河南新乡住宅小区投标电气说明.doc

.电气设计说明: 强电部分 一. 工程概况 河南新乡市住宅小区工程为由数栋61F，1518 F多层及高层住宅楼、会所、幼儿园、商业、地下车库等组成的建筑群。总建筑面积：为177125.95m2, 其中住宅143104.26m2,商业,办公,会所等34021.69m2,规划拟建998户。小区中高层住宅楼属二类居住建筑。根据有关规定，小区内用电等级除消防设备、应急照明为二级负荷供电外，其余按三级负荷供电设计。二 . 供配电系统 1. 用电负荷估算11 负荷统计指标：住宅 69kW/户（6kW/二房一厅，100 m2以下户、78kW/三房二厅，120 130m2户、89kW/四房二厅，140 150m2户），商业、公共建筑100120W/m2，地下车库及设备房2040W/m2。不可预见用电负荷按设备容量的6%考虑预留。1.2 供电负荷 ： 设备安装总容量：10490.39kW,计算容量4167.8kW, 同时使用负荷系数Kc=0.38, 变压器安装总容量5750kVA,平均负荷率为24VA/m2, 变压器负荷率为81%。2 供电电源及10/0.4kV变配电所设置 2. 1 根据工程建设规模及用电负荷指标，本小区拟考虑由市政引入环网电源给区内10/0.4kV变电所供电。2. 2 10kV电源由城市电网引入两回路10kV电力电缆线路供电(一进一出)，考虑由建筑物北侧平原路或东侧新四街路方位接入,再由小区内XX变电所高压柜环出。2.3 小区内10/0.4kV供电系统高压侧设计为内环网供电方式。区内视建筑物的分布拟考虑设置户内10/0.4KV变配电所二座和12个户外厢式变电站，共装56台总计5750kVA干式变压器；变压器低压侧设计量专用小室和低压无功自动补偿装置(补偿后COS=0.9以上)。3应急电源 为保证消防设备、应急照明及重要场所的供电可靠性，将在会所1SS变电所及18F高层住宅区靠幼儿园附近2SS变电所内各设一台柴油发电机组，用以获得消防减灾应急备用电源。4 低压配电及线路敷设4.1 区内电力,照明配电电压为220/380V,采用三相四线+PE线方式进行。4.2 商业及公共建筑用电由所在部位变电所低压配电屏分别引出220/380V电缆线路放射式及链式供电。4.3 多层、高层商住楼房等各单元住户用电设表单独计量收费。4.4 小区内环10kV配电电力电缆采用铠装电缆沿小区内高压电缆沟或直埋地下敷设；各10/0.4kV配电所向所在的建筑物以外提供220/380V电源时,其供电线路采用直埋地敷设。4.5 消防用电由变电所引出双电源专用回路供电,并在末端配电箱处自动切换。 三 . 防雷、接地保护 本工程内建筑按二三类防雷建筑物保护设计。低压配电系统的接地保护型式按TNS系统设计。 弱电部分一. 概述： 本工程弱电设计内容包括：电视、电话、可视对讲、宽频网络、保安闭路监视、家居综合布线、及消防联动控制等。在会所设置电话、电视及宽频网络合用机房，内设电话配线架、有线电视前端箱及区域网络主机，服务器。信号电源由市政网提供，考虑从小区北侧平原路方向引入。二. 通信电话、电视、宽带网系统电话用户估算：住宅12门/户，二对线，商业,办公,会所100150m2/预留一对线，在每栋建筑物的主出入口设置电话分线箱，通信线路容量按1700门电话线考虑。 有线电视采用862MHZ邻频传输,用户端口电平设计要求达到644db，图像清晰度应在四级以上。电源插座的设置密度为住宅13个/户。宽频网络数据信号由市政网络提供，每栋建筑物的入口处设置前端数据中继器，网络信息出口设置为12个/户。三. 保安闭路监控及家居智能监控系统 1 . 商住宅楼设可视对讲安防系统，其主机设在消防控制中心，可实现三方互通话，图像监控，综合报警等功能。2. 在各层楼道的主要出入口,办公,商场会所及电梯轿厢内等公共场所均设闭路监视摄像机，实施24小时监视。3商住楼内每住户室内均设一个智能控制器，实现门禁、可燃气体泄漏监测、红外探测及紧急求助等功能。并可实现与管理中心互通信息。四. 火灾自动报警系统在会所首层设置消防区域控制中心，内装设一套火灾自动报警控制器具有火灾报警、消防联动控制、火灾事故广播等功能