2019房屋租赁合同.doc

2019房屋租赁合同 导读：房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所2019房屋租赁合同房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在 市 街道 小区室。2、房屋的建筑面积 0 平方米、车库 平方米。3、所出租房屋的房屋产权编号： 。第二条 房屋用途该房屋用途为_居住（人常住）。除双方另有书面约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条：房屋内部的装修情况及主要设备：（室内装修为精装修，家具设备齐全）1、床：席梦思床壹张、实木板床壹张（1.82 米壹张，加红双喜床垫，配床头柜贰个；1.52 米壹张，加椰棕床垫）；2、餐桌椅：橡木实木餐桌壹张，橡木实木餐椅肆把；（规格：餐桌 130cm85cm）3、空调肆台：客厅海尔统帅 2 匹挂机空调壹台、主卧海尔 1.5 匹统帅挂机空调壹台；次卧室海尔小超人 1 匹挂机空调壹台；书房格力 1.5 匹空调。遥控器各壹个。4、小天鹅全自动洗衣机壹台；5、冰箱壹台；（海尔统帅 182 升两开门冰箱）6、32 寸液晶电视一台，遥控器两只；7、落地实木电视柜一件 80240CM8、沙发：布艺三人座沙发壹套；9、桌、茶几：实木加玻璃茶几壹张；书房玻璃桌壹张（80150），配两把椅子。10、热水器：地暖、热水两用燃气壁挂炉壹台；（型号：）11、抽油烟机：德意抽油烟机壹台；（型号：）12、燃气灶：德意钢化玻璃燃气灶壹套；（型号：）13、橱柜：整体橱柜壹套，（包括吊柜）；14、衣橱、地柜、餐边柜：主卧室连体衣柜壹套、次卧室连体衣柜壹套、客厅连体餐边柜壹套、客厅飘窗连体地柜壹套；另外，阳台连体吊柜壹套、洗脸台连体吊柜壹套；第1页共4页15、房门钥匙 两 把，门禁卡张。（乙方自愿决定是否更换甲方出租房的门锁，甲方不负担换锁费用，不承担乙方因不换锁所造成的损失责任。乙方如换锁，租赁期满，需换回原有门锁，否则在押金中扣除门锁价款）。第四条 租赁期限： 年 月 日中午 12 时零分起至年月日中午 12 时零。租赁期限届满前 30 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提前提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期未满，乙方不得向甲方提出终止合同和退还房租，并且不得转租。第五条：租金及其交纳方式每月租金元，大写。签订合同时一次性付清租金，其余租金 每付费周期（ 个月）的前 10 之前 支付。第六条：押金 押金 元，大写 整 。合同签订时收取，该押金作为保障房屋及设备完好、齐 备，以及保证卫生干净整洁等情况。如出现设施、物品遗失、毁损、污秽及室内 卫生不清洁等现象，甲方有权按照市场价格（市场全新商品价格）从押金中扣除 相应的价款，如押金不够抵扣,乙方应赔偿甲方不足款项。合同期满，乙方如没 有出现遗失、毁损、污秽、出租房不卫生现象，并且没有其他违约情况，则甲方 应该在合同期满后合理时日返还。 第七条 维修养护责任 1、租赁期间，甲方对租赁房屋、设施及居住等情况每隔 _壹_月检查一次， 乙方应予积极协助、配合不得阻挠。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋及设备维修费用由 乙 方承担。 因乙方管理、使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责 任并赔偿损失。 2、租赁期间，防火防盗、门前三包、综合治理、安全、保卫等工作，乙方应执 行当地有关部门规定及物业规定，服从甲方监督，并承担全部责任。 第八条 关于房屋保护的约定 1、乙方保证租赁房屋卫生、整洁，墙壁干净，不能乱涂乱画。如有不爱惜房屋 现象，甲方可以随时收回租赁房屋并扣除相应损失赔偿。租赁期满，乙方要保证 所租房屋卫生干净（包括地面、墙壁、床垫及沙发污渍清洗、卫生间、厨房、抽第2页共4页油烟机等），出现卫生状况，没有达到房屋租赁时甲方交给乙方时的卫生水平， 甲方可以请清洁工代为打扫，产生的费用由乙方负担。 租赁起始甲方向乙方交接房屋卫生状况：卫生清洁及墙壁干净。（乙方签字确认），房屋租赁合同双方签字确认后，此 款乙方不签字不影响合同效力,可认为乙方认可租赁房卫生、状况佳。 2、乙方不得随意损坏房屋设施，除另有书面约定外，甲方有权要求乙方按原状 恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。（不得在房屋墙面或地板乱涂乱划，挂空 调、打孔等要征得甲方书面同意，否则除恢复原样外还要扣除押金作为违约处 罚） 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1水、电费； 2煤气费； 3.房屋租赁相关的其他费用。 4.。 第十条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，甲乙双方应协商解决，协商不成， 则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第十一条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并 由此产生的法律责任及违约等责任全部由乙方承担。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3）违反社会公德，给甲方或者邻里造成名誉影响的； 4）不按照合同约定交纳租金。 2、甲方出租房内任何设备、家具乙方不得移出出租房外，一经甲方发现，无论 是否搬回，按照 2 倍的重置价格加上必要的辅助费用赔偿。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付滞纳金，每天 滞纳金的标准为：每日 50 元。 4、乙方擅自转租、转让、转借的，扣除租房押金作为违约金。 5、一方如果违约、违反社会公德给甲方名誉造成影响或有其他违法行为，违约 方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该扣除租房押金作为违约金， 涉及违法移交公安部门处理。 6、除不可抗力外，乙方管理不善造成租赁房屋及附属设施灭失、受损的承担赔 偿责任。第3页共4页7、房屋租赁期满，乙方拒不搬出房屋，或者联系预留的联系方式联系不上超过 5 天，甲方有权开锁进门，另行出租，并对乙方房屋内的财物及其他物品丢失不 承担责任。 第十二条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。 第十三条：责任条款 1、因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金 按入住天数计算，多退少补。 2、卫生间挂镜、客厅茶几等玻璃材质家具、设施， 乙方 愿意留下使用，并 负定期检查安全性，如造成意外伤害，责任由 乙方 承担。 3、乙方定期检查煤气、用电线路、电器、地暖等设施状况，没有按照正常使用 和检查维护，或告知甲方，造成的意外伤害、财产损失相关责任由 乙方 负责。 4、房屋在租赁期间，除不可抗力原因，房屋及设备在租赁期间造成的意外伤害、 财产损失（包括给第三方造成的伤害与损失），责任由 乙方 负责。 第十四条：争议解决的方式 合同在履