小区广告宣传协议.doc

协议书甲 方： 负 责 人： 联系地址： 联系电话： 乙 方： 负 责 人： 联系地址： 联系电话： 经甲、乙双方协商，就乙方在 （以下简称“本园区”）内安装、使用液晶显示多媒体信息传播系统、装饰广告框、卷轴式广告指示牌及广告式公告栏（以下简称“宣传载体”），播放时尚信息、商务资讯及广告等有关事宜达成一致，特订立本协议，以供双方遵照履行。一、 宣传载体的安装位置及要求1、 安装位置（1）（2）（3）2、安装数量本园区共有 幢电梯洋房（ ），每幢电梯洋房有 部电梯。乙方在本园区内安装液晶显示多媒体信息传播系统、装饰广告框、卷轴式广告指示牌及广告式公告栏的具体数量如下：（1）（2）（3）3、安装规格（1）装饰广告框的规格： ，材质要求： ，式样详见附件；（2）卷轴式广告指示牌的规格：（长、宽、厚度），式样详见附件；（3）广告式公告栏的规格：（长、宽、厚度） ，式样详见附件。4、运行时间二、 甲方的权利和义务（一）甲方的权利1、要求乙方提供安装方案；对安排有异议的，向乙方提出，并在双方协商一致后方可安装。2、监督乙方的安装过程，要求乙方纠正、改进存在的问题。3、就乙方日常的管理、维护工作，甲方可向乙方提供合理化建议，经甲、乙双方协商后由乙方实施改进方案。4、甲方有权对宣传载体所发布信息的内容进行审核，对竞争对手或不宜在本园区发布的信息内容甲方有权要求乙方予以调整。5、甲方工作人员可制止乙方工作人员违反本协议及本园区内物业管理服务制度的行为。6、对乙方工作人员损坏共用部位或共用设施设备的，甲方有权制止，并可责成乙方对损坏的共用部位或共用设施设备恢复原状或赔偿。7、按本协议约定的方式、标准向乙方收取巡护保洁费。（二）甲方的义务1、积极配合乙方的管理维护工作，为乙方工作人员进入本园区工作提供通行等便利条件。2、向乙方提供宣传载体运行所需的电源。3、配合乙方对宣传载体的安装、管理、巡护工作。发现宣传载体出现如掉落、毁损、遗失等问题，甲方应及时通知乙方，由乙方负责维修修复或重新安装，及时排除故障。甲方无须承担任何责任。4、在本协议有效期内，因甲方日常管理服务工作导致宣传载体不能正常使用时，甲方提前通知乙方，乙方应无条件配合。三、 乙方的权利和义务（一） 乙方的权利1、乙方有权派员定期或不定期进入本园区对宣传载体进行信息画面的更换、维护、实景拍照存档等，甲方应给予必要的配合；2、乙方负责对本园区宣传载体所发布信息的内容进行更新。3、乙方对在本园区内安装、使用宣传载体的项目享有自主经营权，自负盈亏，项目经营的商业风险与甲方无关。（二） 乙方的义务1、按甲、乙双方约定的安装方式及位置安装宣传载体，承担前期投入成本及日常管理维护等相关费用。2、乙方保证宣传载体的安装符合安全操作规范和相关规定，如因安装不当而对人员或物业设施造成危害，由乙方承担相关的经济损失及相应责任。3、保证宣传载体及其装饰材料符合人体健康要求，对周围环境无毒害、无污染。4、宣传载体的界面必须优雅、大方，与本园区的环境及档次相协调。5、保证多媒体液晶显示器的播放时间符合本协议约定，音量在合理范围内，不对业主造成不良影响。6、乙方对宣传内容的真实性和合法性承担全部责任，乙方所宣传的内容在发布前，必须提交给政府指定的部门审查备案，以保证所发布内容的真实性和合法性。7、乙方所宣传的内容在发布前，须告知甲方并征得甲方的同意。甲方认为不宜在本园区发布的信息内容，乙方应予以调整。当本园区宣传载体的信息量不足时，乙方应做公益宣传，以免宣传载体的闲置。8、负责宣传载体的日常管理维护工作，根据甲方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况。9、乙方工作人员进入本园区需出示工作证件，自觉遵守甲方制定的各项物业管理服务制度。乙方有责任对其进场工作人员的行为进行监管，确保工作人员遵从有关规定，造成损失损害的，乙方承担相应的连带责任。10、按本协议约定支付巡护保洁费。四、 其他约定1、乙方同意在液晶显示多媒体信息传播系统的每一个播放周期（ ）内无偿预留三分钟的宣传时段供甲方用以宣传企业形象、传播业务资讯等。宣传片的内容由甲方决定，乙方提供免费的编辑、制作服务。2、乙方同意在每一个电梯厢内预留一块装饰广告框无偿供甲方使用。3、协议期满，是否续约，双方均需提前一个月以书面方式通知对方。在乙方未有违反本协议任何约定条款的情况下，在同等条件下，乙方享有优先续约权。五、 费用结算及支付方式1、甲方对乙方安装在本园区内的宣传载体提供日常巡护、保洁服务。甲方按以下计算方式及标准向乙方计收巡护保洁费：（1）电梯广告设备（多媒体液晶显示器、装饰广告框）：（2）卷轴式广告指示牌：按上述计算方式、标准，乙方应按 元/年向甲方交纳巡护保洁费。2、如由于甲方原因致使乙方未能按本协议约定的数量安装宣传载体，则巡护保洁费按实际安装数量计付。3、如由于乙方自身原因，未能按本协议约定的数量安装，则巡护保洁费按本协议的约定计付。4、巡护保洁费按年计付。每年六月一日前，乙方须到甲方财务部门一次性付清。六、 违约责任1、甲、乙双方的任何一方不得擅自终止本协议书，否则应向对方支付 元整（￥ 元）的违约金，由此给对方造成的经济损失超出违约金的，对超出部分应给予相应赔偿。2、乙方未按本协议约定向甲方支付巡护保洁费的，按违约处理，乙方除付清应付未付的巡护保洁费外，每延迟一天，还应向甲方支付延迟部分巡护保洁费的 作为违约金。逾期付款超过 日的，甲方有权解除协议。在乙方付清全部款项之前，甲方有权保留宣传载体并拒绝乙方拆除和搬离。七、 附则1、本协议有效期为伍年，由2012年 月 日至2014年 月 日止。2、本协议未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、本协议在履行中发生争议，由双方协商解决；