长久手町都市公园指定管理者共通仕様书.doc

長久手町都市公園指定管理者共通仕様書目的本仕様書、都市公園指定管理者行業務内容及履行方法等定目的。都市公園概要所在地面積等別添公園概要一覧、別添公園平面図参照。維持管理方針都市公園、住民福祉増進生活文化向上寄与目的設置。設置目的踏、指定管理者行政代行基本姿勢立適正維持管理努、住民信頼応。、維持管理業務、次点配慮適切維持管理行。（）植栽地管理（植込地、芝生、樹木、草地等管理）、当初植栽意図踏、各植物特性配慮上、適正維持育成必要管理行。（）施設設備、各種施設位置、機能、特性充分把握上、施設清潔機能正常保持看視、来園者快適安全利用図適正維持管理行。業務内容（）業務対象公園施設対象公園内都市公園法第条第項規定各種施設（以下公園施設。、都市公園法第条第項許可施設除）。別添管理数量一覧参照。（）管理業務管理体制確保以下掲業務支障組織及要員配置、管理当。組織体制保持、職員育成及管理必要研修実施。管理者業務管理者以下業務行。公園関要望及苦情処理建設部都市整備課業務報告及連絡調整事故等緊急時対応（町報告及指示従）台風大雨、大雪、震災等自然災害対応（町報告及指示従）維持管理業務（維持管理業務当次維持管理業務留意事項留意公園緑地維持管理積算第章植物管理考方参考。）維持管理業務留意事項植物管理業務（）留意事項各植栽地管理当、来園者公園利用安全性確保、清掃、病害虫防除、施肥、剪定、刈込、草刈、控木撤去取替、巻、花壇管理、植物生育育成必要作業、適切時期方法選実施。除草剤原則使用（使用事前町協議）。危険防止、枯損木枯枝早期発見除去行。作業、危険防止作業等囲作業中明示。（）管理水準維持管理仕様、次他、公園緑地維持管理積算第章植物管理考方参考。芝生地管理刈残均一刈込、除草行際芝生傷丁寧抜取。必要応刈芝所定場所集積、適正処分。必要応目土、補植等適切行。植込地及草地管理除草清掃雑草根除去、除草跡清掃。草刈（）均一刈払、性雑草除去。刈跡清掃。（）必要応刈草所定場所集積、適正処分。樹木管理樹木剪定（）基本剪定及軽剪定等、剪定必要性樹種特性応、最適切時期方法行。（）公園樹木剪定、通常、自由形仕立、原則切行。（）花木類剪定、花芽分化時期着生位置注意。（）剪定枝、原則化再利用図。生垣手入樹木特性応切詰、中透等適切行。株物刈込密生箇所刈透、刈地原形考慮適切刈込。施肥施肥行際、樹木特性施肥種類（寒肥、追肥等）配慮、最効果的方法行。病害虫防除（）病害虫発生早期発見努、剪定防除、捕殺等防除行。（）薬剤散布、原則使用（使用当事前町協議）。枯損木撤去（）原則地上部撤去。（）支障樹木原則的移植対処。（）育成不良樹木等、樹勢回復延命措置総合的考、真得場合限伐採行。、伐採来園者等事前周知行。支柱管理不要支柱速撤去。 枯木補植管理上問題、植栽枯場合、指定管理期間内適切時期同様樹種補植。施設管理業務（）留意事項安全面、衛生面、機能面確保各施設適切管理。日常及定期的施設点検補修修繕、清掃保守管理適切行。設備故障等、緊急時迅速対応体制確保。小規模補修等、来園者等安全確保万全期。（）管理水準施設管理業務仕様次指針。園地清掃拾清掃掃清掃適宜組合、園路側溝、園地状態保、分別行適切処理。便所清掃作業中利用者利便性配慮。衛生器具（便器、手洗器等）、床、壁、鏡、窓、照明器具等適切方法頻度清掃清潔保、詰等対処。公園愛護会公園清掃時期愛護会調整。内常時補充。排水設備清掃排水溝、排水桝、汚水桝、人孔等排水設備性能維持適宜点検行溜土砂等除去。流水部清掃落葉等流部排水性能阻害、随時除去。 流面利用者滑、破片等適宜点検行適切方法頻度清掃。 水質検査町実施。流水設備保守点検流水設備異常発見場合直町報告。水景施設保守点検町実施。浄化槽保守点検浄化槽設備異常発見直町報告。浄化槽保守点検町実施。遊具点検遊具異常発見直町報告。遊具保守点検町実施。他各公園必要応、適切巡回行。上記記載施設設備（管理許可占用許可物件除）町指導等基適切維持管理業務行。年間作業実施計画書及作業実施報告書提出（）業務実施先立、年間作業実施計画書作成、町承認得。（）各月作業実施報告書作成町提出。、次資料備。（作業実施報告書各種記録詳細町協議。）作業実施数量等記録作業日誌修繕等記録作業記録写真（写真撮影頻度、方法等町調整、写真撮影計画書作成町承認得。）他、町指示資料（）計画変更時内容変更届提出、承認得施設補修修繕施設及設備正常保持、適正利用供日常的保守点検行、部品交換施設補修修繕行。指定管理者行業務範囲以下。（）室内電球、公園灯等日常的管理必要消耗品部品交換。（）基（件）万円未満施設補修修繕（破損故障施設設備、部品原状復旧行為）。6 / 6他留意事項（）記録等作成及保存管理及経理状況関帳簿類常整理、町関報告実地調査求場合、速町担当者指示従、誠実対応。帳簿類(2)維持管理業務留意事項(2)基作業状況等記録類及作業記録写真年間保存、町請求際、速提示（指定期間終了時町引継）。（）町要請協力町、公園管理並公園現状等関調査又作業指示場合、迅速、誠実積極的対応行。他、町実施又要請事業（例：緊急安全点検、防災訓練、当該公園管理関会議等）参加支援協力実施、積極的主体的行。（）町指定管理者協議調整要事項規定、次事項関、町指定管理者調整又協議行。追加開園等指