中联城二期钢筋混凝土剪力墙结构施工组织设计

目 录第一章工程概况41.1工程简介41.2工程设计概况51.3工程特点及准备工作381.4编制依据39第二章施工部署402.1项目质量、工期、安全、文明施工目标402.2施工组织机构设置412.3施工方案462.4任务划分552.5新技术新工艺的应用60第三章施工准备工作计划613.1技术准备613.2物资和施工机械准备623.3劳动力准备633.4现场施工前准备643.5施工场外准备65第四章主要分部分项工程施工方法654.1测量工程654.2人工挖孔桩工程694.3基坑支护和土方工程724.4钢筋工程784.5模板工程824.6砼工程864.7砌体工程914.8屋面防水工程944.9厨房、卫生间防水工程974.10抹灰工程994.11外墙工程1014.12装饰工程1054.13铝合金门窗工程1114.14脚手架工程1144.15安装工程1164.16电气工程1294.17通风空调工程137第五章施工进度计划1415.1施工进度计划编制内容1415.2进度计划风险分析和监控措施1415.3分阶段工期控制目标说明1435.4施工进度计划网络图1435.5施工进度计划横道图143第六章施工项目资源配置计划1436.1人力资源配置使用计划1436.2材料使用管理计划1466.3机械设备配置计划1486.4测量仪器和计量器具的使用计划、管理台帐1496.5施工现场的规划150第七章确保工程质量的技术组织措施1547.1按照ISO9001标准建立质量保证体系1547.2质量保证体系组织机构1547.3自检、互检和交接检制度1557.4施工组织设计审批制度1557.5隐蔽工程验收制度1557.6现场材料质量管理1557.7测量仪器和计量器具管理1567.8各阶段施工质量控制1567.9质量通病的防治1577.10成品保护166第八章施工安全技术措施1678.1项经部安全管理机构的制度及成员职能分工1688.2防高空坠落措施1718.3防机械伤害措施1738.4防物体打击措施1758.5垂直运输设备的安装、拆除与安全措施1758.6防漏电、触电措施1768.7塔吊施工安全技术措施1778.8安全员检查制度及隐患整改措施178第九章确保文明施工的技术组织措施1789.1现场管理原则1789.2场容场貌管理1789.3料具管理1799.4施工人员着装形象1799.5环境保护和卫生管理1809.6综合治理1819.7现场生活卫生管理的措施1819.8消防1829.9现场文明管理制度184第十章确保工期技术组织措施18410.1保证工期的组织措施18410.2技术措施186第十一章保证季节施工的技术措施18711.1雨季施工措施18711.2夏季炎热高温天气施工措施18911.3预防台风的技术组织措施19011.4冬季施工的技术组织措施190第一章 工程概况1.1工程简介1、工程名称：中联城（二期）工程2、建设地点：位于福清市宏路街道上郑村内，场地北侧为三期用地，南侧为清盛大道，西侧为待建福玉路，东侧为一期在建施工场地；地形相对较开阔，地势较为平坦。3、建设单位：福州兰天置业有限公司4、设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任公司5、施工单位：福建六建集团有限公司6、工程规模：由1座28层，87.10米住宅(5#)、1座31层96.10米住宅（3#）和5座32层98.55米住宅（8#、9#、13#、15#、16#）组成；一层联体地下室。7、结构质式：钢筋混凝土剪力墙结构具体工程概况如下： 8、施工范围承包范围：经审批的施工图设计规定的全部内容及附属工程（含基础、土建、装修、水电、消防、智能化、室外总体及附属工程等）。具体范围按与业主签定的“总合同”和“补充协议”的内容执行。1.2工程设计概况1.2.1建筑工程设计概况一、墙体1. 墙体材料：硅藻土系列保温隔热烧结砖砌块构造作法详GB04J101砖墙建筑构造-烧结多孔砖与普通砖、蒸压类砖。2. 外墙靠花池一侧加抹20厚1:2水泥砂，刷一道1.5厚合成高分子防水涂料；(设花池时采用).3. 砌体与钢筋混凝土柱拉结作法详结施,与构造柱拉结详结施。4. 除图注外本工程窗台高900，窗台板做法：窗台处设置现浇或预制钢筋砼窗台板，断面为墙厚100，配210纵筋，6200分布筋, C20细石混凝土浇捣，窗台板两端各伸入砌体不小于600 ，或与钢筋混凝土柱连接整浇，窗台板下每隔2000设一构造柱200X200，配412，6200箍筋。5. 内外墙变形缝盖缝板统一选用铝合金板； 外墙变形缝宽度详单体。（除图中标明外）做法参详闽06J11第11页，具体有专业厂家配合，内墙变形缝详闽06J11第14页当变形缝两侧为砌块墙时，应在墙中预埋混凝土预制块，做法详闽2006J11 1，3/7。6.位于钢筋混凝土结构边上的砖墙，当墙垛宽度小于等于100时，均改用混凝土与主体结构整浇。7.填充墙的砌筑砂浆要饱和，防止雨水灌漏渗透，构造柱设置要求详结施。8.墙体中嵌有设备箱、柜，且其深与墙厚相等时，须先加120镀锌钢丝网后才能抹底灰，钢丝网四周各搭接150，用射钉钉紧绷牢。9.墙面抹灰打底前，采取以下措施，保证粘结牢靠： 在混凝土梁、板、柱和砖墙交接处均加钉300宽通长钢丝网，钢丝网的丝梗厚度为1，孔眼宽度为9。抹灰打底厚度30mm时,加设钢筋网与墙体固定,墙体预埋8短筋,点焊4300300钢筋网。钢丝网片每间隔500用水泥钉固定，固定后与交接处两边搭接宽度每边150mm。10.电专业立管立于墙中且不便砌砖之处，用C20素混凝土砌筑，宽度同墙厚。11.所有外露管道（不包括煤气及消防管道）均做喷涂，色彩与所在墙面同。12.外墙细节要求：a.外墙外露梁含阳台梁，梁底及内侧面材料同外墙正面，阳台反口上表面及内侧面材料同外墙正面b.面砖拼贴要求： 面砖选用通体砖，规格为45x95，不采用密缝，缝宽5mm。 立面图中所示层线做法：在面砖之间用耐候胶勾水平黑缝，缝宽20mm。 外墙门窗洞口四周为外墙面砖内反到门窗边,贴法与所在部位面砖对缝。 当外墙为面砖时滴水也为面砖，宽度为一皮(45mm)，铺贴方式与所在外墙对缝，详建施大样图。 外墙空梁处四面面砖采用全包式贴法； 凸窗及落地窗的窗台板外露部位面砖采用全包式贴法。本条所述部位不做滴水。 阳角面砖采用45度倒角对缝拼接。c.外墙石材要求：外墙空梁处四面石材采用全包式贴法。外墙石材阳角采用45度倒角，贴法详建施大样图外墙石材滴水详建施大样图13.外墙外装修（不带附加的外保温层）：外装修饰面的选材与色彩详立面图，做法如下：a.涂料外墙分格缝色彩同墙面,位置详建施图。外墙做法如下: 界面剂（仅混凝土墙部分） 20厚1：2.5水泥砂浆找平 满刮23厚粘贴型益胶泥 外墙涂料(施工工艺由专业厂家提供) b. 石材外墙 界面剂（仅混凝土墙部分） 20厚1：2.5水泥砂浆找平层， 满刮23厚粘贴型高分子益胶泥灰浆一道，植钉点挂花岗石（适用于立面石材高度24米以下的楼栋）或干挂花岗石（适用于立面石材高度24米及以上的楼栋），石材挂贴做法详专业设计,图纸经过施工图审查后由专业队伍施工并对其安全性负责。14.内墙面(柱)装修：详“室内装修表”。15.屋顶女儿墙(包括栏板)内侧为水泥砂浆抹光面层。16.所有管道井、排气井等内壁均用砌筑砂浆随捣随抹平。二、楼地面：1.楼地面装修详“室内装修表”。2.住宅下沉式卫生间楼地面作法:a.卫生间位于下层开闭所及高压室上空时，采用双层板结构做法如下：1.5厚聚合物水泥基防水涂料，四周上翻200。120X120 C20素混凝土预制支墩，高度按建筑标高控制。500X500X40厚 C20预制板，配筋4120双向钢筋网，预制板设四角支墩。40厚 C20细石混凝土随捣随抹平。1.5厚聚合物水泥基防水涂料，四周上翻200。20厚1:2水泥砂浆粘贴防滑地砖（用户自理）。3.厨房防水做法：找平层上加刷一道1.5厚聚合物水泥基防水涂料，并向四周墙体向上延伸300。4.凡装有地漏或出水口的楼地面，均做千分之五的坡度坡向地漏或出水口。5.若紧邻阳台的空调搁板板面与阳台平，则在阳台与空调搁板之间预埋50过水管。6.水管道井周边应预留钢筋，在管线安装施工结束后用厚40的C20混凝土封闭，耐火极限同楼板；电缆井在管线安装施工结束后用消防专用防火堵泥封堵。7.厕、浴、厨房间应采取迎水面防水，房间四周墙体底部设200高等墙宽C20素混凝土,地面防水层(1.5厚聚合物水泥基防水涂料)应设在结构层的找平层上面，并沿墙面高出地面300mm(详建施); 淋浴间四周墙面及浴缸位三面墙面的防水层应做至顶板底。”8.除图中注明外，楼面变形缝构造做法：当B100时，详闽2006J11-1/34。三、屋面：1.本工程屋面防水等级按级，应做两道防水设防。防水层合理使用年限15年。2.现浇钢筋混凝土平屋面（从上到下）：（包括下部为房间的露台、屋顶平台及与之合二为一的阳台）防滑地砖面层，1:1水泥砂浆嵌平缝（不上人屋面一次赶光，不铺地砖）；结合层20厚1:2水泥砂浆，分格缝详国标99J201-1-1/37； 保护层采用40厚C20细石混凝土配6150双向钢筋网，分格缝详国标99J201-1-1/37（随捣随抹平）；泡沫玻璃保温层(燃烧性能A级，厚度及热工性能详各楼栋节能专篇)；防水层:一道1.5厚合成高分子防水涂料，一道3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）找平层采用20厚1:2.5水泥砂浆，分格缝详国标99J201-1-1/37。当建筑找坡时采用C20细石混凝土兼做找坡层；现浇钢筋混凝土结构层。3.檐沟，雨蓬（从上到下）：面层20厚1:2.5水泥砂浆一次赶光，分格缝详国标99J201-1-1/37；防水层：一道1.5厚高分子防水涂料，一道3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）；C20细石混凝土找坡层（兼找平层）。分格缝详国标99J201-1-1/37。现浇钢筋混凝土结构层。4.防水层上设置设备时，设备下部加铺防水卷材一道，并在其上浇筑C20细石混凝土，厚度大于50mm。5.凡有管道、井道穿屋面板、女儿墙处，管道安装完毕后随即用建筑密封胶作嵌缝处理，再做防水材料。6.屋面雨水口做法详国标11J930-1a-1a/J25，2/J25。雨水管管材及管径详水施，建施图仅示意立管位置。7.屋面泛水做法详国标11J930-E/J20。8.出屋面墙体及高低墙交接处，设置一道C20素混凝土反梁高300。9.高跨屋面有组织排水至低跨屋面处，水落管下加设钢筋混凝土水簸箕，做法详国标11J930-D/J27。10.屋面变形缝构造做法：详国标11J930 2/J32 4/J33。特殊部位另详建施大样图。11.屋面防水工程应由相应资质的专业队伍进行施工。屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。四、天棚：1.天棚装修详“室内装修表”。2.顶棚变形缝盖板统一选用铝合金板做法：详闽2006J11-1/18。室内装修表层名序号房间名称楼地面内墙面踢脚板、墙裙顶棚备注住宅商业1公共门厅、前室 合用前室 、走道石材楼面（详DM06）面砖内墙面（详QM04）铝合金板吊顶（详DP04）本图仅为参考，具体详二次装修2楼梯间、物业管理用房、门卫防滑地砖楼面（详DM04）乳胶漆内墙面（详QM03）120高地转踢脚板（详TJ02）喷涂顶棚（详DP02）3电梯机房、电信电视机房、手机信号间、空调机房、消防电梯机房、机房层走道、架空部分水泥砂浆楼面（详DM01）乳胶漆内墙面（详QM03）120高水泥砂浆踢脚板（详TJ01）喷涂顶棚（详DP02）4住宅、商业、户内（除厨房卫生间）钢筋混凝土楼面（详DM07）水泥砂浆内墙面（详QM01）保温内墙面（详QM01a）喷涂顶棚（不刷面层）（详DP01）5住宅、商业、户内的厨房和卫生间水泥砂浆防水楼面（二）（详DM03）水泥砂浆防水内墙面（详QM02）保温防水内墙面（详QM02a）吊顶用户自理6阳台钢筋混凝土楼面（详DM07）喷涂顶棚（不刷面层）（详DP01）7商业外走廊防滑地砖楼面（详DM04）喷涂顶棚（详DP02）顶棚外廊外边梁用外墙涂料8开闭所、高压配电室成品防静电木地板（详DM09）吸声内墙面（详QM06）木踢脚板（详TJ04）吸声顶棚（详DP03）9百页背后衬的墙体乳胶漆内墙面(乳胶漆颜色同百页颜色)（详QM03）室内装修构造用料表项目编号类别构造做法楼地面DM01水泥砂浆楼面20厚1:2水泥砂浆水泥浆一道（内掺建筑胶）钢筋混凝土结构层（随捣随抹平）DM02水泥砂浆防水楼面（一）1:2水泥砂浆（加5%防水剂）坡向 地漏，最薄处20厚水泥浆一道（内掺建筑胶）钢筋混凝土结构层（随捣随抹平）DM03水泥砂浆防水楼面（二）1.5厚聚合物水泥基防水涂料1:3水泥砂浆坡向地漏，最薄处20厚水泥浆一道（内掺建筑胶）钢筋混凝土结构层（随捣随抹平）DM04防滑地砖楼面防滑地砖810厚，干水泥擦缝20厚1:2干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉水泥浆一道（内掺建筑胶）钢筋混凝土结构层（随捣随抹平）DM05防滑地砖防水楼面防滑地砖810厚，干水泥擦缝20厚1:2干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉1.5厚聚合物水泥基防水涂料1:3水泥砂浆坡向地漏，最薄处20厚水泥浆一道（内掺建筑胶）钢筋混凝土结构层（随捣随抹平）DM06石材楼面20厚石材板，水泥浆擦缝30厚1:2干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉水泥浆一道（内掺建筑胶）钢筋混凝土结构层（随捣随抹平）DM07钢筋混凝土楼面钢筋混凝土结构层（随捣随抹平）强化复合木地板楼面8厚企口强化复合木地板3-5泡沫塑料垫层20厚1:3水泥砂浆水泥浆一道（内掺建筑胶）钢筋混凝土结构层（随捣随抹平）DM09成品防静电木地板楼面成品防静电木地板20厚1:3水泥砂浆水泥浆一道（内掺建筑胶）钢筋混凝土结构层（随捣随抹平）楼地面备注1.地面做法，将上述楼面做法中的“钢筋混凝土结构层”改为：100厚C20混凝土（随捣随抹平）碎砖灌沙垫层2.一层部分结构降板大于300的楼面在“钢筋混凝土结构层”之上加架空地垄墙。架空地垄墙做法详：200宽承重空心砖地垄墙1000。面铺80厚钢筋混凝土预制板(内配6180钢筋网)，上浇40厚C20细石混凝土层，内配6 200钢筋网。内墙面QM01水泥砂浆内墙面基层20厚1:2.5水泥砂浆结构层QM01a保温内墙面基层5mm厚抗裂砂浆胶粉EPS颗粒保温浆料(厚度及位置详各楼节能设计专篇)结构层QM02水泥砂浆防水内墙面面层1.5厚聚合物水泥基防水涂料做至顶板底基层20厚1:2.5水泥砂浆结构层QM02a保温防水内墙面面层1.5厚聚合物水泥基防水涂料做至顶板底基层5mm厚抗裂砂浆胶粉EPS颗粒保温浆料(厚度及位置详各楼节能设计专篇)结构层QM03乳胶漆内墙面面层乳胶漆饰面满刮2厚耐水腻子一道基层20厚1:2.5水泥砂浆结构层QM04面砖内墙面面层5厚面砖，勾缝剂擦缝专用瓷砖粘接剂基层20厚1:2.5水泥砂浆结构层QM05面砖防水内墙面面层5厚面砖，勾缝剂擦缝专用瓷砖粘接剂1.5厚聚合物水泥基防水涂料基层20厚1:2.5水泥砂浆结构层QM06吸声内墙面面层铝板网钉于轻钢龙骨上玻璃布一层绷紧固定于龙骨表面50厚玻璃棉毡粘贴于龙骨档内50X50X0.7轻钢龙骨用膨胀螺栓与墙面固定,中距600X600基层20厚1:2.5水泥砂浆结构层踢脚TJ01120高水泥砂浆踢脚板面层6厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光基层20厚1:2.5水泥砂浆结构层TJ02120高地砖踢脚板面层510厚地砖，勾缝剂擦缝专用瓷砖粘接剂基层20厚1:2.5水泥砂浆结构层TJ03120高石材踢脚板面层1020厚石材(板材满涂防污剂)，勾缝剂擦缝专用石材粘接剂基层20厚1:2.5水泥砂浆结构层TJ04木踢脚板详国标11J930 3/J28内墙面及踢脚备注1.“结构层”材料为混凝土的，在结构层上加刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）。2.外墙内保温：(1)是否做内保温系统以各单体建筑节能专篇为准。(2)保温材料及构造作法详各单体建筑节能专篇。(3)腻子层及以上按本表“内墙面”及“踢脚”中的“面层”部分设计。顶棚DP01喷涂顶棚（不刷面层）涂料面层(用户自理)板底满刮2厚耐水腻子分遍找平素水泥砂浆一道（内掺界面型建筑胶）钢筋混凝土结构层DP02喷涂顶棚涂料面层板底满刮2厚耐水腻子分遍找平素水泥砂浆一道（内掺界面型建筑胶）钢筋混凝土结构层DP03吸声顶棚铝板网钉于轻钢龙骨上玻璃丝布一层绷紧钉牢于龙骨表面50厚玻璃棉毡粘贴于龙骨档内C型轻钢龙骨CB50X20，间距400X400轻钢龙骨吸顶吊件用膨胀螺栓与结构板固定板底原浆抹平钢筋混凝土结构层DP04铝合金板吊顶详国标03J502-2 1/C18五、门窗：1.门窗型号、数量、洞口尺寸等详各单体门窗表。2.门窗用料：a.外门外窗采用兰灰色粉末喷涂铝合金门窗框，玻璃详节能设计。百叶窗除特殊标注外，均采用同外门窗色。b.内门内窗采用木门窗或铝合金门窗，具体详门窗表，无色透明玻璃。3.门窗气密性要求：住宅 1至9层外窗的气密性，在10pa压差下，每小时每米缝隙的空气渗透量不应大于2.5m3，且每小时每平方米面积的空气渗透量不应大于7.5m3；10层及10层以上外窗的气密性，在10pa压差下，每小时每米缝隙的空气渗透量不应大于1.5m3，且每小时每平方米面积的空气渗透量不应大于4.5m3公建 外窗的气密性不应低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法GB/T 7106-2008规定的6级。4.窗除有详图外均安装在墙中，门除注明外安装在开启方向的墙侧平，推拉门装墙中。卫生间门扇宜高出地面10mm。5.以下条件满足其一，即须使用安全玻璃：7层及7层以上建筑物外开窗（平开，滑撑，上悬等）；玻璃底边离最终装修面小于500的落地窗；单扇面积大于1.5平方米的窗玻璃；单扇面积大于0.5平方米的有框门玻璃（全玻璃的门应有警示或防碰撞标志）。阳台玻璃栏板。6.安全玻璃的使用和施工应符合发改运行20032116号文件关于建筑安全玻璃管理规定的要求。7.门窗玻璃的选用应符合建筑玻璃应用技术规程的第7,21条规定(JGJ113-2009)。8.底层高压室、电视机房、通讯机房及开闭所外窗内设钢丝网，网目规格不大于10X10。9.外门窗洞口四周的墙体与门窗框之间应采用发泡聚氨酯等柔性材料填塞严密，且最外表的饰面层与门窗框之间应留约7mmX7mm的凹槽，并满嵌耐侯防水密封膏。10.外门窗应由具有行业专业资质的单位承担深化设计和施工，门窗的构造、玻璃的厚度等应根据工程项目的使用要求、国家规范进行设计确定。铝合金门窗立面尺寸为洞口定位尺寸，门窗立面为外视立面，施工尺寸由现场测量，分格及开启形式、框料颜色供施工设计参考，技术要求，断面构造(包括风压要求)均由生产厂家提供加工图纸，并按设计要求及甲方要求配齐五金零件，经设计单位、使用单位及监理单位认可后方能施工。六、电梯、自动扶梯：1.本工程电梯，速度、载重量、提升高度及停层站数详工程概况表；住宅电梯选用小机房电梯。2.电梯井道尺寸，地坑深度，机房尺寸等详建施图，电梯井道壁应垂直平整，尺寸只允许正偏差30mm。当井道高度小于等于30m时，为0+25mm；当井道高度大于30m小于等于60m时，为0+35mm；当井道高度大于60m小于90m时，为0+50mm。当井道高度大于90mm时，应符合电梯生产土建布置图要求。井道与机房预埋件、井道预留洞、吊钩位置等必须与电梯厂家提供的技术资料核对无误后方可施工。3.消防电梯的设计要求：消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。动力与控制电缆、电线应采取防水措施。消防电梯轿厢内应设专用电话；并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。4.电梯的防水设计：电梯门口做1的坡度坡向电梯厅。电梯基坑内壁及底面加刷一道1.5厚聚合物水泥基防水涂料。5.电梯的隔声减震设计：电梯机房采取隔声减震措施，做法详国标08J931-1/38、3/38。 电梯井道外侧靠住宅户内做一道隔声墙，位置详建施平面图。做法详国标08J931-40。七、油漆：1.木门、门套、木扶手等木作油漆作法：采用乳白色过氯甲烯磁漆，做法:(1).过氯乙烯清漆一道；(2).腻子刮平打磨；(3).过氯乙烯磁漆四道；(4).过氯乙烯清漆一道。2.外露铁件均采用过氯甲烯漆，颜色同所在墙面。3.凡预埋木砖均应满浸防腐油。八、室外工程(该部分做法仅供参考，具体详景观设计)：1.建筑周边排水设计：a.除图中注明外建筑室外不做沟，雨水管接入阴井，详水施。2.花池做法详景观设计，建施大样仅供参考。3.室外台阶做法详国标05J909-9A/SW8。九、无障碍设计：1.坡道：无障碍坡道做法如下（仅供参考，具体详景观设计）：a.坡度1/12，坡道净宽不小于1.2m，做法详国标03J926-4/22；无障碍坡道栏杆：当室内外高差大于300mm时，坡道两侧设850高钢管栏杆扶手，做法详国标03J926-1A/23。2.本工程设35套无障碍住房套型，满足城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001第5.2.1条规定要求，无障碍住房应符合城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001第7.12条相关规定，无障碍住房具体设置由建设单位另行确定。3.入口平台：底层所有入口平台净宽均大于等于2.0m，满足无障碍要求。4.电梯：住宅电梯厅净宽大于等于1.8m，满足无障碍要求。5.无障碍卫生间：详建施图6.室外：室外停车位中靠近入口处设无障碍车位，详见总平面图；其他的室外无障碍设计将结合总体景观由专业公司另行设计。7.所有无障碍通道门内外高差均小于等于15mm，并以斜面过渡。8.无障碍电梯设计要求：A.侯梯厅无障碍设施与设计要求：a.侯梯厅深度大于或等于1.80m;b.按钮高度0.90-1.10m；c电梯门洞净宽度大于或等于0.90m；d.有可以清晰显示轿厢上、下运行方向和楼层位置的显示及电梯抵达音响；e.每层电梯口应安装楼层标志，电梯口应设提示盲道。B.电梯轿厢无障碍设施与设计要求：a.电梯门开启净宽度大于或等于0.80m，b.轿厢深度大于或等于1.40m，宽度大于或等于1.10m；c.轿厢正面和侧面应设高0.80-0.85m的扶手；d.轿厢侧面应设高0.90-1.10m带盲文的选层按钮；e.轿厢正面高0.90m处至顶部应安装镜子；f.轿厢上、下运行及到达应有清晰显示和报层音响。十、环保设计：1.本工程绿地率满足规划要求。2.柴油发电机房设于地下一层，内墙做吸音处理，详地下室室内装修表。3.地下室柴油发电机烟气由专设烟道引至主楼屋面排放。4.发电机房出地面进排风竖井应由专业厂家进行消声处理设计，施工应达到环保部门规定的要求及有关规范的规定。5.住宅建筑内不应布置生产噪声、振动和污染环境卫生的商店和娱乐设施；有严格卫生要求的商店严禁布置在卫生间下方。6.厨房油烟高空排放。7.建筑材料、装修材料的选用和工程施工（包括各种无机非金属建筑材料、装修材料、人造板、水性处理剂）涂料、胶粘剂和均应符合国标民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001规范。十一、安全防护措施：1.公建窗台低于800或住宅窗台低于900的外窗及玻璃幕墙内侧加设安全防护栏，做法详建施图。2.栏杆安全措施：阳台、外廊、内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯、坡道等临空处设置防护栏杆或栏板，其高度不低于1.1米（幼儿园1.2米）。并设计为防止花盆坠落。室内楼梯扶手高度不低于0.9米（踏步边缘起算），当水平段栏杆长度大于0.5米时，扶手高度不低于1.1米（幼儿园1.2米）；室外楼梯扶手高度不低于1.1米（幼儿园1.2米）。住宅梯井净宽大于0.11m或托幼、中小学及少年儿童专用活动场所的梯井净宽大于0.20m时，扶手高度不低于1.1米（幼儿园1.2米）。临空栏杆离地面或屋面0.1米高度内不留空。除图中注明外做100X100C20素混凝土反口.栏杆必须能承受荷载规范规定的水平荷载。3.特殊做法的玻璃栏杆及金属栏杆详建施大样图，(幼儿园栏杆详图中注明)其余（除图中注明外）栏杆做法如下：楼梯栏杆：详国标06J403-1-A13/24，立杆净距根据现场等分设置，且小于等于110。楼梯靠墙扶手（除图中注明外）：详国标06J403-1-K7/76。不锈钢管均改为镀锌钢管。楼梯踏步防滑条详国标06J403-1-16/149护窗栏杆1：详国标06J505-1-JH15。扶手改为40钢管；立杆改为20钢管；栏杆高度详建施图。护窗栏杆2：详国标GB11930 1/H60。扶手改为40钢管；立杆改为20钢管；栏杆高度详建施图。住宅复式楼户内挑空处栏杆及户内楼梯栏杆做法应满足本节第二点要求，用户自理交房时设临时安全防护措施。4.栏杆型材设计要求：栏杆玻璃应使用公称厚度不小于16.76mm的钢化夹层玻璃，且应进行玻璃抗风压设计。栏杆外表面金属构件均为双面镀锌钢管。5.铝合金玻璃栏板：铝合金玻璃栏板应由具有行业专业资质的厂家 或设计单位设计,并经原设计单位确认,施工图审查通过后方可施工。栏杆的牢固性与安全性应满足规范要求。6.玻璃雨棚应符合下列要求：屋面玻璃必须使用安全玻璃，当屋面玻璃最高点离地面大于3m时必须使用夹层玻璃。用于屋面的夹层玻璃，夹层胶片厚度不应小于0.76mm。十二、其它：1.住宅底层门厅设成品信报箱，每户一格，详国标11J930-1-/A27。2.室外空调机搁板做法详建施图，冷凝水采用有组织排放。住宅阳台设成的升降晒衣架，用户自理3.住宅厨房、卫生间烟囱选用成品无动力排气道，厨房烟囱详建施图。4.发电机房烟囱采用内径250无缝钢管烟囱，四周砌120厚耐火砖，外砌200厚墙体，烟囱与发电机烟道连接，并直通至主楼屋面。烟囱底保温及耐腐蚀等性能应符合国家或行业相关质量标准，成品烟囱的安装构造节点由专业厂家提供。5.所有可直接被雨淋的墙体、栏板或雨蓬边缘等，均在其顶部做1%的坡度向内排水，以减少雨水对立面的侵蚀。窗台、线脚等必须自由外排水的部位，则应抹出坡面，坡向外侧。6.突出外墙面的横向线脚、窗台、挑板等出挑构件上部与墙交接处应做成小圆角并向外找坡不小于3%，以利于排水，且下部应做滴水槽。7.外立面预留的各种孔洞应上下对齐，整齐美观。8.不同材料之间会引起褪色、染色、老化或其他不良影响的，应彼此绝对分开。隔热材料在任何情况下都不应散发有害气体。防火材料不得含有石棉纤维、粉尘颗粒。9.本工程所有外露铁件均为镀锌铁件，钢管均为双面镀锌钢管。10.本工程所采用的建筑制品及建筑材料应有国家或地方有关部门颁布的生产许可证及质量检验证明，材料的品种、规格、性能等应符合国家或行业相关质量标准。11.与裙房屋面同层的住宅外门、外窗的外侧均安装成品不锈钢防盗窗栅和拉闸门，由甲方自理。12.凡有预留洞，预埋件及安装管线设备等，各专业施工队应密切配合，避免疏漏，造成返工，影响质量。13.15#楼一层开闭所和高压配电房应采取屏蔽措施，天棚采用铝合金穿孔吸声天棚,做法详室内装修表；墙面采用铝合金穿孔吸声内墙面, 做法详室内装修表；并做好接地处理。14.未尽事宜详见国家现行的有关施工及验收规范。15.施工过程中若发现图纸有不妥之处，请及时与设计人员协商解决。十三、消防设计：1.本工程性质详工程概况表。2.防火门的性能应符合高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95 2005年版)第5.4.15.4.3条规定。3.本工程防火卷帘均为特级防火卷帘，其性能应满足以下要求：采用包括背火面温升作耐火极限判定条件时，其耐火极限不低于3.00h。卷帘的两侧设置启闭装置，并应具有自动、手动和机械控制的功能。卷帘上部如不到顶，上部空间应用耐火极限为3小时的防火材料分隔封闭。4.无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙，在每层楼板外沿设置耐火极限为1.0小时，高度 0.8m的不燃烧实体裙墙。5.玻璃幕墙与每层楼板，隔墙处的缝隙，用不燃烧材料填补严密；6.楼地面、墙面、隔断及天棚等装修材料均采用符合工程建设标准强制性条文房屋建筑部分十四、本工程所有商店和商业服务网点严禁存放和使用火灾危险性类别为甲、乙类的物品，有卫生和防潮要求的商店严禁布置在卫生间下方。1.2.2结构工程设计概况一地基与基础（1）本工程高层建筑地基基础设计等级为甲级，主楼基础设计采用人工挖孔灌注桩；部分采用独立基础。二、混凝土1.1结构混凝土构件的环境类别：环境类别构件部位环境类别构件部位二 b0.00以下地下室、基础等与水土接触的构件，其面向水土一侧一0.00以上构件，其面向室内（卫生间除外）一侧 二 a其他部位1.2混凝土强度等级详见下表（各类构件混凝土强度等级沿高度分布详单体设计图）：构件名称及范围混凝土强度等级构件名称及范围混凝土强度等级基础底板垫层C15楼层梁、板C30C25基础、承台、基础连梁（无地下室时）C30屋面梁、板C25地下室地下室顶（底）梁板、外墙、水箱、水池C30楼梯、立面水平线条、雨篷、飘窗等（与梁板一次性整浇时）随楼层梁、板柱、墙（外墙、水池侧壁、主楼落地墙柱除外）C30立面竖向线条、栏板、窗套大样等（不与梁板一次性整浇时）C20框架柱及剪力墙（含上部建筑落地下室墙柱）C45C25围护部分（构造柱、过梁、压顶、砌体墙中混凝土带）C20注 1：剪力墙暗梁及图中加 *的连梁混凝土强度等级与同标高处的墙混凝土强度等级相同；其他连梁混凝土强度等级与同标高处的梁混凝土强度等级相同。2：当上部结构混凝土墙、柱与地下室外墙或人防墙重叠时，重叠处的混凝土强度等级按上部结构的采用。在两者交界处加设钢板网，并确保钢板网与地下室外墙的钢筋网可靠固定。1.3防水混凝土及补偿收缩混凝土：地下室的下列部位应采用兼具补偿收缩功能的防水混凝土，屋面应采用防水密实性混凝土。补偿收缩混凝土中应掺入适量的兼具膨胀性能的抗裂硅质防水剂（应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求），其掺量应通过配合比试验确定，试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高一级（0.2MPa）。各部位混凝土的抗渗等级及在水中养护14天的限制膨胀率见下表：结构部位混凝土抗渗等级最小限制膨胀率（x10-4）最大限制膨胀率（x10-4）地下室底板（含基础、承台、基础连梁），顶板S61.54.5外墙、人防单元内墙S62.04.5后浇带、膨胀加强带等填充部位S62.56.0水池（水箱）S61.4结构混凝土耐久性的基本要求：环境类别最大水胶比最大氯离子含量（%）最大碱含量（kg/m3）环境类别最大水胶比最大水胶比最小胶凝材料用量（kg/m3）最大氯离子含量（%）最大碱含量（kg/m3）一0.600.30不限制五（弱腐蚀）0.503000.13.0二a0.550.203.0五（中腐蚀）0.453200.13.0二b0.500.153.0防水混凝土0.503200.13.0注 1：氯离子含量系指其占胶凝材料总量的百分比；2：预应力构件混凝土中的最大氯离子含量为0.06%；3：素混凝土构件的水胶比要求可适当放松；防水混凝土水泥用量不得少于260kg/m3；4：当使用非碱活性骨料时，对混凝土中的碱含量可不作限制1.5混凝土的其他规定：1）混凝土强度不得采用增加水泥用量来提高，应选用最佳配合比，良好的骨料级配，合理的砂率和水灰比以及适度的振捣和加强养护来达到其强度要求，避免水泥用量过大而出现收缩裂缝。2）梁柱（含剪力墙暗柱与连梁、转换层大梁）等节点钢筋较密的部位，须采用同强度等级的细石混凝土振捣密实。3）过期或受潮结块的水泥不得使用，不同品种或强度等级的水泥不得混合使用。4）C35和 C35以上混凝土，应采用碎石级配，不得采用破碎卵石代替。5）在混凝土初凝后终凝前应二次抹面，以防止混凝土表面产生干缩裂缝。6) 大体积混凝土应采取有效措施控制混凝土内外温差，精心养护，防止开裂。1.6柱子混凝土强度等级高于楼层梁板时，梁柱节点处的混凝土按以下原则处理：1) 以混凝土强度等级5Mpa为一级，凡柱子混凝土强度等级高于梁板混凝土强度等级不超过一级者，或柱子混凝土强度等级高于梁板混凝土强度不大于二级且柱子四边皆有现浇框架梁者，梁柱节点处的混凝土可随梁板一同浇筑。2) 当不符合上述规定时，梁柱节点处的混凝土应按柱子混凝土强度等级单独浇筑，在混凝土初凝前即浇筑梁板混凝土，并加强混凝土的振捣和养护。2. 钢筋、钢材2.1本工程所采用的普通钢筋的符号及其抗拉强度设计值 fy 详见下表：热轧钢筋种类fy （MPa）热轧钢筋种类fy （MPa）HPB235210HRB400360HRB335300HRB500435注：热轧钢筋应符合现行国家标准钢筋混凝土用钢 GB1499-2007的要求。2.2本工程所采用的钢材：Q235-B钢板、热轧普通型钢，应符合现行国家标准碳素结构钢GB/T 700要求。应具有抗拉强度、屈服强度、伸长率和硫、磷含量的合格保证；对焊接钢结构用钢材,尚应具有碳含量、冷弯试验的合格保证。2.3抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于 1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。2.4钢筋混凝土结构及预应力混凝土结构所用钢筋、钢丝、钢铰线使用前应按混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002的要求进行检测。2.5吊钩、吊环采用 HPB235（Q235）钢，不得采用冷加工钢筋。2.6当采用进口热轧变形钢筋时,应符合我国有关规范的要求；严禁采用改制钢材。2.7焊接方法及材料：手工焊时 HPB235级钢筋、Q235-B钢材采用 E43型焊条，HRB335级钢筋、HRB400级钢筋、Q345-B钢材采用 E50型焊条，钢筋与钢材焊接随钢筋定焊条。2.8焊缝质量等级为三级，焊接质量检查应满足建筑钢结构焊接技术规程JGJ 81-2002、钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2003的要求。3. 砌体、砂浆3.1本工程填充墙所采用的砌体材料及砌筑砂浆要求如下表：砌块（砖）名称墙厚（mm）砌块（砖）强度等级干密度(kg/m3)砌筑砂浆强度等级抹灰砂浆强度等级使用部位硅藻土空心砖190MU5.0800M10专用砂浆M5专用砂浆外墙、分户墙、楼梯间墙蒸压加气混凝土砌块90MU5.0650M10水泥砂浆M5水泥砂浆厨卫隔墙蒸压加气混凝土砌块90MU3.5650M10专用砂浆M5专用砂浆户内隔墙硅藻土空心砖190MU5.0800M10水泥砂浆M5水泥砂浆地下室隔墙注：轻集料砌块、混凝土多孔砖应采用 Mbx型专用砂浆，其性能要求应符合混凝土小型空心砌块和混凝土砖砌筑砂浆JC860-2008的规定。3.2砌体材料及砂浆应符合墙体材料应用统一技术规范GB50574-2010的规定及现行的相关国家标准、规范、规程及地方规定的要求。4. 钢筋的锚固与连接：4.1纵向受拉钢筋的最小锚固长度和抗震锚固长度详见图集11G101-1第33、34页。4.2在任何情况下，纵向受拉钢筋的锚固长度不应小于 0.7 ，且不应小于250mm。4.3现浇钢筋混凝土梁、柱、墙中受力钢筋连接方式的规定：纵筋连接方式绑扎搭接机械连接焊接备 注结构部位框支梁、框支柱纵筋1：框架柱纵向钢筋宜优先采用直螺纹机械连接;也可采用电渣压力焊；框架梁纵向钢筋优先采用气压焊或窄间隙焊，也可采用搭接焊。2：当纵筋直径25mm时，应采用直螺纹机械连接。3：由于施工现场电压电流不稳定，谨慎使用闪光对焊。墙、柱、梁纵筋直径不小于25mm时墙、柱、梁纵筋直径小于25mm时板筋及墙分布钢筋纵筋连接区段的长度1.3倍搭接长度35d35d且500按粗钢筋直径计算连接区段长度，按细钢筋直径计算搭接长度。4.4纵向受力钢筋搭接长度详见图集 11G101-1第34页。4.5焊接的焊条及接头的质量应符合现行钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003和混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002的要求并进行接头试验。4.6机械连接应符合钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2003的要求。转换大梁采用级接头；当纵向受力钢筋连接接头无法避开梁端柱端加密区时，应采用以上机械连接接头；其余部位的机械连接接头为级接头。4.7接头位置宜设置在受力较小处。除地下室基础底板、底板梁外：1）板：上部通长钢筋在跨中1/3范围接长，当相邻两跨跨度相差较大时，若其通长筋直径相同，在跨度较长的一跨接长；若其通长筋直径不同，在通长筋直径较小的一跨接长，但直径较大的通长筋伸出支座的长度应不小于相邻两跨较大净跨度的 1/4。下部钢筋在梁内锚固和接长。2) 框架梁：上部通长钢筋在跨中1/3范围接长，当相邻两跨跨度相差较大时，在较长一跨接长。下部钢筋在框架柱内锚固和接长。3) 柱及剪力墙：纵筋连接构造详见图集 11G101-1或 06G901-1及 09G901-2。4) 对于转换层大梁，接头位置尚应避开上部剪力墙墙体开洞部位、梁上托柱部位及受力较大处。4.8受力钢筋接头的位置应相互错开。凡中点位于连接区段长度范围内的接头均属于同一连接区段的接头，在同一纵筋连接区段长度范围内，同一根钢筋不得有两个接头，有接头的受力钢筋截面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下表规定：接头形式梁、板、墙类构件柱类构件备 注绑扎搭接接头25%50%按细钢筋截面积计算接头面积百分率，对于梁、板类受弯构件，应分上下两面分别计算。机械连接或焊接接头50%50%4.9梁 、柱箍筋在非焊接的搭接接头范围内的间距：不应大于搭接钢筋较小直径的 5倍，且不应大于100mm。1.2.3给排水工程概况一、给水系统：1、水源：本工程水源由市政给水管网供给，供水压力约为0.12MPa。小区给水总引入管进线方向及管径另详给排水总平面图设计。本地块最高日用水量为3300吨，最大时用水量为343吨。2、供水方式：下行上给式。 商业部分一至二层由市政给水管网直接供给；住宅部分一层由市政给水管网直接供给，二层以上由变频给水设备供给。 住宅变频供水至下而上共分四个区：二至九层由1区变频给水设备供给；十至十七层由2区变频给水设备供给；十八至二十五层由3区变频给水设备供给；二十六至三十三层