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文档简介

北京市个人租房标准合同 房东会根据当地的一些情况整理一张租房合同与房客签约这合同并非一成不变因为市场和经济状况都不是固定不变的下面是由整理的个人租房合同简单范本欢迎阅读 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定甲方将所属的房屋租赁给乙方使用为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订如下协议： 第一条：房屋座落位置、面积、间数 第二条：租赁期限 租赁时间从年月日至年月日止租赁期限为年 第三条：租金和租金的交纳方式 乙方向甲方缴纳月租金为元交纳方式为现金支付按月交纳即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金 第四条：甲方义务 1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用如逾期交付,则视为违约 2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权 3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动 第五条：乙方义务 1、甲方将现有库存商品元折价为35万元转让给乙方乙方必须一次性 缴纳35万元后才可以签订本合同否则本合同不生效(如甲方实有库存商品有所变化则乙方按比例增减应缴货款) 2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金如逾期缴交则视为 违约 3、乙方必须合理使用承租房屋不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务并承担相关费用 4、租赁期间未经甲方同意乙方不得将所承租的房屋转租他人否则则视为违约 第六条：违约责任 甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务如有违约行为则应当向对方支付违约金元对方还有权终止本合同 第七条：其它约定 1、租赁期间经甲方书面同意乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施租赁期满或合同提前终止后乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下对能够搬走的设备应当及时搬走如逾期超过三天不搬则视为乙方放弃该设备的所有权该设备的所有权转由甲方无偿取得乙方进行装修的不能拆下搬走的部分则直接由甲方无偿取得 2、乙方在签订本合同时应当向甲方交纳履约保证金元如乙方能够完全履行合同义务租赁期满后甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为甲方则不予退还履约保证金 3、租赁期间乙方不能以任何理由要求甲方减免房租甲方也不予受理 第八条：争议的解决方式 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷先应当通过协商的方式解决如协商不成任何一方均可向法院提诉讼 第九条：本合同
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