某某医院附属核工业卫生学校学生宿舍建设项目投资建议方案.docx

第一章项目提要1.1项目名称XX医院附属核工业卫生学校学生宿舍建设项目 1.2承建单位XX医院附属核工业卫生学校 1.3建设地点XX市XX区东风南路336号（XX医院核工业卫生学校内）1.4建设性质新建1.5建设内容本项目规划占地面积为584m2，总建筑面积为3500m2,拟建一 栋6层的学生宿舍，建筑为框架结构，建筑耐久年限为50年，建筑 安全等级为二级；配套建设学生宿舍相应设施，购置相应学生生活设 备等。1.6建设期限2009年7月2010年6月1.7总投资及资金筹措项目总投资400万元，其中：工程费用323万元，工程建设其他费用61万元，预备费用16万元。项目资金全部由业主自筹。1.8项目效益中国教育发展和改革纲要指出：“职业技术教育是实现工业 化和生产商品化、社会化、现代化的重要支柱，是把人力优势转化为 智力优势，把智力优势转化为生产力的重要桥梁。”职业教育培养具 备综合职业能力和全面素质的劳动者，主动服务于地方经济建设和社 会发展。职业教育直接为企业、行业培养新生员工，对员工提高及转 岗、跨岗进行培训服务，使受教育者通过从事生产活动获取经济回报, 社会及企事业单位获得高素质的劳动者，进而提高自身的经济效益和 社会效益。该项目的建设，一方面将解决该校目前学生宿舍紧、基础条件 较差等不利因素，有力地推进学校向上档次、上规模、创名校的方向 发展；另一方面，项目的实施有助于学校更好的提高学生的职业技能 素质，有助于学校培养更多更好的经济建设和社会发展所需的技术人 才，促进区域医技行业的迅速发展，社会效益明显。1.9主要技术指标主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注1占地面积m27002总建筑面积m235003可容纳学生人4204总投资万元4005容积率5第二章 项目建设的必要性和可行性2.1项目由来核工业卫生学校由原核工业部创建于1965年，是一所经国家教 育部审批的全日制省属重点普通中等专业学校。目前在校生达2000 余人，由于学校基础设施建设滞后，现有几百名学生临时居住在条件 简陋的教学和办公用房，造成诸多生活不便及管理和安全隐患。为了 全面贯彻落实国务院关于大力推进职业教育改革与发展的决定的 精神，进一步推进职业教育“改革和发展”的要求，努力完善教育基 础设施，拓展发展空间，扩大办学规模，核工业卫生学校拟新建一栋 学生宿舍，以满足学生学习、生活的需求。2.2项目建设的必要性2.2.1项目建设适应XX市经济社会发展的需要全面建设小康社会、走新型工业化道路，推进产业结构优化升级, 转变经济增长方式，对XX市人力资源的结构和素质提出了新的更高 的要求。近年来，XX市职教 规模逐渐扩大，改革步伐加快，服务 经济社会的能力得到进一步提高。但是，相对于现代化建设对高技能 人才的迫切需要，相对于广大人民群众对良好教育的迫切需求，目前 XX市职教的办学理念，师资力量，基础设施，人才培养质量都还不 能完全适应。为此，必须牢牢把握好进一步转变教育思想和深化教育 改革的关系。加快改善教学设施从而提高教学质量，培养一批理念先 进、特色鲜明、质量优秀、基础设施完善的品牌学校，实现教育高质 量、高效率，多出人才、出好人才局面。因此本项目建设正是从长远 出发、从XX市经济发展大局出发，是适应XX市经济社会发展的需 要。222项目建设是完善学校办学条件，提升学校综合水平的需要适应区域经济和社会发展需要，培养高素质的技能型人才，是职 业教育的主要任务和生存、发展的基础。核工业卫生学校自创立以来, 一直坚持立足区域经济发展的需要办学，迄今为止已为地方和行业经 济发展输送数万名合格毕业生。目前，学校现状与XX市经济社会快 速发展对高职教育的要求还有差距。主要表现为：良好的行业办学背 景使学校已初步建立了校院合作的办学机制和工学结合的人才培养 模式，但校院合作办学还不够稳固，尚未达到深度融合，工学结合人 才培养模式有待进一步探索；师资队伍整体素质较高，但缺乏在省、 市内相关行业和领域享有较高声誉的技术大师；基础设施有待完善， 该校成立时间较早，现有的大部分建筑使用时间较长，安全隐患较多， 同时，随着办学规模的扩大，现有的配套服务设施已不适用发展的需 要。为此，在目前全国高职教育迅猛发展的大背景下，核工业卫生学 校亟需加强基础设施建设，全面提升学校的办学实力和办学水平，优 化工学结合的人才培养模式，提高高职人才培养质量，进一步增强服 务地方经济的能力。2.2.3项目建设是保证XX市教育事业发展的需要2008年年初XX市市委、XX市人民政府作出了关于建设教 育强市的决定，目的是围绕富民强市目标，加快该市教育现代化建 设，为实现经济社会又好又快发展提供强有力的人才智力保障。保证 学生基本生活条件完善，使学生全身心地投入到学习中。有利于整合 教育资源、提高教学质量，促进教育事业发展。2.3项目建设的可行性2.3.1编制依据核工业卫生学校学生宿舍建设项目可行性研究报告于2009年7 月由核工业卫生学校委托XX市投资咨询中心编制，经过现场勘察和 充分调查，收集有关资料后研究论证完成。本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据：(1) 核工业卫生学校学生宿舍工程地质勘察报告；(2) 核工业卫生学校学生宿舍设计说明；(3) 核工业卫生学校学生宿舍规划红线图；(4) 核工业卫生学校学生宿舍平面规划布置图；(5) 现行有关国家政策、法律法规；(6) 项目单位提供的有关数据、资料和说明。2.3.2编制范围(1) 调查了解项目区内社会、经济发展状况，论证本项目建设的 必要性和所具备的建设条件；(2) 确定项目选址用地与总平面规划；(3) 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方 案；(4) 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划 和实施进度安排建议；(5) 进行项目的综合效益评价；(6) 从技术、生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目 可行性提出结论性意见和建议。233项目建设基本条件项目单位重视为了搞好学生宿舍的建设工作，该学校领导层极其重视，成立了 以校长为组长的领导小组，负责筹建、规划建设的全过程，筹建工作 有序进行，前期工作运作良好。(2) 建设地施工条件好根据“利用现状，合理布局；尊重环境，绿色高效”的基本规划 原则，充分利用现有校区的道路走向规划布局。建设地处校内南面, 地势平坦，土方量少，现有水、电等基础设施较完备，不需要进行“三 通一平,工作。同时该项目建设区域交通便捷，建筑材料进出方便。(3) 外部设施配套方便 供水：本项目采用学校现有的自来水管网供水。供电：电源由校园内现有的配电室接入，总用电计算负荷为 68KW左右。电信网络：校园内已有电信网络，可就近接入。2.3.4项目区基本情况(1) 地理交通XX位于湖南省中南部，湘江中游。东邻株洲、攸县、安仁；南 界永兴、桂阳；西接冷水滩、祁阳、东安、邵阳、邵东；北靠双峰、 湘潭。XX市现辖5县、2市、5区，总面积1.53万平方公里，合153.10 万公顷，总面积占全省土地面积7.23%,城区面积557平方公里，市 区建成区面积为93平方公里，总人口 730万，在全省各市、州中， 幅员位居第7位。XX市是我国南方的重要交通枢纽，京广、湘桂线交汇于市区， 境内通车里程250公里，有火车站33个。公路纵横交错，四通八达, 107、322国道以及已建成的京珠、衡昆，已开工建设的京珠复线、 吉邵(衡大段已建成)等4条高速公路贯穿全境。全市100%的乡镇、 88%的村通了公路，通车总里程7643公里。其中，高等级公路3140 公里，高速公路149公里。水上运输也很便利。湘江上溯潇水，下入 洞庭、耒水、蒸水等一级支流四季通航。(2) 综合经济2008年，全市实现生产总值1000.09亿元，增长12%。其中第一 产业增加值235.75亿元，增长5.3%;第二产业增加值412.36亿元， 增长14.5%;第三产业增加值351.98亿元，增长12.6%。人均GDP 为13670元，增长11.6%。经济结构进一步优化，工业所占比重上升。 三次产业结构呈现二、三、一排列，第一产业、第二产业、第三产业 占GDP的比例分别为23.57. 41.24、35.19, 2008年工业增加值占 GDP的比重达到38.1%,比2007年提高1.4个百分点。就业形势基本稳定。全年新增城镇就业人员7.25万人，失业人 员再就业3.78万人，劳动力转移就业新增人数9.13万人。年末城镇 登记失业率控制在4.3%以内。物价总水平冲高回落。全年居民消费价格总水平同比上涨6.3个 百分点，商品零售价格总水平同比上涨4.2个百分点，工业品出厂价 格指数同比上涨9.1个百分点，原材料、燃料及动力购进价格总指数 同比上涨18.37个百分点。结构性上涨特点明显，构成居民消费价格 总指数的八大类商品(项目)呈现“五升三降的格局，上涨的五类为： 食品类上涨12.9%,烟酒及用品类上涨1.9%，医疗保健和个人用品 类上涨4.6%,娱乐教育文化用品及服务类上涨1.1%,居住类上涨 11.8%;下降的三类为：衣着类下降3.6%,家庭设备用品及维修服务 类下降0.9%,交通通信类下降2.0%o(3) 教育、卫生教育整体水平稳步提升。“两基”教育的成果进一步巩固，小学学 龄儿童入学率99.93%,小学毕业生升学率达99.66%。播亍“普退职进 战略，全市中职学校(含中技)共招收新生4.25万人，普通高中招 生3.93万人，初中毕业生升学率达85%。农村义务教育经费保障新 机制全面落实，城市义务教育阶段免杂费工作全面实施，春季城市义 务阶段学生免杂费率达100%。卫生事业稳步发展。年末共拥有各类卫生机构4508个，其中医 院、卫生院260个，疾控中心13个，妇幼保健机构13个。卫生机构 拥有床位16942张。卫生技术人员22805人，其中执业医师及执业助 理医师13427人，注册护士 7085人。全市有445.09万农民参加了新型农村合作医疗，参合率为92.97%。应对突发公共卫生事件能力增 强，全市共报告各类突发公共卫生事件21起，均得到有效处置和医 疗救治，救治率达100%。全市共免费筛查三聚氟胺致婴儿泌尿系统 结石事件婴儿260732人次，确诊2567人，住院736人，未出现死亡 病例。(4) 人口和人民生活年末全市总人口 731.14万人，增加2.26万人。其中，城镇人口311.25万人，增加10.82万人；乡村人口 419.89万人，减少8.56万人。人口出生率为12.8%,提高1.2个千分点；死亡率为7.9%,下 降0.02个千分点；自然增长率为4.9%,下降0个千分点。全市常 住人口 674万人。城市居民人均可支配收入12420元，增长16.3%,扣除物价因素,实际增长9.4%O农民人均纯收入5617元，增长15.0%,扣除物价因 素，实际增长&1%。城市居民人均生活消费8944元，增长17.7%, 扣除物价因素，实际增长10.7%;农村居民消费4047元，增长13.9%, 实际增长7.1%。城镇居民恩格尔系数为42.2%,农村居民恩格尔系 数为52.9%,分别上升1.0个和2.0个百分点。全市城镇居民人均居 住面积33.7平方米，与上年基本持平。农村居民人均住房面积44.63 平方米，增长13%。235可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。第三章承担单位基本情况及XX市教育现状3.1 XX医院附属核工业卫生学校简介XX医院附属核工业卫生学校由原核工业部创建于1965年，是一所经国家教育部审批的培养医疗卫生中级人才的全日制省属重点 职业中等专业学校,座落于XX市XX区东风南路336号XX医院内, 隶属于XX大学附属XX医院。2004年被评为湖南省重点卫校。在发 展职业教育的政策支持下，2006年获XX市唯一一所中央财政支持 的护理专业实训基地建设学校。学校与XX医院一体，总占地面积367.27亩，其中学校占地面积125亩；房屋建筑面积22925平方米，其中学生宿舍10021平方米, 临时宿舍面积1817平方米。主要承担职业中专教学和XX大学医学 临床实习教学任务。学校现有职业中专2200多人，XX大学医学临 床实习学生248人，乡村医生培训等200多人。现有女生公寓一栋 4860平方米，708床；男生公寓一栋2593平方米，380床；女生普 通宿舍一栋2076平方米，528床。外地实习生约700人，实际相差 床位约400床，这些学生都挤在临时宿舍内（占用行政办公用房），学 生宿舍跟不上学校招生任务的需要。3.2XX市教育状况经过多年的改革和发展，XX市教育事业取得了很大成绩：一是 基础教育优势比较明显。全市小学适龄儿童100%入学，初中适龄儿 童入学率为9943%, “三类残疾儿童入学率达90.26%, 35岁幼儿 园入园率达67.3%,城区学龄前儿童入园率接近100%,每万人口在 园幼儿超过全省平均水平27人。普通高中教育发展较快。2007年全 市普高学生13.2万，每万人拥有普高学生183人。优质教育资源不 断扩大。目前，全市省示范性高中13所，市示范性普通中学17所， 其中，耒阳、衡东、祁东均有两所省示范性高中。全市省市挂牌示范 高中占普通高中2/5强，在校学生7万余人，占普通高中在校学生的 60%以上。教育教学质量连年位居全省前列。二是职业教育发展势头 强劲。全市现有高等职业学院4所、中等职业学校60所，其中国家 重点职业中专4所、技师学院1所。中等职业学校招生规模逐年扩大。 2007年，全市中职学校招生近5万余人，居全省第一位，比2002年 增加3.2万余人。目前，全市中职学校在校学生12.3万人，普职比达 到55:45。中职学生就业率一直保持在98%以上。湖南环境生物高职 院的护理专业，湖南交通工程职院的桥梁与道路、轻轨、铁道工程， XX财经工业职院的数控和会计专业，中南科技财经管理学校、XX 县职业中专的电子专业，市职业中专、华岳电子工程学校的计算机专 业，祁东职业中专的工艺美术专业以及技师学院的数控技术和模具等 专业在全省居于领先地位。市职业教育综合实训基地全省仅此一家。 三是民办教育不断壮大。全市共有各级各类民办教育机构685所，其 中民办高职院一所，民办教育机构在校学生24.04万多人，居全省第 二。22所民办学校拥有自己独立的校园，其中湖南科技经贸职业学 院学生超过10000人，华岳电子工程学校，XX工业专修学院学生均 在5000人以上。四是高等教育实现跨越发展。全市本科院校3所、 高职院4所、成人高校3所，高等教育在校学生总规模达10万人， 排在全省前列。XX师院、湖南工学院均新建了新校区。全市高校拥 有教授280余人，博士后流动站1个，博士点4个，硕士点46个， 省级重点专业10个，国家重点专业1个，国家管理专业5个，省级 重点学科9个，省部级重点实验室2个，获得国家级、省部级科技奖 360多项，高校核心竞争力位居全省第三。五是教育经费投入不断增 长。2006年全市教育投入达121718.0万元，比2000年增长239.76%。 中小学教师工资基本得到保障。义务教育阶段贫困家庭学生救助工作 取得重大进展，基本消除了因贫缀学现象。中小学办学条件大幅改善。 近5年农村中小学布局调整调减中小学（含教学点）1057所，改造 危房90余万平方米。农村寄宿制学校建设、教育信息化建设取得阶 段性成果。全市现有国家级和省市级现代教育技术实验学校59所。市区教育资源整合进展顺利，国企和铁路办学剥离基本完成。六是教 师队伍素质明显提高。师德师风建设成效显著。全市小学、初中、高 中专任教师的学历合格率达99%、97%、86%,均超过全省平均水平, 这些成绩为建设教育强市奠定了坚实的基础。第四章项目选址4.1建设原则(1) 建设地点必须能够满足建设的各种要求；(2) 项目地点交通便捷、环境适宜、公共服务设施条件较好;(3) 尽量节约用地。4.2工程建设条件421场地自然地理概况该场地位于XX医院附属核工业卫校生活区内，有道路直达场地，交通便利。该场地属XX盆地低丘区，南临湘江。该区属亚热带大陆性气候, 冬春多雨，夏秋干旱，年平均气温17.0C,日极端最高气温40.8C, 日极端最低气温-7.9Co年平均降雨量1337.4mm,年平均蒸发量 1448.6mm。常年均可进行建筑施工。4.2.2场地工程地质水文地质条件该场地地基土层由上到下依次为杂填土、耕填土、粉土、泥岩夹 砂岩。现分述如下：(1) 杂填土(i(Qal+pl):褐黄色。为第四纪全新统残坡积形成。含灰白色 粘土及铁猛质，底部夹少量风化泥岩碎屑。可塑、湿润。层厚2.6-4.3 米。(4) 强风化泥岩(E2x：紫红，浅黄、青灰色，为下第三系霞流市 组茶山坳段湖湘沉积经后期风化形成。节理及风化裂隙很发育，裂面 附有铁猛质。岩石风化强烈同，部分岩石已风化成土状。层厚1.8-4.3 米。(5) 中风化泥岩(E2x：紫红、青灰色，为下第二系霞流市组茶山 坳段湖湘沉积经后期风化形成。节理及风化裂隙较发育，裂隙充填方 解石。钻孔控制最大厚度1.40米。(6) 场地地下埋藏较深，标高在62.00-63.90米。填土层含少量孔 隙水，粉土层为相对隔水层，风化泥岩层含裂隙水。地下水接受大气 降水补给，通过地下径流向湘江排泄，根据区域水化学资料判定，该 区地下水对钢筋混凝土无侵蚀性。4.2.3场地工程地质条件评价及基础方案的选择根据室内土工试验结果，并结合野外勘察情况，现对各地基土(岩) 层工程地质条件评价如下：(1) 杂填土层：成份复杂，结构不均一，压缩性高，不能作为天然地基持力层。(2) 耕植土层：结构松散，含少量有机质，压缩性高，不能作为 天然地基持力层。(3) 粉土层：该层土取原状土样四件，根据土工试验结果，依据 建筑地基基础规范(GBJ7-98)有关标准判定其承载力标准值为225Kpa,结合考虑各种因素，建议其承载力标准值采用210Kpa。该 层有一定厚度，结构较均一，承载力较高。可用天然地基持力层。(4) 强风化泥岩层：该层厚度大，分布均匀，根据野外勘察情况, 并结合有关规范，建议其承载力标准值采用300 Kpa。是较好的天然 地基持力层。(5) 中风化泥岩层：该层承载力标准为500 Kpa,是良好的天然地 基持力层。综上所述，场地地基土(岩)层中，粉土层、强风化泥岩层及中风 化泥岩层均可作天然地基持力层。根据建筑物本身特征及填土层较厚 的特点，该建筑物基础类型建议选用钻孔灌注桩，用强风化泥岩层作 天然持力层。4.3场址选择本项目建设用地位于XX市XX区东风南路336号XX医院附属核工业卫生学校内国有划拨用地。项目地供水、供电可就近接入,施工场地基本平整，可就近取土填方，环境优美，交通便利，适宜项 目的建设。第五章建设规划方案5.1规划设计原则(1) “以人为本的原则。要显示人与环境高度融合的思想，功能设 计要充分考虑到人性化，考虑学生的确切需要。(2) 环保、节约的原则。尽可能节省工程投资，优化结构设计， 降低造价。(2)技术设施先进的原则。把握时代的发展，吸收先进技术，满 足可持续发展的需要。5.2总平面布f项目选址位于核工业卫生学校南侧。地块呈近似长方形，拟建项 目占地面积584平方米，总建筑面积为3500平方米。按地块的形状 以及周边环境状况，规划建设一栋宿舍楼为六层的学生宿舍。规划宿舍楼与周围的道路及其他建筑物保持足够的消防间距，避免噪音和灰 尘滋扰。大楼周边有篮球场及食堂，生活及运动形成一区。规划宿舍 楼周边配有绿地以及道路，有利于学生身心发展。5.3建筑方案设计JGJ37-87;GB/T5001-2001;5.3.1主要设计依据民用建筑设计原则民用建筑制图统一标准总图制图标准GB/T50103-2001;建筑采光合计标准GB/T50033-2001;建筑地面设计规范GB50037-96;民用建筑热工设计规范GB50176-93;屋面工程技术规范GB50207-94;智能建筑设计标准GB/T50314-2000;金属与石材幕墙工程技术规范JGJ1332001。5.3.2建筑方案本次建设项目拟建共一栋，砖混结构共6层，总建筑面积3500 平方米，容纳学生约420人。1、一般规定：建筑物主体结构耐久年限为二级。建筑物构体耐 火等级为二级。2、交通与安全疏散：(1) 楼梯间有天然采光，净宽大于12米，平台最宽度不小于 楼梯净宽。竖向交通采用楼梯为主。(2) 大于60平方米的房间具有2个出入口。(3) 走廊：最小净宽不小于1.5米。5.3.3建筑材料框架材料使用现场搅拌混凝土，墙体砌筑为红砖。室内楼地面贴600x600耐磨砖，阳台、卫生间、冲凉房贴300x300 防滑砖，楼梯贴600x300耐磨砖；屋面聚氨酯防水层二遍2MM厚，水泥砂浆光面，天面隔热砌块,膨胀珍珠岩300x300x65;室内卫生间、冲凉房墙裙贴200x300瓷片，高2.0米墙面及天棚 乳胶漆；外墙面批1: 3水泥防水砂浆打底，面贴45x9.5纸皮小方砖；铝窗使用1.2厚铝材；宿舍门为铁门，卫生间塑料门。5.4结构设计5.4.1设计主要依据混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑结构荷载规范GB50009-2001建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑地基基础设计规范GB50007-2002建筑抗震设防分类标准GB50223-95建筑桩基技术规范JGJ94-945.4.2结构物设计基准期限本工程主体结构的设计基准期限为100年。5.4.3荷载取值1、风荷载。根据建筑结构荷载规范，本工程地面粗糙度类别为C类。基本风压：coo=0.5KN/m2风荷载标准值：3k邙zAsAzWo2、坚向荷载楼面均布荷载、屋面均布荷载按建筑结构荷载规范取值，特殊的设备荷载按实际情况考虑。均布活荷载标准值取值如下:卫生间2.0KN/m2;走廊，门厅、楼梯2.5KN/m2;上人屋面3.0KN/m2;阳台3.5KN/m2;储藏室5.0KN/m2;机房5.4.4建筑物的耐火等级7.0KN/m2;本工程的耐火等级按二级设计，相应其构件的燃烧性能和耐火等 级按建筑设计防火规范（GBJ16-87）中有关条文设计。5.4.5结构设计安全等级根据建筑结构可靠度设计统一标准，本工程结构安全等级为 二级。根据建筑抗震设计规范，本工程框架抗震等级为二级，按抗 震烈度VD度设防采取抗震措施。5.4.6结构体系本工程为多层建筑物，采用砖混结构体系。5.4.7基础型式基础拟采用人工挖孔灌注桩。第六章公共设施61供配电本项目属公共建筑项目。根据其电负荷运作特点和电器品质的要 求，遵循安全性、可靠性.经济性和灵活性的四个原则，设计供配电 方案。6.1.1依据建筑电气设计手册；民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92;供电系统设计规范GB560.0052-95;低压配电设计规范GB560.0054-95;建筑物防雷设计规范GB560.0057-94;火灾自动报警系统设计规范GB50116-98o6.1.2供电及负荷计算本项目采用二级负荷供电，电源从校内现有的低压配电箱接入,低压出线采用（ZR） YJV0.6/1 KV电缆，电缆须满足100%负荷 的要求。该项目用电设备总负荷约为50KW,总计算负荷为68KVA, 学校现有专用变压器完全能够满足需要。63低压配电低压配电系统采用放射式为主，混合式为辅。低压配电设备选用抽屉式MHS型配电屏，低压电容补偿选用与MHS配套的带自动调 节COS(p装置，以保证COS(p0.92o短路保护装置，选用高断流能力的断路器，设备的过载或断相采 用全保护器进行保护。消火栓泵，生活水泵、通风机等设备，均采用自动控制，远距控 制和就地控制等三种控制方式。线路采用全塑铜芯电缆VV1KV型和导线BV450V/7500Vo 线路敷设根据线路多少来选择敷设方式，线路敷设原则：既经济，又 安全可靠。6.4照明(1) 照度标准参照民用建筑电气设计规范及建筑照明设计 标准,(2) 室内照明线路：照明箱至各用电点采用BV450/750型铜芯 塑料线穿阻燃硬塑管在板内、墙内暗敷。(3) 室外照明线路：采用YJV0.6/1 KV电缆穿PVC阻燃管敷设, 室外照明灯具要求作局部等电位处理。6.1.5防雷、接地及安全(1) 大楼屋面采用12热镀锌圆钢明敷于女儿墙上做避雷带，利 用结构钢筋做防雷引下线。(2) 接地体、引下线均利用结构钢筋，钢筋截面不小于16。(3) 各建筑物内防雷、电力及其它弱电系统均共用接地装置，接地电阻不小于1欧。插座回路设置30mA漏电开关，楼层配电箱设置300mA防火漏电开关。6.2给排水GBJ13-86;GBJ14-87;GBJ15-86O6.2.1依据室外给水设计规范室外排水设计规范建筑给水排水设计6.2.2 给水1、用水量预测本项目建成后人数最高按400人计算，人均用水按150L/d考虑, 则最高日用水量为60m3/d,按照建筑设计防火规范(GB50016-2006) 的规定，市内消防用水按一次计，灭火用水量15L/S,火灾延续时间 2小时计算，则市内消防用水量约75m室外消火栓用水量为25 L/S, 则室外一次消防用水量为125n?，则室内外最大消防用水量为200m 平均每小时100m3,最大日用水量为240m3/do以上三项合计，本项 目最大用水量为375m3/do2、给水水源本项目给水由校园内已有的给水管网供给，由校园内供水主管上 接DN60的给水管至建筑物，根据建筑物的结构布局分支到各个取水 点，建筑物内外设置消防栓和消防泵及喷淋泵。消防用水管道末端常压应大于2.5公斤。6.2.3排水(1) 排水体制采用污水、雨水分流制排放。(2) 污水排水A、室内排水系统：室内排水采用单立管排水系统，室内污水经 排水管道接至室外，本项目每天污水量约为30mB、室外排水系统：本项目生活污水由管道收集后经化粪池处理 进入排水管道，其他污水经处理后进入排水管道，统一排入城市排水 管道。(3) 雨水排水系统A、屋面雨水:由雨水斗收集屋面雨水经雨水立管排至室外雨水 井。B、室外场地雨水：由雨水口收集，雨水口每隔10m30 m设置 一个，屋面雨水及室外场地雨水经室外雨水井及雨水管道收集后排入 城市雨水管道或附近水体。6.3消防631设计依据建筑设计防火规范自动喷水灭火系统设计规范二氧化碳灭火系统设计规范GBJ16-87;GB50084-2001;GB50193-93 （ 1999 年版）;建筑灭火器配置设计规范GBJ140-90 （ 1997年版）;6.3.2消防系统本工程根据建筑防火设计规范和“以防为主，防消结合”的方针， 进行相关的消防设计，每层设置1个防火分区。室内消防给水系统：包括室内消防栓系统，用室外消防给水干管 送入大楼内，用做室内相关的消防供水。并在相关系统的建筑入口部 位设置室外消防水泵按合器。室内消防栓系统：室内消火栓给水采用市政水压供水。每层均布 置室内消火栓，保证两股水柱同时达到每一个位置，室内消防管道环 状布置，并设置消防水泵接合器，以便消防车利用室外消防水栓取水 向室内消火栓管网供水。灭火器配置：按建筑灭火器配置设计规范的要求，各层均配置适量手提式磷酸鞍盐干粉灭火器及防毒面具。第七章环境保护7.1编制依据1、中华人民共和国环境保护法。2、国务院253号令建设项目环境保护管理条例。3、水污染物排放限值(DB44/26-2001 )第二类污染物最高允 许排放浓度(第二时段)二级标准。4、大气污染物排放限值(DB44/27-2001 )o5、国家和地方发布的有关设计规范。6、建设单位提供的有关资料。7.2项目对环境的影响7.2.1项目建设期环境影响因子识别1、施工队伍进入现场，排放少理的生活污水和生活垃圾的污染。2、施工机械运作、清洗、漏油等排放少量的含油和悬浮物废水。3、基坑开挖和降低地下水位等操作排放含泥沙废水。4、施工的扬尘。5、建筑施工噪声，如打桩机、混凝土搅拌机和推土机等发出的 声音。7.2.2项目建成后环境影响因子的识别1、生活污水。2、生活垃圾。73环境保护治理措施7.3.1项目建设期1、施工现场加围墙保护，并采取封闭施工，可以减少安全隐患, 减少水土流失，减少施工现场对区域环境的影响。2、建筑废水和建筑工人的生活污水进行统一收集进入城市污水 收集网。对工人的生活垃圾进行收集送到垃圾收集点。3、施工过程中必要时进行洒水润湿，以减少尘土扬尘。4、施工期间，对大楼的装修，应采用无毒、无污染环保型的喷 涂材料，保证人体健康，减少对室内外大气环境的影响。5、建筑、施工期间避免夜间(22: 00-6: 00)和午间(12: 30-14: 30)进行施工，并选用噪声小的施工机械，以免施工噪声扰民。6、施工结束后拆模板过程以及装修时产生的废料必须回收或妥 善处理。7、外墙设计尽量少用玻璃做外墙，避免产生光污染。7.3.2项目营运期。1、污水。排水采用雨、污水分流制。雨水汇流后排入市政雨水管道。生活污水配套处理设施，污水经隔渣，粪便污水经隔渣及厌氧化 粪池处理达标后排施工至市政污水管网，进入城市污水处理厂处理。 污水排放标准见下表。污水排放标准单位：mg/L, PH值除外污染源污染物名称PHCODcrbod5SS动植物油生活污水6-91106010015生活办公污水处理工艺流程见图8-L生活办公污水T格栅一调节池水解池T接触氧化池一 二沉池T排放T污泥回流I粪车外运污泥消化池图7-1生活办公污水处理工艺流程图生活污水经格栅栏截去除大颗粒杂物后进入调节池均衡水质水 量，然后进入水解池进行厌氧水解，在此过程中，污水中长链的有机 物断裂为短链的有机物，提高了污水的可生化程度，并去除一部分有 机物；水解池出来的废水泵至氧化池进行二级生化处理，本生化处理 采用接触氧化法，主要是利用附着在填料上的微生物将污水中的有机 物氧化分解为C02和比0,从而使污水得以得以净化；污水经生化处理后，出水自流进二沉池进行固液分离，上清液可达标排放，沉淀污 泥部分回流至接触氧化池，剩余污泥泵至消化池进行厌氧消化，可去 掉大部分污泥，剩余小部分以粪车外运，一年清理一次即可。经上述 处理后的排放水可达到污水综合排标准GB8768-1996二级标准。2、废弃物。在建设项目内设置分类垃圾桶等设施设备，并配置清洁工及时清 扫、处理、集中、每天由市政垃圾车运送到垃圾场处理。3、绿化加强校区周边的绿化建设与保护，选择易于种植又有抗污能力的 树种和花草，与整个学校和周边环境形成统一和谐的绿化环境，为学 生提供一个良好的生活、工作条件，又可保护环境。7.4环境影响评价结论本项目采取了合理的环境保护措施，其建设期和建设完成后都没有对环境造成破坏。第八章 节能.节水、消防和劳动安全卫生8.1节能措施&11建筑节能建筑设计时要充分考虑利用自然光和自然通风，合理控制直射室内的阳光，降低空调制冷和照明能耗。采用新型建筑材料（节能材料）、 高效隔热保温材料、节能型门窗。门窗的开启位置、开启方式要有利 于自然采光和自然通风。充分利用地形、水面等自然环境，改善住宿 环境。&1.2 电气节能用细管高效荧光灯做为照明的主要灯具，此灯具具有管细（直径 26毫米）、效率高（比普通荧光灯节电10%,亮度提高20%）、寿命 长（达8000小时）、与传统粗管荧光灯完全兼容等特点。（1）用低损耗、高性能的电子镇流器，可比传统电感镇流器省电 20%以上。（2）在灯具控制方式上，采取分区控制灯光或适当增加照明开关 点，以减少不必要的用电，走楼、厕所等地方装设定时开关（声光控 延时开关），节省用电。（3）供水加压选用变频调速、变压变量微机控制全自动节能供水 设备。&1.3运营节能严格管理，做到人离开时关灯，晩上、节假日期间停用部分自来水，避免浪费。8.2节水措施(1) 培养学生的环保、节水意识，使学生认识到节约用水是每个 公民应尽的义务。(2) 采用节水阀门，大楼内的水循环系统及生活、消防给水设备 选用高效节能的供水设备。合理选用水泵型号，水表运作时的扬程和 压力等指标，应尽可能选择在接近定额值的范围内，并尽可能采用变 频调速装置及以控制，以达到最佳的节水效果。(3) 加强供水管理，避免“长流水二另外，加强对给水管网的管理, 及时排除跑、冒、滴、漏，防止人为因素而浪费。8.3消防措施建构物之间距离严格按建筑设计防火规范CBJ16-87 ( 2001 年版)进行设计。(2) 贯彻“预防为主、防消结合，啲消防方针，建立防火安全责任制。(3) 按照建设项目“三同时”的要求，所有消防和安全设施必须与主 体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。(4) 宿舍楼应配备合适的消防器材。(5) 进行经常性的消防宣传教育，提高学生的消防意识。(6) 建筑构件和建筑材料的防火性能必须符合国家标准或者行业 标准。室内装修、装饰根据国家工程建筑消防技术标准的规定，应当使用不燃、难燃材料，必须选用依照产品质量法的规定确定的检验机 构检验合格的材料。制定消防安全管理制度并严格执行。(8) 组织防火检查，及时消除火灾隐患。(9) 按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志, 并定期组织检验、维修，确保消防设施和器材完好、有效。(10) 保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防 安全疏散标志。(11) 严禁私自乱拉电线使用高能耗的电器设备，避免过负荷产生 电气火灾。(12) 电器产品、燃气用具的质量必须符合国家标准或者行业标 准。电器产品、燃气用具的安装、使用和线路、管路的设计、敷设， 必须符合国家有关消防安全技术规定。(13) 不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得 埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。(14) 建立义务消防队，制定消防应急救援预案，开展消防演练， 提高工作人员应急处理能力。8.4劳动安全卫生措施1、加强学生劳动安全卫生教育，提高劳动安全卫生意识，落实 各项劳动保护措施。2、采取必要的防辐射措施，合理安排学习时间，减少和尽量避免长时间进行操作，避免出现“VD（视屏显示终端）综合症。3、改善居住条件，使操作空间宽敞，位置布置合理，通风、照明良好。第九章项目招标为了确保工程建设项目质量，提高投资的使用效果，规范招标投 标活动，加强对建设项目的监督管理，根据2001年6月18日国家计 委发布的工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事 宜暂行规定(第9号令)的要求，特编制本章节。9.1招标的依据(1) 中华人民共和国招标投标法；(2) 国家计委第3号令工程建设项目招标范围和规模标准的规 定；(3) 国家计委第9号令建设项目可行性研究报告增加招标内容 和核准招标事项的暂行规定；(4) 湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法；(5) 常宁市人民政府关于进一步规范我市招标投标工作的若干 意见。9.2招标的类别为了实施中华人民共和国招标投标法，湖南省人大制定了湖 南省实施V中华人民共和国招标投标法办法、办法就工程建设项 目招标范围和规模标准做了明确的规定。本项目属于办法中第五 条至第十条所列建设项目中的“使用国家财政预算资金的项目和“使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目二因此，属于必须进行招标的项目类别。9.3招标范围.形式及情况说明招标范围项目的勘察、设计、建筑工程、监理进行全部招标；安装工程、 设备及重要材料采购进行部分招标。(2) 招标的组织形式委托招标(3) 招标方式公开招标9.4招标情况说明本项目属公用事业建设项目均需招标。部分设备，重要材料单项 的价格数额不大，而且在市场上可以自由采购；部分设备、建设单位 可以自行安装，故不进行招标。如若建设单位变更招标组织形式，拟自行招标的；建设单位应按 照工程建设项目自行招标试行办法(国家计委第5号令)的规定， 向项目审批部门报送材料，由审批部门核准。如若改变招标方式，拟采用邀请招标的；建设单位应根据“湖南 省实施中华人民共和国招标投标法的办法”的第十六条，对采用 邀请招标的理由作出说明，报审批部门核准。如若不采用招标方式，建设单位应根据办法第二章第五条做出说明，由审批部门核准。项目招标基本情况详见表10。招标基本情况表表 10-1招标范围招标组织形式招标方式不采用 招标方式备注全部招 标部分招标自行招 标委托招 标公开招标邀请招 标勘察7设计777建筑工程7安装工程7监理77设备寸77重要材料寸77其他情况说明:项目的部分设备，重要材料单项的价格数额不大，而且在市场上可以自由采购，部分设备我单位 可自行安装，故不进行招标。建设单位盖章 年 月 日第十章 机构定员及建设进度10.1组织机构及定员学校设8个职能科室，3个培训中心和5个教研组，职能科室为 党政办、团委、教务科、学生科、招生就业办、总各科、财务科、保 卫科等；培训中心为医学基础实训中心、护理实训中心、医学实训中 心；教研组包括护理教研组、药学教研组、医学基础教研组、文科教 研组、理科教研组。学校共有教职工160余人，其中高级讲师和正副 主任医师38人，讲师59人。10.2建设进度本项目计划2009年7月至2010年6月完成，具体实施进度详见表10-1,项目建设进度安排表。表10-1项目建设进度安排表序 号日程名称200920107891011121234561规划、设计-2项目招标3建筑工程4装饰装修5绿化美化6工程验收第十一章投资估算与资金筹措11.1投资估算的方式和依据(1) 本项目新建建筑和构筑物，根据其建设面积、结构特点、参 照同类建筑、构筑物造价及当时当地造价水平，套用概算指标计算。(2) 设备基础费，根据设备基础的大小和深浅，参照国家机械局 颁发的设计概算指标，按设备原价的百分比率来确定。(3) 设备购置费包括设备原价和运杂费，设备原价按现格价计算, 运杂费参照国家机械局颁发的设计概算指标规定的计算办法和费率 计算。(4) 设备安装工程费等于设备原价乘以设备安装费率。设备费率 按国家机械局颁发的规定的计算办法和费率计算。(5) 其他费用包括建设单位管理费、建设工程监理费、勘察设计 费、报建费等费用构成。建设工程监理费、建设单位管理费、报建费(含劳保费、城市 配套费、人防统建费等)按XX市人民政府、XX市建委、XX市人 防办等文件的规定的计算办法和费率计算。勘察设计费按国家物价局、建设部联合发布的“工程勘察和工程 设计收费标准”规定的计算办法和费率计算。(6) 预备费用由基本预备费用和涨价预备金组成，参照国家计委 计算1985352号文的有关规定，按工程费用和其他费用之和的比率 计算。11.2投资估算本项目新增投资估算为400万元，其中：工程费用323万元， 工程建设其他费用61万元，预备费用16万元。详见表12-1投资估 算表。11.3资金来源及筹措方式项目总投资400万元，全部由项目业主自筹。项目投资估算表表111单位：万元序号项目名称数量单位单价（元）合计比例一工程费用32380.75%1学生宿舍3500m2800