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文档简介
某甲方下属项目总包单位招标代理及造价咨询条件要求一、招标代理的招采要求(必然采取的方式)资质要求:同时具备造价咨询甲级、招标代理甲级双甲资质。1、招标方式:公开招标。2、时间要求:从中标至发出招标公告(编制工程量清单、编制招标控制价、招标文件),期间不超过30天。从招标公告发出至评标结束,不超过25天。3、招标内容: 编制工程量清单,以及编制招标控制价; 编制招标文件,发出招标公告; 招标范围(总包范围):某设计院设计的施工图范围内土建工程及安装工程,但不包括基坑土石方开挖、基槽捡底、基坑支护、总平管网等工程,也不包括变频供水系统、消防系统、弱电系统、高低压配电系统(含发电机、配电柜)、水电气户表、电梯、中央空调系统(含机房和管网)光纤工程及大型设备等安装工程,并且不包括抗浮锚杆、幕墙、光亮照明、园林景观、装饰装修、人防、燃气、钢结构等需要专项设计的工程。 总包合同的拟定; 评标(包括请专家评审),向招标人提出定标建议; 总包合同备案。4、报价方式:分招标代理费用、工程量清单编制费用、招标控制价编制费用三项费用以表格形式报价。5、注意事项:招标代理机构需要向招标人说明当地政府备案要求的总包合同范围,如招标人确定的招标范围有和政府规定相冲突的地方,应向招标人提出建议。招标代理机构需要根据招标人提供的项目特征资料及详细施工图纸(全套,见附件二:图纸)工程量清单,不能漏项、错项;并制作招标控制价,招标控制价的准确性要求达到95%。此清单用于招标人与总包单位签订综合单价合同。招标代理机构需要制作招标代理过程方案,方案中应明确体现每个步骤所需的配合及时间。招标代理机构需要在方案中列出此次服务的团队成员,并详细介绍其从业资格、业绩等必要情况。二、招标控制价咨询的招采要求(可能采取的方式)1、甲级造价咨询单位(团队能力特别优秀的造价咨询乙级资质单位也符合要求)。2、对招标代理机构编制的工程量清单、招标控制价进行审核,提出审核意见。三、第三方审计合作需求(必然采取的方式)1、甲方因项目管理需要,现需寻找长期的第三方审计合作伙伴,资质要求为造价咨询甲级(团队能力特别优秀的造价咨询乙级资质单位也符合要求)。2、审计方式为甲方成本部门进行项目结算的初审,由审计部委托第三方审计单位进行最终核对。3、报价方式:报价均以送审金额为基数(呈梯度报价),报基本收费率,并以审减额为基数,报审减收费率。第三方审计合作需求的详细招标要求见附件一:工程造价咨询单位招标要求。四、招标代理报价、招标控制价咨询报价在本周五(4月18日)下午2点之前报送;第三方审计报价在下周五(4月25日)下午2点之前报送。 招标人: 2014年4月16日附件一:工程造价咨询单位招标要求1造价咨询资质及人员要求:1.1中标咨询单位须为甲级,特别优秀的乙级资质也行。1.2中标单位对招标人的每个工程项目应指定一个项目负责人,执业资格应为全国注册造价师,职称工程师以上人员。土建和安装的全国注册造价师在每个工程项目至少各有一人(可由项目负责人兼任其中一个)。2报价均以送审金额为基数,报基本收费率,并以审减额为基数,报审减收费率,签订年度合作协议。3咨询内容具体咨询委托内容以招标人书面通知为准(商谈业务委托通知书格式),以招标人实际委托并完成的咨询工作结算,中标人不能提出异议和索赔,约定的合作期内不得因工作量的多寡要求调整咨询收费,否则招标人有权单方面解除本合同,并按中标人实际咨询费用总额的30%处中标人违约金。4质量要求4.1由于中标人原因造成的造价误差,全部工程违约金首先按以下约定执行:咨询服务的造价精确度应在3%以内,每个工程量清单项目或费用项偏差若大于3%,则中标人应承担500元/项及超过部分金额(偏高或偏低金额)乘以合同基本收费率与审减收费率之和所得金额的违约金,且该偏差金额不计算咨询报酬。4.2关于计价规定适用正确性的约定,在清单项目以外,若有明显的计价规定或费率使用错误,按错误金额乘以2计算中标人承担的违约金。4.3招标人须对中标人递交的成果进行审核。中标人对招标人提出的问题应于2日内积极澄清、说明,若配合消极、态度恶劣或超过2日不作答复,中标人承担违约金1000元/次。4.4关于结算成果总额准确度的约定,由于中标人原因造成的造价误差,对工程的预结算审核还应按以下约定执行:4.4.1审差额比例=(中标人递交审核报告总价-招标人最终审定报价书总价)招标人最终审定报价书总价100%。4.4.2审差额比例绝对值3%(大于等于百分之叁),招标人有权扣除本工程全部审核类咨询服务费用的20%(百分之贰拾),本违约金若发生则前述违约金不重复计算。4.4.3审差额比例绝对值5%(大于等于百分之伍),招标人有权扣除本工程全部审核类咨询服务费。本违约金若发生则前述违约金不重复计算。4.5若招标人暂未能检查出中标人递交的造价文件的错误,并不代表招标人视为中标人工作全部合格,中标人不能以此规避违约责任。4.6上作成果的提交必须严格遵守招标人的进度节点,非招标人原因造成的工期延误,关键进度节点每延误1天扣罚该阶段咨询审核费用贰仟圆整,其它进度节点每延误一天扣罚该阶段咨询审核费用的壹仟圆整。5成果要求提供资料包括但不限于算量底稿、结算分歧说明书、结算书及其汇总表、结算指标分析表、结算审减对比分析表、结算审计认定表、结算审核报告,成果资料的提供均包括其电子及书面文件。使用哪些算量软件、计价软件以及组价体系的格式和使用软件等,均以招标人要求为准。在最终结算前,招标人对中标人提供的各种成果的接收和确认,若招标人暂未能检查出中标人递交的造价文件的错误,并不代表招标人视为
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