北京世基和成房地产投资管理有限公司介绍.ppt

北京世基和成房地产投资管理有限公司公司概况,2014年6月,关于世基和成,公司简介,世基和成是中国房地产领域领先的投资管理和开发运营管理综合服务机构，已经为全国80%区域的近百家客户提供了房地产投资管理、房地产项目全程运营、顾问咨询等类别的服务。公司业务涵盖住宅地产、商业地产、旅游地产、养老地产和土地一级开发的市场研究、投融资服务、投资规划和商业模式设计、投资绩效管理、项目全程运营、设计管理服务、项目策划、项目全程运营顾问、商业招商及运营顾问等多个领域。世基和成凭借具有丰富实战经验的管理团队和专业团队、创新的知识体系，为客户提供房地产投资和项目开发运营一体化和专项的实战性解决方案及执行服务，致力于为客户房地产投资实现增值和项目开发运营绩效的提升。以客为尊是世基和成的核心方针，透过对行业的深刻理解，通过我们充满激情、专业负责团队的高度主动性和创造性努力，提升客户房地产投资价值、提高房地产投资绩效。,公司定位,为房地产企业和投资人提供一体化解决方案和实施服务的专业化服务公司。,核心价值观,客户第一、团队合作、诚信尽责、专业务实。,公司核心目标,帮助客户成长、绩效提升、价值实现和增值,企业理念,组织架构,项目管理中心,股东会,董事会,总裁办,投资管理委员会,运营管理委员会,顾问咨询部,投资管理部,运营管理部,企业发展部,人力资源部,财务会计部,知识管理中心,产品研发中心,投资管理中心,市场研究中心,设计服务中心,工程服务中心,营销服务中心,项目公司,人力资源中心,成本管理中心,顾问服务中心,客户服务中心,企业发展中心,物业营运中心,行政服务中心,网络运营中心,监事会,核心优势,公司业务板块,核心业务,基于对房地产投资和开发价值形成内在机理的剖析，以及对房地产行业发展趋势和客户需求的理解，世基和成整合公司的业务平台资源和专业能力，将投资管理、全程运营和顾问咨询三个业务板块融合成为客户服务和价值创造的有机整体，实现“为房地产企业和投资人提供一体化解决方案和实施服务”的专业化服务。,解决问题的目标系统,实现目标的方法论,实现目标的可行性体系,知识体系和创新,实战经验和解决措施,目标管理和过程控制,全程运营,投资管理,顾问咨询,业务介绍投资管理,依托世基和成在房地产投资领域内系统的专业理论和长期实践，投资管理团队充分发挥专业洞察力、创造力和激情，致力于为客户投资房地产发掘机会、发现价值、实现合理风险边际下的投资目标管理和资产增值。,市场研究中心,投资管理中心,市场研究中心依托在中国房地产行业长期发展实践和对国外房地产产业发展路径研究形成的知识积累，通过对房地产市场投资成功和增值要素的专业研究，为客户洞察全国、区域、城市未来市场发展提供专业分析和判断、市场趋势和机会研究。,投资管理市场研究中心,投资管理中心具有丰富实践经验的项目投资管理团队通过创新的盈利模式和资源组合，为客户发掘和获取高收益潜力房地产项目，为客户投资房地产项目的资本规划、投资策划、融资服务、税务统筹、投资收益管理等实施执行服务，帮助客户在房地产投资过程中做出明智的业务决策，以实现客户投资房地产项目的成功和价值增值。,投资管理投资管理中心,项目全程运营服务是以房地产项目投资目标为导向，通过对项目开发运营全过程中的项目投资规划、项目策划、报建管理、设计管理、工程建设管理、成本管理、营销管理和交付管理等环节开展针对性、系统的价值再发现、价值创造、价值管理、价值实现工作，为房地产项目投资客户提供项目开发运营全价值链管理的一站式执行服务。,业务介绍全程运营,全程运营业务服务模式,项目,世基和成的全程运营服务是在客户具备房地产项目开发基本资源（土地和资金）情况下，围绕客户委托项目的投资目标，以契约形式向客户提供从房地产项目投资规划、项目开发过程管理到竣工移交全过程完整的解决方案和执行服务。,业务介绍顾问咨询,在房地产领域长期实践经验的团队和专业系统的知识体系支持下，世基和成凭借着严谨负责的工作精神、敏锐的市场洞悉力，在房地产企业经营管理、投资、开发运营领域为客户提供了一系列具有针对性、独特性、简单易行、可落实、可见效的专项解决方案和一体化解决方案，满足客户在提升管理、提高绩效、创新求进等多方面需求。,顾问咨询核心业务,项目全程运营顾问依托世基和成全程运营的项目开发平台、项目运营管理平台、专业管理平台、资源管理平台和全程运营服务体系，由富有资深实战经验的项目开发专业管理人员组成的服务团队，为客户提供项目开发全价值链环节的系统专业顾问服务，提高客户项目开发的效率和效能设计管理顾问依托产品研发中心对住宅地产、商业地产、旅游地产、养老地产和土地一级开发的长期研发成果，通过对客户项目经营目标、特点和市场边界的准确把握，界定设计目标，综合项目开发过程各阶段、各类别设计、开发运营的关联关系，管理不同的设计资源，在既定的预算范围和时间内，提供符合项目开发要求的设计成果，为客户提供从慨念方案、方案、扩初、施工图、专业专项设计在内的一系列独立或综合的管理和优化服务，帮助客户在项目开发中最优化的利用土地价值、最大化的创造项目产品价值，有效地实现了项目价值的再发现和价值创造。项目投资规划顾问鉴于对房地产投资金融特性和开发运营管理专业性的深度认知，依托自身的投资理论体系和市场研究机构，以房地产项目投资分析与研判为入手点，为客户提供项目资本规划、项目投资策划、税务统筹、收益管理等专项和综合