幼儿园项目研究报告.doc

部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 幼儿园项目建设研究报告幼儿园项目建设研究报告 目目 录录 第一章第一章 总总 论论1 1 项目背景项目背景1 1 1 项目名称1 1 2 承办单位概况1 1 3 编制依据1 1 4 项目提出的理由和过程2 2 项目概况项目概况3 2 1 拟建地点3 2 2 建设规模3 2 3 主要建设条件4 2 4 项目资金筹措8 2 5 主要技术经济指标8 3 建议建议9 第二章第二章 项目实施的必要性项目实施的必要性10 第三章第三章 项目选址及建设规模项目选址及建设规模13 1 项目选址项目选址13 1 1 场址现状13 1 2 场址条件13 2 建设规模及标准建设规模及标准14 第四章第四章 项目设计方案项目设计方案15 1 建筑设计建筑设计15 1 1 平面设计15 2 结构设计方案结构设计方案16 2 1 设计依据16 2 2 设计标准17 2 3 结构选型及主要材料17 2 4 设计荷载18 2 5 节能18 3 设备专业设计方案设备专业设计方案18 3 1 设计依据18 3 2 设计范围19 3 3 给水系统19 3 4 排水系统19 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 3 5 消防系统20 3 6 管道材料21 4 电气设计方案电气设计方案21 4 1 设计依据21 4 2 设计范围及分工界限21 4 3 负荷计算及变压器选择22 4 4 供电电源22 4 5 低压配电系统23 4 6 照明系统23 4 7 接地及安全24 4 8 防雷系统24 4 9 电话系统25 4 10 计算机网络系统设计25 4 11 有线电视系统设计26 4 12 其它要求26 第五章第五章 节能篇章节能篇章27 1 编制目的和依据编制目的和依据27 1 1 编制目的27 1 2 编制依据27 2 能耗状况能耗状况28 2 1 能源消耗情况28 2 2 能源供应情况29 3 节能措施节能措施29 3 1 能耗指标29 3 2 建筑节能措施30 3 3 机电设备节能措施31 3 4 照明系统节能措施31 3 5 能源管理措施32 4 节水节水32 第六章第六章 项目环境影响评价项目环境影响评价33 1 场址周边环境对项目的影响场址周边环境对项目的影响33 2 项目建成后对周围环境的要求项目建成后对周围环境的要求33 3 环境设计环境设计33 3 1 项目环境设计指导思想33 3 2 内部环境设计34 4 施工期间环境保护措施施工期间环境保护措施34 4 1 噪音污染防治措施34 4 2 扬尘防治措施34 4 3 废水 废气 固体废弃物防治措施35 5 运营期内环境保护措施运营期内环境保护措施35 5 1 建筑设计35 5 2 废水的防治措施35 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 5 3 固体废弃物的防治措施36 5 4 噪音处理36 第七章第七章 项目实施进度计划项目实施进度计划37 1 总体进度计划总体进度计划37 2 详细进度计划详细进度计划37 第八章第八章 招标方案原则 依据 条件招标方案原则 依据 条件39 1 招投标方案的原则招投标方案的原则39 2 招投标方案的依据招投标方案的依据40 3 招投标的实施招投标的实施40 4 项目招标范围 组织形式 方式项目招标范围 组织形式 方式41 第九章第九章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措42 1 投资估算投资估算42 1 1 估算依据42 1 2 编制说明42 1 3 投资估算42 2 项目资金筹措与使用计划项目资金筹措与使用计划44 2 1 项目资金筹措44 2 2 资金使用计划44 第十章第十章 项目社会效益评价项目社会效益评价45 第十一章第十一章 研究结论与建议研究结论与建议46 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 第一章第一章 总总 论论 1 项目背景项目背景 1 1 项目名称项目名称 幼儿园工程项目 1 2 承办单位概况承办单位概况 项目承办单位为 公司 1 3 编制依据编制依据 1 市城市总体规划 1999 2020 市人民政府 2001 年 6 月 2 中华人民共和国城乡规划法 3 中华人民共和国城市房地产管理法 4 中华人民共和国环境影响评价法 5 中华人民共和国建筑法 6 中华人民共和国招标投标法 7 中华人民共和国土地管理法 8 建设项目经济评价方法与参数 2006 年第三版 9 国务院关于投资体制改革的决定 国发 2004 20 号文 件 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 10 统计年鉴 市统计局 11 普通幼儿园建设幼儿园标准 DB33 1040 2007 12 市 幼儿园建设工程项目规划方案 1 4 项目提出的理由和过程项目提出的理由和过程 1903 年 9 月 中国历史上第一所幼儿教育机构 湖北幼稚园在 武昌诞生 开启了我国幼儿公共教育的先河 标志着我国现代意义 上幼儿教育的开端 改革开发以来 党和政府确立了 国家办园 和 社会力量办 园 相结合的幼儿教育发展方针 幼儿教育的普及工作迅猛发展 学前教育由一年向学前三年普及 幼儿教育在基础教育中的地位和 作用愈来愈大 近年来由于城市化的急剧扩张 现代生活节奏的加 快 幼儿入园难问题凸显 社会诟病诸多 学前教育是基础教育的重要组成部分 是关系国民素质提高和 民族未来兴盛的大事 发展学前教育 对促进儿童身心全面健康发 展 全面普及基础教育 构建终身教育体系 全面建设小康社会具 有重要意义 近年来 党中央国务院出台相关政策 把发展学前教 育摆在更加重要的位置 浙江省委 省政府始终把发展学前教育 提高学前教育质量 作为推进教育现代化建设 改善民生的重要举 措和紧迫任务 市进一步加大政策扶持力度 切实为学前教育事 业提供实质性的政策支持 为了维护群众利益 改善现有幼儿入园难的问题 保障儿童均 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 能就近接受高质量的学前教育 高质量普及学前三年教育 促进 教育长足稳定发展 在市委市政府关心支持下 市教育局决定实施 一批幼儿园建设项目 市 幼儿园即是其中之一 2 项目概况项目概况 2 1 拟建地点拟建地点 项目选址于 地块 地字第 37 0102200900057 号 建设用地规划许可证 编号 2009 京高建施字第 09 16 建筑工程施工许可证 建字第 370102200900118 号 建设工程规划许可证 2 2 建设规模建设规模 本项目按 18 班的规模标准进行设计 项目用 征 地面积 5600 平方米 建设用地面积 3899 81 平方米 总建筑面积 4030 4 平 方米 地上面积 3899 81 平方米 地下 130 59 平方米 建筑基底占 地面积 1561 平方米 项目建造 1 幢 3 层的教学楼 行政综合楼及 4 个活动场地 全 部建筑由活动及辅助用房 办公及辅助用房和生活用房三部分组成 活动及辅助用房包括寝教室 卫生间等 办公及辅助用房包括办公 室 会议兼接待室 资料室 保健室等 生活用房包括教工餐厅 厨房 配电间 洗衣房及开水房等 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 该项目总投资为 万元 2 3 主要建设条件主要建设条件 2 3 1 自然条件 1 地理位置 济南 简称 济 别称 泉城 山东省省会 副省级城市 新 一线城市 是山东省的政治 经济 文化 金融 交通 会展和科 教中心 济南军区领导机构驻地 美国福布斯杂志评选的中国 20 个 最适宜建厂的城市 济南因境内泉水众多 被称为 泉城 素有 四面荷花三面柳 一城山色半城湖 的美誉 是国家历史文化名城 首批中国优秀旅 游城市 史前文化 龙山文化 的发祥地之一 济南北连首都经济圈 南接长三角经济圈 东西连通山东半岛与 华中地区 是环渤海经济区和京沪经济轴上的重要交汇点 环渤海 地区和黄河中下游地区中心城市 山东半岛城市群和济南都市圈的 核心城市 济南位于山东省中西部 南依泰山 北跨黄河 背山面水 分别 与西南部的聊城 北部的德州和滨州 东部的淄博 南部的泰安和 莱芜交界 济南市位于北纬 36 40 东经 117 00 南依泰山 北跨黄 河 地处鲁中南低山丘陵与鲁西北冲积平原的交接带上 地势南高 北低 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 2 地形地貌 济南地形可分为三带 北部临黄带 中部山前平原带 南部丘 陵山区带 境内主要山峰有长城岭 跑马岭 梯子山 黑牛寨等等 山地丘陵 3000 多平方千米 平原 5000 平方千米 最高海拔 1108 4 米 最低海拔 5 米 南北高差 1100 多米 济南之所以泉水众多 是因为它的独特地形地质构造 济南处 在山东省的心脏地带 鲁中南低山丘陵与鲁西北冲积平原 正好把 它夹在中间 为一平缓的单斜构造 高差达 500 多米 市区的地势 自然也就随之南高北低 这种南高北低的地势 利于地表水和地下 水向城区汇集 济南地下是可溶性灰岩 在漫长地质变迁年代 经过多次构造 运动和长期溶蚀 形成了大量溶沟 溶孔 溶洞和地下暗河 成了 能够储存和输送地下水的地下管网 济南南部山脉大量的地下水 沿着石灰岩地层潜流 纵横交错 一路向北 遇到了北郊组织紧密 的岩浆岩的阻挡 如同一面天然设置的石墙 将水脉阻断拦蓄 最 终 拦蓄在这里的大量地下水 凭着强大压力 沿地下连接地表的 许多裂缝和通道 一股脑的涌出地面 于是就出现了天然涌泉 也 正是这样的地质构造 使得济南虽然处在河北平原和鲁北平原地震 带上 但地下的震动 却可以被地下水最大限度的有效缓冲 3 地质灾害 经查阅前人资料和现场调查 本项目区无发生地质灾害的历史 记载 现场调查也未发现地质灾害 基本不存在发生大地震的地质 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 构造背景 我市位于华北断块东部和鲁西隆起的西北边缘与华北沉 陷的转换带上 西靠聊考断裂带 东有郯庐大断裂 南黄海地震重 点危险区 周围有首都圈地震重点监视防御区以及苏鲁交界 冀鲁 豫交界地震重点危险区 且千佛山 郭店 广齐 长清 文祖等多 条断裂带从市区及附近通过 地质构造虽然十分复杂 但地下无大 活动断层 强震发生概率小 基本不存在发生大地震的地质构造背 景 本项目建设具有良好的人文社会环境 项目建设地点处于奥龙 济南实验小学分校 小学附近 水 电 气 通讯 排水 排污 等市政配套设施能够满足工程建设需要 项目建设所需的主要建筑 材料 均可就地解决 建设条件良好 2 3 2 社会条件 1 经济社会发展 2012 年济南市生产总值 4812 68 亿元 比上年增长 9 5 分产 业看 第一产业增加值 252 92 亿元 增长 4 7 第二产业增加值 1938 14 亿元 增长 9 2 第三产业增加值 2621 62 亿元 增长 10 1 按常住人口计算 人均生产总值 69574 元 增长 8 4 折 合 11022 美元 三次产业增加值比例由上年的 5 4 41 5 53 1 调整 为 5 2 40 3 54 5 2013 年 济南市国内生产总值达到 5230 19 亿 元 2 基础设施建设 近年来 市围绕推动城乡统筹发展 狠抓重点基础设施和实 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 事工程建设 相继完工陈蔡水库引水工程 中专易地新建 海关 商检大楼 铁路新客站 城中消防站等一大批基础设施重点工程 十五 期间全市实施基础设施建设重点工程 54 项 累计投入资金 67 2 亿元 是 九五 期间的 5 5 倍 十一五 开局以来 市水务集团供水 调度中心等基础设施重点工程继续建设完善 这些基础设施的建设 为实现城市规划总体功能的调整和本项目的建设提供了有利条件 3 教育事业迅速发展 素以重教为共识 尊师为时尚 兴学为义举 耕读传家的优 良民风代代相传 文化教育事业底蕴深厚 近年来 教育一直保 持着持续 健康 快速发展的良好势头 吸引了包括港 澳 台地 区的全国各地 16000 余名学生前来求学 教育已成为 最具地域特 色和影响的文化品牌 它为 的经济发展提供了强有力的智力支持 和人才保障 被 人民日报 概括为 以教育兴市的新 现象 目前 全市拥有中小学校 217 所 在职教师 9000 余人 中小学 生 16 64 万人 其中 小学 162 所 适龄人口入学率 巩固率均为 100 初中 36 所 适龄人口入学率为 99 26 巩固率为 100 幼儿园 352 所 在园幼儿 2 26 万人 学前一年幼儿入园率为 99 3 学前三年幼儿入园率为 95 3 公办普通高中 7 所 职业高 中 5 所 综合高中 1 所 高中段入学率达 90 82 提前五年实现省定 普及标准 特殊教育学校 1 所 三类残疾少儿入学率 99 67 经教育 部门批准 上规模的社会力量创办的学校有 11 所 在校学生 2 万余 人 占全市学生总数的 10 8 3 所学校被评为 省优秀民办学校 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 将紧紧围绕 推进基础教育均衡协调发展 全面建设教育现代 化 的主题 扎实推进素质教育 努力培养一流师资 坚定不移地走 质量立校 特色兴校 之路 进一步培育和扩张 教育优势 全力 打响 学在 的整体品牌 力争在全省率先基本实现教育现代化 为 经济社会的发展作出应有的贡献 市经济社会稳健发展 基础设施完善 教育事业迅速发展为 本项目的建设奠定了坚实的基础 2 4 项目资金筹措项目资金筹措 该项目总投资为 xx 万元 资金来源 由全部申请市财政拨款解决 根据项目的进度计划 确定项目的资金按进度投入使用 2 5 主要技术经济指标主要技术经济指标 市 幼儿园建设工程项目主要技术经济指标表 序序 号号名名 称称单单 位位指指 标标 技术指标技术指标 1用 征 地面积平方米xx 0 2建设用地面积平方米xx 0 3退让道路面积平方米 4总建筑面积平方米xx 0 5建筑占地面积平方米xx 0 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 6建筑层数层1 3 7容积率0 68 8建筑密度 25 6 9绿地率 18 3 经济指标经济指标 10总投资万元xx 11工 期月20 3 建议建议 1 尽快落实资金 制订资金使用计划 2 尽快开展项目前期工作 保证项目按计划完成 3 严格按照国家基本建设程序和相关的法律法规进行建设 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 第二章第二章 项目实施的必要性项目实施的必要性 建成摩天大楼的前提是要有坚实的地基 而学前教育就是基础 教育的基础 其作用是十分重要的 这教育的 第一笔 可能影响到 孩子的一生 党中央国务院十分重视学前教育的发展与改革 国发 2010 41 号 国务院关于当前发展学前教育的若干意见 中指出 一 把发展学前教育摆在更加重要的位置 学前教育是终身学习的开端 是国民教育体系的重要组成部分 是重要的社会公益事业 二 多 种形式扩大学前教育资源 大力发展公办幼儿园 提供 广覆盖 保 基本 的学前教育公共服务 加大政府投入 新建 改建 扩建一批 安全 适用的幼儿园 近年来 浙江省委 省政府始终把发展学前教育 提高学前教 育质量 作为推进教育现代化建设 改善民生的重要举措和紧迫任 务 先后出台了 浙江省人民政府关于印发 基本公共服务均等化 行动计划 的通知 浙江省人民政府关于进一步加快学前教育发 展全面提升学前教育质量的意见 等相关政策 进一步强化政府责 任 完善学前教育管理体制和发展机制 我市也进一步加大政策扶持力度 积极争取出台 关于进一步 加快学前教育改革与发展的若干意见 规范小区配套幼儿园的建 设与管理 等政策 进一步强化政府职能 加大投入 切实推进学 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 前教育专项建设经费的落实 为学前教育事业提供实质性的政策保 障 市教育局在 2010 学年学前教育工作思路 中指出 完善 十二五 学前教育发展规划和城区幼儿园布点规划 进一步落实 五提工程 即园舍设施提升工程 办园质量提档工程 农村幼教 提速工程 教师队伍提质工程和早期教育提效工程 为切实改善 市幼儿园整体规模不足 幼儿园布局不合理的现 状 保障儿童均能就近接受高质量的学前教育 促进 教育长足稳 定发展 市教育局决定实施 幼儿园建设工程项目 该项目建设的必要性主要体现在以下几个方面 第一 项目的建设是改善第一 项目的建设是改善 市幼儿园整体规模不足 幼儿园布市幼儿园整体规模不足 幼儿园布 局不合理的现状 保障儿童均能就近接受高质量的学前教育的需要 局不合理的现状 保障儿童均能就近接受高质量的学前教育的需要 学前教育是基础教育的重要组成部分 是关系国民素质提高和 民族未来兴盛的大事 今年来随着 开发建设的步伐不断加快 相继落成了白云山庄 凤凰城 上海城 锦绣苑等多个楼盘 随着 居民数量的日益增多 他们的孩子就学难的问题也日益突出 的 几所幼儿园的规模较小 并已全部人满为患 家长们为孩子的学前 教育问题忧虑不已 另一方面 随着 大城市建设的步伐加速 越 来越多的外来务工者涌入 而 则是外大量来务工者的集聚之地 他们的子女就学难问题造成了外来务工者的极大困扰 若不及时解 决 甚至有引发社会问题之虞 这与 市经济社会事业快速发展的 现状极不相适应 与 市的整体教育也极不协调 市幼儿园整体 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 规模不足 幼儿园布局不合理的现状已经成为制约 市教育乃至社 会经济发展的一大因素 本项目的建设可以改善 市幼儿园整体规模不足 幼儿园布局 不合理的现状 保障儿童均能就近接受高质量的学前教育 亦减轻 了家长的负担 第二 项目的建设是提高第二 项目的建设是提高 市基础教育水平的需要 市基础教育水平的需要 是越国古都 西施故里 素以重教为共识 尊师为时尚 兴 学为义举 耕读传家的优良民风代代相传 文化教育事业底蕴深厚 近年来 教育一直保持着持续 健康 快速发展的良好势头 百年大计 教育为本 学前教育是基础教育的重要组成部分 是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事 发展学前教育 对促 进儿童身心全面健康发展 全面普及基础教育 构建终身教育体系 全面建设小康社会具有重要意义 发展学前教育 提高学前教育质量 推进教育现代化建设 已 经成为服务型政府的改善民生的重要举措和紧迫任务 第三 项目的建设是为第三 项目的建设是为 市儿童提供一个良好的起点和现代化市儿童提供一个良好的起点和现代化 的成长平台的需要 的成长平台的需要 再穷不能穷教育 再苦不能苦孩子 儿童是祖国的未来 民族 的希望 学前教育是人生学校教育的第一站 也是小朋友从家庭融 入社会的第一站 为小朋友提供宽敞明亮 安全舒适的活动场所和 教育设施 是学前教育提供者的应尽职责 分内之事 因此 项目的建设是十分必要的 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 第三章第三章 项目选址及建设规模项目选址及建设规模 1 项目选址项目选址 1 1 场址现状场址现状 市 幼儿园建设工程项目选址于 市 路以东 路以北 小学以西地块 该场地形状比较方正 规整 用征地面积 xx 平方 米 该区域远离污染及易燃 易爆场所 地势较高 排水通畅 通 风情况良好 选址自然条件十分理想 1 2 场址条件场址条件 本项目位于 市 路以东 路以北 小学以西地块 经查 阅前人资料和现场调查 本项目区无发生地质灾害的历史记载 现 场调查也未发现地质灾害 地质环境条件属中等复杂类型 本项目 区地质灾害不发育 地质灾害危险性小 项目所处位置工程地质 气象条件均较好 无不良地质情况 无恶劣气候条件 远离污染及易燃 易爆场所 地势较高 排水通 畅 通风情况良好 适合建造建筑 选址自然条件十分理想 本工程周边道路交通及城市其它相关基础设施良好 交通十分 便捷 依据学校的整体校园规划进行建设 给水 排水 电力 通 讯工程等配套设施良好 且有良好的人文社会环境 该地块为国有划拨土地 该区域南侧有一幢四层楼需拆迁 建 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 议有关单位事先做好相关准备工作 以保证项目建设进度顺利开展 综上所述 本项目选址土地权属明确 符合城市规划要求 且 选址周边社会环境 建筑环境及基础设施条件良好 故而本工程选 址方案是可行的 2 建设规模及标准建设规模及标准 本项目按 18 班的规模标准进行设计 项目用 征 地面积 xx 平方米 建设用地面积 xx 平方米 总建筑面积 xx 平方米 建筑占 地面积 xx 平方米 项目拟建造两幢 3 层的教学楼 一幢 3 层的行政综合楼及 13 个 活动场地 全部建筑由活动及辅助用房 办公及辅助用房和生活用 房三部分组成 活动及辅助用房包括活动室 卧室 衣帽间等 办 公及辅助用房包括办公室 会议兼接待室 资料室 保健室等 生 活用房包括教工餐厅 厨房 配电间 洗衣房及开水房等 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 第四章第四章 项目设计方案项目设计方案 1 建筑设计建筑设计 1 1 平面平面设计设计 1 本方案设计始终贯穿 以人为本 的设计思想 处处为使用 者着想 给幼儿园小朋友创造一个优良的活动 学习 生活环境 同时对环境又有更好的亲和力 使建筑获得谦逊而又能统帅全局的 特征 主要建筑为两幢 3 层的教学楼 一幢 3 层的行政综合楼及 13 个 活动场地 建筑物根据规划退让要求 设置绿地和道路 2 整体布局及空间构思 地块的地形特点和建筑功能 用途以及规划要求决定了建筑的 基本形态 建筑单体基本上以南北向布置 构以简单清晰的线条 交通方便 设计新颖 思路清晰 建筑四周交通流畅 方便使用 且功能明确 3 交通组织 校区出入口安排在场地西侧 内部通过主体建筑的道路及连廊 相连接 满足消防要求 4 绿化设计 在景观设计中主要考虑整个校区的形象 结合场内绿花坡地 建筑小品等的布置 以美化园区环境 使整个校区内部呈现一片绿 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 色的海洋 给儿童营造良好的成长氛围 5 消防设计 建筑单体为多层建筑 按多层民用建筑设计防火规范进行设计 建筑内部道路畅通 可供消防使用 建筑耐火等级达到二级 建筑单体设有两个楼梯 楼梯宽度满足消防要求 1 2 立面设计立面设计 立面设计力求简洁大方 在建筑造型上 以开放 简明的现代 美学观念为出发点 以柱及走廊板的外凸而构成一个简明的整体 富有构架感 令整个园区富有动感 给人感觉生动活泼 积极向上 的校园气息 2 结构设计方案结构设计方案 2 1 设计依据设计依据 2 1 1 自然条件 1 基本风压 0 45KN 2 基本雪压为 0 45KN 3 地震基本烈度 小于 6 度 4 结构安全等级 二级 5 场地类别 II 类 2 1 2 国家现行结构设计规范 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 1 建筑结构荷载规范 GB 50009 2001 2006 年版 2 多孔砖砌体结构技术规范 J129 2001 3 建筑结构可靠度设计统一标准 50068 2001 4 建筑地基基础设计规范 GB 50007 2002 5 工程建设强制性条文 2009 版 6 混凝土结构设计规范 GB 50010 2002 7 现行国家及地方相关规范和法律法规 2 1 3 设计软件 中国建筑科学研究院 PKPM CAD32 程部编制的结构系列软件 其中整体分析采用 SATWE 多层版 版本日期为 2009 年 03 月 2 2 设计标准设计标准 结构安全等级 二级 结构防火等级 二级 地基础设计等级 丙级 设计基准期 50 年 2 3 结构选型及主要材料结构选型及主要材料 采用框架结构 砼 垫层 C15 其余均为 C25 商品砼 钢筋 HPB235 级 fy 210N mm2 HRB335 级 fy 300N mm2 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 墙体材料 KPl 型烧结多孔砖 2 4 设计荷载设计荷载 楼面均布活载标准值根据 GB50009 2006 规范初步确定如下 活荷载标准值表活荷载标准值表 荷载类别不上人屋面宿 舍楼 梯活动室卫生间 标准值 kN m 0 52 53 52 52 2 5 节能节能 1 墙体材料 KPl 型烧结多孔砖 2 外墙保温材料为聚苯颗粒保温浆料 3 外墙外保温系统参用 2005 浙 J45 图集 4 平屋面为挤塑聚苯板 5 外窗门为节能门窗 3 设备专业设计方案设备专业设计方案 3 1 设计依据设计依据 1 建筑设计防火规范 GB50016 2006 2 建筑灭火器配置设计规范 GB50140 2005 3 建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 4 室外给水设计规范 GB50013 2006 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 5 室外排水设计规范 GB50014 2006 6 实测地形及相关排水管道高程资料 7 本院各专业提供的设计资料 8 工程建设标准强制性规范条文 3 2 设计范围设计范围 本设计范围为园区内的给水 排水和消防系统 3 3 给水系统给水系统 1 水源引自市政自来水 从校外市政供水干管各引入两路 DN150 给水管在校区内形成环状 供应校区内各建筑消防及生活用 水 2 由于建筑高度最高为三层 考虑成本节约及供水安全 建 筑内生活用水采用市政直接供水 以保证生活用水的水量及水压要 求 3 经计算最大日生活用水量为 10m3 d 3 4 排水系统排水系统 本工程室外采用雨污分流 室内采用污废合流 1 生活污废水设计最高日排水量为 9m3 d 2 生活污水经过化粪池处理 食堂厨房含油废水经隔油池处 理后 排往室外污水管网 3 屋面雨水经设于屋面的雨水斗收集后 经雨水立管排至室 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 外雨水井 经室外雨水管排入室外雨水管网 场地雨水经雨水口收 集后 排至室外雨水管网 雨水设计选用 暴雨强度公式进行计算 q 2887 43 1 0 7941LgP t 18 8 0 81 其中暴雨重现期 P 选用 3 年 t 选用 5 分钟 雨水设计流量 Q 按下式计算 Q q f 其中平均径流系数 采 用 0 6 雨水流量约 150L s 3 5 消防系统消防系统 1 根据建筑设计防火规范 本建筑设计室内消火栓系统 室 外消火栓系统 消防用水量为 室外消火栓 25L s 火灾延续时间 2 小时 教学楼室内消火栓用水量 15 L s 火灾延续时间 2 小时 屋顶水箱贮存 10min 初期灭火消防用水 9T 消防设备及消防管 线均按消防标准高的建筑物设计 2 室内消防给水系统 按照规范设计室内消火栓 考虑到节 余成本 而市政供水压力也满足消防水压要求 本设计市内消防供 水采用市政管网直接供水 消火栓布置保证同层任何部位均有两股 充实水柱同时到达 室内消防立管连成环状 消火栓采用 SN65 单 出口消火栓 3 室外消防系统 直接由市政给水管网供给 在校区环状给 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 水管上分别接出 3 组 DN100 地上式消火栓 供室外消防 4 按规范要求配置足够数量的灭火器 3 6 管道材料管道材料 给水管 室内采用 PP R 管 室外 DN 100 采用球墨铸铁管 DN 100 采用钢塑复合管 消火栓系统给水管采用热浸镀锌钢管 排水管 室内采用芯层发泡 UPVC 管 室外采用 UPVC 加筋管 4 电气设计电气设计方案方案 4 1 设计依据设计依据 1 国家有关设计规范 标准 民用建筑电气设计规范 JGJ16 2008 供配电系统设计规范 GB50052 2009 低压配电设计规范 GB50054 95 10KV 及以下变电所设计规范 GB50053 94 民用建筑电线电缆防火设计规范 DGJ08 93 2002 建筑设计防火规范 GB 50016 2006 建筑物防雷设计规范 GB50057 94 2000 年版 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343 2004 2 业主的设计任务书 设计要求及相关的用电资料 3 建筑工种提供的平 立 剖面及相关专业提供的用电资料 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 4 2 设计范围及分工界限设计范围及分工界限 1 设计范围 1 10KV 0 4 变配电系统 2 电力设备配电及控制系统 3 电气照明系统 4 建筑物防雷与接地系统 5 综合布线系统 2 分工界限 1 电业部门与设计院分界点为各单体建筑物电源进线的电缆 头 电缆头前端 包括电缆头 由电业部门负责设计施工 电缆头 后端由我院负责设计 2 综合布线系统 有线电视系统及公共广播系统室外工程由 相关运营商及专业厂商设计施工 凡属于特殊装修设计要求的 本 设计根据功能要求预留电源 对于特殊的用电设备 根据相关资料 在相关部位预留电源 4 3 负荷计算及变压器选择负荷计算及变压器选择 1 本工程中总安装功率为 405KW 计算功率为 308KW 2 本工程拟于室外设一变配电房 选用 500KVA 干式变压 器 变压器负荷率为 76 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 4 4 供电电源供电电源 1 本工程负荷等级为三级 2 本工程引入一路 10KV 电源 进线采用电缆埋地穿保护管 引入 室外 10KV 线路由供电部门负责 3 本工程计量采用高供高计方式 4 5 低压配电系统低压配电系统 1 变配电站馈线采用放射式引至各教学楼及综合楼 活动场 地配电间或总配电箱 各楼配电间或总配电箱再引至本建筑物各层 配电箱 2 本工程中变配电站引至各单体的室外电缆线路采用放射式 配电 室内线路采用放射式与树干式相结合的配电形式供电 3 线路敷设方式 室外电缆采用直埋方式敷设 建筑物室内 干线采用电缆桥架或穿管暗敷设 室内支线路采用穿管暗敷设 4 线缆选择 室外埋地电缆选用 YJV22 电力电缆 二级负 荷配电线路选用 ZR YJV 电缆或 ZR BV 750 导线 一般负荷配电线 路选用 ZB BV 750 或 BV 750 导线 5 本工程低压配电系统接地型式采用 TN C S 系统 低压配 电电压为 220V 380V 4 6 照明系统照明系统 1 主要场所照明标准 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 办公室 教室 300 500Lx 设备机房 100 Lx 大厅 200 Lx 走廊 楼梯 100 Lx 2 应急疏散照明采用自带蓄电池的灯具 供电时间大于 60 分钟 4 7 接地及安全接地及安全 1 本工程低压配电系统接地型式采用 TN C S 系统 2 本工程设联合接地系统 工程中电气保护接地 防雷接地 等电位联结接地及各弱电接地 除有特殊要求的外 等各种接地共 用同一接地体 接地电阻小于 1 欧姆 3 在各建筑电源进线处设总等电位联结箱 卫生间等区域设 局部等电位联结箱 各局部等电位联结箱 电源 PE 线 接地母线 各进出建筑物的金属管道及其它正常情况下不带电的设备金属外壳 等均与总等电位联结箱相连结 4 每栋建筑物总电源进线断路器具有漏电保护功能 以防电 气火灾 5 所有安装高度低于 2 4 米的灯具 须有 PE 线保护 6 所有插座回路均设置漏电保护开关 所有插座均为带防护 门的插座 7 专用接地线采用黄 绿相间导线 并与馈电线同管敷设 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 4 8 防雷系统防雷系统 1 本工程防雷等级为三类 建筑物的防雷装置应满足防直击 雷 防雷电感应及雷电波的侵入 并设置总等电位联结 2 接闪器 在屋顶采用 10 热镀锌圆钢作避雷带 屋顶避 雷带连接线网格不大于 20mX20m 或 24mX16m 3 引下线 利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根 16 以上主筋通长焊接作为引下线 引下线间距不大于 25m 所有 外墙引下线在室外地面下 1m 处引出一根 40X4 热镀锌扁钢 扁钢伸 出室外 距外墙皮的距离不小于 1m 4 接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根 16 主筋通长焊接形成的基础接地网 埋深为 0 8m 5 引下线上端与避雷带焊接 下端与接地极焊接 建筑物四 角的外墙引下线在室外地面上 0 5m 处设测试卡子 6 凡突出屋面的所有金属构件 金属通风管 金属屋面 金 属屋架等均与避雷带可靠焊接 7 室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐 4 9 电话系统电话系统 本工程电话线路由市政电网引入 电话线路由室外埋引入楼内 首层设电话接线箱 考虑本工程需求 在办公室等处设电话插座 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 4 10 计算机网络系统设计计算机网络系统设计 全楼设计算机网络系统 考虑本工程功能 计算机网络设计应 具备办公自动化等功能 在办公室 教室 微机室相关房间部位设 计算机数据通讯插座 4 11 有线电视系统设计有线电视系统设计 有线电视信号线埋地引入楼内 大楼在办公用房 活动室等部 位设置电视插座 以利于工作和学习 4 12 其它要求其它要求 1 钢管埋至室外散水坡外 0 1m 室外埋深不小于 0 8m 2 施工时应遵守有关现行国家规程规范 请与土建专业密切 配合 3 未详处按现行建筑电气施工规范进行施工 4 本工程施工时按 GB50303 2002 及有关规范进行 5 所有设备和线路用的预埋件及安装用支架的预埋件 应在 建筑施工过程中与土建施工密切配合 进行预埋 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 第五章第五章 节能篇章节能篇章 1 编制目的和依据编制目的和依据 1 1 编制目的编制目的 为了贯彻执行 中华人民共和国节约能源法 充分有效地利 用能源 提高能源利用率 保证城市建设与发展相协调 根据本项 目的实际情况 重点考虑建筑物的型式 结构 采暖通风 采光照 明 建筑材料和机电设备的选型 以及项目建成后的运营管理等方 面的节能措施 1 2 编制依据编制依据 1 国家计委 经委 建设部计交能 1997 2542 号文 关 于固定资产投资项目可行性研究报告 节能篇 章 编制及评估的规 定 通知 2 民用建筑节能管理规定 2000 年 10 月 1 日 3 国家发改委 节能中长期专项规划 4 中华人民共和国节约能源法 国家主席 77 号令 2007 年 10 月 28 日修订 5 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知 2005 年 6 月 27 日 6 浙江省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 浙发改投资 2007 419 号 7 浙江省建筑节能管理办法 省政府令第 234 号 2007 年 8 月 8 固定资产投资项目节能评估和审查指南 2006 发 改环资 2007 21 号 9 浙江省地方标准 行政机关单位综合能耗 电耗定额及计 算方法 DB33 T736 2009 2 能耗状况能耗状况 2 1 能源消耗情况能源消耗情况 本项目消耗的能源主要为电 水 消耗主要用于以下几个方面 2 1 1 电 项目用电主要为教育用电和生活用电 本工程中本工程中总安 装功率为 405KW 计算功率为 308KW 按日运行 6h 计算 则项目 建成后年耗电量为 46 2 万 kW h 合计折标煤 56 8 吨 年 2 1 2 水 本项目用水主要是日常生活用水 日最大用水量为 10 t d 年用 水量 2500t 折合标煤 0 64 吨 年 表表 5 1 项目能源和耗能工质需求表项目能源和耗能工质需求表 能源种类年需求量折标系数折标量 kgce 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 电462000 kW h0 1229 kgce kW h56780 水2500t0 2571 kgce t643 合合 计计57423 2 2 能源供应情况能源供应情况 2 2 1 电 项目建成后年耗电量为 46 2 万 kW h 由市电力局提供 能满 足项目用电的要求 2 2 2 水 由城市供水管网供给 本项目日用水量 Q 10m3 d 水源引自市 政自来水 从校外市政供水干管各引入两路 DN150 给水管在校区内 形成环状 供应校区内各建筑消防及生活用水 综上所述 现有管网 供电线路的输送能力完全满足本项目建 成后对自来水 电力等资源 能源的需求 3 节能措施节能措施 3 1 能耗指标能耗指标 本项目的综合能耗为 57 4 吨标煤 年 单位面积综合能耗 7 09kgce a 人均综合能耗 95 7kgce 人 a 综合电耗 46 2 万 kW h 单位面积综合电耗 57 1kW h a 人均综合电耗 770 0kW h 人 a 符合浙江省地方标准 行政机关单位综合能耗 电耗定额及 计算方法 DB33 T736 2009 的要求 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 表表 5 2 行政机关单位综合能耗 电耗指标与定额比对表行政机关单位综合能耗 电耗指标与定额比对表 评价指标 单位面积综合能耗 kgce a 单位面积电耗定额 kW h a 人均综合能耗 kgce 人 a 人均综合电耗 kW h 人 a DB33 T736 2009 限额 20 60 450 2500 本项目 计算指标 7 0957 195 7770 3 2 建筑节能措施建筑节能措施 1 建筑造型在追求美观适用的前提下尽可能规整 以减少外 墙传热面积 不同朝向的窗墙面积比符合节能规范要求 2 严格按 建筑照明设计标准 GB50034 2004 公共建 筑节能设计标准 GB50189 2005 等标准中规定的能耗指标进行建筑 采暖 通风 空调及采光照明系统的节能设计 3 在设计中尽量选用废建材 聚苯乙烯 矿物棉 玻璃棉等 符合建筑节能标准和相关国家标准的新型墙体材料 使用发泡聚苯 乙烯 岩棉 玻璃棉 和膨胀珍珠岩等高效保温材料 大量采用节 能建材 杜绝实心黏土砖 使用水泥煤渣空心砖 粉煤灰制品 烧 结页岩空心砖和加气混凝土 4 采用节能型墙体和屋面 重点推广使用外保温墙体 采用 以粘贴 钉挂 喷抹和浇入方法复合的多种外墙外保温技术 加强 对保温墙体的防火 防潮 防裂处理 5 积极采用节能型门窗和门窗密封条 严格窗框与窗扇 窗 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 框与墙体间的密封 以便加强建筑钢门窗的保温气密性性能 重点 使用塑料门窗 铝塑门窗和中空玻璃 低辐射率玻璃 采用低导热 率的间隔条 使用断桥 复合 加设空腔等技术 降低窗框的传热 3 3 机电设备节能措施机电设备节能措施 1 生活电器优先选用高效节能型产品 降低待机能耗和使用 中的能耗 2 机电设备的负荷率须达到国家节能设计规范要求 提高设 备利用率 3 空调系统设自动控制系统 可准确调节室温 同时减少不必 要的能源消耗 3 4 照明系统节能措施照明系统节能措施 1 按照建设标准的要求 根据各功能区的实际需要配置照明 既保证照明需要又达到节能目的 2 合理选择建筑物照明的照度 灯具 控制方式并充分利用 自然光 大量选用节能型灯具 降低照明电耗 提高照明质量 3 在照明控制方面 建筑物有天然采光的楼梯间 过道的照 明 除应急照明外 宜采用节能自熄开关 在白天自然光较强 可 以方便地用手动或自动方式关闭一部分或大部分照明 有利于节电 分组控制的目的 是为了对采光不足的场所照明灯具进行分别开关 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 4 灯具采用节能型 T5 型 采用电子镇流器 灯具效率为 91 8 功率因数补偿至 0 9 所有走道内均采用声光控制型灯头 灯具采用单独控制 3 5 能源管理措施能源管理措施 1 建设单位对重点用能部门和部位加强管理 对用能岗位的 操作人员进行节能教育和节能技术培训 2 加强能源的计量管理 建立必要的能源考核制度 4 节水节水 水是宝贵的自然资源 项目建设期和运作期 始终都要注意节 约用水 本项目节水措施如下 1 项目施工设计 禁止选用耗水量大的设备和国家规定淘汰 的卫生洁具 2 厕所 卫生间应采用节水型龙头和延时自闭阀 3 小便池冲洗选用自动感应冲洗设备 4 项目采用的节水设备和卫生洁具 必须设专人负责管理 维修 保养和安全运行 杜绝用水设备和输水管道的跑 冒 滴 漏 5 搞好节水宣传教育 提高节水意识 在保证项目使用功能 建筑质量和水 电 气使用环境符合设 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 计功能的前提下 本项目如能坚持不懈地对上述环节采取各种有效 措施后 将会达到保护环境 节约能源 实现能源优化利用和新建 住宅 公共建筑严格实施节能50 的设计标准 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 第六章第六章 项目环境影响评价项目环境影响评价 1 场址周边环境对项目的影响场址周边环境对项目的影响 拟建项目位于 市 路以东 路以北 小学以西地块 所 在地区大气环境质量较好 项目周边有天然河道 降水及周围区域 产生的生活污水均排入市政雨水 污水管道 该区声环境现状良好 主要噪音源为社会噪音 2 项目建成后对周围环境的要求项目建成后对周围环境的要求 按照国家有关环境质量区域的分类 项目建成后周边整体环境 应达到以下标准 大气环境达到二级标准 城市区域环境噪声达到 二级标准 地面水环境达到三类水标准 废水排放达到国家污水综 合排放三级标准 固体废弃物进行无害化处理 通过对周边环境的 评估 周边环境完全能够满足项目的要求 3 环境设计环境设计 3 1 项目环境设计指导思想项目环境设计指导思想 市 幼儿园建设工程项目 作为 市学前教育的重要基础设 施 属于社会公益性建筑设施 环境设计要充分体现可持续发展的思 想 实现环境与教育协调发展 要全方位保护自然环境 生态环境 美学环境和社会环境 保护资源 要多采用先进可行的环保技术和 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 建材 最大限度的利用自然采光和自然通风 节约能源和资源 对 废弃物处理 通风 空调设备的应用等方面采取有效措施 树立环 保典范 3 2 内部环境设计内部环境设计 本项目各建筑单体之间设置了绿地 硬地的组合 形成了一条 绿色的健康休闲带 人流能在该区域得到缓冲和休息 4 施工期间环境保护措施施工期间环境保护措施 4 1 噪音污染防治措施噪音污染防治措施 本项目周边是居民区和学校 要合理安排施工时段 避免夜间 施工 尽量少扰民 不影响 小学的正常教学 合理布局施工现场 选用低噪音低振动的动力设备 并采取隔音 防振措施 避免同时 使用大量噪音设备 在施工工作面铺设草袋等减少车辆与路面摩擦 产生的噪音 适当限制大型载重汽车的车速 尤其在噪音敏感区 4 2 扬尘防治措施扬尘防治措施 对易起尘的物料应加盖覆盖物 施工场地必须采取围挡 覆盖 地面硬化 简易绿化等有效措施防止扬尘 施工现场定时洒水 在 大风日加大洒水量和洒水次数 以防止浮尘的产生 运输车辆进入 施工现场低速行驶 出场应冲洗轮胎 部分内容来源于网络 有侵权请联系删除 4 3 废水 废气 固体废弃物防治措施废水 废气 固体废弃物防治措施 施工期间施工废水应注意收集 经沉淀池处理后排入下水道 生活污水均应排入城市污水管网 禁止以渗坑 渗井或漫流形式排 放 现场施工的柴油机等设备的排气口应避免朝向道路等师生较多 的方向 在施工现场禁止使用燃煤等对环境产生有害气体比较多的 燃料 施工阶段应设立指定的建筑垃圾及生活垃圾堆放点 由专人管 理 设置专车定时清理 生活垃圾集中密闭外运 严禁就地抛洒 无组织排放 5 运营期内环境保护措施运营期内环境保护措施 5 1 建筑设计建筑设计 1 建筑总平面布局是建筑主要朝向有良好的日照和通风效果 2 建筑布局舒展开敞 有良好的朝向和自然通风效果 平面 布置上注意洁污分区 3 部分设备用房采用隔音门 减少对环境的噪声影响 5 2 废水的防治措施废水的防治措施 本工程的排水对象 主要为各卫生间的生活污水和屋面及室外 场地的雨