花园口经济区规划与土地房屋局2019年度中介服务.doc

大连花园口经济区规划与土地房屋局年度中介服务机构政府采购项目（二标段）变更公告各有关单位：大连腾辉项目管理有限公司于年月日发布了大连花园口经济区规划与土地房屋局年度中介服务机构政府采购项目（二标段）（编号：）的招标公告，现对招标公告及招标文件进行如下修改：矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃。原招标公告：四、资格要求：符合中华人民共和国政府采购法第二十二条所规定的条件，并同时具备以下条件：、投标人具有独立企业法人资格；、具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质同时具有城市规划编制单位乙级及以上资质；聞創沟燴鐺險爱氇谴净。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸。、项目负责人须具备相关专业高级及以上技术职称且具有一级注册建筑师资格。六、招标文件发售时间及地点：年月日年月日上午下午（公休日除外）在大连腾辉项目管理有限公司（大连市西岗区春都园）。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭。现更改为：四、资格要求：符合中华人民共和国政府采购法第二十二条所规定的条件，并同时具备以下条件：、投标人具有独立法人资格；、具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质同时具有城市规划编制单位乙级及以上资质；酽锕极額閉镇桧猪訣锥。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧。、项目负责人须具备相关专业高级及以上技术职称且具有一级注册建筑师资格。六、招标文件发售时间及地点：年月日年月日上午下午（公休日除外）在大连腾辉项目管理有限公司（大连市西岗区春都园）。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒。其他内容详见变更后招标文件。招标人：大连花园口经济区规划与土地房屋局招标代理人：大连腾辉项目管理有限公司联系人：李响、孟杰电话：传真：大连花园口经济区规划与土地房屋局年度中介服务机构政府采购项目（二标段）招标文件（项目编号：）招 标 人：大连花园口经济区规划与土地房屋局招标代理人：大连腾辉项目管理有限公司日 期：年月35 / 37目 录投标邀请函謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點。第一章投标人须知厦礴恳蹒骈時盡继價骚。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺。投标须知前附表茕桢广鳓鯡选块网羈泪。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀。投标须知鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈。第二章合同条款籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠。第三章项目需求預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買。第四章投标文件格式渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇。一、投标函铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝。二、开标一览表擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報。三、承诺书贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛。四、法定代表人授权书坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻。五、资格证明文件蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜。六、项目班组人员買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届。七、服务工作方案綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙。八、其他驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑。第五章评标细则猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献。投标邀请函大连腾辉项目管理有限公司受大连花园口经济区规划与土地房屋局的委托，对大连花园口经济区规划与土地房屋局年度中介服务机构政府采购项目（二标段）进行公开招标，欢迎具有相关资格的单位前来报名参加本项目投标。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚。一、招标编号： 二、项目名称：大连花园口经济区规划与土地房屋局年度中介服务机构政府采购项目（二标段）構氽頑黉碩饨荠龈话骛。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門。三、招标内容： 年度建筑工程设计中介服务机构家。四、资格要求：符合中华人民共和国政府采购法第二十二条所规定的条件，并同时具备以下条件：、投标人具有独立法人资格；、具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质同时具有城市规划编制单位乙级及以上资质；輒峄陽檉簖疖網儂號泶。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴。、项目负责人须具备相关专业高级及以上技术职称且具有一级注册建筑师资格。注：、本项目不接受联合体投标；、投标人近三年在检察机关行贿犯罪档案库没有行贿犯罪记录；、截至年月日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝。五、招标文件获取申请购买招标文件：未注册会员的投标人须登陆大连市公共资源交易平台（） “会员专区”进行注册入库并在大连市公共资源交易中心五楼办理锁；已注册会员的投标人须进入大连市公共资源交易平台系统申请购买招标文件。注：凡有意向参与投标的潜在投标人必须执行网上报名携带报名回执码到代理处购买文件。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬。购买招标文件时请携带营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证、资格证书副本、项目负责人资格证明、法定代表人授权委托书及网上报名回执码，上述材料的原件及其复印件各一份（复印件需加盖投标人公章）到大连腾辉项目管理有限公司接受资格审查（仅限于购买招标文件），审查合格后方可购买。凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍。六、招标文件发售时间及地点：年月日年月日上午下午（公休日除外）在大连腾辉项目管理有限公司（大连市西岗区春都园）。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰。七、招标文件售价：每份 元，售后不退。八、投标文件递交时间及地点：年月日时分至时分（北京时间），地点在大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路号大连市公共资源交易中心五楼），第投标受理区。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇。九、开标时间及地点：年月日时分（北京时间），地点在大连市公共资源交易中心，第开标室（地址：大连市甘井子区东北北路号大连市公共资源交易中心五楼）。届时请投标人的法定代表人或其授权代表按时参加。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶。十、招标人：大连花园口经济区规划与土地房屋局十一、招标代理人：大连腾辉项目管理有限公司联系人：李响、孟杰 电话：传真：地 址：大连市西岗区春都园（长春路与鞍山路交汇，沈铁龙畔锦城）邮编：开户银行：哈尔滨银行股份有限公司大连西岗支行帐 号： 第一章 投标人须知投标须知前附表序号主要内容说明与要求招标单位大连花园口经济区规划与土地房屋局项目名称大连花园口经济区规划与土地房屋局年度中介服务机构政府采购项目（二标段）招标范围年度建筑工程设计中介服务机构家。项目地点大连花园口经济区服务期限自合同签订之日起一年（在资金预算落实、服务内容和服务价格不变，双方自愿的前提下该项目可续签两次合同，一年一签）资金来源财政资金付款方式以年为付款周期，将完成的工作量报财政部门审核后，支付相应的服务费用。资格审查资格后审资质要求、投标人具有独立法人资格；、具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质同时具有城市规划编制单位乙级及以上资质；、项目负责人须具备相关专业高级及以上技术职称且具有一级注册建筑师资格。注：、本项目不接受联合体投标；、投标人近三年在检察机关行贿犯罪档案库没有行贿犯罪记录；、截至年月日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。投标报价（）投标报价为折扣率。（）取费标准按照工程勘察设计收费管理规定（计价格号）的有关规定。（）投标报价应是完成招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。投标报价应综合考虑招标范围内全部工作内容的费用、后续服务及不可预见风险等费用。（）投标报价中还应包括为完成本项目所发生的人工、设备和管理的费用以及为实现合同目的所涉及的机构、人员、利润、税金、政策性文件规定、不可预见风险、责任、投标人为自己的雇员、财产等所做的人身和财产保险的费用，以及第三方责任险和参与投标所发生费用等所有费用。投标有效期从投标截止日算起个日历天。投标保证金投标保证金： 元（人民币）。投标保证金采用下列任何一种形式：（)支票；（)电汇；（)汇票；（)本票；（)由大连市企业信用担保有限公司出具的政府采购投标担保函，其有效期应超过投标有效期三十（）天；或（)由一家在中华人民共和国境内注册和营业的银行用招标文件提供的格式或招标代理机构接受的其他格式出具的银行保函，其有效期应超过投标有效期三十（）天。（）投标保证金的递交时间及地点：在年月日：前到大连腾辉项目管理有限公司财务部递交（北京时间每天：，公休日、节假日除外）外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连腾辉项目管理有限公司；开户行：哈尔滨银行股份有限公司大连西岗支行 ”（无论保证金采用什么形式均以到帐时间为准）。若在规定的截止时间前没有收到任何形式的付款，则视为自动放弃此次投标。注：大连市企业信用担保有限公司出具的保函适用于投标保证金、履约保证金及银行预付款保函的担保；办理的详细流程请见大连市政府采购网通知公告窗口中关于开展政府采购信用担保工作的通知。大连市企业信用担保有限公司联系方式：地址：大连市中山区中山路号天安国际大厦层电话：（） 传真：（）注：（）投标人办理投标保证金返还业务时，必须同时向我司返还大连腾辉项目管理有限公司针对该项目开具的保证金收据。如未提供的，投标人必须向我公司开具等额的投标保证金收据。（）以到帐时间为准，不接受个人名头汇款,必须明确保证金所属项目名称及编号。招标文件资料费人民币元，售后不退。投标文件数量及包封要求、投标文件份数：纸质标书（正本一份，副本三份），光盘（正本一张，副本二张）。、其他要求：投标文件必须采用胶封，否则废标。、以上文件均要求统一放入一个密封的文件袋（箱）内，封面注明“大连花园口经济区规划与土地房屋局年度中介服务机构政府采购项目（二标段）”。、投标人须按招标文件规定进行密封及标志，若未按规定进行密封及标志，招标人将不承担投标文件错投错放或提前开封、未能通过符合性的责任。注：为方便开标唱标，投标人应将开标一览表单独密封，并在信封上标明“开标一览表”字样，然后在递交投标文件时单独递交。投标文件递交时间及地点时间：年月日时分至时分（北京时间）。地点：大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路号大连市公共资源交易中心五楼），第投标受理区。开标时间及地点开标时间：年月日时分（北京时间）。开标地点：在大连市公共资源交易中心，第开标室评标办法综合评标法服务要求在合同执行过程中，招标人将对定点单位进行动态考核（主要针对各定点单位现场服务及服务质量进行考核）。如发现中标人不具备履行合同能力或服务质量达不到要求，招标人有权随时终止合同并不承担任何赔偿责任。其他要求电子标书制作要求：投标单位需在大连市公共资源交易平台（）工具软件下载里下载新点投标文件制作工具程序制作投标文件，并使用锁进行签章后，生成项目格式刻录到光盘中。详见大连市公共资源交易平台相关信息。注：投标单位请下载新点投标文件制作软件（版本号：），进行制作投标文件。项目负责人面试、本项目采用项目负责人面试，时间 约分钟，包括项目负责人自我介绍及陈述分钟；答辩分钟；同时核验身份证、资格证书、获奖证书原件。、项目负责人需携带有效身份证件及相关资格证书原件参加面试，项目负责人不按规定参加面试答辩的，按废标处理。确定中标人及最终中标费率根据投标人的综合得分，计算出投标人的评标总得分，由高到低排出顺序，评标总得分的前三家投标人推荐为中标候选人。如果投标人评标总得分相同，报价低的投标人排序在前。得分且投标报价相同的，按项目负责人面试得分顺序排列。最终中标费率为所有入围单位投标固定费率的平均值（按百分制小数点后位计算，例：*.*）。如入围单位不能接受最终中标费率则取消其中标资格，按照评审得分排名依次推荐下一家单位（无其他单位接受中标费率则不再推荐），最终中标费率不变。投 标 须 知一、总则.使用文字种类及度量衡单位招标文件、投标文件、招标人与投标人之间有关招标投标所有书面方式（包括电子邮件、传真）的来往函件、记录等均应使用简体中文。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛。除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位或招标文件确定的度量衡单位。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷。.使用货币种类招标文件及投标文件中有关货币的数额表示全部以人民币计算（特殊情况另行约定）。.资金来源财政资金。 .投标费用投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。 釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶。.投标资格 投标人保证满足投标须知前附表中所规定的投标资格及其它要求。.投标有效期投标有效期按投标须知前附表执行。在此期间，投标人的投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴。原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标人可以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。投标人可以拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标保证金。接受延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标保证金有效期。谚辞調担鈧谄动禪泻類。谚辞調担鈧谄动禪泻類谨。.答疑会议各投标单位收到招标文件后日内可以以书面方式向招标代理机构提出答疑问题，招标代理机构将以书面形式进行答疑。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱。.投标人投标保证金投标人的投标保证金是投标文件的组成部分。投标保证金的递交时间及地点：在年月日：前到大连腾辉项目管理有限公司财务部递交（北京时间每天：，公休日、节假日除外）外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连腾辉项目管理有限公司；开户行：哈尔滨银行股份有限公司大连西岗支行 ”（无论保证金采用什么形式均以到帐时间为准）。若在规定的截止时间前没有收到任何形式的付款，则视为自动放弃此次投标。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆。中标人的投标保证金将于中标人与招标人签订合同后个工作日内予以退还（无息）。未中标人投标保证金，在中标通知书下发个工作日内无息返还。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕。投标人办理投标保证金返还业务时，必须同时向我司返还大连腾辉项目管理有限公司针对该项目开具的保证金收据。如未提供的，投标人必须向我公司开具等额的投标保证金收据。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲。招标人若证实投标人存在下列行为之一，将没收其投标保证金：弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标；投标截止之后至投标有效期终止期间撤回其投标文件；因中标人过错被废除授标；中标人未能在规定期限内签订合同协议；法律法规规定其它损害招标人利益的情形。二、招标文件.招标文件组成招标文件、招标人在招标期间发出的招标答疑纪要和其他补充修改函件，均为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨。.招标文件解释及澄清招标文件解释权归招标人，解释顺序按发出时间的相反顺序。投标人获得招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的，应于投标截止日前以书面形式向招标人提出，否则由此引起的损失投标人自己负责，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应的，其风险由投标人自行承担，按招标文件有关条款规定，该投标有可能被拒绝。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減。如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗。招标人对投标人提出的问题将以书面答疑纪要的方式予以答复，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。挤貼綬电麥结鈺贖哓类。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈。.招标文件修改 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间之前（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间），招标人可以补充通知等书面方式修改招标文件。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極。补充通知送招标管理机构备案并以书面方式送达所有获得招标文件的投标人，投标人应于收到该补充通知后日内以书面形式给予确认。补充通知作为招标文件的组成部分，具有约束力。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩。鉴于投标人编制投标文件时需根据补充通知内容进行调整，招标人将按照法律法规规定适当延长投标截止时间。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递。招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当文件内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛。三、投标文件.投标文件的组成投标函(统一格式)；开标一览表(统一格式)；承诺书（统一格式）；法定代表人授权书(统一格式)；资格证明文件；项目班组人员（统一格式）；服务工作方案（针对本项目特点自行编制）；其他。说明：凡提供虚假材料的一经发现按废标处理并没收全部投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的还须承担相应赔偿责任。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒。.投标文件格式投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展，未提供的格式投标人可自行确定）。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠。投标人须按本招标文件投标须知规定封装投标文件，并在投标文件封面右上角标明“正本”或“副本”字样。投标文件正本与副本若有不一致之处以正本为准。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿。投标文件正本与副本须由投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）亲自签署（或加盖法定代表人印章）并加盖投标人法人公章。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍。投标文件“正本”与“副本字样须使用不能擦去的黑色墨迹打印或书写,若有修改应在修改处加盖投标人法人公章。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧。投标文件应尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若投标文件存在涂改及行间插字，招标人不承担任何可能因此而造成的辨识错误。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁。.投标报价投标报价是在招标范围内完成全部服务工作内容、并达到业主满意的价格体现。投标报价采用百分比形式，数值部分为整数。投标报价为折扣率。取费标准按照工程勘察设计收费管理规定（计价格号）的有关规定。.投标文件封装及标志投标文件应按本招标文件投标须知前附表要求进行封装。投标文件封面应参考本招标文件提供的投标文件密封封面及说明进行密封及标志。投标文件若未按规定进行封装、密封及标志，招标人不承担投标文件错投错放或提前开封、错开标书的责任。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈。.投标文件提交投标人应于投标须知前附表中确定的投标截止时间之前将投标文件递交至投标须知前附表中确定的地点和接收人。詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜。詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈。招标人可以按本招标文件规定以补充通知的方式酌情延长投标截止时间，原定投标截止时间之前关于招标投标方面的约定仍然适用于延长后的投标截止时间。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华。.投标文件撤回及修改投标人递交投标文件后，可于投标截止之前以书面方式向招标人递交撤回或补充修改其投标文件的通知。投标截止之后至投标有效期终止之前，投标人将不能撤回或修改投标文件。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵。投标人撤回或修改投标文件的通知，应按前附表第项的规定进行标志及密封，并在密封封面标明“撤回”或“修改”字样。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵。投标人在投标截止之前以书面方式向招标人递交的补充、修改内容为投标文件的组成部分。四、开标.开标一般规定投标人应按投标须知前附表规定的时间、地点参加开标会议（另有约定的除外）。按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回投标人。.开标程序开标会议由招标人（或招标代理机构）工作人员主持，程序如下：（）主持人宣布开标会议注意事项；（）主持人宣布参加开标会议人员组成情况；（）主持人宣布参加开标会议的投标人和投标文件送达情况； （）开标机构对投标人到会的法定代表人或法定代表人委托代理人身份进行验证，宣布验证结果；（）开标机构工作人员宣布和现场查验各投标人投标保证金到账情况；（）由投标人或其推选的代表检查投标文件密封情况，宣布检查结果；（）招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时应当众予以拆封、宣读；招标人设立拦标价，在招标文件中公布；稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤。（）投标人代表及开标工作人员在开标记录表上签名确认；（）开标会议结束。五、评标评标一般规定评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。评标委员会须按法律法规规定及投标须知前附表中第项所述评标办法，公平、公正、择优的确定中标人。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗。在评标过程中，出现各类带有争议或不明确性问题均由评标委员会共同研究确定。若各评委意见不一致时，须经评标委员会全体人员独立表决并按少数服从多数的原则，形成最终书面决议。书面决议须经评标委员会全体人员签名确认并对所有评委具有约束力。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵。开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均应严格保密（法律、法规另有规定的情形除外）。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔。在投标文件的审查、澄清、评价、比较过程中，中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人对招标人或评标委员会施加任何影响的行为，都将导致被取消投标资格。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚。. 投标文件的审查开标后，评标委员会将审查投标文件是否完整，有无计算错误，是否提交了投标保证金，文件签署是否合格，投标文件是否大体编排有序。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽。投标文件有下列情况之一的，投标文件无效：（）投标文件未按招标文件规定装订、密封，刻录格式光盘、未按招标文件要求予以盖章、签署、标注的；呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱。（）投标文件未按规定填写，内容不全或字迹模糊、难以辨认的；（）投标文件未按规定签字、盖章的；投标文件无法定代表人授权书的（原件）；（）未按照招标文件要求交纳投标保证金或交纳金额不足的；（）有两个以上不同的投标报价，且未注明何者有效的；（）项目完成时间超出招标文件规定的；（）未提供有效资格证明文件；（）投标文件逾期送达的；（）投标人法定代表人或其授权委托人未参加开标会议的或未在开标记录上签字的；（）有作假行为，提供虚假业绩、获奖证书等证明资料的；（）附有不合理的条件的；（）投标资格不符合招标文件要求或未按招标文件要求提供资格证明文件的；（）不符合法律法规及招标文件规定的其他实质性要求的。.评标程序监督人员宣读评标纪律；招标人介绍招标项目情况，公布投标人名称；介绍评委，推选产生评委会主任；请评委熟悉招标文件有关内容，重点是评标办法、评标程序、废标条件等；对投标文件进行符合性评审，认定无效投标文件，确定有效投标人；评标委员会依据本项目规定的评标定标办法进行综合评审，向招标人提交评审意见并推荐中标候选人评标会议结束。.现场询标及澄清评标过程中，评标委员会可以个别要求投标人在评标会上澄清其投标文件中表述不确切或容易引起误解的内容（按本招标文件要求进行评审时发现的算术错误不在此列）。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩。评标会上澄清不允许更改投标文件的实质性内容。评标会上澄清的每一次要求与答复，须立即以书面方式进行记录，并经全体评委签名确认。投标人在评标会上澄清时，不能明确解释或解释前后矛盾时，评标委员会对投标人作出的澄清将不予采纳。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔。.细微偏差修正细微偏差是指经评标委员会确认的符合性投标文件虽然实质上响应了招标文件要求，但个别地方存在遗漏或者提供了不完整的技术信息及数据，并且修正这些遗漏或者不完整不会更改投标文件的实质性内容，不会对其他投标人造成不公平结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤。经评标委员会确认存在细微偏差的投标文件，评标委员会可以于评标结果宣布之前要求投标人对投标文件中存在的细微偏差进行修正，若投标人拒绝修正，其投标文件将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑。.投标文件的评审、比较和否决评标委员会仅对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。评标委员会依据本项目规定的评标定标办法进行综合评审，向招标人提交评审意见并推荐中标候选人。.评标原则及方法：招标文件是评标工作的重要依据。投标人的投标文件必须满足招标文件的各项要求：包括投标文件的有效性、完整性和与招标文件的一致性。灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹。灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰。.评标应严格按照中华人民共和国政府采购法等法律法规规定的评标要求，以及招标文件的要求进行。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶。.对所有投标人的评价、评估，都采用相同的程序和标准，遵循公开、公平、公正的原则。.本项目的评标办法采用综合评分法，具体评分方法详见第五章。.评标委员会将只对确定为实质上响应招标文件的投标文件进行评价和比较。.评标委员会将按照综合评分法，对符合性检查合格的投标文件进行比较与评价。.综合评分法是指在满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总分得分最高的投标人作为中标候选人或者中标人的评标方法。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙。.评标委员会对经过初步评审为合格有效的各投标人的投标文件进行评审后，由各评委独立打分，打分时保留位小数，每人一份评分表，并签名。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬。根据投标人的综合得分，计算出投标人的评标总得分，由高到低排出顺序，评标总得分的前三家投标人推荐为中标候选人。如果投标人评标总得分相同，报价低的投标人排序在前。得分且投标报价相同的，按项目负责人面试得分顺序排列。夹覡闾辁駁档驀迁锬減。夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆。.中标候选人的推荐.评标委员会根据评标结果，推荐合格的中标候选人。.招标人有权对中标候选人履行合同的能力进行审查确认（包括资质、业绩等），如发现舞弊行为，即依法取消其中标候选人资格。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥。.招标代理人将评标情况形成书面评标报告，送至政府采购管理部门审查。.定标中标的标准.评标委员会将根据投标人的综合得分，计算出投标人的评标总得分，由高到低排出顺序，评标总得分的前三家投标人推荐为中标候选人，招标人将依据评标委员会评审意见确定中标人；如果投标人评标总得分相同，报价低的投标人排序在前。得分且投标报价相同的，按项目负责人面试得分顺序排列。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃。.具有良好的履行合同的能力和条件；.保证质量、保证服务期，按照招标文件要求提供售后服务。七、合同的授予.本项目的合同将授予其投标文件在实质上响应招标文件要求且根据本项目评标定标办法产生的中标人。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起日内，与中标人签订服务合同。中标人如不按上述条款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分理由废除授权，并罚没投标保证金，给招标人造成损失的应予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。緦徑铫膾龋轿级镗挢廟。緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬。中标人应当按照合同约定履行义务，完成服务项目。八、招标代理服务费.中标人领取中标通知书时，须缴纳本标段招标代理服务费元。第二章 合同条款建设工程设计合同 工 程 名 称：工 程 地 点：合 同 编 号： （由承包人编填）证 书 等 级：发 包 人：承 包 人：签 订 日 期：中华人民共和国建设部 监制国家工商行政管理局发包人：承包人：发包人委托承包人承担项目设计，工程地点为大连花园口经济区，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同签订依据下列文件：中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件。第二条 设计依据发包人给承包人的委托书或中标文件发包人提交的基础资料承包人采用的主要技术标准是： 第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：合同书中标通知书（文件）发包人要求及委托书投标书第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及工作内容、名称：、规模： 、工程设计主要内容：第五条 发包人向承包人提交的有关资料、文件及时间合同签订后三日内提供设计委托书（设计项目委托书） 第六条 承包人向发包人交付的成果文件及份数 、设计成果要求：第七条费用及服务期限双方商定，本合同的价格为调整系数（按国家收费标准的折扣率） 。结算费用依据批复概算为取费基数，按照本次投标报价中的固定调整系数调整最终费用。自合同签订之日起一年（在资金预算落实、服务内容和服务价格不变，双方自愿的前提下该项目可续签两次合同，一年一签）騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽。 第八条支付方式 付款方式：以年为付款周期，将完成的工作量报财政部门审核后，支付相应的服务费用。第九条 双方责任发包人责任：发包人在规定的时间内向承包人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求承包人违反国家有关标准进行设计。疠骐錾农剎貯狱颢幗騮。疠骐錾农剎貯狱颢幗騮鸪。发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成承包人设计需返工时，双方另行协商签订补充协议(或另订合同)。镞锊过润启婭澗骆讕瀘。镞锊过润启婭澗骆讕瀘載。发包人应保护承包人的投标书、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经承包人同意，发包人对承包人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，承包人有权向发包人提出索赔。榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛。榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛纬。承包人责任：承包人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑。邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑幟。承包人采用的主要技术标准是：国家现行设计规范。承包人按本合同规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。承包人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做出必要调整补充。承包人按合同规定时限交付设计资料及文件，项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲。嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲饃。承包人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向承包人索赔。该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭。该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭谟。第十条 违约责任在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，按合同约定执行。发包人应按本合同规定的金额和时间向承包人支付设计费。承包人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于承包人员错误造成工程质量事故损失，承包人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和承包人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的。劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙。劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙痙。如由于承包人原因引起任务未能按合同所规定的时间和要求完成，每延期天(不足天按天计)，业主将分别按阶段设计费用总额的扣缴承包人的违约金。臠龍讹驄桠业變墊罗蘄。臠龍讹驄桠业變墊罗蘄嚣。合同生效后，承包人要求终止或解除合同，承包人应双倍返还定金。第十一条 其他发包人要求承包人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞。鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞阋。承包人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定承包人交付的设计资料及文件份数超过(工程设计收费标准)规定的份数，承包人另收工本费。穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺。穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺視。本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，承包人不得指定生产厂、供应商。发包人需要承包人的承包人员配合加工定货时，所需费用由发包人承担。隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽。隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽涝。由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，调解不成时，可向人民法院起诉。本合同一式份，发包人份，承包人份。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。浹繢腻叢着駕骠構砀湊。浹繢腻叢着駕骠構砀湊農。由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。发包人名称：承包人名称：(盖章)(盖章)法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)住所： 住所：邮政编码： 邮政编码：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：银行账号： 银行账号：签证日期：年月日注：该合同格式仅为主要条款、以最终双方签订合同条款为准。第三章 项目需求招标内容和要求一、工程技术标准与规范、本工程的设计过程和成果必须符合国家有关工程建设标准强制性条文和建设部关于房屋建筑工程设计方面现行标准、规范、规程和办法等，以及花园口地区关于房屋建筑工程设计方面的文件规定。鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝。鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝銨。、设计工作中使用或参考上述标准、规范以外的技术标准、规范时，应征得业主或业主指定的代表人的同意。、设计中必须使用中华人民共和国工程建设标准强制性条文规定的标准、规范。二、招标内容和范围 .项目简介 本次招标主要是确定大连花园口经济区规划与土地房屋局年度中介服务机构政府采购项目（二标段）定点服务单位。惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵。惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵舣。 .招标内容： 方案设计阶段 完成方案及设计说明，根据招标人要求提出多方案供对比分析； 完成建筑方案设计（总平面及建筑设计图纸透视图、鸟瞰图、模型），并协助招标人最终审定确认方案设计文件，从结构、抗震、机电、消防等审核建筑方案的合理性及可行性，以确保建筑方案基本理念不变的前提下提出调整建议；贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐。贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐朮。 接受业主及业主聘请的设计专家对所完成的方案设计进行审核，根据业主和专家提出的合理建议修改方案设计；嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲。嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲鷯。 配合业主完成方案设计的报批工作，根据规划管理部门提出的意见修改方案设计； 完成方案设计文件组卷、装订和签章。 负责编制投资估算； 负责建筑法规的咨询服务。 初步设计阶段 根据批准的方案设计完成初步设计的结构、机电设计，具体应包括结构设计、建筑电气设计、给水排水设计、采暖通风与空气调节设计、热能动力设计及相关专业设计说明、相关的计算书、设备表，深度应达到建设部颁布文件规定的相应深度。薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫。薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫违。 完成初步设计的总平面设计及建筑专业设计； 接受业主及业主聘请的设计专家对初步设计的结构、机电设计的审核并配合修改； 改进设计成果，落实初步设计审核建议，双方共同签认审定的初步设计文件，负责完成最终初步设计成果的装订、组卷及盖章；齡践砚语蜗铸转絹攤濼。齡践砚语蜗铸转絹攤濼絡。 准备并提供相关主管部门审批所需的设计资料，配合招标人完成初步设计的报批工作和建设工程规划许可证的申请工作；绅薮疮颧訝标販繯轅赛。绅薮疮颧訝标販繯轅赛怃。 负责编制设计概算； 负责建筑法规的咨询服务。 施工图设计阶段 根据规划部门批准的初步设计和甲方具体要求完成建筑、结构、机电等施工图设计(含图纸目录、说明和必要的设备、材料表)； 饪箩狞屬诺釙诬苧径凛。饪箩狞屬诺釙诬苧径凛骗。 接受业主及业主聘请的设计专家对施工图设计的审核并负责修改； 全部施工图设计文件的装订、组卷及盖章； 配合业主完成施工图审核工作以及有关政府主管部门的报批工作（建设局、环保局、供电局、消防局等）；烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵。烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵貫。 负责建筑法规的咨询服务。 招标投标阶段 提供业主招标所需要的各专业图纸和技术标准、要求，配合工程项目的分包、材料设备招标工作。 参与招标过程中的招标答疑会，并负责对设计图纸方面的疑问进行书面答疑。 施工及验收阶段 按业主安排分阶段对施工单位进行施工图纸的详细技术交底； 安排各专业现场代表参与施工过程中的有关设计协调会议，及时完成施工过程中的图纸变更设计； 配合参加施工放线及申请验线，配合参加工程基础、主体及竣工验收工作及现场技术指导、审核等。鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键。鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键砺。 .设计依据 中华人民共和国国家相关法律、法规、行业标准、设计规范； 经批准的建设项目可行性研究报告； 大连花园口经济区规划与土地房屋局确定的规划控制条件和规划红线图； 本招标文件的相关设计要求。 .设计要求 设计原则 科学与先进性:设计理念新颖，广泛采用先进的技术成果，充分体现整体化、数字化、共享化、景观化的特点，确保各项功能的实现，并为充分利用先进的技术设备、设施和手段提供方便条件。撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞。撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞復。 经济实用性:应在确保高标准、高质量的同时充分注重节约,注重实用性。 四节一治：节能、节地、环保、节材、污染治理。 推广应用成熟的新技术、新产品。 推广太阳能热水器一体化设计实施。 推广使用符合排风要求的住宅厨房、卫生间排风道。 鼓励建筑业十项新技术应用。 鼓励住宅产业化新技术应用。 设计计划与实施方案要求（至少要从以下方面进行阐述） 科学、合理性； 经济性； 建筑节能性； 先进性及新技术应用； 质量通病的预防。三、 设计周期要求双方另行协商。四、设计深度要求.方案设计的深度要求：清晰明确，有准确的文字说明，各专业设计相互协调，满足招标人的要求。达到招标人向中华人民共和国大连市规划委员会报批的深度。达到造价工程师估算所需的进行准确造价估算的深度。达到指导初步设计的深度。.初步设计的深度要求：各专业初步设计的深度要求执行建筑工程设计文件编制深度的规定的相关和适用要求；且符合大连市现行的各种相关规定；在初步设计阶段，应对本专业内容的设计方案或重大问题的解决方案进行综合技术经济分析，论证技术上的适用性、可靠性和经济上的合理性，并将其主要内容写进本专业初步设计说明书中。 踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄。踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄韃。初步设计文件的深度应能通过大连市有关部门审批并且：符合大连规划管理部门已审定的设计方案；详列主要设备及材料；为编制工程设计概算，提供造价工程师估算所需的必要的设备和材料清单或设计概念；能够指导施工图设计。.施工图设计施工图设计深度达到建筑部颁发的建筑工程设计文件编制深度规定版的所有相关深度；施工图设计符合大连规划管理部门已审定的初步设计；施工图设计满足造价工程