（统计学专业论文）基于特征价格理论对中国GDP的修正.pdfVIP

摘要 摘要 本文利用时间序列数据和特征价格回归方法，目的是为了将质量变换从中国 经济增长中分离出来。传统意义的特征价格理论主要应用在某一产品领域的不同 品牌之间，它的数据形式主要是面板数据。而本文是想利用发明、实用新型和外 观设计这三个专利变量将质量变换和纯的通货膨胀指数分离开来。如果能够做到 这一点，就可以很容易的估计出质量变换在中国经济增长中的作用。 本文的主要思路是建立一个解释中国生产者价格指数的特征价格回归模型， 它可以被用来重新检验中国自1 9 8 5 年以来的经济增长。如果政府统计部门在计 算通货膨胀指数时已经扣除了质量变换的影响，即计算出了不变特征的通货膨胀 指数，那么由统计部门公布的实际g d p 就是准确的。但是，本文有充足的证据表 明情况并不是那样的。在1 9 8 5 年至2 0 0 6 年之间，由i p 变量代表的特征变换是 价格变化的一个重要决定因素。 本文最后通过实证分析证明了考虑了质量变化的真正的中国经济增长率比 统计部门公布的经济增长率要高。 关键词：特征回归；专利；g d p ；中国 a b s t r a c t t h i sp a p e re x p l o r e st h eu s eo ft i m es e r i e sd a t at oi s o l a t eq u a l i t yc h a n g ei nt h e c h i n e s ee c o n o m y u s i n ga h e d o n i cp r o c e d u r e w ea r g u et h a tt h et r a d i t i o n a la p p r o a c ht o h e d o n i ce s t i m a t i o nb a s e du p o np a n e ld a t as e t so fd i f f e r e n tb r a n d si nag i v e np r o d u c t a r e ai se x t r e m e l yr e s o u r c ei n t e n s i v e t h i sp a p e ra d o p t san e w a p p r o a c ht os e ew h e t h e r m o r et r a d i t i o n a lm e a s u r e so ft e c h n i c a lc h a n g e ，s u c ha si n v e n t i o n s ，c a nb eu s e dt o s e p a r a t ep u r ei n f l a t i o nf r o mq u a l i t yc h a n g e i ft h i si sp o s s i b l e ，i to f f e r sam u c hs i m p l e r r o u t et oe s t i m a t et h er o l eo fq u a l i t yc h a n g ei ne c o n o m i cg r o w t ha n dp e r f o r m a n c e i n p r a c t i c e ，w ee x t e n dt h ea n a l y s i sn o to n l yt oi n c l u d ei n v e n t i o n s ，b u to t h e rf o r m so f i n t e l l e c t u a lp r o p e r t yt h a tm i g h tr e f l e c tt e c h n o l o g ya n da t t r i b u t ec h a n g e s ，s u c ha s d e s i g n sa n du t i l i t ym o d e l s t h ep r i n c i p a la i mo ft h i sp a p e ri st od e m o n s t r a t et h a ti ti sp o s s i b l et od e v e l o p r o b u s tm o d e l st oe x p l a i nc h a n g e si nt h ep r o d u c e rp r i c ei n d e xi nc h i n a , w h i c hc a nt h e n b eu s e dt or e e x a m i n ec h i n e s eg r o w t hp e r f o r m a n c eo v e rt h ep e r i o df r o ma b o u t19 8 5 i f t h eo f f i c i a lc h i n e s es t a t i s t i c a ld e p a r t m e n th a sf u l l ya c c o u n t e df o rq u a l i t yc h a n g ei nt h e p r i c ei n d i c e s ( i e p r o d u c e df u l l yq u a l i t y c o n s t a n tp r i c ed e f l a t o r s ) ，t h e nt h eo f f i c i a l e s t i m a t e so fg r o w t hw i l lb ec o r r e c t h o w e v e r ，w ep r o v i d es t r o n ge v i d e n c et h a tt h i si sn o t t h ec a s e c h a n g e si nq u a l i t y ，p r o x i e db yt h ei pv a r i a b l e s ，a r ei m p o r t a n td e t e r m i n a n t so f p r i c e si nc h i n ao v e rt h ep e r i o d19 8 5t o2 0 0 6a saw h o l e i n d e e d ，w ep r o v i d ee v i d e n c et h a tt h et r u er a t eo fg r o w t ho ft h ec h i n e s ee c o n o m y ， t a k i n gi n t oa c c o u n tt h er a t eo f q u a l i t yc h a n g e ，i ss i g n i f i c a n t l yh i g h e rt h a nt h a ts u g g e s t e d i no f j f i c i a ls t a t i s t i c s k e yw o r d s ：h e d o n i cr e g r e s s i o n s ：p a t e n t s ：g d p ；c h i n a 2 独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究 工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别标注和致谢的地方 外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为 获得云南财经大学或其他教育机构的学位或证明而使用过的材料。与 我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作了明确 的说明并表达了谢意。 论文作者签名：粥花如疹年胁月) 日 关于论文使用和授权说明 。本人完全了解云南财经大学有关保留、使用学位论文的规定，即： 学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文和论文电子版，允许 学位论文被查阅或借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内容， 可以采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编、发表学位论文；授 权学校将学位论文的全文或部分内容编入、提供有关数据库进行检 - - - l 索o ( 保密的学位论文在解密后应遵循此规定) 。 ， 本人签名：编 导师签名：日期易o g - 1 ) 刍f 1导论 随着我国国民经济多年的持续稳定增长和科学技术的进步，商品的更新换代 速度逐年加快，商品的品种、规格、质量和价格的差异日趋明显，一方面，质量 调整问题开始成为困扰政府统计部门的一个难题摆在了统计工作者的面前；另一 方面，这一现实也为特征指数在我国宏观经济领域中的应用提供了条件和基础。 在经济全球化和统计信息化的背景下，统计指数理论和方法的更新、改进势在必 行，研究特征指数的理论和方法不仅具有重要的理论价值，更具有实践意义。 1 1 研究目的与选题意义 1 1 1 研究目的 g d p 反映了经济发展和国民生活水平提高的程度，其实质内容是国民经济活 动为社会提供的货物和服务产品，而不是抽象的价值符号。但是，由于社会产品 和服务种类繁多、千差万别，我们对其总量的核算必须采用价值量的形式，即将 作为国民经济生产最终成果的每一种货物和服务产品的数量乘以其市场价格得 到其价值量，各种产品的价值量合计得到国民经济生产总量。这样，g d p 的数值 大小是由两方面决定的，一是我们实际关注的国民经济生产的实物产品与服务产 品数量；二是这些产品和服务的价格水平。这样，如果国民经济价格水平变动较 大，特别是物价水平出现大起大落时，不同时期的g d p 数值变化中，可能包含有 较大的价格变动因素，而不全是由于实际数量的变化引起的。因而，我们在用 g d p 来反映经济发展时，就必须注意价格问题。如果各个时期的g d p 都采用的是 当年的价格计算的，就把它叫做“名义g d p ；如果消除了价格变动，各个时期 的g d p 采用基期的价格，或者一个特定时期的价格作为不变价格来计算，这时的 g d p 数值变化中就不包括价格变化，这种g d p 就叫做“实际g d p 。 根据统计学中的指数理论，通过“名义g d p ”除以“实际g d p ，即所谓价格 指数计算的“紧缩法 ；就可以编制所谓“g d p 缩减价格指数”，又称“综合价格 换算系数 、“g d p 物价指数”等。由于g d p 统计的范围包括了国民经济所有货物 和服务产品，这一指数最全面地反映了一国国民经济的物价变动幅度，比社会商 l 导论 品零售物价指数、居民消费价格指数、职工生活费用价格指数等物价指数说明的 问题都要全面。在实际统计中，有些国家是先编制g d p 缩减价格指数，然后用它 对“名义g d p 进行简缩计算，从而得到“实际g d p ”。我国统计部门至今还没有 编制g d p 缩减指数。但我国统计部门的统计资料中公布按照可比价格( 不变价格) 计算的g d p 指数，这实际上就是不包含价格变动的g d p 的发展速度，反映了国民 经济的实际发展速度。 我国现行编制和发布的物价指数有商品零售价格指数、居民消费价格指数、 城市居民消费价格指数、农村居民消费价格指数、农产品收购价格指数、农村工 业品零售价格指数、工农业商品综合比价指数、工业品出厂价格指数、固定资产 投资价格指数等若干种。从这些价格指数所反映的内容来看，各自都是对某些 方面或某些种类的商品价格的反映。我国现在还缺少对整个国民经济总产出的价 格变动予以反映的物价指数。g d p 缩减价格指数是西方国家用来全面反映国民经 济价格变动的物价指数，它以g d p 的统计口径为范围，反映所有国民经济货物和 服务最终产品的价格变动情况。我国统计部门目前还没有正式计算和发布g d p 缩减指数，但是可以采用现行国民经济核算所提供的g d p 资料，间接推算我国 g d p 缩减指数，近似的说明一些问题。 g d p 缩减指数能很好地反映一个国家或地区一般价格水平的变化，可以更好 地测度通货膨胀。许多发达国家和国际组织( 如联合国、国际货币基金组织、世 界银行) 的官方统计资料大都使用c p i 和g d p 缩减指数来衡量通货膨胀。但是， g d p 缩减指数真的像许多人认为的那样，是测度通货膨胀的一个可靠指标吗? 不 是。g d p 缩减指数最主要的一个缺陷是它无法扣除产品特征变化这一因素，即存 在着替代偏误、产品质量变化偏误、新产品偏误等。美国已经开始探讨并且修 正不变特征的g d p 缩减指数，这种修正已经取得了明显的效果。例如，g a r d o n 在d i s c u s s i o n 这篇文章中说到：“由于不到位的g d p 缩减指数，大多数国家 都低估了产出增长率 。据g a r d o n 估计，每年消费者耐用品被低估了1 5 ，生 产者耐用品被低估了3 。这就意味着真实g d p 被低估了 。 本文主要讨论作为中国经济增长动力的技术创新的作用，想要说明政府统计 部门在很大程度上隐藏了技术创新和特征变换所起到的关键作用。本质上说，本 。徐国祥，统计指数理论及应用北京：中国统计出版社2 0 0 4 1 。徐强，g d p 缩减指数是测度通货膨胀的可靠指标吗? 统计研究2 0 0 6 5 。g o r d o i l i l l d i s c u s s i o n e c o n o m i cp o l i c yo c t o b e r ：1 9 9 2 ，p a l 4 - p 4 2 1 2 文的主要目的是如何将不变特征的通货膨胀率( 即纯通货膨胀率) 分离出来。需 要说明的是，如果特征是一常量，那么实际产出就等于名义产出扣除通货膨胀率 影响后得出。但如果特征是变化的，那么实际产出就由特征变换和数量变换两部 分共同决定，它的获得也相应的变为由名义产出扣除纯的通货膨胀率后得出。所 以关键问题是需要有一个纯的通货膨胀指数，它的获得应该排除产品特征变化的 影响。如果通货膨胀指数不进行特征调整，那么实际产量的增加就仅仅反映了数 量的变化，那么当产品质量提高时，它就低估了真实的增长率。 1 1 2 选题意义 政府统计部门也认识到，质量变化是非常重要的，它会影响到真实产出的估 计。因此大多数政府统计部门为了避免特征变换的影响都采取一种“匹配产品” 的方法。匹配产品方法试图对某一给定产品领域建立有代表性的包含各种品牌的 “一篮子货物”。篮子中每一物品的价格被跟踪，价格指数就由各价格加权求和 而得，权数反映了每一品牌的销售数量。当某一品牌消失了，为了获得不变的特 征，就会用一种质量相同的品牌来代替它。当操作不好时，问题就会出现，例如， 当一些用途和技术特征有着明显差别的新品牌出现时。另外，品牌之间总是有差 别的( 有不同的用途和特征) ，不可能用完全一样的品牌去替代一种消失了的品 牌。综上所述，“匹配产品 这种方法最大的问题就是它跟不上产品更新换代的 速度，尤其是在这个科学技术高速发展的社会，新产品不断涌现，旧产品不断被 淘汰，想找一个质量和特征非常相似的替代品是非常困难的。然而幸运的是，特 征价格理论和方法已经在许多领域得到了应用，例如汽车、住房等。但在美国， 除了计算机，官方还没有将这种方法用到其它领域。这种方法基本的思路可以用 一种价格贡献的关系来描述： e = 卢o + 卢fz ，+ s 耖 公式( 1 1 ) 其中，p 表示收费价格，f 表示待估计各特征的系数，乙为产品的各个特 征，g 扩为残差项。 原则上说，每一种特征的系数就是那种特征的影子价格。也就是消费者愿意 3 l 导论 为那种特征支付的边际价格，这种方法依赖于描述特征的能力。尤其在那些产品 更新换代比较快的领域，这一做法很有效。由此可见，当特征变换缓慢且微弱时， 用“匹配产品 法比较适用。当技术发展相当快时，特征价格理论和方法就比较 重要，而且也更合适。“匹配产品”法在计算机领域应用的经验教训告诉我们进 行一个匹配过程是相当困难的。这也许就是美国在计算计算机价格指数时用特征 价格法的主要原因。 美国b l s 从上世纪8 0 年代初开始，推广用特征价格方法对质量变化产品进 行质量调整，以降低指数的偏误。众所周知，实际g d p 是对名义g d p 的物价指数 缩减，物价指数越低，实际g d p 就越高。通过采用特征价格方法对消费者价格指 数( c p i ) 进行调整，美国1 9 9 9 年的实际g d p 要比未经质量调整的g d p 提高约4 。过去2 0 多年，b l s 对美国c p i 的质量调整共涉及1 5 大类产品和服务项目， 同时大力研究将新产品纳入c p i 估计的科学方法。联合国于1 9 9 3 年颁布的s n a 也向其成员国提出了编制特征价格指数的要求，以减低指数的偏误。进入2 l 世 纪，加拿大、英国、法国、荷兰、瑞士、澳大利亚、日本等国也积极开展特征价 格指数的编制和测试工作，其中加拿大国家统计局的改革步伐又领先于其它国家 国 。 改革开放以来，中国的国民经济进入快速发展时期，一方面，人民的生活水 平迅速提高，电冰箱、大屏幕彩电、洗衣机、空调器、计算机、汽车和住房等高 技术和高价格商品走入千家万户，成为人们的生活消费品；另一方面，随着市场 的发展，这类产品的更新换代速度加快，产品的品种、规格、质量和价格的变化 十分明显。因此，必须编制出扣除了特征变化的纯的g d p 缩减指数，这样才能得 到更加准确的真实的g d p ，以满足宏观经济运行的需要，这将成为我国统计学界 需要研究的课题之一。 1 2 国内外研究综述 1 2 1 特征价格理论的起源与发展 在研究价格与质量之间的关系的文献中，最早由w a u g h 提出，他利用蔬菜质 。s c h m o o k l c r , j i n w - n t i o na n de c o n o m i cg r o w t h h a r v a r du p 。c a m b r i d g e , m a 19 6 6 4 量的改变探讨了蔬菜质量对蔬菜价格的影响。他认为产品本身质量( q u a i t y ) 的改变，对于产品价格是有影响的，这也是特征价格的最早和最基本的概念。 1 9 3 9 年c o u r t 第一个使用特征价格模型，并采用了“h e d o n i c 术语。把汽 车价格作为汽车不同特征( 如发动机型号、生产厂家等) 的函数，建立特征价格模 型及汽车产业的价格指数。后来特征价格模型扩展到其他异质消费品，如拖拉机、 洗衣机等 g r i l i c h e s 开始了特征价格指数的现代主流研究矗1 。他运用h e d o n i c 方法编 制了质量调整的汽车价格指数，其质量指数应用回归函数对样本中的所有汽车估 计了平均价格的变化，计算结果与回归方程体现的质量调整是相似的。 1 9 6 6 年，l a n c a s t e r 在所发表的文章中，他认为经典的效用分析方法无法适 用于异质产品，并认为消费者的效用并非直接来自于商品本身，而是来自于这些 商品的特征( c h a r a c t e r i s t i c s ) 或是特性( p r o p e r t i e s ) 。 r i d k e r 是最早应用特征价格理论分析住房市场的学者之一。他注意到一些 环境特征如空气质量、水质量等对作为消费物品和生产投入要素的土地价格有影 响作用，便尝试用住房产权价格资料估算空气质量变化的经济效益，建立了特征 价格模型，计算环境改善对住房价格的影响。 1 9 7 4 年r o s e n 提出了一个完整的架构来说明价格与商品特征的关系，进而 建立起分析差异化产品的理论体系，成为特征价格模型中最重要的贡献之一。在 完全竞争市场的假设下，r o s e n 分别从消费者决策与生产者决策的角度来探讨市 场均衡的存在。可借助差异化产品本身的特征，分别计算出这些特征的边际价格， 也称作隐含价格( i m p l i c i tp r i c e ) 回。 2 0 世纪8 0 年代开始，特征价格模型在理论和技术上逐渐成熟，主要体现在 对特征价格模型的函数形式选择、特征变量选择、特征价格函数估计方法等问题 上的深入研究，使特征价格模型在实证研究中发挥了越来越大的作用。实证研究 中，应用较多的还是根据数据性质( 时间序列数据、截面数据、面板数据等) 编 制特征价格指数。 脚w a u g h , f v q u a l 时f a c t o r s i n f l u e n c i n g v e g e t a b l e p r i c e s j o u r n a l o f f a r m e c o n o m i c s , 1 9 2 9 ，1 0 ( 2 ) ：1 8 5 - 1 9 6 口c o r r t , 八t h e d o n i cp r i c ei n d e x e sw i t ha u t o m o b i l ee x a m p l e s t h ed y n a m i c so f a u t o m o b i l ed e m a n 正 l9 3 9 p p 9 9 1l7 9l c a s e l , k j a n e w a p r o c ht o c o n s u m e r t h e o r y j o u r n a l o f p o l i t i c a le c o n o m y , 1 9 6 6 7 4 ，p p 1 3 2 5 7 田r o s e n s h e r w i n h e x l o n i cp r i c ea n di m p l i c i tm a r k e t ：p r o d u c td i f f e r e n t i a t i o ni np u r ec o m p e t i t i o n j o u r n a lo f p o l i t i c a le c o n o m y , 1 9 7 4 ，s 2 1 1 ) ：3 4 3 5 5 1导论 d u l b e r g e r 是当代研究特征价格指数的先驱者之一，第一个官方计算机特 征价格指数就是以她的研究为基础编制发布的。 b e r n d t 和r a p p a p o r t 对笔记本电脑和p c 桌面电脑计算出了特征价格指数圆。 r a n d ya n e l s o n 和t i ml t a n g u a y 采用美国1 9 8 4 - 1 9 9 1 年间2 2 个品牌兼 容机的1 8 4 1 个数据资料，编制了个人电脑的质量调整价格指数。主要典型特征 变量为处理器主频、内存大小、软驱个数、硬盘容量、端口个数和扩展插槽个数， 建立了线性特征价格模型和非线性特征价格模型。结论表明，以线性特征价格模 型为基础编制的质量调整价格指数平均每年下降2 0 6 4 ，而名义价格指数每年 下降1 7 0 1 ；以非线性模型为基础编制的价格指数每年平均下降2 4 6 2 。内存 大小、硬盘容量、处理器主频和端口个数的隐含价格每年平均下降8 1 、9 0 、 5 8 和6 1 。 d ie w e r t 回顾了特征价格指数计算的理论，强调了应加强计算价格指数基本 构成公式的研究。 m o u l t o n 、l a f l e w r 和m o s e s 在前期研究的成果上，根据美国c p i 样本中的 电视机价格，估算出了电视机的特征价格指数。 t e r r y a b a k e r 在n e l s o n e t a l 和b e r n d t e t a l 关于台式电脑和手提电脑研 究的基础上，利用美国1 9 9 0 - 1 9 9 5 年间3 2 8 台手提电脑的数据，编制了手提电脑 的质量调整价格指数。经过质量调整，价格指数平均每年下降2 6 - 3 3 。 d a r r e nf i l s o n 采用1 9 7 6 - 1 9 8 8 年间的1 4 3 6 台个人电脑数据资料，采用匹 配模型法和合并数据模型法建立特征价格模型，计算了个人电脑的价格指数 。 o k a m o t o 和s a t o 对日本的家用电脑、电视机和数码相机计算了截面数据价 格指数和合并数据价格指数。其中p c 机的两种特征价格指数有一些差异： 1 9 9 5 1 9 9 9 年截面数据法价格指数平均每年下降4 5 7 ，合并数据法价格指数平 均每年下降4 5 1 ，但o 6 的差距与4 5 相比，并不显著影响指数的准确性。其 哪d u l b e r g e r e l l e nr t h ea p p l i c a t i o no fah e d o n i cm o d e lt oaq u a l i t y a d j u s t e dp r i c ei n d e xf o rc o m p u t e r p r o c e s s o r s i nj o r g e n s o na n dl a n d a u ( e d s 1 19 8 9 9b e m d t , e m s tr e l l e n1 ld u l b e r g e ra n d n c a j ，r a p p a p o r t p r i c e a n dq u a i l t yo f d e s k t o pa n dm o b i l ep e r s o n a l c o m p u t e r s ：aq u a n c rc e n t u r yo fh i s t o r y u n p u b l i s h e dp a p e l p m s t e x ia tt h ec r i w n b e rs u m m e ri n s t i m m 2 0 0 0w o r k s h o po np r i c e ，o u t p u t ，a n dp r o d u c t i v i t ym e a s u r e m e n t , c a m b r i d g e 。m a s s 2 0 0 2 j u l y3l 9r a n d y an e l s o n 、t i ml t a n g u a y 、c h r i s t o p h e rd p a t t e r s o n ，“aq u a l i t y a d i u s t e dp r i c ei n d e xf o rp e r s o n a l c o m p u t e r s ，j o u m a lo fb u s i n e s sa n de c o n o m i cs t a t i s t i c s ，j a n u a r y19 9 4 ，v o i 12 n o 1 ”d i e w e n ，w e h c d o n i cr e g r e s s i o n s ：ac o n s u m e rt h c o r ya p p r o a c h , i nm s h a p i r oa n d r e e n s w a ( e d s ) , “s c a n n e r d a ma n dp r i c ei n d e x e s ，s t u d i e s4 6t h em a n c h e s t e rs c h o o l ”，i ni n c o m ea n dw e a l t hv 0 1 6 l ，c t l i c a g o ，i l ，u n i v c r s i t y o fc h i c a g op r e s sf o rn b e & 2 0 0 眨 固t e r r ya b a k e r , q u a l i 口- a d j u s t e dp r i c ei n d e x e sf o rp o r t a b l ec o m p u t e r s a p l i c de c o n o m i c s , 1 9 9 7 2 9 。1 11 5 - 1 1 2 3 西d a r r e nf i l s o n , p r i c ei n d e x e sf o rp e r s o n a lc o m p u t e r s ( 1 9 7 6 8 8 ) a p p l i e de c o n o m i c sl e t t e r s , 1 9 9 8 。5 ，4 4 9 - 4 5 2 。 6 余两种商品的两个特征价格指数非常接近，电视机价格指数1 9 9 5 - 1 9 9 9 都是平均 每年下降1 0 4 ；数码相机价格指数2 0 0 0 年1 月到2 0 0 1 年1 2 月都是下降2 1 9 q 。 b e r n d t 和r a p p a p o r t 对笔记本电脑和p c 桌面电脑计算出了截面数据特征价 格指数和合并数据特征价格指数。研究结果中拒绝了关于系数在不同期间相等的 假设，两种指数比较的结果与其它的研究一致，即截面数据特征价格指数和合并 数据特征价格指数之间的差异很小。 另外，特征价格指数方法被许多国家的官方统计机构不断采用，如美国的劳 工统计局、普查局、联邦储备局和经济分析局都引入了特征价格指数，主要用于 完善c p i 、住房特征价格指数、工业生产指数等。特征价格方法在价格测度方面 发挥着重要作用并成功地被应用。 1 2 2 特征价格理论与特征价格指数在我国的研究与发展 在国内，近几年开始用特征价格方法研究问题的学者逐渐多了起来。其中， 具有代表性的研究成果有： 王力宾在特征价格理论与住房价格指数编制方法和住房特征价格指数 编制方法与实证分析两篇文章中，以住房特征价格指数为例，系统介绍了截面 数据特征价格指数的基本原理和编制方法，重点介绍了特征价格函数形式的确 定、住房特征变量的选取，其中实证分析的数据资料来源于俄罗斯莫斯科新经济 学院的学生收集到的1 9 9 4 年和1 9 9 6 年莫斯科市的住房交易案例资料1 1 9 3 笔。 最后求出了1 9 9 4 年为基期的拉氏特征价格指数和1 9 9 6 年为报告期的派氏特征价 格指数圆。 蒋一军、龚江辉利用h e d o n i c 方法提出了计算异质商品价格指数的方法，并 指出国外计算房地产价格指数中最重要的两种方法：h e d o n i c 模型方法和重复出 售模型方法。并指出由于我国目前自身存在的问题，重复出售模型法在我国尚未 得到应用，主要介绍了h e d o n i c 模型方法在房地产中的应用 。 oo k a m o t o 锄dt o m o h i k o s a ：t o c o m p a r i s o no fh o d o n i cm e t h o d 卸dm a t c h c dm o d e l sm e t h o du s i n gs c a n n e r d a t a ：t h ec s a eo f p c s ，t v s 如dd i 百t a jc a m e r a s p r e s e n t c d 砒t l l es i x t hm e t t i n go f t h ei n t e m a t i o n a lw o r k i n g g r o u po np r i c ei n d i 嗡c a n b e n la u s 臼司i a a p r i l2 6 o 王力宾，特征价格理论与住房价格指数编制方法云南学术探索1 9 9 5 3 p 1 2 - 1 6 ；王力宾，住房特征价格 指数编制方法与实证分析数量经济技术经济研究1 9 9 9 7 p 3 7 4 0 o 蒋一军、龚江辉，异质商品价格指数与h e d o n i c 方法中国统计1 9 9 6 4 p 3 7 ：蒋一军、龚江辉，房地产特 征价格指数与h e d o n i c 模型中国资产评估1 9 9 6 3 p 3 0 3 2 7 l 导论 彭新育、吴甫成介绍了城市土地特征价格的基本模型、模型自变量的选择、 函数形式的选择以及特征价格模型的的应用前提，并提出特征价格理论与土地特 征价格的对应关系回。 杨缅昆和杨宏亮介绍了名义物价指数与实际物价指数的区别，并对质量概念 和质量指数的理论定义进行了分析和解释，评价了个体质量指数的编制及综合物 价指数的调整圆。 杨灿认为指数的经济理论实质是以消费者获得的效用为基础测定其生活水 平，并在价格变动与物量变动的相互联系中指定有关的指数公式。他认为指数的 经济理论是从经济学角度考察指数编制原理的一种尝试，为运用现代经济理论充 实指数法的分析基础开辟了一个新领域 。 陈银娥指出美国经济学家舍温罗森对劳动经济学中的许多问题，如工资与 激励之间的关系、隐含合同理论、享乐价格理论、教育与自我选择理论等问题都 进行了独到的研究，并对这些理论进行了阐述回。 温海珍、贾生华用2 0 0 2 年杭州市2 5 9 个住宅交易样本数据，建立了杭州市 住宅特征价格模型，并对影响住宅价格的影响因素进行了实证分析 。 陈志昂( 探讨了物价指数的质量调整方法并根据美国应用物价物价质量指数 的经验，分析了在新技术革命条件下物价指数对经济分析的影响 。 刘芳强调了建立价格指数时样本的质量调整问题，介绍了目前在国外流行的 h e d o n i c 回归法，并比较它与目前常用的质量调整法一样本配对法的异同及存 在的优缺点，并提供了一个h e d o n i c 方法在构建房地产价格指数上的应用实例。 温海珍，贾生华从房地产所具有的各特征的隐含价格出发进行价格评估，认 为可以对市场比较法、收益还原法、重置成本法等三大传统房地产评估方法进行 改进，并在介绍国外经验的基础上，以杭州市的住宅市场为例，建立住宅特征价格 模型，得出住宅特征的隐含价格和住宅价值的评估模型 。 o ) 彭新育、吴甫成，土地价格和享乐评价方法经济地理1 9 9 8 1 9 p 1 4 - 1 9 o 杨缅昆、杨宏亮，论质量指数一兼论名义物价指数的调整统计研究2 0 0 0 1 p 2 8 - 3 3 固杨灿，现代指数形式理论评析厦门大学学报2 0 0 2 3 p 3 2 - 4 0 o 陈银娥，舍温罗森对劳动经济学的贡献经济评论2 0 0 3 3p 5 3 - 5 7 o 温海珍、贾生华，住宅的特征与特征的价格一基于特征价格模型的分析浙江大学学报( 工学版) 2 0 0 4 1 0 p 1 3 3 8 - 1 3 4 9 o 陈志昂，信息革命的索洛悖论与物价质量指数科技进步与对策2 0 0 3 7 p 2 5 - 2 7 o 刘芳，浅析h e d o n i c 方法在建立价格指数中的应用统计与信息论坛2 0 0 3 2 p 6 1 - 6 3 喘海珍、贾生华，基于特征价格的房地产评估新方法外国经济与管理2 0 0 4 6 p 3 2 - 3 5 8 何剑华、郑思齐以北京地铁1 3 号线为例，以建立h e d o n i c 模型为主要研究 方法，研究新建地铁线路对周边住宅价格的影响。研究结果表明，1 3 号线路的 站点总体上对周边往宅价格有着显著的正面效应。此外，靠近市中心的站点效应 不明显，远离市中心的站点效应比较显著。这说明新建地铁总体上能提升站点周 边住宅价格，但具体区域宜具体分析国。 周华刚根据特征价格理论，建立了杭州和绍兴两市的居住用地和商务用地特 征价格模型，定量研究城市土地价格微观影响因素，弥补了我国在此领域中缺乏 实证研究的不足国。 郑捷奋、刘洪玉以特征价格模型为基础，提出了改进的特征价格模型，即消 费支出特征价格模型和变参数消费支出特征价格模型，并对城市轨道交通与周边 房地产价值的关系进行了成功的实证分析 。 刘海林、张甄介缨了在成熟住宅市场上广泛使用的两种基本住宅价格评估方 法：效用价格法和重复销售价格法。比较了两种估价方法的优缺点，并针对我国 现状指出加强住宅价格评估实证研究的意义。 王德、黄万枢认为h e d o n i c 住宅价格法是估测环境影响效果的有效方法。文 章综述了h e d o n i c 住宅价格法的模型框架及其应用，探讨在国内应用的可行性 。 邹高禄，渠文晋等采用成都市主城区二手房价格抽样数据，结合住房价格边 际效用递减规律，用城市住房h e d o n i c 价格模型，分析了二手房价格对不同住 房特征和区位变化的敏感性以及二手房价格边际效用递减规律。发现二手房价格 对往房使用瓶积变化魄较敏感，对住房年龄、装修状况、区位变化不敏感。这些 发现对住宅开发、销售，以及消费者投资住房等具有参考价值 。 陈明、寒妍研究享乐定价法在房地产中的应用，阐述了其理论的产生、主要 应用领域、理论模型、房屋属性研究的现状、模型的主要计量方法处理及面临的 困难，这对我国房地产市场有窟示作用囝。 王力宾实证分析了两种不同的计算机特征价格指数编制方法，结果表明：无 。何剑牮、郑思齐，新建地铁虢提升住宅价格吗? 一以j 七京地铁1 3 号线为例城市开发，2 0 0 4 。4 p 3 6 - - 3 8 o 周华刚，城市土地价格微观鹾位因素及实证研究浙江大学博士论文2 0 0 4 o 郑捷奄、刘洪玉，城市轨道交通对房地产价值影响研究综述铁道运输与经济2 0 0 3 。1 0 。p 1 4 - 1 6 g 弼海糖、强甄，镁毫赞捂豹谨悠方法硬究。徐毽工程2 0 0 4 。? ，必l 一勉 雪王德、黄万枢h e d o n i c 住宅价格法及其成用援划方法2 0 0 5 3 p 6 2 7 1 o 邹高椽、渠文晋二手房价格对于住房特征和区位变化敏感性分析西南师范大学学报( 自然科学 版) 2 0 0 5 3 p 5 5 2 - 5 5 5 o 藩甓、寒婿，事乐定羚法褒赛缝产孛静威。麓研究鲑透大学学报2 0 0 5 3 。p 5 6 - s t 9 1导论 论是合并数据特征价格指数模型，还是截面数据特征价格指数模型，均能剔除计 算机的特征对计算机价格的影响，准确反映价格的变动趋势国。 陈安明讨论了房地产特征价格模型在确定新建住宅项目单位销售均价中的 应用，针对应用中出现的样本少、部分特征因素之间存在相关性的问题，将主成 分分析运用于房地产特征价格模型，建立了基于特征因素主成分分析的住宅项目 特征定价模型。通过案例，分析了特征隐含价格的经济意义与作用，利用所建模 型较准确地确定新建住宅项目的单位销售均价圆。 综上所述，国内学者对特征价格模型的研究还处于初级阶段。运用特征价格模型 建立异质商品特征价格指数的实证研究也很少。而国外已对大量异质商品如 计算机、微波炉、服装、汽车和拖拉机等编制了较为准确的价格指数。 1 2 3g d p 的缩减指数方面的研究成果 杨缅昆在论质量指数一一兼论名义物件指数的调整一文中指出，在科学 技术不太发达的时代，产品的更新换代极为缓慢，即使某种产品质量发生变化，也 是微d , n 不足以影响综合物价指数编制的准确性，因而可以忽略不计。然而，随着 时间推移到本世纪，情况发生了很大的变化。高新技术以极快的速度推动着产品 的更新换代，产品质量的变化已不是在潜移默化中进行，而是显见的并令人目不 暇接。因此，杨先生认为有必要对物价指数做名义与实际的区分。所谓名义物价 指数究其本质是在产品质量变化影响下受到扭曲的物价指数，亦即目前统计实践 所编制的忽视产品质量影响的物价指数。它既包括由于经济因素( 如劳动生产率 的提高、产品成本的升降、供需相对变化等) 和非经济因素( 人们的预期行为、政 府的行政调价等) 的变动而造成的物价真实变化，也包括由于未剔除产品质量变 化而导致的物价“虚拟”变化。正如名义价值指标由于含有价格变化因素而无法 反映实物量的变化，名义物价指数也不是真正意义上的物价变化的写照。实际物 价指数则是剔除了产品质量变化因素后的物价指数。也就是说，只有将名义物价 指数调整为实际物价指数，才能使真实的物价变动得到准确的反映 。 刘秋涛对上面提到的观点持否定态度，他在x r j g d p 缩减指数的再探讨一 。王力宾，特征价格指数的理论与实证研究以计算机价格指数为例云南财经大学学报2 0 0 6 3 p 2 3 - 2 8 。陈安明，基于主成分分析的住宅项目特征定价模型重庆大学学报2 0 0 6 6 p 1 4 4 1 4 8 缅昆，论质量指数一一兼论名义物件指数的调整统计研究，2 0 0 0 1 ，p 2 8 一p 3 3 1 0 l导论 昌昌；高；昌鲁_ _ _ _ _ 昌昌_ _ i _ _ _ - - - _ _ _ _ _ - - _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 一 文中谈到，目前，我国也没有真正计算通货膨胀率指标，而是用居民消费价格指 数替代，而居民消费价格指数反映的是通货膨胀的结果，而不是直接反映货币需 要量和实际流通量之间的关系。他认为，6 d p 分行业缩减虽不很合理，但还有一 定的科学性和使用价值回。 殷耀军在如何正确理解和使用gdp 缩减指数一文中谈到了gdp 缩减 指数与价格指数之间的关系，他认为，g d p 缩减指数和价格指数之间即存在着密 切的关系，又具有一定的区别。首先，价格指数是g d p 缩减指数的基础，是g d p 核 算重要的计算依据；其次，g d p 缩减指数是价格指数的延伸，从支出法中可以清 楚地看出，g d p 缩减指数是支出法g d p 各个使用项目的相关价格指数的加权综合 价格指数，可以反映全社会物价变动的总水平。 徐强在c g d p 缩减指数是测度通货膨胀的可靠指标吗? 一文中提出一个很 重要的观点：g d p 缩减指数存在着偏误。与c p i 、p p i 等价格指数一样，g d p 缩 减指数也存在替代偏误、产品质量变化偏误、新产品偏误等。g d p 缩减指数的产 品质量变化偏误和新产品偏误一般是向上的，而与c p i 、p p i 等拉氏类型的价格指 数不同的是，