建筑工程分包合同.doc

建筑工程分包合同总包方:陕西中海建筑劳务有限责任公司(以下简称甲方)分包方: (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、建筑工程承包合同条例、城乡建设部建筑安装工程总包实施办法及有关规定,结合本工程实际情况,为明确双方责任、权利和义务，经双方协商一致，签定本合同，并严格履行。第一条：工程项目工程名称：世家星城国际公寓项目部一、 承包内容：浇砖、运砖、搅拌沙浆、运沙浆、砌体、清理、墙体保养、砌体脚手架搭拆。小型工具（瓦刀、检测尺、线绳、线坠、灰桶、铁锹等）自备。二、 承包方式：包人工费 分包工程期限：自 2007 年 8 月 6 日 2007年 11 月 3 日，共计90日历天。第二条：结算与拨款一、 分包工程款：施工蓝图内所含全部砌体。按实砌体积 元/m3结算。二、 分包工程款：每六层完成工程量按70付款，完工后一月付款90，待内外墙施工完一月后余款付清。三、乙方若中途退场，甲方将按已完工程款的80结算。第三条：工程进度甲方不提供图纸，乙方自己复印，总共期90日历天，乙方必须保证工人充足，乙方必须按甲方进度计划进行施工，乙方不得延误工程进度，否则甲方有权进行人员补充，一切费用从乙方工程款中扣除。第四条：工程质量及验收1、 工程质量必须符合国家现行建筑工程质量验收标准，必自觉接受甲方及项目部的监督，检查制度，乙方上一道工序完成后经自检合格后报项目部检查，如发现问题通知乙方整改，乙方应及时快速地进行处理。如迟迟不动项目部有权进行罚款处理并在工程款中扣除。2、 本工程必须达到清水砖墙，如工程质量低劣无法挽救的，乙方负责赔偿全部工程损失。因工程质量问题影响到下道工序，如打堑、粉刷，造成所有的人工费、材料费全部由乙方承担，在工程款中扣除。并再给予一定的经济处罚。第五条：乙方职责1、 在施工过程中，乙方人员如发生非甲方责任的生病，甲方应尽拯救职责，甲方如代付抢救费的，从乙方工程款中扣除。2、 甲方有权对乙方施工人员的思想素质，身体状况，技术水平进行考核，对不合格者有权清退。第六条：乙方职责1、 人员进场必须按甲方的劳动计划进行分配，严格遵守项目部的各项规章制度和管理要求，发现有违章制度和管理要求，发现有违章违纪的（如：打架斗殴，光背上班等）应接受甲方的批评教育及罚款处理，对严重违章的个人甲方有权清退。2、 乙方现场施工完毕必须做到工完场清，未按时做到工完场清的。甲方有权另外安排人员施工，由此发生的费用由乙方承担，并进行相应的经济处罚。3、 乙方施工质量如达不到规范及甲方要求，造成严重的质量问题，甲方有权把乙方清退出场。工程款按所完成工程量合同价的70%结算。4、 如甲方工程款不到位，乙方应及时同甲方协商，乙方不得擅自停工、闹事、消极怠工，造成工期延误或质量不合格，由乙方负全部责任。第七条：生活管理1、 甲方不提供食宿及生活费，乙方进场后，吃饭、住宿、水电费，费用自理。2、 乙方所使用的劳保用品（手套、雨衣、安全帽、工作服、胶鞋等），工程结算时在乙方合同价款中扣除。第八条：现场管理 施工现场必须做到工完场清，材料不能出现浪费现象。否则因此造成的一切费用由乙方承担。第九条：安全生产 甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全设施，乙方经检查合格方可使用。乙方施工人员进入工地。必须带安全帽，不准穿拖鞋，高空作业注意安全生产，如在施工中发生工伤事故，每人以1000元以下乙方自负，1000元以上部分甲乙双方各负责一半。（如有安全事故发生，甲方暂时为乙方垫付医疗款，结算时在乙方工程款中扣