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文档简介

预售深圳市买卖房地产的合同范本 各有关单位： 为贯彻国家和深圳市规范房地产交易市场的工作要求充分发挥商品房预售合同示范文本在规范商品房预售行为、维护合同双方当事人权益方面的积极作用市国土资源和房产管理局会同市工商行政管理局对深圳市房地产买卖合同（预售）示范文本（xx版）进行了修订经广泛征求社会各界意见并召开听证会数易其稿形成了深圳市房地产买卖合同（预售）示范文本（xx版）现就启用新版预售合同示范文本有关问题通知如下： 一、深圳市房地产买卖合同（预售）示范文本（xx版）自xx年3月15日起启用xx版预售合同示范文本同时停止使用 二、自xx年3月15日起凡经市国土资源和房产管理局核准预售的房地产项目一律通过“一手房网上销售系统”签订xx版预售合同并且使用统一印制的封皮直接从售房者的电脑打印深圳市房地产买卖合同（预售）示范文本（xx版）文本 三、市国土房产主管部门及市工商行政管理部门将根据各自职责加强对房地产买卖合同的监管对利用违规合同侵害当事人合法权益的行为依法进行查处 特此通知 附件：深圳市房地产买卖合同（预售）示范文本（xx版） 深圳市国土资源和房产管理局 深圳市工商行政管理局 深圳市房地产买卖合同（预售）xx版 合同编号：深圳市国土资源和房产管理局 深圳市工商行政管理局 特别提示 1在签订本合同之前买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产预售许可证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件并认真审阅合同内容仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容对合同条款有疑问时应向法律人士咨询 2为体现双方平等、自愿、协商一致的原则买卖双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改买卖双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益 3本合同文本中所留空格填写卖方既定的告知性内容或买卖双方自行约定或补充约定的内容斜线“/”前后文字应在中划“”做出单项选择合同空格处未作约定的部分均应划线删除 4本合同需手写填写的空格应当用钢笔、毛笔、签字笔填写买卖双方应在本合同的正文、附件（包括补充协议）、附图中签字或盖章 5本合同生效后未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意内容合同附件及补充协议经买卖双方共同签署后与合同正文具有同等法律效力 6买卖双方可根据实际情况决定本合同原件的份数在签订时双方应当认真核对以确保本合同各份内容相同 7本合同生效后对买卖双方具有法律约束力买卖双方应当按照本合同中所约定的内容履行自己的义务 8买卖双方签订本合同后
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