私人合作租赁合同范本.doc

私人合作租赁合同范本 租赁合同是诺成合同租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件私人合作租赁合同范本一起来看看下文 合伙人：甲（姓名）男年月日出生现住址：市街道号 合伙人：乙（姓名）男年月日出生现住址：市街道号 合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下： 第一条甲乙双方自愿合伙经营项目总投资为万元甲出资万元乙出资万元各占投资总额的、 第二条本合伙依法组成合伙企业由甲负责办理工商登记 第三条本合伙企业经营期限为五年如果需要延长期限的在期满前六个月办理有关手续 第四条合伙双方共同经营、共同劳动共担风险共负盈亏企业盈余按照各自的投资比例分配 企业债务按照各自投资比例负担任何一方对外偿还债务后另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分 第五条他人可以入伙但须经甲乙双方同意并办理增加出资额的手续和订立补充协议补充协议与本协议具有同等效力 第六条出现下列事项合伙终止：（一）合伙期满；（二）合伙双方协商同意；（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；（四）其他法律规定的情况 第七条本协议未尽事宜双方可以补充规定补充协议与本协议有同等效力 第八条本协议一式贰份合伙人各一份本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效 合伙人：（签字或盖章） 合伙人：（签字或盖章） 年月日 个人合作协议 甲方：姓名身份证号; 乙方：姓名身份证号; 经甲乙双方友好协商、达成以下合作协议： 第一条合作项目名称： 第二条合作项目地址： 第三条合作经营项目和范围： 第四条出资金额、方式、期限 (一)甲方出资人民币元大写占总投资额的20%；乙方出资人民币元大写占总投资额的80%； (二)甲方以现金方式出资于年月日以前交齐乙方50%以现金方式50%以未来在门店工资扣除备注：扣除方式：从XX年4月1日起扣每月扣除人民币元大写直到扣清为止如在未扣清余额之前离职必须以现金方式交清 (三)本合作出资共计人民币25万元大写贰拾伍万元整合作期间各合作人的出资为共有财产不得随意请求分割 第五条盈余分配与债务承担合作各方共同经营、共同劳动共担风险共负盈亏 (一)盈余分配：第一年年终总利润为总额按投资比例分配；第二年年终总利润为总额按投资比例分配；第三年年终总利润为总额按投资比例分配 (二)债务承担：合作债务先以合作财产偿还合作财产不足清偿时以投资比例为依据按比例承担 第六条入伙、退伙、出资的转让 （一）入伙 不允许再加入伙人 (二)退伙 1.自愿退伙合作的经营期限内有下列情形之一时合作人可以退伙： 合作协议约定的退伙事由出现; 经全体合作人同意退伙; 发生合作人难以继续参加合作企业的事由合作人擅自退伙给合作造成损失的应当赔偿损失 2.当然退伙合作人有下列情形之一的当然退伙： 死亡或者被依法宣告死亡; 被依法宣告为无民事行为能力人; 个人丧失偿债能力; 被人民法院强执行在合作企业中的全部财产份额以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日 3.除名退伙合作人有下列情形之一的经其他合作人一致同意可以决议将其除名： 未履行出资义务; 因故意或重大过失给合作企业造成损失; 执行合作企业事务时有不正当行为; 合作协议约定的其他事由 对合作人的除名决议应当书面通知被除名人被除名人自接到除名通知之日起除名生效被除名人退伙除名人对除名决议有异议的可以在接到除名通知之日起30日内向人民法院起诉 合作人退伙后其他合作人与该退伙人按退伙时的合作企业的财产状况进行结算 (三)出资的转让允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额在同等条件下合作人有优先受让权如向合作人以外的第三人转让第三人应按入伙对待否则以退伙对待转让人合作人以外的第三人受让合作企业财产份额的经修改合作协议即成为合作企业的合作人 第七条合作负责人及合作事务执行 (一)乙方负责门店的经营管理与人员调配甲方负责财务会计与运营决策 (二)合作协议约定或全体合作人决定委托为合作负责人其权限为： 1.对外开展业务订立合同; 2.对合作事业进行日常管理; 3.出售合作的产品(货物)、购进常用货物; 4.支付合作债务; 5.办理相关证件 第八条合作人的权利和义务 (一)合作人的权利： 1.合作事务的经营权、决定权和监督权合作的经营活动由合作人共同决定无论出资多少每个人都有表决权 2.合作人享有合作利益的分配权;合作利益按投资占比分配 3.合作人分配合作利益应以出资额比例或者按合同的约定进行合作经营积累的财产归合作人共有 (二)合作人的义务： 1.按照合作协议的约定维护合作财产的统一; 2.分担合作的经营损失的债务; 3.为合作债务承担连带责任 第九条禁止行为 (一)未经全体合作人同意禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作造成的损失按实际损失进行赔偿 (二)禁止合作人参与经营与本合作竞争的业务 (三)除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外合作人不得同本合作进行交易 (四)合作人不得从事损害本合作企业利益的活动 （五）不得将公司机密泄露给第三方 第十条合作的终止和清算 (一)合作因下列情形解散： 1.全体合作人同意终止合作关系; 2.合作事务完成或不能完成; 3.被依法撤销; 4.出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因 (二)合作的清算： 1.合作解散后应当进行清算并通知债权人 2.清算人由全体合作人担任自合作企业解散后15日内指定合作人或委托第三人担任清算人15日内未确定清算人的合作人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人 3.合作财产在支付清算费用后按下列顺序清偿：合作所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合作所欠税款;合作的债务;返还合作人的出资 4.清偿后如有剩余则按本协议第五条第一款的办法进行分配 5.清算时合作有亏损合作财产不足清偿的部分依本协议第五条第二款的办法办理各合作人应承担无限连带清偿责任合作人由于承担连带责任所清偿数额超过其应当承担的数额时有权向其他合作人追偿第十一条违约责任 (一)合作人未按期缴纳或未缴足出资的应当赔偿由此给其他合作人造成的损失;如果逾期仍未缴足出资按退伙处理 (二)合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的其行为无效或者作为退伙处理;由此给其他合作人造成损失的承担赔偿责任 (三)合作人严重违反本协议、或因重大过失或违反合作企业法而导致合作企业解散的应当对其他合作 人承担赔偿责任 (四)合作人违反第九条规定应按合作实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合作人决定除名 第十二条合同争议解决方式 凡因本协议或与本协议有关的一切争议合作人之间共同协商如协商不成提交苏州仲裁委员会仲裁仲裁裁决是终局的对各方均有约束力 第十三条其他 (一)经协商一致合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的以补充、修改后的内容为准 (二)入伙合同是本协议的组成部分 (三)本合同一式份合作人各执一份 (四)本合同经全体合作人签名、盖章后生效 （五）因应酬产生的相关费用计入成本 甲方：(签章)乙方：(签章) 签约时间：年月日签约时间：年月日 签约地点：签约地点： 姓名性别年龄住址：姓名性别年龄住址：姓名性别年龄住址： 第一条合伙名称： 第二条主要经营地点： 第三条合伙经营项目及范围： 第四条合伙期限： 第五条出资金额、期限、方式 （一）合伙人以现金方式出资计人民币五万元元；合伙人以现金方式出资计人民币五万元元；合伙人以现金方式出资计人民币五万元元 （二）本合伙的各合伙人的出资款项应于年月 日交到本合伙在银行开立的共同账户中账号：此为各合伙人自愿加入合伙的意思表示此款为各合伙人的首期出资若在合伙事务投入过程中需要继续追加出资的各方合伙人依然按照以上出资比例追加出资额 （三）本合伙大约需出资人民币元合伙期间各合 伙人的出资为共有财产不得随意分割合伙终止后各合伙人财产仍为个人财产届时予以返还 第六条合伙负责人及合伙事务执行 （一）全体合伙人共同执行合伙事务 （二）合伙协议约定或全体合伙人决定推举为合伙负 责人其权限为；1、对外开展业务订立合同；2、对合伙事务进行日常管理；3、经营管理合伙事务购进常用货物维护管理合伙的财产物品；4、支付合伙债务；第七条盈余分配与债务承担 合伙各方共同经营共担风险共负盈亏 (一)盈余分配以本合伙的各合伙人的出资比例为依据对本合 伙产生的利润及盈余依此比例进行分配(二)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还合伙财产不足以清偿时依照我国有关法律的规定各合伙人以各自的财产按出资比例承担债务 第八条入伙、退伙、出资的转让 （一）入伙1、新合伙人入伙必须经全体合伙人同意；2、承 认并签署本合伙协议同时依本合伙的出资比例缴纳出资款项；3、除合伙协议另有约定以外新合伙人与原合伙人有同等权力承担同等责任入伙的新合伙人对入伙前的债务承担连带责任 （二）退伙1、自愿退伙合伙的经营期限内有下列情形之一 时合伙人可以退伙；（1）协议约定的退伙事由出现；（2）经全体合伙人同意退伙（3）发生难以继续参加合伙的事由（需要有证据证明）合伙协议未约定经营期限的合伙人在不影响合伙事务执行的情况 下可以退伙但应当30日通知其他合伙人合伙人擅自退伙的应当赔偿损失2、当然退伙合伙人有下列情形之一的当然退伙； （1）死亡或者被依法宣告死亡； （2）被依法宣告为无民事行为能力的； （3）个人丧失清偿能力被人民法院强制执行在本合伙的全部财产份额以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日 3、除名退伙合伙人有下列情形之一的经其他合伙人一致同意可以决议将其除名；（1）未履行出资义务；（2）因故意或重大过失给合伙事务造成损失；（3）执行合伙事务有不正当行为；（4）协议约定的其他事由对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人被除名人接到通知之日生效除名人有异议的可以接到通知之日起30内起诉合伙人退火后其他合伙人与该合伙人按退伙时的合伙财产状况进行估算 （三）出资的转让允许合伙人转让其在合伙中全部或部分财产 份额在同等条件下合伙人有优先受偿权如向合伙人以外的第三人转让第三人应按入伙对待否则以退伙对待转让人第三人受让合伙财产份额的经修改合伙协议即成为合伙人 第九条合伙人的权利和义务 （一）合伙人的权利： 1、合伙事务的经营权、决定权、监督权 合伙经营活动由合伙人共同决定无论出资多少每个人都有表决权； 2、合伙人享有合伙利益的分配权； 3、合伙人分配利益应以出资额比例或者合同的约定进行合伙经营积累财产归合伙人共有；4、合伙人有退伙的权利 （二）合伙人的义务： 1、按照合伙协议的约定维护合伙财产； 2、 分担合伙的经营损失的债务； 3、为合伙债务承担连带责任 第十条禁止行为 （一）未经全体合伙人同意禁止任何合伙人私自以合伙名义进 行业务活动；如其业务获得利益归合伙造成的损失按实际损失进行赔偿 （二）禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务； （三）除合伙协议另有约定或者全体合伙人同意外合伙人不得同本合伙进行交易 （四）合伙人不得从事损害本合伙利益的活动 第十一条合伙营业的继续 （一）在退伙的情况下其余合伙人有权继续以原合伙名称继续 经营原合伙债务也可以选择吸收新的合伙人入伙； （二）在合伙人死亡或被宣告死亡情况下依死亡合伙人的继承人的选择既可以退继承人应继承的财产份额也可以依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意为新的合伙人 第十二条合伙的终止和清算 （一）合伙因下列情形解散 1、合伙期限届满； 2、全体合伙人同意终止合伙关系； 3、不具备法定合伙人数； 4、合伙事务完成或不能完成； 5、被依法撤销； 6、其他法定原因； （二）合伙的清算 1、合伙解散后应当清算并通知债权人； 2、清算人由全体合伙 人担任或经全体合伙人过半数同意自合伙组织解散后15内指定合伙人或委托第三人担任清算人15日内未确定清算人的合伙人 或利害关系人可申请法院指定； 3、合伙财产在支付清算费用后按下列顺序清偿：合伙所欠招用职工工资和社保费用；税款；合伙人的出资； 4、清偿后如有剩余按本协议第七条第一款办法进行分配； 5、清算时如有亏损合伙财产不足清偿的部分按第七条第二款办法办理各合伙人承担无限连带责任合伙人由于承担连带责任清偿数额超过其应当承担的数额时有权向其他合伙人追偿 第十三条违约责任 （一）合伙人未按期缴纳或未交足出资的应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失；如果逾期三个月仍未缴纳出资按退伙处理； （二）合伙人未经其他合伙人同意而转让其财产份额的其他合伙人不愿意接纳受让人为新的合伙人的可按退伙处理转让人应赔偿其他合伙人由此造成的损失； （三）合伙人私自以其在合伙组织中的财产份额出质其行为无效由此给其他合伙人造成损失承担赔偿责任； （四）合伙人严重违反本协议或重大过失导致合伙组织解散的应当对其他合伙人承担赔偿责任 第十四条协议争议解决方式 凡因本协议或与本协议有关的一切争议合伙人之间应共同的充分进行协商如协商不成提交合同签订地法院解决 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则经友好协商就相关租赁合作事宜达成如下双方共同遵守： 第一条合作范围 甲方向乙方租用（详见附件）以作甲方所属项目会务现场布置之用 乙方同时配合甲方上述租用物之现场制作工程 第二条合作期限 合作期限自年月日至年月日共天 第三条收费标准、结算方式 1收费标准：以上物品租用连制作等工程服务内容费用总额为人民币元（开票加收） 2结算方式：甲方签订本合同当日以现金预付总价款的为定金进场验收后付余款于活动结束当天以现金一次性付清予乙方 第四条甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1负责提供活动场地提供必要的活动协助 2双方签署合同之日起甲方将其所属项目现