土地土方工程分包合同.doc

土地土方工程分包合同 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则（以下简称为“甲方”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下简称“乙方”）甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致订立本合同 一、分包工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、土方工程量： 4、质量目标按甲方现场技术要求完成 5、安全目标：无伤亡事故 6、文明施工目标：标准化文明工地 二、分包工程承包范围：依据工程施工图纸从现有地面标高挖至设计垫层标高为止（具体标高由双方现场确认） 三、分包工程施工内容 1、挖土、运土、装土、卸土、推土、挖土场地内平整（运距五公里内） 2、涉及运土车辆的正常挖运的各项工作及临时坡道的最后挖除； 四、分包合同价款与支付 1、合同单价 （1）挖方按包干价元（税后价）（挖土、运土、装土、装土出工地至弃土场地）弃土场05公里之内起伍百米算1公里计费 弃土场地产生的一切费用由甲方支付道路上的一切费用由乙方自理（乙方不包括政府废土征收费用）如果弃土场超过5公里以每公里1元每立方的成本增加给乙方以此类推如挖地下室甲方另加每立方米四元给乙方（实挖实测） 2、付款方式：按进度预付至80%乙方每月二十五日上报甲方工程款甲方必须在次月五日之前付乙方工程款如甲方不按时付乙方工程款乙方有权停工并向甲方催付工程款剩余20%工程款工程完工三个月内甲方必须一次性付给乙方全部工程款 3、合同总价：以实际结算数据为准 五、工期：四个月 六、开工日期：本分包工程以实际进入施工现场施工之一日起计算如因甲方原因引起与周边群众土地青苗费补偿纠纷及政府相关手续不齐导致停工甲方负责承担相应经济损失赔偿 七、工程质量标准： 1、本分包工程质量标准双方约定为合格 2、必须符合图纸及有关技术规范要求不得超挖、掏挖；必须确保上道工序的质量不被破坏并做到文明施工 八、双方一般权利和义务 1、甲方的权利和义务 1.1提供施工图负责现场指挥按排水电人员配合现场施工照明 1.2按合同规定支付工程款 2、乙方的权利和义务 2.1听从甲方的工作安排严格按甲方批准后的挖土方案施工在挖土过程中出现异常地质情况调整挖土方案须甲方批准 2.2对工程质量、进度、安全负有全部责任 2.3文明施工确保场内道路畅通与周边保持良好关系确保工程顺利进行并负责坑抽排水 2.4乙方人员发生工伤事故或因分包人原因造成他人伤害乙方承担全部责任及经济损失 2.5土方开挖完毕经验收合格后乙方必须按甲方的要求退场否则乙方承担由此造成的损失 2.6乙方必须按本合同履行自己的责任和义务如乙方单方终止合同属于违约乙方应赔偿全部损失 九、保障 1、除应由承包人承担的风险外分包人保联承包人免于承受的分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失索赔及与此有关的索赔诉讼、损害赔偿 （1）人员的伤亡； （2）分包工程以外的任何财产的损失或损害 上列损失应由造成损失的责任方承担 十、保险 1、分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险并为施工场地内自有人员生命财产和施工机构设备办理保险支付保险费用 2、保险事故发生时甲乙双方均有责任尽力采取必要的措施防止或者减少损失 十一、不可抗力 1、不可抗力的包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款 2、不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的乙方应立即通知甲方在力所能及的条件下迅速采取措施尽力减少损失 3、乙方承担自身的人员和财产的损失 4、因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的不能免除延迟履行方的相应责任 十二、保证金 1、本合同签订时乙方付甲方工程保证金万元 2、如甲方在XX年5月20日前不能开工则甲方必须退还乙方保证金万元该合同继续生效 3、乙方正常开工一个月内甲方必须一次性全额退回乙方保证金 4、如乙方单方毁约则保证金不退回如甲方单方毁约则赔偿保证金的二倍该保证金汇入甲方公司帐号 十三、其它 1、凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议双方应通过友好协商解决如果协商不能解决提交当地人民法院解决 2、其它未尽事