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租房合同没到期退房押金退 导语：在现实生活中租房时很普通的事情租客一般是和房东签订的租赁合同如果租客因为一些原因要提前终止合同的合同没到期就退房了押金还要的回来?下面小编为大家整理了租房合同没到期退房押金退不退仅供大家参考！ 租房押金可以退 1、看押金的性质如果是物品保全可以要回如果约定是违约金则要不回对于租金可以双方协商解决可能会扣点以后退房提前一个月书面通知下 2、租房双方签订房屋租赁合同有了租房约定需要严格实行约定对于租金的支付也是需要执行合同的约定的没有约定的可以协商补充约定另外对方退租的是属于违约的可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿与对方协商不成的情况下可以到法院起诉 租房合同违约金如何收取 1、违约金由双方协商确定没有数额的限制一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时如果约定的违约金“低于”实际发生的损失守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失违约方可以起诉到法院请求减少违约金 3、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算租房合同解除后各种违约金的计算又因情况的不同二不同 4、一般认为现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度而属于赔偿性违约金制度即使约定的违约金数额高于实际损失也不能改变这种基本属性关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金合同法未作明确规定通说认为此种约定并非无效但其性质仍属违约的损害赔偿 租房押金是否能退法律上并没有一个明确的规定而是将这种选择权交给了当事人如果当事人在租房合同中对押金进行了约定那么就严格按照当事人的约定进行合同是当事人意思自治的产物对于合同中的内容在不违反法律法规的情况下是允许当事人进行约定的 租房押金合同范本 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致由双方本人促成签订本合同以便共同遵守： 一、甲方自愿将房屋出租给乙方并愿意承租该房屋租期为壹年自20*年10月21日始租金为550元/月付款方式：先付后住按半年一付先预付半年即3300元（大写叁仟叁佰元整）（房租应提前一个月交） 二、租用期间乙方应爱护房屋不得擅自破坏和改变房屋结构及装潢如有变动需经甲方同意若有损坏乙方须照价赔偿 三、该房屋限于签约者居住不得转租或转借转租或转借须经甲方同意否则甲方有权终止本合同并收回房屋乙方已交给甲方的房屋租金由甲乙双方协商解决 四、甲、乙双方提前一个月互相告知续租或搬迁交房等事宜同时乙方必须配合甲方查询水、电费交纳情况及房屋内设施等使用情况 五、乙方交纳水、电费方式为：乙方自担 六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百租期满后如无拖欠费用丢失或损坏财物等则有权退还（屋内设施空调、
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