建筑施工企业管理人员相关法规知识重点.doc

建筑施工企业管理人员相关法规知识复习重点一、法律体系1、宪法 2、民法 3、商法 4、经济法 5、行政法 6、劳动法与社会保障法 7、自然资源和环境保护法 8、刑法 9、诉讼法二、法的形式1、宪法 2、法律 3、行政法规 4、地方性法规 5、行政规章6、最高人民法院司法解释规范性文件 7、国际条约三、相关法规1、中华人民共和国宪法 2、中华人民共和国民法通则3、中华人民共和国合同法 4、中华人民共和国刑法5、中华人民共和国民事诉讼法 6、中华人民共和国城市规划法7、中华人民共和国建筑法 8、中华人民共和国招标投标法9、中华人民共和国安全生产法 10、中华人民共和国仲裁法11、中华人民共和国注册建筑师条例 12、注册结构工程师执业资格制度暂行规定13、监理工程师资格考试和注册试行办法 14、建造师执业资格制度暂行规定15、城市房屋拆迁管理条例 16、建设工程质量管理条例17、建设工程勘察设计管理条例 18、建设工程安全生产管理条例19、建设项目环境保护管理条例 20、安全生产许可证条例21、建筑业企业资质管理规定 22、建筑工程施工许可管理办法23、工程建设项目施工招投标办法 24、建筑企业安全卫生公约等法规25、关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释四、法规知识相关内容1、宪法是我国的根本大法。2、我国法的形式主要包括：宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文本、国际条约。3、不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人。4、人的民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力。5、“其他组织”是非法人组织。6、无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他们的法定代理人。7、法律法规普通诉讼时效期间为2年。8、诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。9、建筑法规定领取施工许可证应当具备8个条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。10、李四是张三的代理人，其民事责任应由张三承担。11、施工许可证的申领，建筑法规定由建设单位负责。12、建筑法规定领取施工许可证的条件之一是“建设资金已经落实”。建设部建筑工程施工许可管理办法第4条进一步具体规定为：建筑工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，超过一年的不得少于30%；建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或其他第三方担保。13、经全国统考，取得建造师执业资格证书后，必须经过注册登记，方可以建造师名义执业。14、我国建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。15、建筑法不允许建设单位肢解分包。建设单位将应当由一个承包单位整体承包的工程，肢解成若干部分分别发包给几个承包单位，容易造成管理秩序混乱、责任不清，进而影响工程安全和质量。16、建筑法明令“禁止以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程”，即禁止挂靠。17、建筑法禁止“转包”，但没有定义。转包的定义在国务院建设工程质量管理条例第78条。其定义为：承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。18、施工总承包单位可以将非主体工程分包给相应有资质的单位。19、建筑法规定：总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。20、建设单位和工程监理单位之间是一种委托关系。21、工程监理的内容是：“三监督”(三控制)：质量、工期、资金的监督（控制）。22、在建工程增加一层，而中标单位又具有承包能力的，这增建的一层无须另行招标。23、公开招标邀请的投标对象是不特定的。24、应当公开招标的建设项目，经批准可以进行邀请招标。25、投标文件中的总金额与单价金额不一致的，以单价金额为准。但单价金额小数点有明显错误的除外。26、投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万人民币。27、投标保证金的期限为超出投标有限期30天。28、组成联合体应以较低的等级资质进行投标。29、投标人不得以低于成本的报价竞标。30、评标委员成员人数为5人以上的单数。31、评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。32、对不同文字文本的投标文件的解释发生异议的，以“中文”文本为准。33、投标文件有重大偏差的作废处理。34、招标人可以授权评标委员会决定中标人。35、建设单位不得压缩合同约定的工期。36、施工单位采购的机械设备，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证。37、安装起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，经验收后方能使用。38、安装和拆卸塔吊等起重机械，必须由具有相应资质的单位承担。39、施工单位未取得安全生产许可证的，不得从事建筑施工活动。40、安全生产许可证的有效期为3年。41、总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。42、安全生产教育培训部合格的人员不得上岗。43、项目经理对建设工程项目的安全全面负责。44、特种作业人员必须持证上岗。45、建设工程安全生产管理条例所指的特种作业人员是垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等。46、施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。47、建设工程安全生产管理条例规定需编制专项施工方案的分部分项工程包括：基坑支护与降水工程；土方开挖工程；模板工程；起重吊装工程；脚手架工程；拆除、爆破工程；国务院建设行政主管部门或者其他部门规定的其他危险性较大的工程。其中又规定上述工程中涉及深基坑支护、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。48、政府认可的第三方实施的建设工程质量强制监督，第三方是指质量监督站。49、建设工程质量监督站是经省级以上相关政府部门考核认定的独立法人。50、建设工程发生质量事故，有关单位应当在20小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。51、建设工程经竣工验收合格的，方可交付使用。52、未经监理工程师签字的建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装。53、施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，但施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。54、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者监理单位监督下现场取样。55、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的质量保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。56、质量保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。57、工程建设标准按级别可分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。58、工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准属于国家强制性标准。59、强制性标准必须执行。60、可能造成重大环境影响的应当编制环境影响报告书。61、环境保护“三同时”制度是指建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。62、施工单位应当妥善处理泥浆、未经处理不得直接排入城市排水设施和河流。63、禁止将有毒有害废弃物用作土方回填。64、建筑物的消防工程必须经公安消防机构进行消防验收合格方能投入使用。65、工程建设财产险种包括建筑工程一切险、安装工程一切险。66、“建筑意外伤害险”属于强制保险。67、经济性裁员，用人单位应当听取工会或者职工的意见。68、要约一经承诺，合同即告成立。69、建设工程合同必须采用书面形式。70、一般适用于即时结清的小额合同，采用口头合同形式。71、合同订立采取“要约”、“承诺”的方式，如投标书属“要约”，中标通知书属“承诺”。有的合同还要经过“要约邀请”阶段，如招标公告属“要约邀请”。72、无效合同自始无效。73、合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。74、建设单位未按合同约定支付预付款，施工单位可行使先履行抗辩权拒绝开工。75、因低价中标而订立的合同不属于“显失公平”的合同。76、建设单位的变更属于广义的合同变更。77、不可抗力是不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。78、建设工程经验收合格、但合同无效，业主应付款。79、合同中的垫资条款有效。80、“阴阳合同”将以“阳合同”作为工程款结算依据，“阴合同”将不受法律保护。81、建设工程施工合同由协议书、通用条款和专用条款三部分构成。82、建设工程施工合同通用条款所称的工程师是指总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表。83、建设工程施工合同包括的合同文件有9个，并且规定了顺序。按优先顺序进行解释，应以前面的文件为准。