十五类建设项目用地指标.doc

河南省国土资源厅 河南省发展和改革委员会关于印发十五类建设项目用地指标（试行）的通知各省辖市、县（市）国土资源局、发展和改革委员会：为贯彻落实国务院关于深化改革严格土地管理的决定（国发200428号）和国务院关于促进节约集约用地的通知（国发20083号），节约和集约用地，实现建设项目用地的优化配置，提高土地的利用效率，促进我省经济社会全面、协调、可持续发展，根据国家有关规定，按照行业部门工程项目建设用地标准，省国土资源厅、发展改革委编制了十五类建设项目用地指标（试行），现印发试行。本通知印发试行的行业建设项目用地指标，在国家颁布新修订的用地指标后，按国家颁布的用地指标施行。附件：十五类建设项目用地指标（试行）二八年四月十四日附 件十五类建设项目用地指标（试行）一、汽车客运站建设用地指标（依据交通部2004年4月16日发布，2004年7月15日实施的交通行业标准）（一）车站等级划分表1级别一级站二级站三级站四级站五级站日发量（人次）1000050001000020005000300200010万吨20万吨5万吨10万吨2万吨5万吨（二）建设用地指标（公顷）农副产品批发市场的建筑覆盖率（建筑系数）宜控制在45%55%。农副产品批发市场建设用地指标应符合表4的规定：建设用地指标表4 单位：公顷建设规模果品类批发市场蔬菜类批发市场建筑覆盖率按45%计算建筑覆盖率按55%计算建筑覆盖率按45%计算建筑覆盖率按55%计算一类3.05.32.54.33.66.53.05.4二类1.62.91.42.41.93.51.62.9三类0.71.40.61.20.91.70.71.4注：1表中控制指标应根据年经营量取值，年经营量大的取大值，小的取小值，中间值采用插入法计取。2表中所列指标不包括码头、铁路专用线建设用地面积。四、城市生活垃圾卫生填埋处理工程项目建设用地指标（不含医疗卫生垃圾处理工程项目）（依据：国家建设部、发计委建标2001101号文件）（一）建设规模和项目构成城市生活垃圾卫生填埋工程项目建设用地指标，应按照工程建设规模和额定处理能力确定。建设规模按总库容量（单位：万立方米）分为以下四类：类别库容12005001200200500200注：以上规模分类类含下限值，不含上限值。建设规模按额定日处理能力（单位：吨/天）分为下列四级：表5级别级级级级日处理12005001200200500200注：以上规模分级级含下限值，不含上限值。城市生活垃圾卫生填埋工程项目建设用地，由主体工程设施，辅助工程设施和行政办公与生活服务设施用地组成。主体工程设施包括：场区道路、场地平整、水土保持、防渗工程、洪雨水与地下水导排、渗滤液收集、收集处理与排放、填埋汽体导出、收集处理或利用、绿化隔离带、防飞散设施、封场工程、监测井、填埋行业设备、挖运土及环境保护设施等。（二）建设用地规模城市生活垃圾卫生填埋处理工程项目总用地面积应满足其使用寿命10年以上的垃圾容量，特殊情况应不低于8年，填埋库区每平方米占地平均应填埋510m3以上垃圾。城市生活垃圾卫生填埋处理工程项目的行政办公与生活服务设施用地面积，按填埋区总用地面积的7%计算。五、看守所建设项目用地指标（依据国家建设部、发计委建标2002245号通知）（一）建设规模与项目组成看守所建设规模应按刑事犯罪嫌疑人、被告人以及留所服刑罪犯的羁押人数进行测定，按设计关押容量分为以下四类。表6类别特大型大型中型小型人数1000人500999人100499人5000213.15中型3000500031214.653.151000300039315.854.65小型100045396.755.85说明：个别特殊的物流（仓储、配送）企业建设用地规模可结合实际设计要求确定。2信息物流企业用地指标暂执行豫国土资发200686号“党政机关办公建设用地指标”。十三、档案馆建设用地指标（参考指标）（依据：建设部档案馆建设标准（征求意见稿）档案馆房屋建筑及用地面积按照不同级别和类型予以确定。经济发达和对外服务量较大的地区可以根据实际需求，在原额定指标的基础上增加20%。（一）档案馆房屋建筑面积1省级档案馆面积指标应符合表25的规定。省级档案馆面积指标表25 单位：平方米指标项目面积指标一类二类三类馆库用房7700110005500770044005500对外服务用房640048003200档案业务和技术用房600050004000办公用房375050402910375024602910附属用房238528441821212514061561总计262353128420031233751546617171馆藏档案数量超过100万卷以上的省级档案馆，可以在省级一类档案馆面积指标的基础上，按照本标准的计算方法作相应增加。2市级档案馆面积指标应符合表26的规定。市级档案馆面积指标表26 单位：平方米指标项目面积指标一类二类三类馆库用房330044002200330016502200对外服务用房240020001600档案业务和技术用房300025002000办公用房15601896108015608401080附属用房10261170778936609688总计112861286685581029666997568馆藏档案数量超过40万卷以上的市级档案馆，可以在市级一类档案馆面积指标的基础上，按照本标准的计算方法作相应增加。3县级档案馆面积指标应符合表27的规定。县级档案馆面积指标表27 单位：平方米指标项目面积指标一类二类三类四类馆库用房110016509601100640960480640对外服务用房1200800400200档案业务和技术用房1200900600400办公用房414594270414198270162198附属用房391464293321184223124144总计43055108322335352022245313661582馆藏档案数量超过15万卷以上的县级档案馆，可以在县级一类档案馆面积指标的基础上，按照本标准的计算方法作相应增加。经济欠发达地区实际馆藏量及辖区人口数量满足县级三类档案馆分类要求，但建设确有困难的，可以先参照县级四类档案馆面积指标执行。档案馆办公用房面积参照党政机关办公用房建设标准执行。履行档案行政管理部门职能的管理人员办公用房面积未计入上述办公用房面积内。附属用房按馆库用房、对外服务用房、档案业务和技术用房、办公用房总面积的10%计算。（二）档案馆建设用地面积档案馆建设用地应根据建筑要求因地制宜，科学合理确定用地面积及技术指标。档案馆建筑用地覆盖率不应高于30%，容积率1.04.0，绿地率不应低于35%，应根据容积率计算出用地面积，（扩建预留地未计算在内）。停车场用地面积根据工作人员和外来利用档案人员数量合理确定。十四、流浪未成年人救助保护中心建设用地指标（参考指标）（依据：建设部2007年流浪未成年人救助保护中心建设标准（征求意见稿）（一）建设规模及项目构成救助保护中心的建设应根据辖区内流浪未成年人的数量、救助工作量和国家对未成年人救助保护工作的要求确定布点及其规模。救助保护中心的建设规模，以床位数划分为以下三类：一类：床位数200张以上；二类：床位数100199张；三类：床位数99张以下。救助保护中心建设内容包括房屋建筑、基本装备和室外场地。救助保护中心房屋建筑包括接待用房、生活用房、教育用房、文体活动用房、医务康复用房、行政办公用房和附属用房。救助保护中心基本装备包括交通工具和信息、电教、安保和通讯设备等。流浪未成年人流动救助车应作为必备项目，并按照国家有关规定配置。救助保护中心应设置室外活动等场地。室外活动场地应适合未成年人活动，并具有进行升降旗仪式和球类等体育活动的功能。（二）房屋建筑面积指标和建设用地规模救助保护中心房屋建筑面积指标应以每床位所占房屋建筑面积确定。救助保护中心房屋综合建筑面积指标为：一类不高于30m2、二类为30m235m2、三类不高于35m2。其中直接用于受助未成年人生活、教育、文体活动与医疗等用房所占比例应不低于总建筑面积的70%。直辖市、沿海城市及其他经济发达地区可根据实际需要在本标准基础上增加面积，但最高不应超过本标准的20%。救助保护中心的建设用地应根据建筑要求，因地制宜、科学合理地确定。建筑密度不宜大于30%，容积率应为0.81.2，绿地率不应低于35%。室外活动场地用地面积指标应按4m25m2/床核定。其用地规模应根据建筑面积和容积率反算确定。十五、墓葬项目建设用地指标（依据：1999年省人大通过的河南省殡葬管理办法）（一）基本规定墓葬项目建设，应综合考虑环境、区位、需求等技术经济条