工程施工组织设计方案方案.doc

学习参考 黄田坝城中村改造项目黄土黄田坝城中村改造项目黄土 1010 组安置房组安置房 施施工工组组织织设设计计方方案案 成成 都都 第第 五五 建建 筑筑 工工 程程 公公 司司 二二 一一 九九 二二 一一 九九 年年 十十 二二 月月 十十 九九 日日 学习参考 目录目录 第一章 编制说明及依据 5 一 编制说明 5 二 编制依据 7 三 参考相关文献及标准 8 第二章 工程概况 9 一 工程概况 9 项目地理位置图 9 二 原状地貌地形 9 三 单位概况 10 四 建筑设计概况 10 1 建筑设计 10 2 结构形式及抗震设防烈度 11 3 地基及基础 13 4 材料 13 5 防水 保温施工 14 五 水电安装概况 16 一 电安装概况 17 二 水安装概况 23 六 现场地质及气候概况 27 第三章 工程特点及难点 28 一 施工阶段场地狭小 28 二 分包单位多 总承包管理协调难度大 28 三 底板大体积混凝土 29 第四章 施工部署 30 一 项目管理组织机构 30 二 总承包管理 38 三 施工顺序及施工阶段的划分 45 四 施工段的划分 46 第五章 施工准备 48 一 合同及相关文件准备 48 二 施工现场准备 48 三 技术准备 48 四 施工机械准备 49 五 材料采购准备 50 六 劳动力组织计划准备 50 七 试验检测准备 50 八 周边协调准备 50 第六章 资料管理 51 一 资料编制依据和分类 51 二 工程技术资料编制 51 三 单位工程 分部分项 检验批验收划分 55 四 隐蔽工程验收记录 62 五 隐蔽工程主要隐检项目及内容 62 学习参考 第七章 施工进度计划 66 一 工期目标 66 二 施工程序 66 三 进度计划安排 66 四 工期保证措施 67 五 分包计划安排 69 第八章 施工总平面布置 70 一 施工总平面布置原则 70 二 施工现场平面布置 70 三 施工临时用水 用电布置 72 第九章 主要施工方法 74 一 施工测量 74 二 正负零以下工程 81 三 上部结构工程 97 四 脚手架工程 119 五 屋面工程 120 六 门窗工程 122 七 装饰工程 126 外墙外保温 外挂石材施工见专项方案 126 八 设备安装工程 131 九 季节性措施 159 十 建筑节能 167 第十章 各项管理及保证措施 169 一 质量管理体系 169 二 质量管理制度 170 三 质量管理程序 172 四 质量控制原则 173 五 质量控制过程和阶段 174 六 质量因素的控制 176 七 质量控制的方法 177 八 施工工序的质量控制 178 九 质量问题的分析和处理程序 180 十 主要分项工程质量保证措施 181 十一 成品保护 185 十二 质量通病的防治措施 187 十三 质量创优计划 194 第十一章 安全文明施工 198 一 安全文明施工目标 198 二 安全生产体系 198 三 安全计划 203 四 安全程序 203 五 安全管理措施 213 第十二章 文明施工保证措施 226 一 文明标化施工保证体系 226 二 创建文明工地的目的与意义 226 学习参考 三 创建文明工地的基本内容 227 四 文明工地实施措施 228 五 环境保护措施 231 附件一 主要施工设备表 234 附件二 试验和检测仪器设备表 236 附件三 劳动力计划表 238 附件四 应急救援物资 239 附件五 组织人员名单 240 附件六 基础阶段平布置 241 附件七 主体施工阶段平面布置 242 附件八 装修阶段平面布置 243 附件九 总进度计划 244 学习参考 第一章第一章 编制说明及依据编制说明及依据 一一 编制说明编制说明 1 首先 感谢业主对我司的信任 给我司提供了与贵司合作的机会 我司将严格按照业 主提出的质量 施工进度 安全文明施工等要求 并落实各项施工方案和技术措施 与建 设 监理 设计各单位共同建设好 黄田坝城中村改造项目黄土黄田坝城中村改造项目黄土 1010 组安置房组安置房 项目施工总 承包工程 2 通过认真学习和研究了成都黄田坝城中村改造项目黄土 10 组安置房项目的有关图纸资 料和业主对本工程的介绍 并踏勘了施工现场 在分析了各种影响施工的因素和本工程承 包的特点 难点后 我们有充分的信心和决心 在确保安全前提下 保证以高质 快速 全面完成本工程施工图纸所包括范围内的全部任务 3 我们将全力以赴 尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作 发挥我司管理优势 建立完善的项目管理组织机构 落实严格的责任制 通过对劳动力 机械设备 材料 技术 方案和信息的优化处置 实现工期 质量 安全环保及社会信誉 的预期目标效果 4 我们将积极主动全面地做好对各分包单位的协调和配合工作 我公司为此将抽调得力 管理人员成立分包单位协商管理组 根据分包合同要求加强对分包单位进行安全 质量 进度的施工管理 同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一切设施服 务 确保本工程顺利进行 5 施工中将严格按照国家及行业标准规范 四川省 成都市的标准规范及有关的质量规 定和设计图纸进行施工 在本工程施工中实行创优工程质量目标管理 确保本工程达到中 华人民共和国 建筑工程施工质量验收统一标准 的合格标准 同时满足合同文件 技术 规范及图纸要求 确保本工程达到国家验收规范要求 争创 成都市优良样板工程 6 我公司将建立严格的质量保证体系 加强施工质量验收制度 绝不违章施工 绝不使 用不合格材料 并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收 7 为了确保安全生产 我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理 并诚恳地 接受各级安全监督部门的监督直至工程完工 学习参考 8 严格按照经建设单位 监理审查批准后的施工组织与专项施工方案组织施工 全过程 接受建设 监理及设计单位对工程施工进度 质量 安全文明等的监督管理 9 我公司将严格按照四川省及成都市有关建设工程文明施工管理规定组织施工 保证施 工现场清洁 达到工完场清的文明施工要求 在满足能创优的条件下 争创 成都市安全 生产 文明施工优良样板工地 学习参考 二二 编制依据编制依据 规范名称规范名称 规范编码规范编码 工程建设标准强制性条文 房屋建筑 09 版 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 工程测量规范 GB50026 2007 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 2011 版 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6 99 混凝土泵送施工技术规程 JGJ T10 2011 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2003 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2003 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程 JGJ108 96 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110 2008 工程网络计划技术规程 JGJ T121 99 建设工程项目管理规范 GB T50326 2006 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88 2010 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2003 屋面工程施工质量验收规范 GB50207 2002 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208 2011 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 智能建筑工程施工规范 GB50606 2010 建筑物防雷工程施工与质量验收规范 GB50601 2010 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 铝合金结构工程施工质量验收规范 GB50576 2010 建筑基坑工程监测技术规范 GB50497 2009 建筑电气照明装置施工与验收规范 GB50617 2010 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268 2008 房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范 GB50618 2011 电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GB50147 2010 学习参考 规范名称规范名称 规范编码规范编码 人防工程施工及验收规范 GB50134 2004 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6 2011 大体积混凝土施工规范 GB50496 2009 建筑桩基技术规范 JGJ94 2008 建筑物防雷工程施工与质量验收规范 GB50601 2010 建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720 2011 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2010 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2011 建筑地基处理技术规程 JGJ79 2002 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 建设工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 三三 参考相关文献及标准参考相关文献及标准 1 黄田坝城中村改造项目黄土 10 组安置房项目总包合同文件 2 黄田坝城中村改造项目黄土 10 组安置房项目答疑纪要 3 黄田坝城中村改造项目黄土 10 组安置房项目施工图纸 4 黄田坝城中村改造项目黄土 10 组安置房项目工程勘察报告 5 施工现场踏勘实际情况 6 四川省及成都市现行的有关安全生产和文明施工规定 学习参考 第二章第二章 工程概况工程概况 一一 工程概况工程概况 拟建的 黄田坝城中村改造项目黄土 10 组安置房 地处成都市青羊区 611 所 以 北 货运大道以西 苏坡街道黄土村 7 组及 10 组规划红线范围内 规划建设净用地面积为 58257 39 平方米 规划总建筑面积约 301612 平方米 该项目由成都市兴光华城市建设有限公司投资建设 该项目包含 14 栋单体建筑加一个 整体大地下室组成 总建筑面积为 301604 17 平方米 1 2 3 4 5 6 9 10 11 12 13 建筑层数 18 层 7 8 建筑层数 16 层 14 楼 5 层 15 楼 2 层 门卫 1 门卫 2 垃圾房 1 4 为 1 层 项目地理位置图项目地理位置图 二二 原状地貌地形原状地貌地形 原始地貌场地局部堆填建筑垃圾 人工填土分布连续 厚度为 0 4 8 3m 场地内孔口 绝对高程在 515 49 524 09m 之间 最大高差约 8 6m 该场地地下水类型主要为孔隙潜水 孔隙潜水主要赋存于第四系砂 卵石层中 受大 气降水及地下水径流补给 砂 卵石层为主要含水层 具较强的渗透性 勘察期间经历了 平水期 丰水期 平水期 因成都市近年建筑施工 进行大量施工降水 在钻孔中测得场地 内地下水静止水位为 13 90 21 10m 标高 502 37 502 86m 现在地下水位埋藏均较深 根据区域水文资料 场地丰水期最高水位埋深约在现在地面 除了堆土外的平均标高 下 地下水位变幅度为 1 00 2 50m 相应标高约 515 50m 根据区域水文地质条件和经验渗透系数取 25m d 地地下水对混凝土结构 钢筋混凝 项 目 用 地 学习参考 土结构中的钢筋腐蚀性等级微 三三 单位概况单位概况 建设单位成都市兴光华城市建设有限公司 监理单位四川康立项目管理有限公司 设计单位信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 地堪单位成都市勘察测绘研究院 总包单位成都市建工集团第五建筑工程公司 合同工期 合同工期 540540 个日历天 暂定进场时间 个日历天 暂定进场时间 20152015 年年 1212 月月 1 1 日 具体进场时间以甲方下日 具体进场时间以甲方下 发正式入场通知单为准 由于政府 甲方原因造成工地停工 工期按停工期间时间相应延发正式入场通知单为准 由于政府 甲方原因造成工地停工 工期按停工期间时间相应延 后 还有自然灾害素或不可抗拒因素造成停工 工期也按相应停工工期时间延后 后 还有自然灾害素或不可抗拒因素造成停工 工期也按相应停工工期时间延后 四四 建筑设计概况建筑设计概况 1 1 建筑设计 建筑设计 本项目工程总规划建设净用地面积为 58257 39 平方米 规划总建筑面积约 301612 平 方米 由 1 13 楼 16F 18F 的高层住宅及 14 楼 5F 沿街商业和 15 地下室 2F 组成 门卫 1 门卫 2 垃圾房 1 4 为 1 层 本工程地下一层为车库及设备用房 地下二 层为车库及 6 级平战结合人防地下室 地面以上为 16 18 层的商住楼与 3 5 层的商场组 成 学习参考 黄田坝城中村改造项目黄土 10 组安置房楼栋信息 2 2 结构形式及抗震设防烈度 结构形式及抗震设防烈度 一 1 13 建筑为 A 级高层现浇钢筋混凝土剪力墙结构 本工程的结构设计使用年限为 50 年 耐火等级为一级 上部结构 环境类别为一类 基础部分及处于覆土内的砼构件 环境类别为二 a 类 自然条件 1 基本风压 0 35kN m2 地面粗糙度类别 B 类 2 基本雪压 0 10kN m2 栋号 占地面积 m2 地上建筑面积 m2 层数 F 建筑高度 m 1 建筑 1204 6115558 001850 70 2 建筑 443 528281 291850 70 3 建筑 443 528281 291850 70 4 建筑 883 0816554 821850 70 5 建筑 956 9317970 701850 70 6 建筑 806 5215182 471850 7 7 建筑 1123 418442 441645 10 8 建筑 1008 678213 521645 10 9 建筑 1220 9115574 301850 70 10 建筑 1204 6115558 001850 70 11 建筑 1034 0019423 311850 70 12 建筑 1051 1919384 171850 70 13 建筑 1034 0019423 321850 70 14 建筑 4685 1722368 45528 45 15 建筑 91130 022 9 3 学习参考 3 冻土深度 不考虑 4 建筑抗震设防分类 丙类 5 地震基本烈度 7 度 0 10g 第三组 特征周期 Tg 0 45s 抗震设防烈度 7 度 0 10g 第三组 特征周期 Tg 0 45s 抗震等级 剪力墙三级 框架三级 结构安全等级 二级 6 建筑场地类别 类 二 14 建筑为多层现浇钢筋混凝土框架结构 本工程的结构设计使用年限为 50 年 耐火等级为一级 上部结构 环境类别为一类 基础部分及处于覆土内的砼构件 环境类 别为二 a 类 自然条件 1 基本风压 0 30kN m2 地面粗糙度类别 B 类 2 基本雪压 0 10kN m2 3 冻土深度 不考虑 4 建筑抗震设防分类 乙类 5 地震基本烈度 7 度 0 10g 第三组 特征周期 Tg 0 45s 抗震设防烈度 8 度 0 20g 第三组 抗震等级 框架二级 结构安全等级 二级 6 建筑场地类别 类 三 15 建筑为纯地下室部分采用全现浇钢筋混凝土框架结构 本工程的结构设计使用 年限为 50 年 耐火等级为一级 建筑结构的安全等级为二级 地基基础的设计等级为甲级 自然条件 1 基本风压 0 30kN m2 地面粗糙度类别 B 类 2 基本雪压 0 10kN m2 3 冻土深度 不考虑 4 建筑抗震设防分类 丙类 学习参考 5 地震基本烈度 7 度 0 10g 第三组 特征周期 Tg 0 45s 6 场地类别为 类 根据地勘报告抗浮设计水位 515 50 场地地下水对混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性 3 3 地基及基础 地基及基础 本工程各建筑塔楼采用筏板基础 裙房 多层商业及纯地下室采用独基加防水板基础 垃圾房 门卫室为砖混结构建筑 4 4 材料 材料 本工程单体建筑的混凝土 钢筋 墙体做法如下 1 混凝土 1 多层结构 框架柱 C35 基顶 4 150m C30 4 150m 以上 框架主次梁 C30 2 高层住宅楼 墙柱混凝土强度等级基础 三层楼面 C35 上部主体梁 板 楼梯混凝 土强度等级均为 C30 3 构造柱 圈梁和现浇钢筋砼过梁和女儿墙压顶 C20 垫层混凝土强度等级为 C15 后 浇带和膨胀带 采用比该位置原砼强度等级高一级的膨胀砼 4 地下室 基础垫层 C15 筏板基础 C30 防水砼 挡土墙 C30 防水砼 纯地下室 顶梁 板 C30 防水砼 负一层楼面梁 板 C30 砼 纯地下室柱 C35 水池侧壁 顶 板 C30 防水砼 防水板 C30 防水砼 地下室部分抗渗等级 P8 2 钢筋 1 钢筋级别 HPB300 HRB400 钢筋应符合产品标准 钢筋混凝土用钢第 1 部分 热 轧光圆钢筋 GB1499 1 2008 钢筋混凝土用钢第 2 部分 热轧带肋钢筋 GB1499 2 2007 冷轧带肋钢筋 GB13788 2000 的规定 钢筋的强度标准值应具有不小于 95 的保证 率 抗震等级为一 二 三级的框架结构和斜撑构件 含梯段 其纵向受力钢筋采用普通 钢筋时 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1 25 钢筋的屈服强度 实测值与强度标准值的比值不应大于 1 3 且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小 于 9 2 钢筋连接 钢筋直径 12mm 采用搭接连接 14mm 钢筋直径 22mm 时水平钢筋采 用闪光对焊 竖向钢筋采用电渣压力焊连接 钢筋直径 25mm 采用直螺纹套筒连接 CRB550 钢筋接长采用搭接连接 3 填充墙 地下负一层隔墙采用 MU5 0 页岩空心砖 抹灰后容重不大于 10KN m 3 地下室负二 学习参考 层隔墙除特殊注明外采用 M10 页岩实心砖 砌筑砂浆 采用 M5 混合砂浆 墙身防潮层 1 2 水泥砂浆 内掺相当于水泥用量 3 的铝盐防水剂 厚度为 20mm 设置在 0 060 米处 当 钢筋砼基础梁或圈梁顶标高在 0 100m 处及以上时 可不设置防潮层 0 000 以上外墙采用 200 厚页岩空心砖 内墙采用 200 厚页岩空心砖或 100 厚页岩多 孔砖 墙厚详建施 M5 混合砂浆砌筑 电梯井采用 200 厚页岩多孔砖 客厅电视墙 1 5 米 以下以及管道井采用页岩多孔砖 墙厚详建施 砌筑 厨房 卫生间隔墙底部设 200 高 C20 细石混凝土挡水带 与墙体同厚 200 1300 采用多孔砖 1300 以上为空心砖 门窗 洞口边和下窗台加砌实心砖 生活阳台悬挂热水器墙面采用页岩多孔砖 4 后浇带 膨胀加强带 一 后浇带 1 后浇带位置见各层结构平面图 后浇带构造做法详见图一 二 2 后浇带采用强度等级比相应结构部位高一级的填充用膨胀混凝土浇筑 填充用膨胀 砼在水中14天的限制膨胀率不应小于0 025 填充用膨胀砼在水中14天 在空气中28天限 制干缩率不应大于0 03 填充用膨胀砼中胶凝材料 水泥 膨胀剂和掺合料的总量 最少 用量不应少于350kg m 3 水胶比不宜大于0 5 填充用膨胀砼的膨胀剂掺量不宜大于 15 不宜小于10 3 当后浇带为减少混凝土施工过程的温度应力时 称为一般性后浇带 一般性后浇 带中的砼宜在其两侧砼浇灌完毕60天后再浇筑 如有地下室 则地下室底板 侧墙 顶板 的后浇带中的砼应在顶板浇筑砼60天后进行 当后浇带是为调整结构不均匀沉降而设置时 称为沉降性后浇带 沉降性后浇带中的混凝土应在两侧主题结构单元施工完成后再进行 浇筑 对于本场地可在主体封顶后浇注 也可根据沉降观测结果 待主楼部分沉降稳定后 封闭 4 后浇带施工前应将其两侧砼表面凿毛 并应将杂物 积水清理干净 5 施工期间后浇带两侧构件应妥善支撑 以确保构件和结构整体在施工阶段的承载能 力和稳定性 二 膨胀加强带 施工重点 构造做法 膨胀加强带宽度2 0m 带的两侧铺设密孔铁丝网 并用立筋 A8 300 加 固 目的是防止带外侧砼流入加强带 施工时应根据所选用的添加剂型号按专业厂家的技 术要求确定加强带内 外的添加剂的掺量及配合比 加强带处砼强度等级比两侧高5MPa 学习参考 5 5 防水 保温施工 防水 保温施工 1 防水工程 地下室防水 钢筋混凝土底板 抗渗等级为P8 加卷材防水层 4厚SBS防水卷材 地下室顶板防水 钢筋混凝土顶板 抗渗等级为P8 3厚SBS防水卷材 种植屋面采用两道 3厚SBS防水卷材 上层卷材为耐根穿刺卷材 地下室负一层楼面作法如下 涂膜防水层 1 5 厚聚氨酯高分子防水涂膜 地下室消防水池侧壁如下 侧壁作法 由内到外 1 5厚聚 氨酯高分子防水涂膜 卫生间 厨房采用1 5厚SBS防水涂膜 高度 用于卫生间时1800高 用于厨时1200高 屋面防水等级为二级 3厚SBS防水卷材两道 另一道为刚性房面 2 保温工程 1 外墙 外保温 由外至内 第1层 抗裂砂浆 玻纤耐碱网格布 厚度5mm 第2层 膨胀玻化微珠保温浆料 厚度30mm 第3层 界面砂浆 厚度3mm 第4层 基层 钢筋混凝土 或页岩空心砖 厚度200mm 第5层 水泥砂浆 厚度20mm 2 屋面 由上至下 第1层 细石混凝土 厚度40mm 第2层 挤塑聚苯板 厚度 30mm 燃烧等级为B1级 第3层 水泥砂浆 厚度20mm 第4层 防水层 第5层 水泥砂浆 厚度20mm 第6层 水泥炉渣 起坡高度 30mm 第7层 钢筋混凝土 厚度120mm 3 分户墙 楼梯间隔墙 外走廊隔墙 由外至内 第1层 水泥砂浆 厚度20mm 第 2层 页岩空心砖 厚度200mm 第3层 水泥砂浆 厚度20mm 4 层间楼板 由上至下 第1层 水泥豆石 厚度20mm 第2层 钢筋混凝土 厚度 100mm 5 底面接触室外空气的架空或外挑楼板热工性能 由外至内 第1层 抗裂砂浆 玻 纤耐碱网格布 厚度5mm 第2层 膨胀玻化微珠保温浆料 厚度30mm 第3层 界面砂浆 厚 度3mm 第4层 钢筋混凝土 厚度100mm 第5层 水泥砂浆 厚度20mm 6 凸窗不透明上顶板 下底板和侧板 由外至内 第1层 抗裂砂浆 玻纤耐碱网格 布 厚度5mm 第2层 膨胀玻化微珠保温浆料 厚度30mm 第3层 界面砂浆 厚度3mm 第4 层 钢筋混凝土 厚度100mm 第5层 水泥砂浆 厚度20mm 四 装饰装修工程 1 外墙采用外墙面砖墙面 干挂花岗石 学习参考 2 用于木装修 醇酸清漆 用于金属表面 醇酸磁漆 3 14 建筑 内墙 用于卫生间 厨房 面砖墙面 水井 电井 水泥砂浆墙面 用于电梯机房 商业 混合砂浆墙面 用于楼梯间 客厅 卧室 餐厅 走廊 电梯厅 白色乳胶漆墙面 踢脚 踢脚高 120 用于商铺和户内所有房间及电梯机房 楼梯 水泥豆石踢脚 踢 脚高 120 用于电梯厅 住宅走道 面砖踢脚 踢脚高 120 用于商业 水泥砂浆踢脚 楼面 用于商业 水井 电井 水泥砂浆楼面 用于楼梯 电梯机房 水泥豆石楼 面 顶棚 混合砂浆 4 1 13 建筑 内墙 用于卫生间 厨房 面砖墙面 用于水井 电井 水泥砂浆墙面 用于楼梯 间 客厅 卧室 餐厅 走廊 电梯厅 白色乳胶漆墙面 用于电梯机房 商业 混合砂 浆墙面 踢脚 踢脚高 120 用于商铺和户内所有房间及电梯机房 楼梯 水泥豆石踢脚 踢 脚高 120 用于商业 水泥砂浆踢脚 踢脚高 120 用于电梯厅 住宅走道 面砖踢脚 楼面 用于商业 水井 电井 水泥砂浆楼面 用于户内客厅 卧室及餐厅 楼梯 电梯机房 水泥豆石楼面 用于走廊厅 电梯厅 卫生间 厨房 地砖楼面 顶棚 用于商业 电梯机房 商业楼梯间及未吊顶部分公共走道 混合砂浆 户内 所有房间 楼梯间 白色乳胶漆 架空层 白色乳胶漆隔热顶棚 用于电梯厅 走廊 纸 面石膏板吊顶刷白色乳胶漆顶棚 5 门窗 门采用甲级防火门 户门为钢质保温 防盗乙级防火门 乙级防火门 丙级防火门 夹板门 塑钢推拉门 厕所为夹板门带百叶 钢质防盗 保温多功能门 塑钢门带窗等 窗采用塑钢窗 五 总平工程 总平给水管道采用PE管道 排水管道采用硬聚氯乙烯 PVC U 双壁波纹排水塑料管 钢筋混凝土检查井 总平道路为沥青砼路面 基层为砂石基础 广场铺地部分下基层为砂 石基层 垫层为砼垫层 面层采用花岗石铺装 修筑景观景墙小品等 绿化工作主要内容 是整理绿化用地 种植土回填栽植树木及喷播植草等 室外强弱电施工均采用暗敷设方式 学习参考 五五 水电安装概况水电安装概况 一 电安装概况一 电安装概况 一 建筑概况 物管用房设在 2 3 建筑一 二层 消防控制室设在 12 建筑一层 弱 电机房设在 15 建筑地下一层 本子项为该小区大底盘地下室内小区柴油发电机房及变配 电室 小区地下室共设 4 个变配电室 2 个柴油发电机房 二 该子项本专业设计内容包括以下电气系统 1 小区 10KV 0 4KV 变配电系统 2 变配电室照明系统 3 变配电室接地及安全措施 本工程本次设计电源分界点为地下一层 1 变配电室内总进线环网柜内进线开关的进线端 10kV 总进线电力电缆属外线工程负责设计 三 电缆选型和校验 1 载流量校验 本项目总容量为 10160kVA 设计最大持续电流 587A 总线环网柜合 表区出线总容量为 4900kVA 设计最大持续电流 283A 总线环网柜居民生活区出线总 容量为 5260kVA 设计最大持续电流 304A 选用铜芯交联聚乙烯绝缘聚乙烯护套电力 电缆 额定电压为 8 7 15kV 设计缆芯工作温度为 90 环境工作温度为 40 温 度校正系数 1 0 空气中并行敷设电缆 s d 校正系数为 0 8 240mm 截面电缆在空 气中敷设时效验后允许持续载流量为 450A 因此本工程选用电缆 合表区选用 YJV22 8 7 15 3x240mm 居民生活区选用 YJV22 8 7 15 3x240mm 2 短路热稳定校验 系统按照最大 400MVA 容量进行核算 短路电流约为 25kA 根据 验算电缆能满足电缆短路热的稳定要求 四 变配电系统 1 负荷分级及容量 本工程中消防控制室 消防水泵 地下室消防风机及应急照明等消防设备用电 按一级负荷供电 消防电梯 地上部分应急照明及消防风机等按二级负荷供电 高 学习参考 层住宅客梯 生活水泵电力 楼梯照明等保障性设备用电按二级负荷供电 其余按 三级负荷供电 2 供电电源 1 主用电源 本工程接入方式为单电源供电 小区由市政引入一路 10KV 电源 经变电后作为本工程主用低压电源 供小区所有用电 2 备用电源 本工程在负一层 1 号变配电室柴油发电机房设一台常载功率 1000KW 柴油发电机组 作为本小区内住宅和地下室部分消防负荷及保障性负荷的备用 电源 另在负一层 4 号变配电室柴油发电机房设一台常载功率 280KW 柴油发电 机组作为本工程中号建筑 商业 的消防负荷及保障性负荷的备用电源 3 1 柴油发电机组分别从 1 3 变配电室内的 3 变压器 合表居民用电及商业 出线主开关处拾取柴油发电机的延时启动信号 任一变压器主开关掉电 均启 动 1 发电机组 2 柴油发电机组从 4 变配电室内 1 2 变压器出线主开关处拾 取柴油发电机的延时启动信号 两台变压器同时掉电时 启动 2 柴油发电机组 信号延时 0 10S 可调 自动启动柴油发电机组 柴油发电机组 30S 内达到 额定转速 电压 频率后 投入额定负载运行 当市电恢复 30 60S 可调 后 自动恢复市电供电 柴油发电机组经冷却延时后 自动停机 柴油发电机组安 装详国标 D202 2 3 配电系统接结线型式及运行方式 1 10kV 高压系统采用单母线按居民生活用电和合表居民及商业用电分段的接线方 式 0 4kV 低压系统采用单母线分段运行的接线型式 柴油发电机组备用电源屏与 变压器应急低压屏采用双电源互投的热备用供电方式 2 闭锁关系 各计量区域的 10KV 电源进线柜与其相应计量柜之间设置电气闭锁 确保计量手车不在工作位置时进线断路器不能合闸 进线断路器在合闸位置时计量 手车不能退出工作位置 防止带电操作计量柜 各进线 计量 PT 高压开关柜均设 置门磁闭锁 变压器高压开关柜设置变压器带电开门联锁跳闸装置 以防止误入带 电间隔 4 变电所 小区共设置 4 个变配电室 均设于地下负一层 整个小区变压器安装容量共 10160KVA 变配电室内干式变压器采用 IP30 外壳防护 与高压柜 低压抽出式开 关柜同室设置 具体变压器配置如下 1 变配电室 学习参考 1T1 变压器 SCB10 1000kVA 10 2x2 5 0 4 0 23kV D Yn11Uk 6AFIP30 居民生活用电 1T2 变压器 SCB10 1000kVA 10 2x2 5 0 4 0 23kV D Yn11Uk 6AFIP30 居民生活用电 1T3 变压器SCB10 800kVA 10 2x2 5 0 4 0 23kV D Yn11Uk 6AFIP30 合表居民及商业用 电 2 变配电室 2T1 变压器 SCB10 630kVA 10 2x2 5 0 4 0 23kV D Yn11Uk 6AFIP30 居民生活用电 2T2 变压器 SCB10 630kVA 10 2x2 5 0 4 0 23kV D Yn11Uk 6AFIP30 居民生活用电 2T3 变压器SCB10 800kVA 10 2x2 5 0 4 0 23kV D Yn11Uk 6AFIP30 合表居民及 商业用电 3 变配电室 3T1 变压器 SCB10 1000kVA 10 2x2 5 0 4 0 23kV D Yn11Uk 6AFIP30 居民生活用电 3T2 变压器 SCB10 1000kVA 10 2x2 5 0 4 0 23kV D Yn11Uk 6AFIP30 居民生活用电 3T3 变压器SCB10 800kVA 10 2x2 5 0 4 0 23kV D Yn11Uk 6AFIP30 合表居民及商业用 电 4 变配电室 4T1 变压器 SCB10 1250kVA 10 2x2 5 0 4 0 23kV D Yn11Uk 6AFIP30 商业用电 4T2 变压器 SCB10 1250kVA 10 2x2 5 0 4 0 23kV D Yn11Uk 6AFIP30 商业用电 5 10KV 继电保护 1 本工程采用微机综合保护装置完成对系统的监测 控制及保护 系统为集散型 综合自动化控制模式 每一个开关柜上要求配置一套完整的保护监察装置 当 一台开关柜上的保护装置或微机出现故障时 其它柜的保护装置等仍处于正常 工作状态 2 10KV 继电保护方式 电源进线设置过流 速断 接地故障报警保护 出线设置 过流 速断 接地故障报警保护 变压器出线设置过流 速断 温度保护 6 直流系统 学习参考 本工程在 1 号变配电室高压室内配置 65AH 直流屏一台 为 10kV 高压开关提供操作 电源 在 2 3 4 变配电室内各台变压器前端设置 HXGN 环网柜台 7 功率因数补偿 低压侧设功率因数集中补偿装置 电容器组采用自动循环投切方式进行补偿 要求 补偿后的功率因数大于 0 92 8 计量及测量 计量采用高供高计 设在 10kV 高压总配处 居民生活与合表居民用电分开计量 居民生活用电 CT 选用 LZZBJ9 10300 5A0 2S 级 10P10 合表居民用电 CT 选用 LZZBJ9 10300 5A0 2S 级 10P10 在居民用电变压器低压侧设置参考计量 在合表 居民用电变压器低压侧设置商业民用电扣减计量表 其余高 低压柜内的测量仪表 配置均按有关规程 规范及用户要求进行装设 五 220 380V 配电系统 1 低压配电系统对于重要消防负荷 动力负荷及部分大容量照明负荷采用放射式供电 2 低压配电线路设短路 过负载 接地故障保护 消防设备及其线路保护的热继电器 和单电磁脱扣断路器 4200 过负载保护仅动作于信号 短路保护动作于脱扣 火灾时需切断非消防电源回路采用带分励断路器 3340 3 双电源切换方式 本工程内所有消防设备用电采用在末端配电箱处切换 保障性负 荷采用在低压配电室应急母排处切换方式 六 照明系统 1 正常照明 照度设计标准 柴油发电机房 配电室 200Lx 功率密度 LPD 8W m 2 应急照明 柴油发电机房 配电室工作照明兼作应急备用照明 采用设置集中蓄电池组 EPS 作为 其应急电源 应急直流输出时均自动点亮 应急工作连续供电时间 90min 七 设备选型及安装 1 10kv 总线环网柜 选用具有独立气室 免维护 全绝缘功能的单元组合式一进二 出 SF6 充气式环网柜 设备配套自带 SF6 泄漏报警装置 2 10kV 总配配电装置 10KV 高压配电室内高压开关柜选用 KYN28A 12 型中置高压开 关柜 电源进线断路器 型号为 VIB3 12 1250A 31 5 额定电流为 1250A 最大开 断电流为 31 5kA 变压器 电缆出线断路器 型号为 VIB3 12 630A 25 额定电流为 学习参考 630A 最大开断电流为 25kA 3 10kV 户内环网柜配电装置 10kV 户内环网柜均采用 HXGN 12 型 柜内配备 TEC VSARC 2 12 型复合开关配置熔断器 4 0 4kV 低压柜配电装置 低压配电柜选用 GCS 改固定分隔式 开关柜 低压框架 断路器分别选用 NA1 系列 低压塑壳断路器选用 NM8 系列 5 10KV 开关柜均应满足 五防 要求 6 10KV 高压开关柜二次接线电缆均选用阻燃 KVVP2 22 型屏蔽电缆 八 接地系统及安全措施 1 本工程防雷接地 电气设备的保护接地及弱电系统共用统一的接地极 要求接地电 阻不大于 1 欧姆 实测不满足要求时 应利用各外墙接地端子板加打人工接地体 2 凡正常不带电 而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接 地 3 本工程采用总等电位联结箱 该箱等电位联结出线采用镀锌扁钢 均采用等电位卡 子 禁止在金属管道上焊接 配电箱体及低压设备 外露金属导体 弱电设备外壳 进出建筑物的所有金属管以及线缆金属外皮均与等电位箱做等电位联结 具体做法 详 08D800 118 125 建筑内各个 MEB 箱之间在地上部分采用 40 x4 镀锌扁钢相互连 通 4 过电压保护 在各级配电箱内装视情况设 1 3 级电涌保护器 SPD 5 本工程接地型式采用 TN S 系统 PE 线与 N 线在低压配电室分出自成系统 严禁再 有任何电气联结 九 电气节能 1 选用低损耗电力变压器 合理选择变压器台数 使变压器经济运行 变配电房位置进 行合理布置 减少线路长度及损耗 十 导线选型及敷设方式 1 动力 照明干线采用 ZNH YJV 0 6 1KV 型铜芯电力电缆 1 13 号建筑动力 照 明干线由 15 号建筑地下室负一层低压配电室沿桥架敷设至 1 13 号建筑配电间 14 号建 筑动力 照明干线由 15 号建筑地下室负一层 4 低压配电室沿桥架敷设至 14 号建筑配电 间 住宅部分垂直干线采用预分支电缆于电井垂直桥架上敷设 2 支干线均穿镀锌钢管 应急照明支线采用 NH BV 0 45 0 75KV 型 2 5mm 铜芯塑料绝 缘电线 均穿 15 20 镀锌钢管垂直方向埋墙 水平方向埋板敷设 有吊顶处于吊顶 学习参考 内敷设 楼梯间暗敷 详见图纸标注为准 由住宅各层集中计量箱至户箱及户箱出线均采 用重型阻燃塑料管 管材选择及敷设方式见各图标注 3 消防用电设备的配电线路 暗敷设时穿管应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应 小于 30mm 明敷设时 镀锌钢管外刷防火涂料 4 消防用电电缆用电缆桥架外刷防火涂料 桥架内普通电缆与耐火电缆间用防火隔板隔 开 5 所有穿过建筑物伸缩缝 沉降缝 后浇带的管线应按国家标准中有关做法施工 入户 电缆穿墙作法见国标 08D800 6 第 126 页 十一 电缆桥架采用钢质槽式电缆桥架 GC1Q1A 158 156 155 154 153 102 1 电井内电缆桥架为钢质梯式 电缆桥架水平安装时 支架间距不大于 1 5m 垂直安 装时 支架间距不大于 2m 桥架施工时 应注意与其它专业的配合 2 电缆桥架与各种管道平行或交叉时 其最小间距应符合规范规定 电缆桥架不宜敷 设在腐蚀性气体管道和热力管道的上方及腐蚀性液体管道的下方 否则应采取防腐 隔热措施 电缆桥架安装高度不应低于 2 5m 3 电缆桥架穿过防烟分区 防火分区 楼层时应在安装完毕后用防火材料堵实 防火 封堵材料应采用与建筑构件耐火等级相同的材料 十二 本建筑利用建筑物金属体做防雷及接地装置 具体做法如下 1 防雷引下线 本建筑群为三类防雷建筑 按二类防雷建筑设防 利用剪力墙内钢筋 2 16 作引下线 引下线间距不大于 18 米 且均应通长焊接 上引至屋面接闪带 下引至基础底板后与均压接地网焊接连通 2 基础 利用基础内钢筋作接地装置 1 筏板基础 基础厚度 0 9m 或 1 0 米 接地体作法 利用建筑物基础作接地体 将基 础底板上下两层主筋沿建筑物外圈焊接成环行 并将主轴线上的基础梁及结构地板上下两 层主筋相互焊接成网作接地体 2 独立基础 为起到均压作用和方便金属管线的连接 用 40X4 的镀锌扁钢将独立基础 内钢筋焊接连通 并施行总等电位联结 利用建筑物基础钢筋做自然接地体 用不小于 10 圆钢将基础钢筋和地脚螺栓可靠焊接 具体作法参见国家标准图集 利用建筑物金 属体做防雷及接地装置安装 03D501 3 的 17 页 3 条形基础 利用条形基础内钢筋 2 16 或 4 12 与柱内钢筋联通 作基础接地装 置 学习参考 3 接地连接板 总等电位连接 MEB 具体作法可以参考国家标准图 接地装置安装 03D501 4 1 室外连接板作法 建筑外墙的外侧距室外地坪下 0 5 米处预埋 100 x100 x5 接地镀锌钢 板 D1 并焊出一根 40 x4 镀锌扁钢作散流接地线 2 室内连接板作法 建筑合适位置距顶板 底板 下 0 5 米处预埋 100 x100 x5 接地连接 镀锌钢板 并与接地网焊接连通 钢板旁预留等电位连接 MEB 端子板 所有进出建筑物 的金属管道 接地干线 水管 风管 电缆金属外皮等均就近与 MEB 板连接 等电位做 法详国标 02D501 2 11 02D501 2 35 5 在配电房 强弱电竖井 消防控制室 弱电机房 电梯基坑内等处预埋 100 x100 x5 接 地连接镀锌钢板 底距地 0 4m 并与接地网焊接连通 1 火灾自动报警系统接地装置的接地与防雷接地共用接地装置 接地电阻值不大于 1 2 火灾自动报警系统设专用接地干线 在消防控制室设置专用接地板 专用接地干线从 消防控制室专用接地板引至接地体 专用接地干线应用 BV 1X25mm SC25 6 本建筑接地电阻值应不大于 1 欧姆 当基础施工至 0 000 时 应实测接地电阻值 若接地电阻值未能达到要求 则需增打人工垂直接地装置 人工垂直接地装置采用热镀锌 角钢 L50X5 长 2 5m 角钢顶距地面 1 0m 垂直接地装置间距 5 米 7 本建筑从基础施工开始 电气施工人员就应主动配合土建施工人员施工防雷接地装置 并及时检查 做好记录 确保工程质量 二 水安装概况二 水安装概况 1 生活给水系统 1 水源 由城市管网供给 从市政管网上引二根 DN250 给水管 经水表及倒流防止器后 在本工程室外 形成 DN250 给水环网 室外采用生活与消防给水合一制 业主提供市政水 压为 0 20MPa 2 给水系统 给水分区及给水情况 本工程分为高 中 低三个区 低区给水由市政管 网直接供给 中区和高区给水由地下室不锈钢生活水箱 105m3 经过变频供水设备供给 1 至 2 层为低区 3 至 10 层为中区 由中区变频供水设备供给 11 至 18 层为高区 由高 区变频供水设备供给 3 给水水量 用水量标准为 按 GB50015 2003 2009 版 及四川省用水定额 160L 学习参考 人 日 低区用水量 0 82m3 h max 7 84m3 d 中区用水量 5 60m3 h max 53 76m3 d 高区用水量 5 60m3 h max 53 76m3 d 总用水量 12 02m3 h max 115 36m3 d 4 计量方式 采用旋翼式立式冷水表 集中设置在管道井内 2 生活热水系统 本建筑每户设有燃气热水器供生活用水 3 生活污水系统 1 本建筑室内污 废水采用合流制 雨水 污水分流制 生活污水经汇集后排入新设的 沉砂池于处理达标后排至市政污水管道 2 排水量近似于给水量 4 消火栓系统 1 水源 采用市政给水为消防水池补水 室内消火栓系统采用临时高压给水系统 由设置 于地下室消防水泵房内消防水泵取消防水池水加压供给 10 分钟消防用水储存于本小区 11 建筑的屋顶消防水箱内 本小区各建筑共用 消防水箱有效容积为 18 立方米 该水箱 为室内消火栓系统与自动喷水灭火系统共用 2 消火栓系统设计流量 室外消火栓消防水量为 15L s 54m3 h 108m3 次 火灾延续时间按 2 小时计 室内消火栓消防水量为 20L s 72m3 h 144m3 次 火灾延续时间按 2 小时计 3 本建筑每层设有室内消火栓 住宅部分除局部采用双立管双阀双出口室内消火栓外 其 它部分均采用单栓室内消火栓箱 保证同层有两股 10 米充实水柱同时到达任一部位 消 火栓栓口直径 65mm 水枪口直径 19mm 水带长 25m 每只消火栓处均设有可远距离启动本 系统消防泵的按钮 室内消火栓管道成环状布置 1 8 层采用减压稳压消火栓 9 18 楼层 采用普通消火栓 4 消火栓给水系统采用内外热镀锌钢管 满足 GB3091 93 Q235 管径 排烟风量的 50 排烟系统管道与排风系统管道合用 通过消防控制中心进行转换 火灾发生时 将该 防烟分区的排烟风机调至高速运行 进行排烟 穿越风机房隔墙处的 280 C 防火阀熔断关 闭时连锁对应系统风机关闭 学习参考 二 非机动车库按防火分区设置设独立的机械排风系统 消防排烟排风量按层高 3 9m 6 次换气 h 计算 平时通风排风量按层高 3m 6 次换气 h 计算 利用通风采光窗及 坡道自然进风 排烟系统管道与排风系统管道合用 通过消防控制中心进行转换 火灾发 生时 将该防烟分区的排烟风机调至高速运行 进行排烟 穿越风机房隔墙处的 280 C 防 火阀熔断关闭时连锁对应系统风机关闭 2 地下设备用房设机械排风系统 通风量按照 高低压配电室按换气次数 8 次 h 计 算 消防水泵房 生活水泵房 值班室等按换气次数 6 次 h 计算 高低压配电室采用机械 排风 自然进风 房间采用七氟丙烷气体灭火 火灾发生时由消防联动系统连锁关闭排风 管上电动防火阀 连锁对应风机关闭 火灾过后 远程开启风机和电动防火阀 排出气体 三 大楼正压送风系统设计 1 防烟楼梯间设置机械加压送风系统 地上部分和地下部分合用一个加压送风系统 送风量均为 35000m h 风机设置在屋顶 火灾时