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文档简介

合同是当事人或当事双方之间设立，变更，终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利，义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同.合同是平等主体的自然人，法人，其它组织之间设立，变更，终止民事权利义务关系的协议.婚姻，收养，监护等有关身份的协议，适用其它法律的规定.合同编号:_房地产转让合同书_年_月_日_制定说明：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用.订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士._房地转（_）第_号转让方：_.（甲方）地址：_.电话：_.法定代表人：_.性别：_.出生：_年_月_日.职务：_.国籍：_.身份证号码：_.受让方：_.（乙方）地址：_.电话：_.法定代表人：_.性别：_.出生：_年_月_日职务：_.国籍：_.身份证号码：_.双方达成如下协议：第一条甲方在_市_地段（地块编号：_）拥有房地产，名称：_，数量：_，现有偿转让，转让方式为：_（1）出售_.（2）交换_.（3）赠与_.（4）继承_.第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业土地面积：_m2其中：基底分摊面积：_m2公用分摊面积：_m2_面积：_m2共有使用权土地面积：_m2物业部分为：_第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_币，单价_元m2，总金额_元，（小写：_元）；并于_年_月_日前全部交完。第四条土地使用年期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条乙方继续履行原土地使用规则中的有关规定，原条例公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行_有关规定的义务。第六条乙方从_年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。第八条转让合同由双方签盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。转让方（盖章）：_.受让方（盖章）：_.法定代表人
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