共同开发合作协议.doc

共同开发合作协议 甲方：法定代表人： 住所地： 乙方：法定代表人： 住所地： 丙方：法定代表人： 住所地： 丁方：法定代表人： 住所地： 年月甲乙丙三方签订了合作开发的意向书各方又按意向书同意丁方加入了合作为了进一步予以明确现上述各方就共同出资合作开发地块（号宗地）的有关事项协商达成如下条款： 一、项目简况 项目名称为地块土地面积平方米土地用途为商住综合用地土地使用权出让年限年由市国土资源局以挂牌的形式出让 目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于年月日与市国土资源局签订了市国有土地使用权出让协议书为合作开发的顺利进行充分发挥乙方的本土优势和品牌效应现各方同意本合作开发不再设立项目公司而是以乙方名义联合开发经营有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理； 二、各方出资比例、付款方式及收益分配 受让该宗土地使用权的款项万元（包括市政配套费、代建费）其中甲方已出资金额万元（于年月日以形式划入帐户票据号码为：）丁方已出资金额万元（于年月日以形式划入帐户票据号码为：）乙方出资金额万元（于年月日以形式划入甲方帐户票据号码为：）丙方出资金额万元（于年月日以形式划入甲方帐户票据号码为：）代建费万元（由乙丙二方分别承担万元） 依据上述出资结合各方前期对合作项目的贡献情况各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方%、乙方%、丙方%、丁方% 收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行特殊情况另行商定 三、管理形式 合作开发项目由乙方名义负责实施开发设立开发管理委员会委员会为最高权利机构由5名成员组成其中甲方2名乙方、丙方和丁方各名 四、其他条款 1、合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后各方出资的购地款由乙方逐步予以归还 2、各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按%计息在开发成本中列支计息日期从年月日开始 3、合作各方应严格遵守本协议任何一方不得违反 4、未尽事项由四方协商解决另行书面约定 五、本协议一式四份由四方签字或盖章后生效四方各执一份 甲方：乙方：丙方：丁方： 年月日 共同开发合作协议篇2 甲方：xxxxxxx投资管理有限责任公司乙方：xxxxxx建筑工程有限责任公司 双方经友好磋商就共同开发建筑市场一事达成以下协议： 一、乙方拥有建筑总包特级资质甲方协助乙方进行建筑工程招投标完善中标前、中、后的各项工作对此乙方无异议愿提供招投标所需的文件和资料 二、关于利益分配 1、仅提供资质不参与工程建设(原则上不采用)：其数额在100亿元人民币以内的甲方向乙方支付工程总额的5%（不含税金及相关规费,同时乙方要求由与其资质、施工能力对等的建筑企业实施工程建设乙方参与并负责对该企业资质进行评审乙方参与并负责项目管理,乙方因项目所产生的费用具体再另行协商）；超出100亿的部分按3%(不含税金及相关规费)的计算方式向乙方支付 2、由甲方努力而中标的建筑工程乙方有能力履行总包义务的原则上都由乙方施工乙方同意按工程总造价的4%向甲方支付 三、由甲方协助乙方办理乙方资质进京、或办理进入外省市的相关手续其费用5:5分摊乙方同意在北京建立分支机构或驻京联络处以便及时处理招投标中的具体事宜应甲方要求如需派专业工程技术人员协助时乙方愿根据实际情况积极配合 四、本协议签署后乙方即将资质证书、营业执照、税务登记证等正副本复印件及认证资料、业绩证明等文件一应俱全的提供给甲方以上证书原件根据项目的需求乙方保证及时派人提供给甲方以便甲方能够在开展工作时顺利通过资格审查甲方所进行的全部投招标工作均以电子版方式告知乙方同时甲方提供相关公司资料文件一套给乙方 五、甲方拥有消防和安装工程一级资质可以承接玻璃幕墙、消防、通风、中央空调、装饰工程对于甲方努力下中标的建筑工程乙方同意甲方拥有排他性的优先权凡是甲方施工范围内的工程应按上述比例退出提取拥金机制甲方建筑工程所需的原材料在同质、同价的前提下乙方承诺使用甲方提供的材料和设备 六、支付佣金原则上一旦工程中标按照工程款进度同比例支付(具体情况可双方共同协商决定),或者根据实际情况双方进行一事一议的方式友好协商区别不同情况进行妥善处理 七、双方的合作是诚挚友好的权利和义务是对等的在实施过程中双方均自愿履行其义务不做伤害对方的任何事情双方须建立定期会晤机制由北京,上海,江西宜春或工程所在地轮流承担未尽事宜可友好协商另立补充协议 八、甲方如需工程备案拆分只要不涉及乙方利益分配乙方不持反对态度双方均应按建筑主管部门的有关规定正当开展工作提供足可使对方履行工作职务的文件和资料双方均应指定专人负责合作事宜 本协议一式两份甲乙双方各执一份双方盖章签字即视为合作开始 甲方：XXXXXX投资管理有限责任公司 法定代表人或委托人签署： 乙方：XXXXXX建筑工程有限责任公司 法定代表人或委托人签署： XX年月日于XXX 共同开发合作协议篇3 甲方:加工方(含机械提供):代表:身份证:电话乙方:矿石供应方:代表身份证:电话: 公司名称:由甲乙双方组建如有原厂名或营业执照上的命名则按原名,如没有就按华宇建材厂碎石场 为共同合作开发不同类型碎石双方强强联手经本公司代表共同商议达成如下共识： 一、甲方提供现有碎石场所有机械公司不负担甲方机械折旧只负责维修 二、新增加设备属公司共同所有购置时必须甲乙双方共同商量购置 三、甲方所有机械名称、型号等由公司造册付后便于备查 四、矿石价格：参照南方水泥厂及市场价格进行购置由公司协商定价 五、公司负责人：由甲乙双推出必须一正一付职责：产品销售及财金管理正职为法人代表并配财会和出纳各一名同时建立生产安全和财会制度 六、在外销碎石双方可垫底贰万吨以内；业务员和任何 购货单位都必须保证货不能超过壹万吨货款必须打到指定公司帐户上否则停止供货所有货款必须及时回笼谁销售谁负责 七、安全：在公司动作中所产生的事故均由公司承担 八、起动运转经费由甲乙双方各预投资金15万元共计30万元 九、乙方矿石原料进入碎石场后公司保证在30天内结清不得拖欠双方共同承