高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施[权威资料]

高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施 本文档格式为 WORD,感谢你的阅读。 【摘 要】高层建筑地下室防水施工是一项系统工程，涉及材料、设计、施工、养护等工作。本文分析高层建筑地下室防水施工的关键技术，包括混凝土结构自防水、柔性卷材防水、地下室综合排水等方式，并以北京市朝阳区和平村某高层住宅为例，分析高层建筑地下室防水施工的具体质量控制措施。 【关键词】高层建筑；地下室；防水施工；质量控制 1 引言 近年来，高层建筑 快速发展，对集约利用土地，增强空间利用率发挥了重要作用。高层建筑一般设有地下室，其功能主要是附属用房和配套车库。地下室防水成为高层建筑施工质量控制的关键内容。 2 高层建筑地下室防水施工关键技术 高层建筑地下室防水质量是一项系统工程，涉及材料、设计、施工、管理等多个环节。为增强高层建筑地下室防水性能，施工中常采用 “ 多道防水、防排结合 ” 的策略。“ 多道防水 ” 是采用混凝土结构自防水和柔性防水层相结合的形式； “ 防排结合 ” 是通过盲沟排水、渗透排水、内排水等形式，组织雨污水径流从管道排出，增强防水效果 。高层建筑地下室防水施工通常是混凝土结构自防水、柔性卷材防水、排水设计三种形式的组合。 2.1 混凝土结构自防水 混凝土结构自防水的关键是提高混凝土浇筑质量、减少混凝土凝聚过程中收缩产生的裂缝，并对混凝土内部结构毛孔进行封闭。混凝土结构自防水施工要点有： 模板工程中，要增强支护模板的强度和刚度，以保障严密拼缝，减少翘曲变形或漏浆。在模板两侧要设置对拉螺栓，螺栓连接处以满焊形式与木板衔接。模板拆除应采用渗水工艺，减少刚性冲击力对混凝土结构的影响，并控制好拆除时间。钢筋工程中，要做 好钢筋的捆扎，防止出现裸露的钢筋，以免纲手受到腐蚀后影响混凝土的粘结性和整体性。混凝土工程中，一般水泥强度等级不应低于 32.5；填充料（碎石或卵石）的粒径应以 5-40mm 为宜；采用中砂，且含泥量小于 3%；混凝土搅拌应采用纯净水，水灰比控制在 0.55 以下。此外，混凝土的塌落度是地下室防水性能测评的重要参数，一般控制在 100-140mm。混凝土捣鼓需要严实，以确保结构的完整性和严密性，采用分层浇筑形式，每层厚度应控制在 400mm 以内，振动捣鼓时应插入混凝土层 50-100mm，落点间距约 250-300mm，振动时 间约 10 秒，并分阶段测试混凝土的密实性和抗渗性。 2.2 柔性卷材防水 柔性防水卷材是将防水材料铺贴于混凝土结构表面的防水形式，分为外墙内贴法和外墙外贴法。 外墙内贴法是在混凝土底板垫层四周砌筑永久性连续保护墙，先在保护墙表面涂抹防水材料并用砂浆找平，再在砂浆层表面铺贴防水卷材，第三在防水卷材表面设置泥浆保护层，最后在防水墙内侧浇筑混凝土结构层。 外墙外贴法是在高层建筑地下室墙体施工完成后，将成型的防水卷材铺贴在地下室结构墙上，然后，在防水层外围设置保护墙。 外墙贴法对建筑不均匀沉降较为敏感，在松软土质区域建设高层建筑，宜采用外墙内贴法。目前，工程实践中，通常采用聚乙烯发泡塑料板代替连续保护墙砖砌材料，具有轻便、清洁、经济、安全的优势。 2.3 地下室排水方案 若地下室基础埋深在地下水位线以下，则应采取排水方案。排水方案包括基础施工临时排降方案和永久性排降方案。 基坑施工既要保障边坡稳定，又要保障基坑干燥。临时性防水方案是通过基坑施工环境的干燥，从而减少地下水对基坑防水施工的影响。通常采用井点法，即在地下室施工时设置若干井点，在井 点周年一定区域形成真空，当地下室施工中产生渗水时，井点可将地下水吸入管道中，并迅速排出。永久性排水方案对高程建筑地下室长期防水具有重要作用，通常设置散水、明沟、集水井等设置，通过人工组织的汇水面，组织地下室及周边排水。 3 高层建筑地下室防水施工质量控制案例分析 3.1 项目概况 某高层住宅，总建筑面积约 15000 平方米，地上 26层，设计住宅 358 户，地下 2 层，为配套车库和附属用房，地下室建筑面积约 1200 平方米，基础埋深约 10 米，设计为筏板式基础。 2012 年 3 月开工， 2014 年 3 月竣工，截至交付地下室未出现渗水现象。基地土质（自室外地坪至地下室底板）分别为人工堆渣土（ 1 米）、粉砂层（ 3 米）、粉质粘土层（ 6 米）。 3.2 地下室防水设计 该项目地下室防水等级为一级，采用混凝土结构自防水和防水卷材铺设相结合的形式，防水卷材为 3 毫米、 4 毫米SBS 聚酯改性沥青卷材。施工技术按地下室工程防水规范（ 2008 版）执行。沉降变形缝采用橡胶止水带防水；地下车库联通通道变形缝采用金属止水带防水。 3.3 地下室防水施工质量控制措施 3.3.1 混凝土自防水 本项目地下室底板和外墙的混凝土等级分别为 C30、 S6和 C40、 S6。施工质量控制措施主要有：一是选择企业信誉好，产品质量高的混凝土材料供应商，为项目建设提供持续高效的材料；二是采用混凝土人工捣鼓，并进行充分的技术交底，以增强混凝土密实度；三是加强混凝土地下室施工管理，低标号混凝土不得替代高标号混凝土，不同标号的混凝土之间不得出现冷缝，同时保证地下室连续墙的施工缝水平在合理的范围内。 3.3.2 柔性防水卷材施工 该项目地下室防水卷材采用 3mm 和 4mm 厚的聚酯 SBS改性沥青防水卷材 。材料要求统一进场、统一施工、统一养护。卷材铺贴分三步实施，首先采用点贴法将防水卷材固定在混凝土结构上，然后，采用满铺法将第二层防水卷材铺贴在第一层防水卷材上，最后采用滚压密实，热熔铺贴速度为200-300mm/s。铺贴过程中监理采用分层验收程序，即：基层 底油 防水附加层 防水卷材（第一道） 防水卷材（第二道）。 3.3.3 施工缝防水处理 地下室车道是高层建筑地下室防水的重点内容，本项目采用 300mm3m 不锈钢止水板作为防水层，在地下室基础板面上设置不锈钢止水板，则不锈钢止水板的 焊接工艺和施工工艺是地下室防水处理的关键问题。项目在施工阶段采用采用地下室防水建筑构造通用图集，施工缝防水处理，需要将混凝土边凿毛，再设置卷材防水，最后用填充材料填充。 3.3.4 单元楼间连通部位的防水 本项目两个单元采用连体地下室，以单元门洞相连，在门洞四周设置 500mm10mm 的橡胶带止水。根据结构设计，混凝土自然沉降量为 100mm，施工中预留了 80mm 的沉降量，止水带可延伸范围在 30-50mm 之间。值得注意的是，两个单元之间设有管道相联，在管道埋设时，为增强管网设施的防水设置 ，需要考虑双止水环的位置，以及沉降可能带来的变形。 3.3.5 沉降缝防水处理 本项目设两个单元，不同单元的楼层数不同，为防止不同单元间产生沉降，应对沉降缝进行防水处理。由于项目设计中威未对沉降施工缝节点进行设计，施工单位根据现状进行防水处理，其做法如图 3，在现浇混凝土施工缝中，设置两道防水附加层，作为柔性防水层与混凝土层的过渡，主要防水才俩以聚乙烯 SBS 柔性防水材料为主，设置在两个混凝土结构之间。 本项目地下室分段实施，存在分段实施的沉降缝，这既是防水施工的难点，也是防水效果的 关键点。一是要将沉降缝两侧的防水层顺畅铺贴；二是将门洞四侧的止胶带进行固定；三是要将沉降缝两侧的防水层与止水胶带衔接。这样才能形成完整的防水构造。 本项目采用筏型基础，保障地下室防水施工的主要措施有：在完成混凝土垫层浇筑后，弹出沉降缝的具体位置，沉降缝附近不应设置防水导墙。在铺贴防水卷才时，应预留足够的卷材长度和导水墙的搭接位置，一般设置在沉降缝的1.5 亩处，并且两头要错开设置。完成防水层和保护层后，应进行底板钢筋捆扎，捆扎时要注意把握好洞口止水胶带的位置。完成首段钢筋砌筑后，逐段进行后续钢筋捆扎 。 3.3.6 回填土工程对高层建筑地下室的防水质量具有重要影响 本项目采用的地下室外墙 800mm 宽的位置设置回填土。为了保障回填土质量，项目施工过程中落实专人管理，确保灰土搅拌均匀，采用人工逐层回填，进行机械夯实的方式，每层的厚度不超过 25mm。 4 结语 高层建筑地下室防水施工环境复杂、程序繁杂、材料质量要求高，施工工艺要求精，是高层建筑工程质量控制的重要环节。本文分析了高层建筑地下室防水施工的关键技术，包括混凝土结构自防水、柔性卷材防水、地下室综合排水等方式。这些防 水措施对增强地下室防水效果具有重要作用，也是高层建筑地下室防水施工质量控制的关键。本文还以北京市朝阳区和平村某高层住宅为例，分析该住宅地下室防水设计和施工质量控制要点。包括混凝土自防水、柔性防水卷材施工、施工缝防水处理、单元楼间连通部位的防水、沉降缝防水处理、回填土施工等内容。 【参考文献】 1皇甫翠萍 .高层建筑地下室防水工程施工技术分析J.山西建筑， 2013，（ 29） . 2杨勇文，丁晓敏 .某高层建筑地下室防水工程的施工管理与质量控制 J.建设科技， 2013，（ Z1） . 3朱昱菡 .高层住宅建筑工程地下室防水结构设计与施工技术 J.城市建筑， 2013，（ 18） . 4张 .防水新方法在高层建筑地下室防水中的应用J.福建建材， 2011，（ 1） . 5张鹏飞 .高层建筑地下室结构综合防水施工技术分析探讨 J.四川建材， 2009，（ 3） . 文档资料：高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施 完整下载 完整阅读 全文下载 全文阅读 免费阅读及下载 阅读相关文档 :开孔联锁混凝土护坡设计与应用 主井提升机安装工程总结 建 筑工程主要工序施工技术的应用探究 雷管起爆导爆管能力的实验研究 医巫闾山满族剪纸纹样的内涵与变迁 氟污染控制及其综合利用 新景80117 远距离供电设计分析 谈煤矿通风系统优化及可靠性分析 北京高校电子屏 “ 云平台 ” 建立可行性研究 推进图书馆数字资源公共获取的 DRM 规制策略研究 煤矿采掘机械液压系统故障分析及维护 地震作用