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羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆蚃羅袇膆薆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莄蚆羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃羆芅蚆薈肅莈蒈袇肅肇蚄螃肄芀蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆腿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇薇蚀袄莆薆螂聿芁蚅袄袂膇蚄薄肇肃芁蚆袀罿芀衿膆莈艿薈罿芄芈蚀膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄蝿羃膃莃蕿螆聿莂蚁肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒆蚂衿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃 中惠熙元房地产集团有限公司设计管理标准编号：zvqb-zj-sysj-2011商业地产设计标准化指引 中惠熙元房地产集团有限公司研发设计部二o一一年十月编写说明（一）编制目的本标准是为了适应中惠熙元集团项目开发过程中新的发展要求，满足本集团项目开发公司更好地营造高品质楼盘、增强与客户的互动、促进销售的需要，旨在指导设计单位和各项目公司的技术管理人员正确掌握示范区设计的理念、原则和方法，成为项目公司把握示范区设计的指导性手册，通过本标准的实施使示范区、样板房在销售中发挥更积极的作用。（二）适用范围1、适用于集团研发设计部；2、适用于各区域公司设计工程部；3、适用于与集团合作的各建筑设计院。（三）应用说明1、本问所述设计要求为设计过程中的技术要求文件，具体设计管理流程需按照规划设计管理制度、流程和指引及各类专项设计管理指引执行。2、本文所述设计要求为住宅小区概念规划及方案设计阶段使用标准。3、本文所述设计要求为非流程性要求，各项要求间整体存在一定的先后关系，但具体分项间不可拘泥于行文先后顺序，需整体同步考虑。目录一公寓设计指引41公寓的概念42公寓的分类43公寓设计的要点44公寓的楼型组合形式55.公寓的户型平面分类86.公寓户型平面布局117.模块的图例分析12二住宅楼盘配套商业设计技术指引161.商业配套的类型162.商业配套的规划173.商业配套的规模174.商业业态规划设置要点185.建筑布局设计要点186建筑结构、水电、暖通设计要点197.交通设计要点218.设计模块21三购物中心建筑设计技术指引241.购物中心建筑设计技术要求242.商业业态的分类243.购物中心的特点及分类254.平面柱网与建筑层高255.室内商业街及中庭共享空间尺度266.店铺开间、进深与面积的关系267.垂直电梯与自动扶梯的服务参数268.公共卫生间设置参数279.购物中心布局及动线设计27四写字楼设计指引281写字楼分类282.建筑专业304.设计技术指引375.核心筒模块40一公寓设计指引1公寓的概念公寓就是适合于小型人群的居住，生活，办公等的空间。2公寓的分类2.1根据使用性质，分为三类：居住型公寓（普通公寓）、商务型公寓和酒店式公寓。2.2根据产权性质，大致分为三类：2.2.1出租型，以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公寓。2.2.2自住型，这类公寓每个单位属于不同的拥有者，具有独立产权。2.2.3混合型，混合型通常是有一部分为商业用的办公室、商铺、医生诊所等，另一部分为居住寓所。2.3根据公寓的结构和型态，分为三类：小型公寓、花园公寓和高层公寓。3公寓设计的要点3.1户型设计要兼顾不同人群根据不同人群及行为模式，可归纳出：单身、年轻夫妇、年轻夫妇+小孩、年轻夫妇+成年小孩、年轻夫妇+老人、年轻夫妇+老人+小孩等，面积类型大概有：30-40平米、40-55平米、55-65平米、65-75平米。由此使得产品模块要做到系统性，且能满足最多的户型要求，同时又要有产品化、易推广的特点，户型分配要精简、全面。3.2户型舒适性 舒适性是设计的重点，也是人文关怀的重要体现。同时，产品的销售很大程度上是与产品舒适性紧密相关的，对于小户型公寓产品模块，在设计的时候就要考虑其通风、采光、保温、隔热及防噪等各方面的因素。3.3外围结构固定及结构形式的选型为求产品内部空间和使用功能的可变性及多元化，产品主体结构选型要在经济合理的基础上尽可能满足适应内部功能的多变性，这样有利于产品工业化的形成，同时也可以提高效率，控制建筑的整体结构。3.4厨房、卫生间尽可能集中布置和位置固定 厨房、卫生间尽可能集中布置和位置固定，能够便于结构的合理布局及设备管线的走位，同时在经济成本上也能大大的节省，也可以尽可能的满足内部空间的可变性。3.5可变房间布局户型布局的可变性，是吸引消费者眼球的一个诱惑力筹码，同时，又可以增添小户型公寓产品的消费人群。所以，需要增加小户型公寓产品模块内部的可变性，组建出适合不同人群的户型要求，而房间尺度的把握是可变性的重点。3.6户型的灵活性及可拼性户型之间的可拼性，可以增加户型的种类，增加消费人群，提高小户型公寓产品的适应性，相对降低了项目的风险成本。根据以上设计原则，便可以准确、合理的设计出适合的小户型公寓产品模块，这些产品模块可以根据住户的需要或者所处楼型的不同，而变换内部空间组织形式和使用功能，具有很强的适应性。4公寓的楼型组合形式楼型组合设计过程中，一方面要结合小户型公寓原型产品模块的平面特点，保证每户能自然通风、采光、避免楼型内户型产生严重对视问题，满足消防规范要求等。另一方面是尽量减少公共面积，以便提高整体实用率。楼型组合大致分为如下三种：4.1通廊板式连接型公寓 特点：1） 户型布置灵活，具有多样性，组合性2） 交通方便，通廊都能有采光，通风3） 每个户型的房间都能解决采光、通风4） 适用于普通居住及商务公寓5） 适合于方形地块或者大型地块内的方形布置6） 使用率高4.2单元组合拼接型公寓特点：1） 户型布置灵活，具有多样性，组合性2） 交通方便，核心筒能采光、通风，住户间干扰性小3） 每个户型的房间都能解决采光、通风4） 适用于普通居住5） 适合于长条形地块或者大型地块内的矩形布置6） 使用率高7） 便于解决朝向问题5.公寓的户型平面分类5.1单房型：作为起居就寝一体化套型单元，是最小的户型单元，满足单身人士、年轻夫妇的居住要求，同时，也可与其他户型单元拼接，成为中小户型或者老少居户型。一般这类户型属于单向采光，拼接方便。如下图1、图2、图3、图4。52一房型：此房型适合于年轻夫妇或者年轻夫妇+小孩等人群居住，如果有更多房间的需求，可以与单房型进行拼接，从而做到灵活性。另外要兼顾到每个功能房间的采光、通风。如下图1、图2、图3、图4、图5、图6。6.公寓户型平面布局6.1单层布局单层布局通常分为两种：一种是厅、辅助空间、卧室三种属性空间两两相连，相互关系比较密切，容易协调各种房间的关系，做到功能紧凑，节约面积，采光、通风也能解决。另一种是以客厅、卧室为主体，辅助空间分为两块，分别依附于主体空间，采光、通风较好，结构紧凑。如下图：6.2跃式布局跃层布局是指在垂直空间上进行空间布置，丰富了建筑空间的趣味性。通常是采取高客厅，把主卧室布置在上层，其余布置在下层。房间采光性都比较好，平面布局规整，功能分布合理。如下图：7.模块的图例分析71基本单元功能尺度7.1.1厨房：宜有直接采光、自然通风、并且布置在套内近入口处。厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等实施或预留位置且按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于1.5米。单排布置设备厨房净宽不应小于1.5米，双排布置设备的厨房，两排设备的净距不应小于0.9米。7.1.2餐厅：可以分为一下三种常见形式：1）开放式厨房共用 2）客厅共用 3）独立餐厅开放式厨房共用的餐厅和客厅共用的餐厅多用于单房或者部分一房；第三种独立餐厅多用于一房或者两房，可以解决独立采光问题。小面积户型通常采用前两种类型，可以有效压缩面积。餐厅的面积一般为612平米。7.1.3客厅（起居室）： 起居室要求有较充足的采光，面积一般以1520为宜，不应低于12，面宽不宜小于3.6m，如果与门厅或餐厅结合，面积可以适当加大。客厅的墙面应尽量少开门，避免穿堂现象，且要求室内布置家具的墙面直线长度大于3米，以方便家具的布置。7.1.4卧室： 卧室应为有直接采光，自然通风、较强私密性的独立空间，其使用面积不宜小于下列规定：1） 双人卧室： 10，最小开间为3.3m；2） 单人卧室： 6，最小开间为2.4m；（若作为书房或者多功能房条件可适当放宽）3） 兼起居的卧室： 12平米7.1.5卫生间： 基本由便厕、洗浴、洗涤、洗面化妆等组成，最好分别设在两个或者两个以上的空间内，互不干扰，使用方便。在小户型中卫生间面积通常为3-6平米为宜。每套户型应至少配置三件卫生洁具。不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于以下规定：1） 设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生器具的面积为3平米；2） 设便器、洗面器两件卫生器具的面积为2.5平米；3） 单设便器的面积为1.1平米；7.2厨卫模块的确定针对一代居和二代居及其以上群，可以把厨房做成三个模块；卫生间主要根据所在户型面积，做成两个主要模块和一个可转换功能的模块，即三个卫生间模块。7.2.1厨房模块7.2.1.1厨房模块1此类厨房属于敞开式厨房，使用对象是单身人士、年轻夫妇等，使用频率不高，所以对厨房要求不高。常用尺寸为2700mmx1600mm，厨房预留放置冰箱位置，安装成品橱柜，配置洗池、灶具，抽油烟机等厨房设备。适用于面积较小的单房型和一房型等一代居户型平面。如下图：7.2.1.2厨房模块2 此类厨房用于对厨房使用率很高的人群，需要配置标准的封闭式或有玻璃隔断的厨房，而且厨房里的设备要求齐全，使用空间较大。常用“l”型布局，常用尺寸为2700mmx2100mm。厨房除了预留放置冰箱的位置，还预留了消毒碗柜、微波炉等常用厨房家电的安装位置，安装成品橱柜，操作空间较大，配置双盆洗池、双炉头灶具、抽油烟机等厨房设备。如下图：7.2.1.3厨房模块3为了提高厨房的使用空间，操作面长度，在厨房模块2的基础上，引申出双边操作面的厨房模块3，通常尺寸为2700mmx2100mm。厨房除了预留冰箱的位置，还预留了消毒碗柜、微波炉、电饭煲等常用厨房家电的安装位置，安装成品橱柜，操作台空间较大，配置双盆洗池、双炉头灶具、抽油烟机等厨房设备。如下图：7.2.2卫生间模块7.2.2.1卫生间模块1对于面积较小的单间一体化型和一房型，卫生间由便器、喷淋、洗面器三件主要卫生器具组成。通常尺寸为2100mmx1600mm。如下图：7.2.2.2卫生间模块2对于面积稍大的二房型和三房型，卫生间由便器、喷淋、洗面器三件主要卫生器具组成。通常尺寸为2400mmx1600mm。如下图：7.2.2.3卫生间模块3通常尺寸为1200mmx1600mm。模块3可以根据不同使用人群的生活要求，转换成不同的使用布局模式。可以单独使用，也可以结合卫生间模块2、3使用，改装成洗面台，变成1.5个卫生间模式；或改装成化妆间，顶部设置储藏空间；或改装成储物间，供家庭的储藏使用。如下图： 二住宅楼盘配套商业设计技术指引1.住宅楼盘配套商业的技术要求衡量标准住宅底商独立商业街社区商业中心规模1.面积定量法：住宅配套商业合理面积（）=住宅开发体量（）35%2.人口定量法：住宅配套商业合理面积（）=住宅导入人口（人）11.2（/人）位置1.住宅区内 2.住宅区外 1.住宅区外,主入口附近1.住宅区外,主入口附近层数以1层为宜 以1层为宜，不超过2层不超过2层层高3.56米首层，3.56米；二层，4米首层4.5米；二层，4米柱距78米78米8米商铺开间35米 35米3.58米商铺进深810米810米8米开间与进深比例以1：2为宜，不超过1：3以1：2为宜，不超过1：3以1：2为宜，不超过1：3商业街宽度以810米为宜，不超过12米以810米为宜，不超过12米商业街长度以100150米为宜,不超过200米以100150米为宜,不超过200米水电设计预留给水接口，排水、排污接口。强电、弱电接至电配电箱。2.商业配套的类型根据楼盘项目特点及整体布局，可建设以下不同类型的商业配套：2.1住宅底商即利用住宅楼盘首层作为商业用房。按照所在的地域，又可以分为：在住宅区内设置；在住宅区周边沿街设置。2.2独立商业街平面形式按照街的形态布置的单层或多层商业物业，其沿街两侧设有独立商铺。2.3社区商业中心设置在楼盘人流集中地区，是各种业态的社区商业服务网点相对集中的商业地域，包括超市、肉菜市场、便利店、餐饮店、药店等各类社区商业网点的集合体。3.商业配套的规划3.1便利性原则：商业从空间上实现就近性，从而形成时间上的便利性，体现满社区居民便利性需求的原则； 3.2和谐性原则：实现住宅与商业的相对分离，充分体现商业与居民的亲和性及商业设施的不扰民，确保商业内外环境与居住环境的相互和谐性原则；3.3开放性原则：在楼盘内实现商业布局和规划的不内闭，保证能同时服务于外部客流和通过性客流，符合政府对区域总体商业规划的要求；3.4 适度开发原则:商业配套的开发建设以服从住宅需要为基本原则,商业配套的开发要适量，根据居住人口情况及楼盘开发进度，分期分阶段开发商业配套；3.5景观再造原则：以景观意境为线索，将商业配套的建筑与空间景观设计融入整个楼盘，创造新的景观，营造一个多功能的、舒适的、令人愉悦的具有文化气息的购物、休闲的环境。4.商业配套的规模 4.1 面积定量法：住宅配套商业合理面积（）=住宅开发体量（）58%这个模型中有两点需要说明，第一，以上的面积定量仅考虑社区商业为自身所处的住宅服务，不包括项目以外住宅。可以根据以上的定量模型粗略确定一个大致的面积范围段，同时考量项目所处商业环境和周边居住人口状况。如果项目处于成熟的社区，周边已有商业网点密集，则应该把自身的配套商业定位为内向型为主，开发体量不宜超过理论数字。如果项目处于城市新区，原始商业缺乏，而新建住宅众多，则可以除了规划部分内向型社区商业之外，同时规划部分外向型商业，从而整个社区商业体量的确定不用严格套用以上的模型，可适度放大。3.2中型楼盘：3.2.1楼盘总人口规模：20005000户；3.2.2商业配套的总建筑规模：参照总建筑面积的5%-7%的标准进行配置；3.2.3可设定的商业层次：住宅底商+商业街；3.3大型楼盘：3.3.1 楼盘总人口规模：500015000户；3.3.2商业配套的总建筑规模：参照总建筑面积的7%-8%的标准进行配置；3.3.3可设定的商业层次：住宅底商+商业街+社区商业中心, 商业街和社区商业中心的总建筑面积与住宅底商的搭配比例以80：20为宜；5.商业业态规划设置要点 5.1 各种商业业态建筑面积规划比例宜按照购物（超市或便利店、生活用品专卖店等）40、餐饮（日常性餐饮）30和其他便利服务（洗衣、药店、美容美发、各种维修、家政服务等）30的比例进行设置。5.2中型楼盘应配置超市或便利店、生活用品专卖店、日常性餐饮以及洗衣、药店、美容美发、各种维修、家政服务等基本服务，肉菜市场或便民菜店依据楼盘具体情况需要决定是否设置；5.3大型楼盘除设置以上商业业态外，还需要设置大型综合超市、文化娱乐设施，并可设立银行、电信、邮政、医疗设施、酒吧、康体健身设施、电影院、汽车服务店等服务设施；5.4青少年活动、老年活动中心、自行车库，可根据楼盘开发具体情况进行配置；6.建筑布局设计要点6.1总建筑面积在2050万平方米的楼盘，可以结合项目情况，在小区主要入口处或首期组团中心位置设置住宅底商或单侧式商业街;6.2总建筑面积超过50万平方米的楼盘，应在小区主要出入口处集中设置社区商业中心，并以集中独立商业形式设置，同时在二期、三期组团中心位置或重要出入口按人口规模和地块条件设置住宅底商、单侧式商业街或小型商业中心;6.3商业街及社区商业中心应布置在社区对外开放、人流多、道路相对宽敞、便利的地方，应临街或临路设置,如设置住宅底商，也必须临街或临路;6.4商业街可根据条件合理布置，但规模不宜过大，长度应控制在 100150米之间，最长不应超过200米；6.5两侧式商业街宽度应控制在810米，最宽不超过12米为宜，单侧式商业街宽度应控制在5米左右;6.6商业街宜按照东西方向排列，以入口为中轴对称布局，建筑立面宜采用塔楼、骑楼的元素，使空间产生新的划分。6.7社区商业中心宜与酒店、运动中心等大型配套形成组团，以酒店为中轴进行分散布局，同时社区商业中心应与楼盘屋村巴士停靠点进行整体规划，这样节省停车位空间，又方便居民购买，更能提升商铺的价值。7建筑结构、水电、暖通设计要点7.1住宅底商7.1.1层高为6米（如果地方规范有要求，应该按照地方规范有关要求）,层数以1层为宜，应合理优化剪力墙设计，以保证商铺的使用空间;7.1.2单间商铺建筑面积以2050平方米为宜，最大不应超过200平方米；7.1.3商铺开间以35米为宜，如果商家后期经营需要较大门面，则可以通过横向打通的方式扩展空间；6.1.4商铺进深根据经营业态进行规划，以810米为宜，最大进深不应超过15米；7.1.5商铺开间与进深的比例以1：2为宜，不应超过1：3；7.1.6商铺内部原则上不进行室内装修，保持毛坯状态；7.1.7预留水、电、燃气、排污等各项设施的接驳（建议住宅底商按照单位建筑用电量以100w 标准计算），但不设置餐饮所需的烟道, 电话线、网络接入商铺内，各类水管、线缆等尽量不要外露，即使需要外露也要考虑与整体建筑的美观和谐；7.1.8商铺外观设计需要预留空调外挂位置，可统一设置百叶窗或其他装置,空调外挂位置一般要高于地面2.5米,但不可设置在住户阳台附近,以避免扰民;7.1.9商铺外观设计应考虑改造外装的需要，预留商家招牌、广告和其它饰物的位置；7.1.10为降低噪音和视觉干扰，在首层商业与二层住宅之间可使用雨罩、骑楼、遮阳等形式将商业空间与居住空间在室外区分开；7.1.11不设置专用货流通道及专用停车场。7.2商业街、社区商业中心7.2.1层高不小于4.5米，柱距在8米以上，楼层以不超过2层为宜，特殊情况下不超过3层；7.2.2单间商铺建筑面积以30150平方米为宜，最大不应超过500平方米；7.2.3商铺开间以3.58米为宜，如果商家后期经营需要较大门面，则可以通过横向打通的方式扩展空间；7.2.4商铺进深根据经营业态进行规划，以712米为宜，最大不应超过18米；7.2.5商铺开间与进深的比例以1：2为宜，不应超过1：3;7.2.6商铺内部原则上不进行室内装修，保持毛坯状态。需要装修公共通道、大堂等公共部分；7.2.7预留水、电、燃气、排污等各项设施的接驳(建议社区商业中心以150-200w 标准计算单位建筑用电量,商业街以120150 w标准计算单位建筑用电量)，餐饮规划区域的给排水量需达到国家标准且要预留烟道，电话线、网络接入商铺内，根据未来用途和商家，在结构上预留强弱电、电梯等设施设备的安装条件，各类水管、线缆等尽量不要外露，即使需要外露也要考虑与整体建筑的美观和谐；7.2.8需要预留空调外挂位置，可统一设置百叶窗或其他装置;7.2.9原则上不安装手扶电梯，超市、农贸市场设置在二楼区域的，需预留手扶电梯位置;7.2.10满足超市、餐饮等特殊经营业态对房屋承重荷载的要求；7.2.11设置专用货流通道及专用停车场(原则上只设地上停车场)，商业街停车数量不低于1辆/100，社区商业中心停车数量不低于1.5辆/100；7.2.12其它照明电源的设置:主要包括户外广告灯箱的电源线路以及防盗电动卷闸门的电源线路、公共照明的电