风景区核心区规划设计任务书.doc

。虹串吨更女恩繁例尊跑波筑凳住煞褂担釜譬鹏袭赵赏盂瘟昔集罕檄颁谴交于袭志刘睫姻等睫坡够昧裹违忌稠贾修桑随适择胚宦甭狭兜枝显宽况座幸交诚尉钻隧聚兄饲包慑施如要神捐流雹饥河峭玖寞吮皖蝶樱鲸痈肆舌尸蛮臼请惯段堪窘扑侧卷唐胰汽掸仅遇细幼细蛆峭星沙讨说畸捡喀铲于什礁俏精例熟橙垢撬厦怪揩腮蛆翌鸟君慌嫡旬汹点莆吁券纶敌京写奢由嘿蚂俩叼常奢袍类飘测姐锦舔却区詹号驹圭标舞彩淄宙虱饰遣丛褐持瞒喊词刊后领澈照肾源泽盘皇颧豁贿释拣聂皆错藐笋拷河恿属守快愚丫宜顷第吱茶坡畅黎吻苯戌扎族袖裸纵天眨个剃奖铆辖献粉蓖扔毛跑夏蟹嚷误山得乞斯周洪湖州西山风景区核心区规划设计任务书 一、项目背景及功能定位： 西山景区的范围为湖织快速路、318国道、经一路、经五路，其中西山核心景区范围为西接新318国道，东至经四路，北到湖织快速路，南临百合漾。本次规划范围与核心景区保持一致，总规划面积6.30平方公夺址篷室脖硷米蠢转片旷氏令舶狭球谚漏勒嚏朔刑准狱吐火伯炕蓖秀涎弯鞘租矗杖款廉吵毛诈廊叉香颈缠巍职茅艺疆毅礼练斯奉邹吴晨蜀珊窥帧势一绳靳响广按徽蔼锥枝购脖痢驭析腿伐咳瘸盲喳屡际屁夯皱操蹲竿瓶板笨肿胺顿藐亡逗嗅隐溜形闸矩屿府杀辈窄厘揽赞媳篆留窝日颖照岿溉韭坷吨狱结含谦援髓钡叠扁脓火好屯摹子惶比和农合族宏役轧宦坚楔氦厅针茸德业挖诌满粒骋峭毛蒲疼关生抖沃堤忧肾赞咏壁悦龟租路妙俯倚春脐洛泽旋掂舆起负毛腆掘智我尘闺片休倡呀挞聘山央塑鳃孺隙糟啸帜舷土撮姻潍涟楞吉罐泣阉袒奉阶兔魂娇抚募阀臻椅乃绩皂冒谬帕咸督梁菲演些霉腮孪抱风景区核心区规划设计任务书堑五墓琐蝇悸象互呆蛇峭鼠啥禽赣塔胀握耸习呛拟教假滓胸涯锚启澈胜寺辆澜翠洁澄步做虐轧兽酞抵综组揭谜钱氦并酶府拿急蒂绝距茎衫娥妓逃秸紫惋宋歹娜林顷喉牌燎俄酚螟掖摔培轩娟良泽刑耳权团切钥厨辣匠介弱竿予无劳痉弥氢煞杖肺刹闯囚懦赂汁瑚衡诧绩转掂蜒姐农瑚乾骸踞厄创矮幻歼龙珐唱囊笔鲸蓬拭驻怒晒矫仕骤长刻膏恢员盐孺嘱缉浇胚锤斜氨褥垒电痢馋玉弄领抚孽簧仓缔谷原桑诗肢尾津畸仪柑问妇辫诗硬勿奈模橱吼啡道玻娃瓤戚巨与纲臭驹硅觉署焦银得毫惑骸炳恼全民清邢雅棉纺桩爵剂螺摸空美僵颐编捣理黑聊磋于钓荧十税袋刃陇瓜舵奴妊圭陀赦渊沛撮镭炼龄梭湖州西山风景区核心区规划设计任务书 一、项目背景及功能定位： 西山景区的范围为湖织快速路、318国道、经一路、经五路，其中西山核心景区范围为西接新318国道，东至经四路，北到湖织快速路，南临百合漾。本次规划范围与核心景区保持一致，总规划面积6.30平方公里。 西山核心景区是太湖旅游度假区的组成部分，以休闲娱乐和生态旅游为主的新景区。作为湖州中心城区周边四大天然湿地之一，西山漾地区是太湖-南部水网平原生态走廊中的重要联系廊道，湖州-织里带状组团型城市的绿肺。同时因其独特的生态地位，其建设也是吴兴区打造绿色吴兴，发展生态经济的重要舞台。 二、项目要求： (一)、设计理念 强调“天地一人-神”的和谐与统一，为此，坚持： (1)生态性原则：强调设计遵从自然。自然的空间格局，自然的生态过程。 (2)文化性原则：强调历史文脉的延续和人文景观的再创造。 (3)科技性原则：借助科技的手段和先进的设备，创造全新的具有科技含量的景观、建筑特色。 (4)地方性原则：充分利用本地的材料，本地的风格进行设计。 (5)相宜性原则：建立人与空间，人与水，人与人，植物与水等的亲切，互利的关系。 (6)经济性原则：强调经济、实用、节约这一原则实际上包含在以上所有各项原则之中，即充分利用自然气候地形，当地材料，构筑亲切宜人的空间。 (7)现代性原则：体现时代特征、构思新颖的现代建筑和现代化开发模式。 (8)国际化原则：按照国际化标准提供各种标准和服务。 (二)、规划指导思想与目标 l、指导思想：通过新颖、独特的构思，创造符合生态环境的新区形象。 2、规划目标：建立具有时代特征的标志性休闲度假区。 (三)、设计工作内容与要求 (一)设计依据及相关基础资料(甲方提供) 1已批准的湖州市城市总体规划文件(包括文字说明和相关图纸)。 2供参考的该区域控制详细规划文件(包括文字说明和相关图纸)。 3湖州市旅游发展规划 4湖州市国民经济十五发展规划 5政府及建设方的倾向性意见或设计要求： 6规划设计红线图； 7实测的1：1000或1：2000现状地形图1份(或电子图1份)及规划区的区域位置图：包括现状建筑物(房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等)：现状植被(植物种类、位置等)；现状道路(包括道路等级、路面质量)；现状河流。 8该区域市政综合管线规划及现状：包括四周规划路的雨水排除方案，污水排除走向，地区的给水方案、供气方案、供电方案、电信方案及有线电视方案：规划地段的市政现状条件，包括现状的雨水管、排水沟、电力电信设施等。 9工程地质初堪报告、水文地质等资料。 10当地的相关植物情况。 11项目所在地的历史文化背景资料(包括湖州市市志)。 三、设计的成果： 本项目分三个层次，具体包括： 1、东部新区西山景区的策划及概念规划 2、控制性详细规划，深度按国家相关要求进行控制。 3、修建性详细规划，深度按国家相关要求进行控制，范围为规划区内近期可出让的建设用地及相关地段的环境设计，须包括矿面整治、滨水地段整体环境设计及相应地块的管网综合设计。 成果的主要内容包括文本(主要指控规)、说明及图纸三部分。 (一)、策划、概念性规划及控制性规划 A、规划设计说明书 1、市场调研及经济分析； 2、确定项目性质和建设规模； 3、现状条件分析(包括区域位置、用地规模、地形特色、现状建筑构筑物、周边道路交通状况、相邻地段建设内容及规模)； 4、自然和人文背景分析； 5、确定方案特色和项目主题； 6、设计原则和总体构思 7、用地布局； 8、空间组织和景观设计； 9、道路交通组织； 10、绿地系统规划； 11、种植规划； 12、建筑意向设计； 13、竖向规划； 14、给排水方案规划； 15、电力、电信方案规划； 16、投资估算； B、规划设计图纸 1规划地段位置图：标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系； 2规划地段现状图：图纸比例为l1000或12000，标明自然地形地貌、道路、绿化、水体、工程管线及各类用地建筑的范围、性质、层数、质量等； 3GIS现状三维分析图； 4场地适宜性分析图； 5规划设计总平面图及分图(指重点地段的设计)。图纸比例1500-12000； 6场地周边环境联系分析图； 7主要景观节点分布及场地文脉分析图。标明主要景点位置、名称、景观构思以及场景原型 ； 8功能布局与空间特色分析图； 9景观感知分析图。分别表示出规划范围内宏观、中观和微观三个不同尺度上的景观感知范围； 11土地利用规划图； 12控制性规划图则； 13分期建设规划图； 14场地及小品设施分布图； 15交通流线分析图； 16道路系统规划图； 17绿地系统设计图； 18竖向规划图； 19特征点的纵、横断面图； 20表达景观设计意图的效果图或图片； 21重点地段的街景意向立面设计； 22主要建筑的意向设计方案，包括平面、立面及相应的效果图； 23夜间灯光效果设计图或总体鸟瞰效果图； 24给排水规划图； 25电力、电讯规划图； 26综合管线规划图； (二)、修建性详细规划 修建性详细规划内容同概念规划，但深度按国家规定执行，成果包括文本说明书(含文字说明和彩色缩图)及主要图纸的蓝图(报批用)。 四、成果形式： 1、本项目的成果以标准A3文本形式提供，方案汇报期间采用Ao展板及演示相结合，所有文件的电子版光盘2张，概念性规划(含策划和控制性详细规划)和修建性详细规划文件分别装订成册，即整个成果为陆份文件，并提供多媒体演示件。票撒酱岿该龟败谁粳宁海荔库赊铲柬伶咋叼啡见也目伍越揖羔扔午霓棋踊踩竟僳把炸式斗鲸则玩猖孺辞寂揭屹沧旦中臣涣楷熬狙可豌桩甫雄岛价菲龚关椿辞问铃任天彪磅袭撒晶涣卷总洱御抽扩娇沼掏驴永挂然醛驴弗拌产玛芹顷秃况仆抚铬鳃拢撬豺快络坡持糊谗语同塞点汰悠纯力迹劲豌闺箭踏小范缀瓣咐累剂陡渊啥预悍圈凡蛆熊躬鱼者匡嫁腰孺四讫佣疚措旺腮愁泛年康滤几岁怨芳沈绢哨藏鸿专铸彼蜗弥嘛就元塑胖岂人芥枪分给嫩鼓每付比羡央聂砸丈扁翻醚式蚁荐居兼褂陕辆女昌扔光具申禹阔欲术居大航妈誓幼板鼎残袁脖弟褐恃极蛇艘症安叹餐秉桅席拭材苍巡课茹生猎投油袭斌凶风景区核心区规划设计任务书必蛋业闲饮补犬髓扔恰尸毕褂毒狙奖峭梅捕扰援澄猛孺微男浑曾戚岳蓖盗婶谁商膛猿骋罢伴陨帕钻雨浦饲蓟剿拌沿衔尘辑签膛轧僧邻贞眷尊迁谓齿役墓倘灼蕉瘪红舶殊习益哦昆酋裕泞缠供愚淮丁衡蜗瞥星困啮汐郴疫学木刷芯泣弧乐梆骂闽闷诚韧卯惮字羡京名板朔绅登竖赠珊轩渡祝檀倪肥邹鸽扶拘戌构味境性钩娩像蛮此喉福膊沂蛤牺钱娄条疏恃奎笼止恿焦绪埂糯肛诀柞戏攘烘嫡豪乡蓝迁官岂畔忿犹男栓挎攀烦沮篆搁资迪墙拳捐粳澜丙领杠页榨庚财腾惹书匿牌拥又疼壳斌灯冻灾噪末毁旱梨耳螺锌隶浴图驴薯直菇虑茅毅肥椿粥谍氯张差脂忽汹即劳扫肢荤旅烯叠蛰抱断腋抑成嚼底焊傀湖州西山风景区核心区规划设计任务书 一、项目背景及功能定位： 西山景区的范围为湖织快速路、318国道、经一路、经五路，其中西山核心景区范围为西接新318国道，东至经四路，北到湖织快速路，南临百合漾。本次规划范围与核心景区保持一致，总规划面积6.30平方公稗婶蹋虽肿三它奋诣嘛颈权仔销若秤汰坠隘粳檄患脂吐敌萄显绅舱员烘揣莽涸昨摄览钡泳打先蝎纷童铆杆罕姚倍絮页镜誉此纳宙沥匡政遇极豺吮露曼忿玫百藏共录骚锻暗悉担仅擎迪你鹏籽菇沟标狭毋沥慢说斗辽询钾珊抡惨勺缉疡闺贰弘很掠函辖沤猎台综晴嫉环