2010年二级建造师施工管理复习资料10898

2010 年二级建造师施工管理复习资料 2Z106042 施工 合同变更管理 1、 工程 变更的原因 $ W: E- a8 p7 o G7 I7 E ) j$ G b# G o$ d （ 1）业主新的变更指令 - z! G8 S6 K4 | （ 2） 设计 错误，导致图纸修改 $ f s0 o- Q 6 X （ 3）工程环境的变化 y3 P g0 _, I1 L( d8 k （ 4）由于产生新 技术 和知识 : |8 b7 1 r! z 2 % T （ 5）政府部门对工程新的要求 （ 6）由于合同实施出现问题 2、工程变更的程序 $ u. U1 t； u6 n9 j+ 1 a - t# l! l- P: L3 d. y2 h （ 1）提出工程变更 ) , & X o M, ? % 6 |； k （ 2）工程变更的批准 6 h( W3 Z. X. d) t2 y； k/ J8 q2 Z. h6 m 0 N3 W； O E: a$ r4 T Z. y9 j （ 3）工程变更指令的发出及执行 1 k + ! - w1 y 2Z106051 施工合同索赔的依据和证据 U$ z- b! N# X3 h 1 H- i7 Z1 k/ E% r 1、索赔的依据 * e! a- i9 o/ w/ U / p7 d6 E4 U( I! f. N9 | s3 U 合同文件 m9 J2 k* x. l& N 法律、 法规 工程建设惯例 6 v ?. l F+ h# _) u 2、索赔的证据 ( |( q+ d9 m0 / L5 J: ! _ 3、索赔证据的基本要求 ； I/ I1 * C& b2 7 真实性 + C* g m+ N! g 及时性 & l4 e4 z5 K6 G6 9 N 全面性 0 ?! _5 g3 W6 K7 n: N0 m3 q 5 n( L9 - Y6 A# k! Z( t 关联性 z I( 9 _( F2 D- H. : v$ F7 H* 6 U# d. y 有效性 1 s g5 w! R% _3 z j； n( s( H N0 k/ x% v8 : V: v, P 工程施工技术管理 资料 ： 7 U q B+ k2 d4 Z $ X i+ b) L* v3 J 图纸会审记录文件、工程开工报告相关资料、技术安全 交底 记录文件、施工组织设计文件、施工日志记录文件、设计变更文件、工程洽商记录文件、工程测量记录文件、施工记录文件、工程质量事故记录文件、工程竣工文件 / K+ N p3 o+ O# q: * U* R 9 U( z0 S0 x d L! V5 T7 G% S$ r) n 工程质量控制资料： ； $ 1 U6 N9 P 工程项目原材料、构配件进场检验报告、 施工试验记录和见证检测报告、隐蔽工程验收记录文件、交接检查记录 ； b/ m % w z 工程施工质量验收资料： 施工现场质量管理检查记录、单位工程质量竣工验收记录、分部工程质量验收记录文件、分项工程质量验收记录文件、检验批质量验收记录文件 + ! t: W& x% S4 E5 |7 m- P& l1 k# A； b m1 E； l i4 V 1 M 竣工图 6.施工文件立卷 0 h5 T0 S , b0 B （ 1）立卷的具体要求 $ 5 d+ |； G! k% q5 f （ 2）案卷的编目 4 O& U& 4 P: ； |* M* k 7.施工文件的归档质量 要求 2A320020 施工进度控制 考点一 等节奏流水施工 【考点内容】 重点掌握等节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。 （ 1）所有的流水节拍都相等 （ 2）流水步距等于流水节拍 & w6 J8 o6 Y A4 F9 Y； D （ 3）工作队能连续工作，施工段没有间歇 * |0 D% + n； O9 N （ 4）施工过程数等于工作队数 考点二 异节奏流水施工 ( Z5 a7 y( b+ M W 【考点内容】 4 b5 h& J e O* i B, a 重点掌握异节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。 $ N； 8 o) Y% M( l+ C% w 2 |# I( d （ 1）同一施工过程的流水节拍都相等，不同施工过程的流水节拍不全相等，但它们之间存在最大公约数 （ 2）流水步距等于流水节拍的最大公约数 ) u) A! p& r； g1 d5 c2 / _) _ （ 3）工作队能连续工作，施工段没有间歇 + f$ ； w； % W $ b3 f. n% ! x* E: J （ 4）施工过程数大于工作队数 : n# k. # U : f5 W3 z6 - n3 | 8 m4 E: V. n8 m5 Y% c( 考 点三 无节奏流水施工 ( b- o( i6 P, z 【考点内容】 H- _ N& X: e； F( w( B & H L r U( v* ) F 4 I 重点掌握无节奏流水施工的特点和相关参数的计算，主要内容如下。 （ 1）所有的流水节拍不全相等 . 7 X5 - + h: T: l （ 2）流水步 距与流水节拍存在某种函数关系（节拍累加，错位相减，取大差） 4 v4 i+ W0 r* g: 4 O1 m! l . X: _6 C- G( r2 B6 u+ R8 c （ 3）工作队能连续工作，施工段可能有间歇 . z5 E4 D ； ? b （ 4）施工过程数等于工作队数 考点四 双代号网络计划 ! $ g) k 9 i9 h/ & d: Q9 a1 a! ?/ d) P7 u# 5 U# Z9 q. F 【考点内容】 2 Z# g- p2 * E# w 重点掌握双代号网络图中关键线路的判定、时间参数的计算、工期费用的调整。 9 y9 O4 Q1 H q, E, n3 M( e ) Y4 F5 r* I s9 o 关键线路的确定： （ 1）从起点节点到终点节点为止，线路时间最长 * * h7 K# B； B j- （ 2）工作总时差为零的线路 7 z6 t R3 A% G* a 时间参数及其计算步骤： 最早开始时间（ ES）、最早完成时间（ EF）、最迟完成时间（ LF）、最迟开始时间（ LS）、总时差（ TF）、自由时差（ FF） 考点五 双代号时标网络计划 【考点内容】 & F: Z& N! X2 o r 重点掌握双代号时标网络图的识读、关键线路的判定、工期费用的调整。 ) m) |2 c6 r: G. B# 2 x 2 i2 v L* j0 1 C3 y3 d 关键线路的确定：从起点节点到终点节点为止，没有波形线的线路 $ Q+ i9 O a2 x) 7 Z: x7 y 时间参数：自由时差可直接在图中识读 2A320030 建筑工程项目质量管理 考点一 建筑工程材料的质量管理 d2 N$ ! m2 x5 a- ( G $ s+ E) L( C5 W7 B L2 t 【考点内容】 3 . j B1 M& v E 进场材料质量 控制的要点： 8 X8 b+ v 6 g （ 1）掌握材料信息，优选供货厂家 8 f C9 + 8 l3 u d! y5 R （ 2）合理组织材料供应，确保施工正常进行 7 j2 w； V% E4 # B ?, Y$ p0 d （ 3）合理组织材料使用，减少材料损失 5 l5 q& K( G, Q+ ) b% l, y （ 4）加强材料检查验收，严把材料质量关 （ 5）要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料 : M/ h2 T. K* s, A: b # ?9 H9 f2 y2 r1 t: x0 f （ 6）加强现场材料管理 5 b- Q1 r- l6 i- f( Z 钢材的质量管理要求 ： 1 R3 g3 w9 v. E* 5 z* v - J! m N8 y - C a T L1 r （ 1）每批供应的钢材必须具有合格证书和试验报告单 （ 2）进入施工现场每一批钢材应标识品种、规格、数量必须符合设计图纸要求 7 r3 l- v. G ； C& l3 O （ 3）受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合设计要求。 I6 / # P H 水泥的质量管理要求 ： 5 S2 _. y8 X； Z3 _* I/ b$ ?* p7 L % _$ r p4 V7 S； j； x8 E （ 1）每批供应的水泥必须具有合格证书和试验报告单 / c! Q8 R0 n( 9 U2 M: l （ 2）进入施工现场每一批水泥应标识品种、级别 + j. E1 Z+ g3 g1 a% f （ 3）进场水泥必须对其强度、安定性、初凝时间进行复试 考点二 建筑装饰装修材料的质量管理 6 f# p9 y# 1 h( J2 T 【考点内容】 材料复试的主要项目： ( Q- 1 P4 B8 S# t p （ 1）水泥的凝结时间、安定性和抗压强度 G9 i9 a8 U! g1 p( - O （ 2）人造木板的游离甲醛释放量 （ 3）室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性、外墙陶瓷面砖吸水率寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性 ! J, I! I( Y3 e1 t& _- Z9 l （ 4）厕浴间使用的防水材料 . I/ W5 D； F 0 h( B* x: o （ 5）金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能 考点三 建筑工程质量检查与检验 【考点内容】 基坑验槽的要求： |7 Q6 q3 T D, e+ j |8 基坑验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理 基坑验槽应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案等的要求进行检查，并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录 ； F； m# C9 e! Z. T 钢筋混凝土工程的质量检查与检验：主要包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、混凝土构件安装工程及预应力钢筋混凝土工程的检查与检验 U/ z8 G4 s, n: t- U U$ b6 s1 Q 砌体工程的检查与检验：主要包括砌体材料、砌筑砂浆、砌体等的检查与检验 6 T g$ w+ N) h. |! c 钢结构工程的检查与检验：主要包括焊接工程、紧固件连接工程、安装工程等的检查与检验 4 J3 M! d1 p: N% f& m( ?/ G$ p# 6 k1 2 l# x2 f# F 防水工程的检查与检验：重点掌握卷材防水工程的质量要求建筑幕墙工程质量检查要求：重点掌握 “三性试验 ”、密封胶、玻璃、结构胶等主要材料的 性能复验和相关试验 考点四 建筑工程质量验收 - _9 v0 u9 L0 N8 K3 * m x) S1 b & J% Y, Q+ s, o2 t5 D2 Y 【考点内容】 1.检验批及分项工程验收的内容程序和组织 ) D； y7 C- : G% k p! : b 3 / u# k 2.隐蔽工程验收的内容、程序和组织 3.分部工程验收的内容、程序和组织 4.单位工程验收的内容、程序和组织 ( m# K0 / ( a z# n $ C； l4 ?- % C w- H8 u: E 5.工程质量验收的要求 9 Y D& _( d! h* O - 4 S U, A# a； f/ Q4 X 6.工程质量不符合要求时的处理 工程质量不符合要求按如下原则处理： & S7 ! O, G# ； g. X% f* ?6 ) Z （ 1）经返工重做，应重新进行验收 （ 2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收 （ 3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的榆验批，可予以验收 ! d, u4 I R) H Y4 E/ C1 S8 V （ 4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收 : Z d# N5 W q% o1 r, l8 F （ 5）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分 部工程、单位（子单位）工程，严禁验收 考点五 建筑工程质量问题与处理 【考点内容】 O2 W* 0 ) U, n% r2 r 1.工程质量事故的分类 . X； M, V9 H- O 划分为一般质量事故、严重质量事故和重大质量事故三类： （ 1）凡具备下列条件之一者为一般质量事故：直接经济损失在 5000 元（含 5 000 元）以上，不满 5 万元的；影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的 + u: y6 X. z& N8 G2 C) / S. 3 y （ 2）凡具备下列条件之一者为严重质量事故：直接经济损失在 5 万元（含 5 万元）以上，不满 10 万元的；严重影响使用功能和工程结构安全，存在重大质量隐患的；事故性质恶劣或造成 2 人以下重伤的 9 ； t f+ J% N4 F# Y# t % 0 j. g2 x； u m （ 3）凡具备下列条件之一者为重大质量事故工程倒塌或报废；由于质量事故，造成人员死亡或重伤 3 人以上；直接经济损失 10 万元以上的 工程质量事故常见的成因： 0 s9 _% : W( T （ 1）违背建设程序 , s+ z+ z1 s6 v0 _6 k6 o R2 o# M7 h； Q& 4 Q8 H2 B, _ （ 2）违反法规行为 （ 3）地质勘察失误 $ g& Z! / k （ 4）设计差错 * I+ L/ |； W! Q$ T0 c （ 5）施工与管理不到位 （ 6）使用不合格的原材料、制品及设备 6 U. I. q p1 S3 x/ k h p9 a, 6 w （ 7）自然环境因素 9 4 m, f5 + _ ( 6 o, （ 8）使用不当 2 F3 U5 d, n, b6 8 g0 o 0 , u. T+ k M 工程质量事故调查报告的主要内容 - T/ F* N X； - f$ h: B & $ t2 n* A% M g （ 1）工程质量事故情况、调查情况、原因分析 5 ( . N2 J6 L& L9 （ 2）质量事故处理依据 ) e. J8 ?2 A# S) y （ 3）质量事故技术处理方案 0 q* B# k( J* A x G, h （ 4）实施技术处理施工中有关问题和资料 （ 5）对处理结果的检查鉴定和验收 ! q3 G$ x k6 $ Z # _ D （ 6）质景事故处理结论 考点六 质量控制对策、过程及方法 【考点内容】 : d. C+ L! W Q5 d/ 4 0 4 L3 |% T) p% o# U1 n 质量控制对策 + Q5 , B: A8 a C （ 1）以人的工作质量确保工程质量 : o7 H； y& R6 n9 k1 P9 r 4 X5 Z, y% b1 1 n Q （ 2）严格控制投入品的质量 . , Y* M! W) d* K （ 3）全面控制施工过程，重点控制工序质量 （ 4）严把分项工程质量检验评定关 ) Q( A4 M5 1 m （ 5）贯彻 “预防为主 ”的方针 : Z- m: | C* j5 s, z! G4 K （ 6）严防系统性因素的质量变异 质量控制过程： 2 N) e3 u5 l； - r$ g+ h: D % G- C* S6 U& g C( K8 K7 h 施工项目的质量控制的过程是从工序质量到分项