建荣皇家海岸二期_二标段投标文件.doc

建荣皇家海岸二期建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二（二标标段）施工工程段）施工工程 投投 标标 文文 件件 投投标单标单位：位：沈沈阳阳兴兴大大建建筑筑安安装装工工程程（ （集集团团） ）有有限限公公司司 投投标标内容：建荣皇家海岸二期内容：建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二（二标标段）施段）施 工工程工工程 编编制日期：制日期：2009 年年 9 月月 8 日日 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 目目 录录 第一章 商务标部分.1 一、法定代表人资格证明书 .2 二、授权委托书 .2 三、投标书 .3 四、投标总价 .4 五、营业执照 .5 六、资质证书 .6 七、安全生产许可证 .7 八、综合业绩 .8 九、人员配备情况 .12 第二章 技术标部分.15 一、施工组织设计概况 .16 二、施工规划及总部署 .18 三、施工进度保证措施 .20 四、测量工程 .23 五、施工方案 .25 六、雨期施工 .47 七、质量管理 .47 八、安全管理 .52 九、环保与文明施工 .57 十、附 表 .59 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 1 第一章 商务标部分 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 2 一、法定代表人一、法定代表人资资格格证证明明书书 单位名称：沈阳兴大建筑安装工程（集团）有限公司 地址：沈阳市苏家屯区雪松东路 98 号 姓名：单兴万 性别： 男 年龄：51 职务：董事长 系沈阳兴大建筑安装工程（集团）有限公司的法定代表人。为施工、竣工和保修建荣皇 家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程的工程，签署上述工程的投标文件、进 行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标人：（盖章） 日期： 2009 年 9 月 8 日 二、授二、授权权委托委托书书 本授权委托书声明:我单兴万（姓名）系沈阳兴大建筑安装工程（集团）有限公司（投标 人名称）的法定代表人，现授权委托我公司的谭玉博（姓名）为我公司代理人，以本公司的 名义参加建荣皇家房地产开发（抚顺）有限公司（招标人）的建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中 所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均承认。 代理人无转委托权。特此委托。 代理人：谭玉博 性别： 男 职务：项目负责人 投标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 授权委托日期: 2009 年 9 月 8 日 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 3 三、投三、投标书标书 致：建荣皇家房地产开发（抚顺）有限公司 1. 根据已收到贵方的建荣皇家海岸二期 1#、5#、8#、16#（一标段）施工工程的有关文 件，遵照中华人民共和国招标投标法、 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管 理办法等有关规定，我单位经考察现场和研究上述工程有关文件的内容、合同条款、合 技术规范和其他有关文件后,我方愿按照合同及补充协议要求，执行辽宁省 2008 工程预 算定额二类取费作为本工程的投标报价，按上述合同条款及技术规范的条件承包上述工 程的施工、竣工和保修。 2.我方已详细审核全部有关文件及附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误 解的权力。 3.一旦我方中标，我方保证在合同专用条款中规定的开工日期开始施工，并在合同专 用条款中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，施工工期为 2009 年 9 月 20 日2010 年 7 月 20 日共计 170 天（日历天）内竣工、 4.如果我方中标,我方承诺工程质量标准达到 合 格 标准。 投标人：（盖章） 单位地址:沈阳市苏家屯区雪松东路 98 号 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 邮 政 编 码:110000 电 话传 真: 日 期:2009 年 9 月 8 日 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 4 五、五、营业执营业执照照 六、六、资质证书资质证书 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 5 七、安全生七、安全生产许产许可可证证 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 6 表表 1 八、八、综综合合业绩业绩 投投标标人企人企业业概况概况 企业名称沈阳兴大建筑安装工程（集团）有限公司 法定代表人单兴万技术负责人刘茂曾 企业资质等级三级企业资质批准部门省 厅 企业资质 证书编号 A3014021010203-4/1 外来企业驻辽 注册施工许可证号 营业执照 注册号 2101001101713（1-1）任务限量额（万元） 企业性质集体已承揽任务3294 万元 联系电邮政编码110000 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 7 企业地址沈阳洪基建筑工程有限公司 有职称管理人员 40 人工人 300 人 企业职工总数（人） 2350 人 高级职称中级职称初级职称48 级13 级无级 岗位职务姓 名职 称专 业级别、证号 项目经理聂民工程师土 建辽建安 AB200403615 技术负责人沈连凯工程师土 建高级 项目副经理吴世奇工程师土 建贰级 1101201038 安全员徐德辉工程师土 建高级 档案员孙承和统计员土 建高级 造价员胡爽工程师土 建辽 A0824X 质检员张硕 助 工土 建 辽 A1349 拟 派 工 程 管 理 人 员 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 8 九、人九、人员员配配备备情况情况 项项目目经经理理简历简历表表 姓名性别男年龄56 职务项目经理职称工程师级别二级 参加工作时间1982.1从事项目经理年限10 已完成工程项目情况 招标人项目名称建设规模开、竣工日期工程质量 沈阳圣安房地产 开发有限公司 圣安小区 D 座、E 座16742m2 2007.05-2008.12 优良 沈阳新世纪房产 开发有限公司 沈空房产处 4#住宅8500m2 2007.07-2008.04 甲优 沈阳新世纪房产 开发有限公司 沈洲花园 D 座8021m2 2008.05-2009.4 优良 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 13 技技术负责术负责人人简历简历表表 姓 名沈连凯性 别男年 龄40 职 务技术负责人职 称工程师级 别高级 参加工作时间1997.05从事技术负责人年限12 已完成工程项目情况 招标人项目名称建设规模开、竣工日期工程质量 沈阳工业大学新 校园建设指挥部 沈阳工业大学（新校 区）文科学院楼工程 框架 2007.3.15- 2007.11.20 合 格 沈阳市苏家屯区 教育局 砂柳路小学教学楼 工程 砖混 2008.4.1- 2008.11.23 合 格 辽宁正大房地产 开发有限公司 正大.香格城 5#楼工 程 框架 2008.3.12- 2008.11.19 合 格 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 14 项项目管理班子配目管理班子配备备情况情况 职 务 姓 名职 称 专 业级别、证号 项目经理聂民工程师土 建辽建安 AB200403615 技术负责人沈连凯工程师土 建高级 项目副经理吴世奇工程师土 建贰级 1101201038 安全员徐德辉工程师土 建高级 档案员孙承和统计员土 建高级 造价员胡爽工程师土 建辽 A0824X 质检员张硕 助 工土 建 辽 A1349 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 15 第二章 技术标部分 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 16 一、施工一、施工组织设计组织设计概况概况 第一第一节节 前前 言言 本施工组织设计是建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程的投标文件之一。它 体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我们深知本工程的特殊性和重要性，公司上下高度 重视，在接到招标文件和设计图纸后，公司迅速组织专业技术人员认真阅读理解招标文件和设计图 纸，并组织了各个专题会对该工程的特点、重点和难点进行仔细研究和方案论证，以期使施工组织设 计科学、合理、详尽，具有较强的针对性和可操作性。 为了使施工组织设计文件符合实际，我们考察和分析了工程场内外道路交通，场地条件，施工供 水供电，现场周边环境等情况。 我公司通过认真研究设计图纸和招标文件后，针对本工程特殊场地条件下的现场总平面布置和 大型机械设备的投入和布置；对现场临时道路的布置；施工总体部署和人、机、料的组织和计划；钢筋 混凝土框架结构施工中的钢筋、模板、混凝土技术；测量控制措施； 本工程所选派的项目经理部主要管理人员已经拟定，其中项目经理和项目主要管理班子，均承担 过多项大型公建项目施工、具有丰富的管理经验和施工组织、管理和协调的能力。 、主要工程概况和范主要工程概况和范围围 工程名称：建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 建设地点： 抚顺高湾经济开发区高阳路 建设单位：建荣皇家房地产开发（抚顺）有限公司 招标代理： 辽宁麒源招投标有限公司 按照招标文件，本工程合同主要工程范围为： 土建施工（含水暖、电气）。 第三第三节节 编编制依据制依据 1、建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程的招标文件： 2、工程设计图纸； 3、国家和辽宁省现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集： 4、IS09002 质量管理体系、lS014001 环境管理体系、职业安全健康管理体系文件和我公司制定的 一整套工程项目管理手册等。 第四第四节节 工程工程项项目管理主要目目管理主要目标标 根据业主招标文件要求和本工程重要性，确定该项目管理综合目标如下： 一、一、质质量目量目标标 确保工程质量等级“合格”。 二、工程成本造价控制目二、工程成本造价控制目标标 树立全局观念，通过人、财、物合理投入，采用先进技术和科学合理的施工方案，实施精细的计划 管理、严格控制、精心组织协调，使本工程成本和造价得到有效的控制；同业主、设计院、监理和工程 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 17 相关各方共同努力，优化和深化设计图纸，使工程各个环节衔接紧密；提出有效的合理化建议，加强过 程和机会点控制，把每道工序作精。强化对各专业组织协调、科学合理安排施工工序和工序交接，采取 切实有效的成品保护措施，最大限度地节省工程成本和造价，使业主投资发挥最佳的效益和效果。 三、三、 安全目安全目标标 我公司将采取切实可行的措施和充足的安全资金、人力、技术投入，通过严密的安全管理。杜绝施 工现场重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之五以下。 四、四、创创造文明工地、造文明工地、绿绿色施工建造色施工建造绿绿色工程色工程 严格按照国家和辽宁关于建筑工程施工各项管理规定，认真执行 IS014001 环境管理体系和职业 安全健康管理体系文件，加强施工组织和现场安全文明施工管理。为确保该工程成为满足使用功能的 绿色建筑，我公司将在施工组织设计、材料设备的环保指标控制、材料设备的检验控制等方面，按照 IS014001 环境管理体系的要求，制定专项措施，使该工程成为标志型、智能型、节能型、环保型的绿色 建筑 五、全五、全员员培培训训和教育目和教育目标标 坚持全员培训，包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的强化培训和教育，全员纳入可持 续发展培训教育体系，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护 意识、协调和配合意识， “让用户感动”的服务的意识。不断提高施工管理和施工操作水平。 六、六、协调协调合作主合作主动动服服务务 以“精品”为目的，坚持“急业主所急、想业主所想”“让用户感动”的指导思想，站在工程全局高度， 努力拓展并延伸为业主的服务范围，处理好与业主、设计、监理、各专业承包商以及政府部门的关系， 与业主、设计及监理密切配合，加大工程各方的协调力度，不推诿、不扯皮，诚心诚意接受业主、设计 和监理工程师在施工全过程中的指导、监督，使工程各方形成一个团结、高效、和谐的有机整体 二、施工二、施工规规划及划及总总部署部署 第一第一节节 主要施工主要施工规规划及部署划及部署 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 18 本工程地处抚顺，对保证工程的顺利完成，在工程的实施中做好整个工程的整体施工规划和部 署显得尤为重要，它对该工程的完成有着重要的指导作用。 一、施工准一、施工准备备工作工作 根据市政红线桩、市政水推点，对轴线、标高和定位坐标进行复测和测量控制网的布设工作；及时 进行现场临时设施及临水、临电的搭设和布置工作：各种详细的实施计划和施工方案的制定工作；进行 劳动力的组织工作。从工程开始就立足为缩短工期分秒必争。 二、施工二、施工总总体部署体部署 本工程施工顺序：主体装饰水电配套为施工主线。 第二第二节节 劳动劳动力力计计划划 根据本工程的实际情况、工程特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划， 我公司将派出本公司追优秀的成建制的劳务施工队伍参与本工程的施工，进场前进行入场教育，特殊 工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，确保劳动力的素质及按期组织到位。 按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练 程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。 劳动力包括土建结构、水暖、机电安装、电气、装修等所需劳动力。 表表 2、 、劳动劳动力力进场计进场计划表划表 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 级别 测量基础工程主体工程维护砌筑工程装修工 程维修安全 机械工610201015104 力工30403020101 砼工540301010 钢筋工153020 木工2020201052 抹灰工530201510 电焊工1015105 架子工510151010 电工33105552 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 19 第三第三节节 主要施工机械主要施工机械设备设备配置配置计计划划 施工机械见附表。 序号 机械名称型号产地单位数量备注 1QTG-60塔吊R=25m国产台6自备 2人货施工电梯SCD200国产台6自备 3挖土机EX420进口台10租赁 4混凝土固定泵进口台6租赁 5混凝土汽车泵IBF-75进口台6租赁 6潜水泵国产台10自备 7空压机ZZ、国产台8自备 8钢筋切割机国产台8自备 9钢筋成型机国产台8自备 10木工机械国产套8自备 11棒式振动机ZX、国产台10自备 12板式振动机ZX、国产台8自备 13电焊机BX、国产台10自备 14气割机国产套8自备 15钢筋碰焊机国产套4自备 16灰浆搅拌机HJ1-325国产台8自备 17真空泵国产台8井点降水 第四第四节节 主要材料物主要材料物资资供供应计应计划划 根据本施工组织设计的施工进度计划和工料分析，编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供 料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购 工作，使计划得到落实。组织材料按计划进场，并做好保管工作。 三、施工三、施工进进度保度保证证措施措施 第一第一节节 施工施工进进度度计计划管理划管理 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 20 一、一、计计划划编编制形式制形式 为科学合理地安排施工先后秩序以及充分说明工程施工计划安排情况，根据我公司多年施工实践 总结出具有实际操作的多级计划管理体系，即： 1、一级总体控制计划 表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和相关专业承包商，采用计算 机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理，本次投标提供一级总控计划(初步)。 2、二级进度控制计划 以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计 划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实。 3、三级进度计划 是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排， 一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和专业施工队伍及其基层管理人员，具体控 制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上 月计划情况分析和下月计划安排。 4、周、日计划 是以文本格式或横道图形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和 计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制 计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。 所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控 制工程进度的目的。 二、施工配套保证计划 此计划是完成专业工程计划与总控计划的主要保障，牵涉到参与本工程的各个方面，我公司中标 后将提供以下配套保证计划： 1、图纸计划 此计划要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸的最迟期限，这些图纸主要包括：结构施 工图、建筑施工图、施工详图、机电预留预埋详图、机电系统图以及装修施工图等。 2、方案计划 此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的期限。 “方案先行、样板引路”是保证工期和质 量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。 3、专业施工队及劳动力进场计划 此计划要求在分项工程开工前，专业施工队按合同签定期限和进场时间，劳动力进场计划。由于 本工程的工期较短，所以对专业施工队的选择应尽早进行。在此计划中充分体现对分供方和专业施工 队伍的发标、资质审查、考察、报审和合同签定期限和进场时间要求。在进场后，我们将编制各专业施 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 21 工队计划。 4、设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划 此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最迟进出场期限。 对于特殊加工制作、供应的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。为保证室外总图尽早插入， 对塔吊以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限。为保证此项计划，进场后应编制细致的拆除 方案，为现场创造良好的场地条件。 第三第三节节 施工施工进进度度计计划保划保证证措施措施 一、建立完善的一、建立完善的计计划保划保证证体系体系 建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。 本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成工期计划为主线，并由此派生出设计进度计划、 专业队伍进场计划、技术保障计划、资金保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计 划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯 彻始终的特色。 二、人、二、人、财财、物的保、物的保证证 1、我公司将严格按招标文件要求，委派具有工程施工总承包经验和能力的国家一级项目经理和 各类专业技术、管理人员组成项目经理部，以最大程度地满足工程的需要。 2、我们除具备强大的对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的 专业化队伍所形成的施工保障能力，同时具备组合社会优良资源的经验和能力。 3、保证给职工、民工按时发放工资，使职工队伍稳定，保证工作效率。从而为工期计划提供保证。 4、特殊情况下，业主资金短缺，我公司绝不因此待料停工，我公司将尽全力保证工期计划。 5、我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的备类施工机械设备、测量 仪器设备、检验试验设备，能满足本工程的需要。 三、技三、技术术保保证证 1、编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底， “方案先行，样板引路”是我公司施工管理 的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理 层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案 覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极 性。 2、采用交叉流水施工 资源。本工程采用平面流水、交叉施工方法。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法， 保证工期的关键，是解决好各流水段、各工序间的交叉配合及尽可能地利用空间和时间其思路是使用 各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均 衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入， 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 22 加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。 四、承包管理的保障四、承包管理的保障 1、发挥综合协调管理的优势，对各专业施工队伍进行组织、协调、管理和控制，在计划、工期、质 量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理、工程款支付等方面进行管 理，规范各专业施工队伍的行为，高效地实现工程目标。 2、建立例会制度，保证各项计划的落实 计划管理是项目管理最为重要的手段,我们将建立如下的会议制度.每日早 8：00 召开经理部部门 经理以上人员会议，协调内部管理事务：每日下午 5：00 召开有各专业施工队伍共同参加的生产例会， 总结日计划完成情况，发布次日计划；每周一召开经理部、业主、监理三方例会，分析工程进展形势， 互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及 时。制定四级控制计划，通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。 3、计算机项目管理信息系统，实现资源共享 我公司将全面采用建筑工程施工项目管理信息系统，以项目局域计算机网络为基础，建立项目 管理信息网络，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递。为项目管理领导者提供丰富的决策 依据，使项目管理领导者快速、准确、果断地进行决策。控制工序质量，实现过程质量的可追溯性，从 而进一步理顺管理思路、协调专业职责关系。 4、根据不同阶段加强现场平面布置管理 我公司将根据结构等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，现场道路的布置、各阶段大型 机械的位置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配 合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。 5、加强对施工详图设计的协调工作 施工详图是保证工程质量和进度的关键，特别是具有高级装修内容的建筑工程，必须注意对装修 设计的二次设计，结合装修施工工艺进行深度设计，我公司历来非常重视此项工作，在本工程中将配 置专门的设计小组全面负责此项工作。 6、加强业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务 我公司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，与业主、设计、监理建立起稳定、和谐、高效和 健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程 创造出良好的环境和条件。 、 7、加强与社会各方面的协调 在这方面我单位历来非常重视，并积累了十分成熟的经验形成了良好的社会关系，在施工过程中， 外界影响生产的因素很多，我公司将有专门的负责人员，加强对市政、供电供水、环保、市容等政府机 构和单位协调，取得政府及相关部门机构的支持，保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 23 四、四、测测量工程量工程 第一第一节节 场场区平面控制网的区平面控制网的测设测设 一、场区平面控制网布设原则及要求 1遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。 2控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。 3控制桩用混凝土保护，必要时用钢管围护，并用红油漆作好测量标记。 二、场区平面控制网的布设 1、 建筑物的定位测设 本建筑结构复杂，建筑的定位是本工程的一个重点，根据总平面布置图（建施）， 。根据图中该建筑 物同周边建筑和道路的相对位置关系数据及轴线定位图（建施），首先计算建筑物主要定位特征点的平 面位置数据及有关校核数据，然后利用高精度的 Topcon-601 全站仪进行建筑物主要特征点的现场定 位测量，并对相关校核数据进行实地测量校核。 2轴线控制桩的测设 建筑物定位特征点测设完成后，测量专业人员应对各点桩位进行复核。然后以所测定位桩为基准， 依据结构平面图相对关系确定建筑物须定位的主轴线，采用极坐标或直角坐标定位放样的方法定出建 筑物主轴线的控制桩，井进行角度、距离校测。 主轴线控制网的精度技术指标必须符合下表的规定： 测角中误差（”）边长相对中误差 51/10000 第二第二节节 高程控制网的建立高程控制网的建立 一、高程控制网的布设 1为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内应布设至少三个水准控制点，建立 高程控制网。 2高程控制网的精度，不低于三等水准网的精度。 3高程控制网的建立是根据甲方提供的场区水准基点或从辽宁省测绘院抄测的城市等级水准 点采用 03mmkm 精度的 Zeiss Dini10 电子水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格 后，测设一条三等附合水准路线，测出场区施工水准控制点高程，高程控制点的位置根据现场具体情况 及沉降测量方案要求布置，以此作为本工程的高程控制网。 二、高程控制网的等级及观测技术要求（按光学仪器要求） 高程控制网的等级为三等 水准观测主要技术指标按规范 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 24 水准测量的内业计算应符合规定 水准线路应按附合路线和环形闭合差计算 内业计算最后成果的取值：三等精确至 1mm。 第三第三节节 测测量管理量管理 一、 、轴线轴线控制控制桩桩的校的校测测 1建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次以防桩位位移。 2仪器采用测量精度 2”级、测距精度 2+ppm 的全站仪。 二、平面放样测量 1在土方施工过程中，根据建筑物的外轮廓及放坡的要求确定土方施工的开挖线。 2当开挖到设计标高后，根据基坑边各控制桩位测量筏板基础的位置，并将其它各主要轴线投测 到垫层上， 3基础底板混凝土浇筑完成后，根据基坑边上的轴线控制桩，将 T2 经纬仪架设在控制桩位上，经 对中、整平后，后视同一方向桩，将所需的轴线投测到作业面上。 4地下室柱墙浇筑拆模后，应在墙柱侧立面投测出相应的轴线以供下道工序的使用。 5当各层平面或每段轴线测设完后，必须进行自检，自检合格后及时填写楼层放线记录表，以便能 及时验证各轴线的正确程度状况。 6验线时，允许偏差如下： L30m 允许偏差 15mm 3090m 允许偏差 20mm 三、0.00 以下结构施工中的标高控制 1在开挖过程中，由现场测量专业负责开挖标高的控制测量工作。 2高程控制点的联测。在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点。经联测确认无误后，方可 向基坑内引测所需的标高。 30.00 以下标高的施测。为保证竖向控制的精度要求，对所需的标高基准点，必须正确测设，每一 个独立坑所引测的高程点，不得少于三个。并作相互校核，校核后三点的较差不得超过 3mm，取平均值 作为该基坑的标高基准值，基准点应根据基坑情况设置在稳定位置。用水准仪在模板内壁定出基础面设 计标高线。拆模后，再测结构 50CM 线。如基坑较深，可用钢尺作传递标高工具。 四、平面控制测量 对于局部一层的建筑物000 以上轴线传递，仍采用经纬仪方向交会法，对高度较高部分的轴线传 递，采用激光准直仪内控接力传递法进行轴线投测。 2作业层轴线放样 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 25 轴线控制点投测到施工层后，将经纬仪分别置于各点上，检查相邻点间夹角是否为 90，然后用检 定过的 50M 钢尺校测每相邻两点间水平距离，检查控制点是否投测正确。控制点投测正确后依据设计 尺寸放样轴线。 五、高程的传递 1、首先从高程控制点将高程引测到便于向上竖直量尺处，校核合格后作为起始标高线。 2、标高的竖向传递，用钢尺从首层起始标高线竖直量取。钢尺需加拉力尺，温度三差改正。 3、施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当较差小于 3mm 时取其平均高程引测 水平线。抄平时，尽量将水准仪安置在测点范围中心位置。 六、沉降变形观测 1、基准点布点原则 (1)沉降基准点必须坚固稳定且便于长期保存： (2)为了对沉降基准点进行联测，沉降基准点的数目应不少于三个，以保证沉降观测成果的正确性； (3)沉降基准点与观测点的距离不宜太远，以保证足够的观测精度： (4)沉降基准点须埋设在建筑物的压力传播范围以外，同时为了防止沉降基准点受到冻胀的影购， 沉降基准点的埋设深度不小于 15 米，以保证沉陷基港点的稳定。 2、基准点的埋设及测量 根据国家标准工程测量规范在工程压力传播范围以外预先合理埋没三个半永久性高程基准点 BMl 一 BM3，待其稳定后根据国家城市水准点，用 Zeiss Dinil0 电子水准仪，测设一条二等附合水准路 线，从而测得 BMl 一 BM3 的高程，组成该工程沉降观测的基的准点，埋设时应尽可能利用建筑物的高 程控制点。每隔一定的时间须对以上三点进行联测。 3、观测点的布点原则 1）布点原则 依据工程测量规范的要求，沉降观测点应布设在能够反映建筑物变形特征明显的部位。 2）观测点埋设方法 为了便于观测及长期保存，观测点采用暗藏式。 3）观测技术措施内容 观测方法 沉降观测按国家一、二等水准测量规范规定的二等水准测量要求，利用德国 zeiss dini10 电 子水准仪观测。 内业计算 观测限差 测站观测顺序 观测周期：沉降观测点埋设完毕并稳定后，连续两次，取其平均值作为沉降观测点的初始值。 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 26 沉降资料的提交 五、施工方案五、施工方案 第一第一节节 指指导导原原则则 1、保证结构的安全可靠性。 严格控制钢筋的质量和混凝土的强度满足设计和规范的要求。各种材料进场检验合格。 2、保证结构垂直度、表面平整度、结构件标高和断面几何尺寸满足设计要求。 要求通过严格的测量和放线，利用安全可靠的模扳和支撑体系，将结构误差控制在设计和规范要求 的范围以内，尤其是杜绝定位偏差、垂直度和标高偏差、涨模和错台等质量问题。 3、确保结构混凝土工程不发生蜂窝、狗洞、开裂、烂根现象。 要求重点控制好模板支撑，混凝土的配合比、坍落度及和易性振捣和养护，混凝土外加剂的使用。 4、确保混凝土的连续浇注，保证结构的整体性。 5、确保后连接部位的施工质量。重点控制阴阳角的剔凿和清理，保证混凝土连续浇注，掁捣密实， 并加强养护。 6、重点控制墙、柱、梁、板施工质量。 第二第二节节 土建施工方案土建施工方案 1.2垂直运垂直运输输方案方案 1.2.1 结构阶段布置 1 台 QTG-60 外附墙式塔吊 25 米大臂，提供主体结构材料的垂直运输及使用。 1.2.2 装饰阶段各幢楼布置一架 SCD200/200J 人货两用电梯，以提供装饰及安装材料的垂直运输及人 员上下使用。 1.3脚手架搭脚手架搭设设方案方案 1.3.1 本工程的外脚手架采用483.5 扣件式钢管脚手，17 层搭设落地脚手架，8 层以上采用挑脚手 架。 、1、标准步架：脚手架立杆横距 1.0m（离外墙 400mm），立杆纵距 1.8m，步高 1.8m。 、2、外排立杆每步 1m 高度处设安全栏杆，并设竹笆围栏，脚手架外侧满挂 2020mm 绿色密 眼安全网。 、3、脚手架小横杆与建筑物之间四排一隔离，具体做法为加两根搁栅与小横杆扎牢，上铺安全 竹笆。 、4、施工电梯、井架入口处设置双立杆，横向加剪刀撑，用安全网封闭，横向布置挡笆。井架通 道口设置双层安全防护棚。 、5、立杆与建筑物之间的连接采用硬连接，每一楼层处每两根立杆设一拉接点，立面成矩形布 置。 建荣皇家海岸二期 2、3、6、9（二标段）施工工程 投标文件 27 、6、脚手架的搭设顺序为：立杆小横杆大横杆搁栅剪刀撑栏杆竹笆板挡脚板 安全网。除搁栅可用双股 18 号铅丝绑扎外，所有杆件连接均用扣件。脚手架搭设做到横平 竖直，立杆、大横杆的接头分别相互错开，立杆底部纵横向均需扎好扫地杆，每个节点扣 件的螺栓帽要拧紧。搭设进度一般高出施工面一步。 、7、拆除顺序正好与搭设相反，从上到下一步一清，不准采用踏步式拆除法。拆除前应将脚手 架上存留的材料杂物清除干净。 1.4基基础础底板施工方案底板施工方案 1.4.1 基础底板模板 （1）底板后浇带部位采用角铁固定钢板网支模；深坑、集水井模板采用组合钢模板散装散拆；基础底板 沿围护结构一周可用砖代模。 （2）基坑芯模，电梯井侧板采用组合钢模，支撑方式同基础外墙板。集水坑侧板用木模木撑，便于拆除。 （3）所有模板支撑时将做到牢固稳定，横平竖直。上口标高将用水平仪复测准确。 1.4.2 底板钢筋 、1、必须待垫层砼达到一定强度，工程桩基验收后方可进行钢筋绑扎。 、2、绑扎时将严格按规范要求进行，双向受力底板钢筋外围连续二圈必须每个交叉节点绑扎， 中间则采取一隔一进行绑扎。每个分部钢筋绑扎完毕后，在自检合格的前提下报请监理单 位验收，认定合格后方可进入下道工序。 、3、所有钢筋均在现场进行加工，现场设二块钢筋加工场地。 、4、钢筋集中配料