墓碑对联集锦.doc_第1页
墓碑对联集锦.doc_第2页
墓碑对联集锦.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

境外REITs发展及国内REITs展望 90分1 . 根据香港法规，REITs的有息负债上限为资产总值的（ ）。该题未做 A.60% B.50% C.40% D.45% 2 . 以下哪些属于REITs运营的特点（ ）。该题未做 A.持有资产必须全部为不动产 B.对负债比例有严格的限制 C.REITs的收入必须全部来自于物业租金 D.严格限制物业买卖频率 多选题（共4题，每题 10分）1 . 国内目前的类REITs操作中，基础资产的形式包括哪些（ ）。该题未做 A.项目公司股权 B.私募基金份额 C.信托受益权 D.物业产权 2 . REITs上市对于物业原持有人的意义可能包括（ ）。该题未做 A.降低资产负债率 B.未新物业的退出提供便利的渠道 C.为股东创造更高的回报 D.获得更高的租金收入 3 . 以下哪些手段可能被用作类REITs交易的增信措施（ ）。该题未做 A.差额补足 B.担保 C.权利维持金 D.储备金账户 4 . 抵押型REITs和CMBS的差异主要体现在（ ）。该题未做 A.发起机构类型 B.基础资产类型 C.收入来源 D.交易及组织结构 判断题（共4题，每题 10分）1 . 公司型REITs通常采取外部管理人模式进行管理、契约型REITs通常采取内部管理人模式进行管理。该题未做对 错 2 . 对于REITs而言，物业估值采取成本法是更为可靠、且更被投资者接受的方法。该题未做对 错 3 . 税收是REITs的核心，以越秀房托为例，其持有的物业所产生的租金收入，在房产税、增值税、企业所得税方面，都获得了减免。该题未做对 错 4 . 对于REITs而言
人人文库> 全部分类> 行业资料 > 管理策划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论