家装施工合同.doc

家居装饰工程施工合同书发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及住宅室内装饰装修管理办法规定，经双方协商签订本合同。第一条：工程项目工程名称： 工程地点： 第二条：工程范围、内容及承包方式（一）装饰施工范围：一、水工；二、木工；三、电工、四、其它，具体施工装饰范围按预算报价项目执行。超出预算项目的按变更增加工程处理。（二）承包方式：包工料（按预算书项目执行，完工结算不再进行实度尺寸。签订合同双方不能随意减少工程项目，只能增加项目。）第三条：工期工期定为 天（公历），自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收止。实际开工期经甲方提供进场施工条件后计起，并经双方签字为准。第四条：工程造价（一）工程预算造价为 ￥ 元（大写： 圆整）；（二）本工程在施工途中，如果项目或图纸设计有所变更，需经双方签订工程变更通知书，方可通知施工人员施工。工程变更通知书作为本合约书的补充条款，同具法律效力。变更或增加工程项目后工期按变更或增加的工程量相应顺延。第五条：付款方式及程序（一）甲方按工程进度支付工程款：1、乙方进场施工当天内甲方付给乙方认可的预算书上确定的工程款总金额的30%约 元；2、工程施工过程中，水泥、电工基本完成前期工程，木工进场时，甲方再付给乙方预算书确定的总金额（包括增加项目金额）的40%约 元；3、木工基本完工，油工进场时甲方付给乙方第三批工程款即预算书确定的工程款总金额（包括增加项目金额）的25%约 元；4、余下工程款总额的5% 留待验收日起10日内付清。本工程保修期为一年（参考工程保修单）。（二）工程竣工双方进行验收。甲方在验收后壹年内乙方对承接的装饰项目有免费保修的义务（人为或不可抗拒的自然因素造成的损坏除外）。保修期过后乙方随呼随到，有偿地为甲方作维修服务，材料、人工费用由甲方负责支付。第六条：工程预算一经签订，甲、乙双方不得擅自更改，因材料已购或工程已做而甲方提出更改的由甲方负责全部费用，乙方不承担任何责任。第七条：材料使用按乙方提供的施工使用材料清单及作法说明执行。（见材料确认通知书）第八条：工程质量及验收以本工程施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准，其他按双方补充约定执行。第九条：如因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。第十条：因甲方未能按期支付工程款的，合同工期相应顺延，乙方不作任何负责。第十一条：因不可抗拒的自然因素造成工程延误的，双方协商合同工期顺延。第十二条：在乙方的承包工程项目以外出现的任何问题，乙方不承担任何责任。第十三条：因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿另一方相应的经济损失。第十四条：在未办理验收手续，而甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责，或者已默认验收合格。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签约之日起生效。甲方签名： 乙方签名： 年 月 日 年 月 日附表：装饰工程预算表、设计图纸、保修单。备注：甲乙双方签订合同后，按预算书项目施工，只可以增加项目而不可以随意减少项目，若要增加项目须由双方签订增加工程合同书，方可有效。工 程 保 修 单公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工负责人保修期限竣工验收日期保修期限 年 月 日至 年 月 日甲方代表：备注：1、从竣工验收之日计算，保修期为一年；2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件的进行维修