分部分项工程分包合同.doc

分部分项工程分包合同总包单位:广厦重庆一建筑(集团)有限公司 (简称总包方)分包单位: (简称分包方)按照建筑法、经济合同法和建筑安装工程承包和同条例的原则，根据生产经营的实际需要，经双方协商，总分包将 工程分包给分包方施工，并商定如下条款。一、 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、分部或分项工程内容：4、分包范围：5、分包总价：6、工期：7、质量等级：8、质量验收标准：二、总分包责任1、经营管理：总包方负责与建设单位协调，处理施工过程中与建设单位的配合事宜，组织竣工交验。2、施工管理：总包方要进行图纸技术交底，设计修改及技术变更核定，指导施工，监理工程进度和质量，审核验工月报和竣工档案资料，监督回访保修责任的实施。3、质量管理：总包方负责按验收标准的要求对分包方专职质监人员进行培训、监督和指导分包工程质监工作，有偿提供各类书面表格、质料、参加分包项目的竣工质量验收并进行质量等级评定，保留工程质量否决权，对不符合质量验收标准和业主要求的施工部位有权要求分包方返工至合同约定的质量等级。4、财务管理：总包方负责收取工程款，按照国家政策规定上缴各种税费，按合同规定支付分包工程款，控制回访保险金的使用。5、安全、文明施工、环境卫生和职业健康及治安管理：在日常工作由分包方实施完成的前提下，总包方要负责分包工程定期的安全，环境卫生、职业健康、消防、治安专职检查，督促分包方完善建章建制及完成有部门规定的各类书面质料报告。三、 包方负责1、分包方负责除总包方负责以外的本工程其他管理工作和具体施工，对所分包工程的工期、质量、安全、环境卫生、成本和回访保修负全部责任，并承担由此所产生的全部费用。2、分包方应承担的安全管理职责（1）、应当教育和督促从业人员严格执行本单位的安全生产规章制度和安全操作规程，并向从业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施，做好安全技术交底-。（2）、必须为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动保护用品，并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用。（3） 、全生产状况进行经常性检查，对检查中发现的安全问题，应当立即处理。（4） 、承担分包方安全所发生的全部费用。3、分包方不得将分包范围内工作内容再次转包。4、分包方负责本工程施工范围内的文明施工、环境卫生和从业人员的职业健康工作，教育职工遵守国家政策法令，按要求搞好文明施工、环境卫生、综合治理和安全消防等工作。四、 费用管理1、 凡国家政策法令规定的税费由总包方统一扣缴。2、 分包方按所分包工程总造价 %向总包方缴纳总包方工程管理费。3、 分包方逐笔出据向总包方收取分包工程款，分包方在本工程竣工交验前，不得将本工程款挪用于其他用途，并应接受总包方监督检查。4、 本工程竣工交验并决算后，总包方按工程总承包合同的规定暂扣回保险金，待保修期满后，再向分包方支付剩余的回访保修金。五、 付款方式：六、 分包工程责任人1、总包方任命 为本分包工程监理，负责履行总包方管理责任。2、分包方任命 为本工程负责人，任命 为本工程技术负责人，负责履行分包方管理责任并组织具体施工。3、总包方双方若需更换派任的本工程项目负责人，均需提前五天通知对方，以利工作交接。七、 本合同的中止或变更若分包方明显不能履行应承担的责任，对本工程工期、质量无法达到预期目标，本着为用户负责的原则，总包方有权中止本合同并另选分包施工单位，由此造成的经济损失由分包方承担。八、 其他1、 分包工程施工过程中，总包方要求分包方必须在指定单位进行材料复检、试件检测，应分包方要求，总包方可以调剂供应分包方材料、设备，提供预应力张拉、汽车运输、金属构件和混凝土构件加工等服务，并在管理费收取比例外，另行按规定价格向分包方收费。2、 如出现业主付款不及时情况，分包方不得向总包方起诉和有其它行动，只能配合总包方向业主追收工程款。3、 本合同未尽事宜，双方可另订补充协议。4、 本合同一式 份，双方各执 份，具有同等效力。总包单位：（