室内装修合同(天安办公室) (1).doc

佛山市凯洵建筑装饰有限公司 合同书甲方： 地址： 乙方：佛山市凯洵建筑装饰有限公司 地址：佛山市南海广东夏西国际商务区A3号楼3楼 甲方： 乙方：佛山市凯洵建筑装饰有限公司 本工程甲方委托乙方承担室内装修人工任务，为明确双方权力和义务，结合装修工程的实际情况，甲乙双方自愿达成如下协议：一、 工程概况1、工程名称：2、工程地点： 3、工程造价：暂按人民币 265500 元（此工程不含税金）计算,详见施工图纸,增加工程另计;4、工程施工、安装项目及费用以本工程施工图纸为准。如需增加工程项 目，甲、乙双方应另行协商，另行计费。5、工程期限：双方协定本工程施工期限为 工作日，按时按质完成全部施工及安装任务。即自 年 月 日起。（开始进场施工当天）二、 甲方的义务1、做好施工前的准备工作，水电及照明到位，于施工前 天内,清除施工现场的障碍物。2、负责协助乙方办理申请施工许可所涉及的申请、审批等手续，相关费用由 乙方负责3、负责工程竣工的验收以及其它应解决的相关事宜。4、接受合格工程并支付工程价款。5、按施工进度对乙方的工程质量及施工规范进行检查和监督三、 乙方的义务1、做好施工前的准备工作，按时开工，指派 为乙方驻工地监理， 负责组织和安排施工，确保工程质量。2、严格按照施工图或说明书进行施工，并做好各项质量检查和施工记录。 同时严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。3、接受甲方对作业进度和质量的检查、监督。4、如期按质完工并交付工程。工程竣工后通知甲方验收。 四、 关于工程价款及结算的约定1、 本合同一经签定工人进场施工三天内，甲方须向乙方先行支付工程总价款35%的工程价款。（即人民币玖万贰仟玖佰元￥92900）2、 本工程施工过程中，水电工程基本完工，木工制作开始进场，甲方向乙方再支付工程总价款的30%;（即人民币柒万玖仟陆佰伍拾元￥79650）3、木工制作基本完成，墙面扇灰开始进场施工，甲方向乙方再支付工程总价款的30%（即人民币柒万玖仟陆佰伍拾元￥79650）;4、 施工及安装工程按合同要求竣工并交付甲方验收合格后一月内，甲方需向乙方结清工程余款（即工程总价款的5%）；五、 关于双方责任的约定1、因甲方未按时做好施工前准备工作，影响工程施工期限的，竣工日期得 以顺延处理。 A、开工前,不能接通(提供)水源.电源; B、不能依约定清除施工现场的障碍物; C、不能保证每天有8个小时以上工作时间（含加班）；(非甲方原因除外) D、不能按约定提供施工材料及设备；E、不能按期支付工程款项；F、因甲方原因变更设计造成的人工浪费； G、因甲方原因在施工期间终止合同的，甲方应以实际工程量支付工程款，并向乙方支付该项工程总造价10%的管理费. H、逾期验收；I、非乙方造成的其他不可预见的原因。2、因乙方责任A、不能按期开工或中途无故停工，而影响工程施工期限的；耽误的施工期限不顺延，造成的损失由乙方自行承担。(如工程由乙方造成不能完工,甲方有权向乙方收取工程总价款10%作违约金)B、乙方不按施工图及说明书施工造成施工程质量不符合合同约定的，或对工程竣工验收后十二个月的保修期内发现并证实属乙方施工存在的质量问题，则由乙方负责无偿修理或返工。 C、由于乙方在施工中违反操作规程造成人身和财产损害，责任由乙方自负。 D、由于乙方施工中造成甲方物品损坏，乙方给予修复或赔偿。 E、由于乙方在施工中违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责在工程结算款中予以扣除。六、 关于施工及验收的约定1、乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。2、乙方在施工中，甲方提出变更设计，停止施工或增减工程项目的，均应以书面形式通知乙方，通知应列明变更设计，停止施工或增减工程项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求、尽快向甲方提交变更所采取的措施，增减的造价，因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理、延误工期、补偿停工等费用清单。甲方在收到报告后两天内作出答复或协商调整。3、隐蔽工程在隐蔽前，由乙方负责通知甲方到场验收，验收期为两天，甲方不按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，视为甲方已予以认可该隐蔽工程质量符合标准。4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应接到通知后 3 天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。若另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。七、 装饰工程施工图和经双方协商达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。八、 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。九、 本合同经双方签章后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利原则协商解