e sl i v e sb yv i s i t i n gt h ep e o p l e s w h ow o r ki nt h el o c a l - l e v e ly u h u ae c o n o m i c & t e c h n o l o g i c a ld e v e l o p m e n tz o n eb u tl i v e i nt h e c i t yz o n e t h ec o m p a n yi st h ek e yf o ri t sg r w t hf r o mi n s i d ef o ra l lo ft h ei n d u s t r i a lp a r k s a l ld i f f e r e n tt y p e s o ff i r m sc o u l db e c o m et h ei m p o r t a n tp i l l a rt op r o m o t et h ez o n e sd e v e l o p m e n t s ot h el o c a l 1 e v e l t h ei n d u s t r i a lp a r k ss h o u l do 仃e rd i v e r s i f i e ds p a c e st os a t i s f yt h ed i f f e r e n c e sd e m a n d sf r o mm o r e t y p e so ff i r m s h o wt op l e a s et h ef i r m si ns p a t i a la r r a n g e m e n t ，i nf i r s t ，as e r i e so fd a t ao fs t a n f o r d r e s e a r c hp a r ks u c ha st h ea r e ao fl a n d t h es i z e so fa d j a c e n tl a n dw o u l db ec o l l e c t e dt oa n a l y s i s t h er u l eo fa r e ao fu s i n g l a n d i ns e c o n d ，g r a p h i ca n a l y s i so fu s eo fs p a c eo ft e ne x a m p l e sb e m e n t i o n e dw o u l du s et os u m m a r i z et h et y p e so f t h es p a c e u s i n g b a s e do nt h es t u d yo fh o wt oc l o s ec o n t a c tw i t ht h ei m p e o r t a n tn o d e so ft h ee i t ya n dh o wt o s a t i s f yt h e d i f f e r e n tt y p e so ff n m s n e e di ns p a c e ，t h e r ea r et h r e ep r i n c i p l e sa n dt h r e es p a t i a l s t r a t e g y ss h o u l db ef o l l o wi nt h es p a t i a lp l a n n i n go fl o c a l - l e v e li n d u s t r i a lp a r k s 1 1 h ep r i n c i p l e sa r e t h eh u m o n i o u sr e l a t i o n s h i pw i t hc i t y , t h e s p e c i f i ca n df l e x i b l ed e v e l o p m e n t a n dt h es p a t i a l s t a t e g y sa r et h a tt h ec l u s t e ra p p e a r e da r o u n di m p o r t a n ti n t e r s e c t i o n ，t h es i z e so fu s i n g 1 a n da r e p r o m o t e dd i v e r s i f i e d ，a n dt h es p a c ec o n s t r u c t i o na r ef l e x i b et oa d a p tt od i f f e r e n c et y p e so ff i r m s d i f f e r e n c ed e m a n d s i nt h ee n d ，t h o s ep r i n c i p l e sa n ds t r a t e g y sa r ea p p l e dt ot h ep l a nf o ri n e r n a t i o n a lc r e a t i v ed i s t r i c t l n d u s t r i a lp a r k k e y w o r d s ：i n d u s t r i a l p a r k ；l o c a l 1 e v e l i n d u s t r i a l p a r k ；r e l e v a n c e ； d i v e r s i f i c a t i o n i l 目录 目录 c o n t e n t s 论文摘要i 绪论1 研究的缘起2 研究的对象、目的及意义2 概念界定4 文献综述5 研究方法及内容6 研究框架8 第一章地方园区的兴起与发展9 1 1 园区模式的形成过程 1 1 1 园区在发达国家的发展1 0 1 1 2 园区在发展中国家的发展。l l 1 1 3 园区模式的形成“ 1 1 4 园区模式的推广1 l 1 2 地方园区的兴起 1 2 1 地方冈区的产生1 3 1 2 2 地方园区的发展1 3 1 2 3 地方同区的特征1 4 1 3 地方园区出现的问题 1 3 1 各种社会问题1 5 1 3 2 空间规划问题1 6 1 4 从空问角度讨论适宜地方园区的规划1 7 1 5 本章小结1 7 第二章地方园区发展的关键。1 9 2 1 地方园区的特征 2 1 1 本质特征2 0 2 1 2 发展特征2 0 2 1 3 空间特征2 l 2 1 4 政策特征2 l 2 2 本地资源驱动力在典型园区中的作用 2 2 1 外在动力2 2 2 2 2 内在动力2 5 2 3 对地方园区的发展动力源 2 3 1 地方园区发展关键之与城市的关联性。2 7 2 3 2 地方园区发展关键之空间对弹性发展的适应性2 7 2 4 本章小结2 7 第三章地方园区与城市和谐的空间策略2 9 3 1 整体上的和谐关系 3 1 1 与城市发展水平相适宜3 0 i i l 目录 3 1 2 与城市空间增长同步3 0 3 1 3 与城市政策导向相吻合3 l 3 1 4 将与城市整体的和谐做为地方园区规划的基本原则3 i 3 2 空间结构上的关联关系 3 2 1 空间关联关系3 2 3 2 2 活动关联关系4 2 3 2 3 与城市空间结构关联的总结4 6 3 3 内在状态的关联关系 3 3 1 关联方式4 6 3 3 2 关联趋势5 0 3 3 3 与城市内在关联状态的总结5 4 3 4 如何实现与城市和谐的空间策略讨论 3 4 1 向靠近城市节点的边缘集聚的窄间策略5 5 3 4 2 与城市公共交通配合的交通组织策略j 5 5 3 4 3 与城市同构的空间策略5 6 3 5 本章小结5 6 第四章地方园区弹性发展的空间策略5 7 4 1 地方园区发展的基础 4 1 1 环境条件5 8 4 1 2 资源条件5 9 4 1 3 可选择的发展路径5 9 4 1 4 将地方园区发展基础作为园区规划的起点6 l 4 2 空间利用规模问题 4 2 1 园区整体规模6 2 4 2 2 内部用地规模构成6 3 4 2 3 内部的用地规模6 5 4 2 4 适宜地方园区的空问利用规模的总结6 6 4 3 空间利用方式问题 4 3 1 园区整体空间形态6 6 4 3 2 内部空间形态6 8 4 3 3 园区空间利用方式6 8 4 3 4 适宜地方园区的空间利用方式的总结7 0 4 4 适宜园区弹性发展的空问策略讨论 4 4 1 挖掘自身资源作为规划的基础7 l 4 4 2 多种空问利用方式组合的空问策略7 l 4 5 本章小结7 2 第五章地方园区空间策略的实践解读。7 3 5 1 研究形成的空间 ! l ! 划策略 5 1 1 三大原则性策略7 4 5 1 2 三大空间规划策略7 4 5 2 以常州国际创新基地为例 5 2 1 项目概况及规划背景7 5 5 2 2 项目发展的基础7 6 i v 目录 5 3 地方园区所面临的特殊挑战 5 3 1 面临城市范围内恶性竞争的危险7 8 5 3 2 新城区社会环境负面的影响7 8 5 3 3 发展动力不足7 8 5 3 4 总结7 9 5 4 适宜地方园区的空间规划 5 4 1 规划原则问题讨论：7 9 5 4 2 具体空间策略挖掘靠近城市节点的园区边缘空间价值8 0 5 4 3 具体空间策略一与公共交通链接8 0 5 4 4 具体空间策略一与城市同构8 2 5 4 5 具体空间策略一多元混合的空间利用方式8 2 5 4 6 项目规划平面图8 4 5 5 本章小结8 4 总结与展望8 5 致谢。8 6 参考文献8 7 附录l 9 0 v 目录 目录 c o n t e n t s 表： 表l l ： 南京、常州省级以上园区统计表1 3 表1 - 2 ：常州城市产业空间分布一览表1 5 表2 l ：南京雨花经济技术开发区核心企业基本情况调查2 5 表2 - 2 ： 南京高新区与南京雨花经济技术开发区税收政策比较2 6 表3 1 ：样本基本信息3 2 表3 2 ：时间模型要素采集样表3 4 表3 3 ： 时间模型要素采集数据3 6 表3 _ 4 ：园区中心到市中心的最短窄问路径及路径模型3 7 表3 5 ： 园区中心到文化中心的最短空间路径及路径模型3 9 表3 - 6 ： 园区中心到科研机构的最短空问路径及路径模型。4 0 表3 7 ：园区中心到机场的最短卒问路径及路径模型4 0 表3 - 8 ：到达各城市节点的总路径距离分析4 l 表3 9 ： 到达各城市节点的路径模型特征分析4 l 表3 - 1 0 ：各企业上下班班车线路信息汇总4 3 表3 - l l ：各冈区中心与整体的位置关系基本信息整理5 0 表4 - l ：样本阔区的发展机制比较与总结6 0 表4 2 ：国内外四十个吲区规模统计6 2 表4 3 ：样本吲区中综合形态园区的用地平面图汇总6 7 表4 - 4 ： 十个样本所有的窄间利用方式分析表7 0 表5 1 ： 常州城市产业窄间分布一览表7 6 表5 - 2 ：常州城市产业空间运动趋势分析表7 7 v i 目录 图： 图1 1 ： 图1 - 2 ： 图1 - 3 ： 图1 4 ： 图1 5 ： 图l - 6 ： 图2 1 ： 图2 2 ： 图2 3 ： 图2 _ 4 ： 图2 5 ： 图2 - 6 ： 图3 1 ： 图3 2 ： 图3 3 ： 图3 - 4 ： 图3 5 ： 图3 - 6 ： 图3 7 ： 图3 - 8 ： 图3 - 9 ： 图3 1 0 ： 图3 1 l ： 图3 1 2 ： 图3 1 3 ： 图3 1 4 ： 图3 1 5 ： 图3 1 6 ： 图3 1 7 ： 图4 1 ： 图4 2 ： 图4 3 ： 图4 4 ： 图4 5 ： 图4 6 ： 图4 7 ： 图4 8 ： 图4 9 ： 目录 c o n t e n t s 全球范围的高科技园l o 出口加工区模式常州高新区北区工业区1 2 高科技园区模式i r g i n i ab i o t c c h n o l o g yr e s e a r c hp a r k 1 2 创意产业园区模式北京7 5 1 1 2 生态科技园型一a r i z o n as t a t eu n i v e r s i t yr e s e a r c hp a r k ( 适合高科技园) 1 7 生态型科技园型i ，o u g h b o r o u g hu n i v e r s i t ys c i e n c ea n de n t e r p r i s ep a r k ( 适合于高科技园) 1 7 中关村西区实施后平面图2 l 中关村西区修建性详细规划总平面图2 l 中关村西区实地调研2 l 中关村西区实地调研2 l 中关村西区实地调研2 l 国内外四十个园区规模统计表2 2 空间路径分析模型3 5 三角科学园的p a r kc e n t e r 到d u r h a m 镇中心的“到市中心的空间关联”3 5 三角科学同的p a r kc e n t e r 到d u r h a m 镇中心的“空间路径模型”3 6 到达各城市节点在路途上所花费的平均时间的比值关系4 l 南京雨花经济技术开发区管委会某职工的四次居住选择的分布示意图4 3 南京雨花经济技术开发区经小行到内桥的班车线路图4 4 内桥终点站周边主要城市设施分布情况4 5 h i g hp o i n t 镇的区位4 7 h i g hp o i n t 与外部的联系4 7 1 9 8 3 年后早期崛起的几家展销中心4 8 h i 曲p 0 i n t 城市总体规划( 2 0 0 7 年版) 4 8 2 0 0 6 年h i g hp o i n t 零售服务业的调查4 9 h i e , hp o i n t 零售服务业的预测4 9 h i g hp o i n t 中心区全年展销的展览空问4 9 南京泉峰国家贸易公司总部办公大楼5 2 高速路影响圈当园区位于高速路一侧5 4 高速路影响圈当高速路穿过园区5 4 美国斯坦福科学园用地平面图6 3 美国斯坦福科学园的各地块规模统计按门牌号顺序“ 美国斯坦福科学园的各地块规模统计按地块面积6 4 重点项目型( 惠普公司) 6 9 独立组团型( 卡明斯研究园) 6 9 连续街区型( 波士顿大学医学中心) 6 9 环境友好型( 密尔沃基县研究园) 6 9 中心景观型( 卡明斯研究园) 6 9 用地规模多元的空问模式示意7 l v i i 目录 图4 1 0 ： 图5 1 ： 图5 2 ： 图5 3 ： 图5 - 4 ： 图5 5 ： 图5 - 6 ： 图5 7 ： 图5 8 ： 分散的重点项目为增长点的空间模式示意7 l “常州国际创新摹地”区位分析7 5 挖掘靠近城市节点的边缘空间价值的策略分析图8 0 城市交通系统整合策略分析图8 l 一期建设平面图8 l 区域整合分析图8 2 功能整合策略分析图8 2 空间规划结构图8 3 规划总平面图8 4 v i 绪论 绪论 研究的缘起 研究的对象、目的及意义 概念界定 文献综述 研究方法及内容 研究框架 东南大学硕士学位论文 研究的缘起 全国已批建5 3 个国家级高新区及5 4 个经济技术开发区，并各大城市在地方政府的 支持下还在积极建设地方园区。时至今日，建设园区已经成为地方发展产业及经济的主 要形式。然而，园区建设热度持续高涨，地方政府推动的地方园区的数量持续增多，其 发展并不似国家级园区顺利，问题逐渐显现出来。 园区建设出现了过多过滥的问题。2 0 0 3 年7 月，国务院曾开展了全国开发区清理整 顿工作，根据国家发改委、国土资源部、建设部联合发布的中国开发区审核公告目录 ( 2 0 0 6 年版) 显示，此时全国各类开发区达到6 8 6 6 个，规划面积达3 8 6 万平方公里。 由地方政府发起的地方园区，缺少合理引导及恰当的空间规划，与国家级园区的异 同认识不足。处于产业发展初期的、产业类型未确定下来的地方园区，常常照搬国家级 园区建设经验，简单套用国家级园区的产业目标定位、规模标准及布局结构。 从空间规划的科学性的角度，探讨适宜这种产业发展初期特征的地方同区的空间规 划问题，具有重要的现实意义。恰逢导师刘博敏教授承接了“常州国际创新基地科技园 三期”规划任务，该项目存在充分的建园理由，但还处在启动阶段，是需要科学合理规 划的积极引导才有可能发展起来的地方园区项目。借硕士论文的研究机会，对适宜地方 园区的空间策略展开初步探讨。 研究的对象、目的及意义 研究的对象 1 本论文题目和谐发展视野下的地方园区空间规划策略探讨。和谐发展的视角 是指从是所在城市需要的、方便人及企业需要的发展方式，为地方园区发展的基点，空 间恰当地引导这种满足城市及企业需要的发展方式，从根本上促进其发展的一种基本观 点。 地方园区指的是那些由地方政府发起的，只能利用地方资源的产业园区，即市级及 以下的园区，如产业发展态势良好将升级为国家级园区。由此，地方园区与国家级、省 级园区的产业内在机制是一致的，区别仅在发展的基础及驱动机制不同：国家级、省级 园区。在本地、外部双重资源的驱动机制下发展；地方园区在仅能依靠本地资源基础上 发展。论文的核心内容即是讨论适宜产业发展初期的依靠这种单一发展动力的园区的空 间规划问题。 2 论文的主体由两部分组成：首先是，分析依靠本地资源的基础下，地方园区的根 本发展动力要素；其次是，在引导园区把握这些关键要素，成为城市及企业需要的园区 的视角下，适宜的空间是怎样的。 第一部分，根据典型园区模式的发展经验，依靠本地资源的发展驱动机制，提出了 地方园区要把握两个关键要素与城市的关联性、对弹性发展的适应性。 第二部分，两个关键要素分析的目标是发现与之相适宜的空间形态：与城市的关联 性，分析园区与城市的结构关系，如与城市整体状况上的关系、空间及关联状态的表征， 还分析人的活动引发的联系；讨论弹性发展的适应性，对园区的空间利用规模、空间利 用方式进行总结。 1 我国的园区存在等级之分，有国家级、省级、市级等。国家级同区指的是国家级高新技术产业开发区与国家级经济 技术歼发区两类，是c a n 务院批准的、享受由国家统一规定的优惠政策的一类园区省级园区一般情况下，参照国 家级园区的各项条件。 2 绪论 3 论文最后以常州国际创新基地这一地方园区空间规划为例，对提出的空间策略的 应用问题加以阐释。 研究目的及意义 该论文的书写期望能够达到三个不同层面的目的：首先是认识层面，希望对地方园 区的讨论能够引起重视，引起不同学科不同学者之间的讨论，为地方园区的发展提供有 价值的建议。其次是技术层面，从城市规划技术的角度，能够初步提出特别针对地方园 区的空间规划策略。最后是操作层面，借助研究技术与方法等工具，说明在吸取成功园 区发展经验时，哪些才是地方园区要把握的关键要素。 在认识层面，从正面讨论地方园区。面对地方园区的各种发展困难，严令禁止地方 园区的建设并不能解决问题。论文首次从促进地方园区发展的角度，讨论适宜地方园区 的空间规划策略。 在技术层面，提出有针对性的空间策略是核心目标。国家级园区要与所在区域、所 在城市整合的问题在近些年已经得到地理方向的规划学者的重视。王慧2 、张弘3 等学者 从国家级园区带动城市空间拓展的视角，探讨园区与城市的关系。同济大学博士张艳。又 进一步讨论了园区重构城市空间过程中的城市蔓延、空间优化问题。但这些针对国家级 园区集中于宏观层面的讨论，一方面对地方园区不适用，另一方面也不能解决地方园区 空问规划层面的问题。 在操作层面，地方园区借鉴国家级同区依靠本地资源方面的发展动力机制，借鉴典 型模式的园区与城市之间的双赢关系、及空间利用方式方面的经验，在操作层面尝试总 结出适宜地方园区的园区发展经验。 论文使地方园区问题走进学者视线，讨论了地方园区依靠本地资源发展的动力机 制，并提出在此基础上适宜的空间模式，为指导地方园区的空间规划提供了新的思路， 具有一定的现实意义及研究价值。 本文的工作多是探索性的，对地方园区问题的思考，以及怎样的空间策略才是适宜 地方园区发展的策略建议等等内容都足一次开拓性的理论研究，有很多不成熟甚至错误 的地方，仅希望本文能其一点抛砖引玉的作用，为日后思索地方园区的问题提供一点讨 论的素材。 概念界定 园区模式 国际上按照不同的产业发展方式，形成了三种基本类型的园区：出口加工区、高科 技园区、创意产业园。都是在一定的空间范围内给予特殊政策发展产业的，设立专门的 服务机构以提高效率的一种“园区”式的产业发展方式，可称为“园区模式”。 出口加工区、高科技园区在中国分别推广为国家级经济技术开发区、国家级高新技 术产业开发区，国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业开发区按照出口加工区、 2 王慧，开发区与城市相互关系的内在肌理及空间效应 j ，规划研究，2 0 0 3 ，0 3 0 0 2 0 - 0 6 3 张弘，开发区带动区域整体发展的城市化模式 j ，城市规划汇刊，2 0 0 1 0 6 - 6 5 6 9 4 张艳，开发区空问拓展与城市空间重构一苏锡常的实证分析与讨论【j 】，城市规划学刊，2 0 0 7 ，0 1 - 4 9 5 4 3 东南大学硕士学位论文 高科技园区模式的发展方式，在中国是“典型园区模式或“典型模式的园区”。 一系列成功的园区的各方面发展经验被总结为“园区模式 加以推广，形成国家级 园区的“典型园区模式”或者“典型模式的园区”。 地方园区 地方园区所指的范围是市级及以下园区，不包括国家级、省级5 的园区。地方园区 同国家级园区一样，遵循园区模式的产业发展规律，较之典型园区模式，地方园区是一 类处于园区发展初期的同区。地方园区以发展为国家级、省级园区为目标，国家级、省 级园区的成功经验，是其主要的学习样本，较之国家级、省级园区有一点常被忽视的不 同点：国家级、省级园区是在本地资源与外部支持双重作用的推动下发展的，地方园区 仅能依靠本地资源这种单一的驱动力。 这一不同点却在地方园区学习国家级园区的过程中产生巨大影响，地方园区成长性 明显弱于国家级园区，这种以揭示园区发展驱动机制为目的，对地方园区加以界定，有 助于揭示地方园区要以本地资源为基础，正确地学习成功园区的经验。 关联性 与城市的关联性在研究中，指出的是一种与城市相互配合、相互协作、同构的关系， 这种关系是真实存在于空间中的，研究试图发现这种关联性在空间中的投影。与城市整 体的经济、社会上保持协调；与城市结构表现了与不同类型城市节点之间的引力关系； 园区还表现为要方便人对城市生活的依赖。从寻求园区与城市、与人的和谐的发展视角， 与城市的关联性是推动园区发展的内在动力之一，空间规划以此为原则，并安排相应的 空间组织方式。 弹性发展 7 成功的园区案例在发展初期普遍具有产业发展的偶然性被忽视了，处于产业发展初 期的地方园区同样面临此问题，并且还存在多重产业并行发展的可能性，因此，地方园 区规划时面临的具有弹性空间的发展路径，并提出了空间要适应各种潜在的产业发展的 可能性，以及可能要适应多重产业并行发展，论文提出了地方园区“弹性发展”的空间 规划理念。 文献综述 关于园区的理论研究多集中于产业经济、人文地理、区域规划、城市经济、城市社 会学等相关学科。总体上来看，研究涉及各种园区模式的发展演进、发展方式、园区类 型、功能构成、发展现状及问题：涉及科技园区产业发展、与城市及区域发展的关系、 区位及土地利用；涉及开发区管理机制等方而的研究。涉及园区的研究文献相当多，涉 5 国家级园区指国家级高新技术产业开发区和国家级经济技术开发区，都是由国务院批准挂牌设立的、享受国家统一 规定的各项政策并得到困家支持的一。类园区。省级园区同样的，由省政府批准挂牌设沈的、享受省政府给予的各项 政策并得到省一级政府支持的一类园区。 4 绪论 及面也比较广，笔者在理论整理上分为两个阶段来确立对园区问题的基本认识。 第一个阶段是广泛了解阶段，从理论上对园区展开研究的各种文献的整体状况的了 解。文献查阅中，对高科技园区的理论研究涉及面最广。 有关于高科技园区概念、内在发展机制方面的研究。关于科技园区概念的界定在国 际上以国际科学园协会( s i a p ) 提出的为基本准则。另外，关于高科技园区的发展历程 方面的研究也非常多。 许多学者比较研究了我国与国外高新科技园区。例如，胡兴祥，刘志迎对国内外高 新区的发展历程、管理模式和类型进行了比较。曾建国，陈光对中国与印度国家软件技 术园进行了比较。李平在研究了国内外高新区管理模式及其利弊的基础上，对不同类型 的管理模式进行了比较。陆利华等对我国与国外高新科技园在功能目标、体制和政府作 用、发展模式、规划建设四个方面做了进一步的比较总结。 还有，关于国外科技园区建设经验的介绍方面的研究，逐渐从单个成功案例的介绍 转向了对国外发展成熟的科技园区深入的的调研分析工作。例如东南大学吴晓通过对瑞 典和芬兰的高科技园区的深入调研，分析北欧科技园区的区位分布上与城市规模、在不 同等级城市的分布状况、城市建成区上的关系，总结在建设规模、功能构成、空间布局 模式上的特征总结北欧科技园区的规划建设经验( 吴晓2 0 0 8 ) 。 第二个阶段是整理关于科技园与城市关联性方面的理论研究。研究大致从两个视角 来分析，一方面是科技园对城市发展的影响，相关理论有增长极理论、新增长理论、孵 化器理论，研究科技园的扩散效应。另一方面，研究城市发展对科技园的影响，如前面 提到的英国科技园协会( u k s p a