地产项目108个节点的一级计划模版.xls

项项目目期期一一级级节节点点计计划划 108108项项 编制日期 最后更新时间 序序号号计计划划节节点点名名称称主主责责分分工工开开始始时时间间 完完成成时时间间计计划划类类别别 1项目取得 启动时间总部 前期 2项目定位及产品策划报告审批完成总部 3概念设计完成总部 4取得 建设用地规划许可证 完成项目公司 5规划设计完成总部 6单体方案完成总部 7项目设计指导书 方案移交后5日 总部 8项目运营策划书初稿 定位策划10日后 总部 9取得 国有土地使用证 完成项目公司 10物业公司及物管费确定项目公司 11取得 建设工程规划许可证 完成项目公司 12项目运营策划书执行稿 规划许可证取得5日 总部 13项目二级节点项目公司 14初勘完成项目公司 设计 15建筑初设完成项目公司 16项目目标成本 初设完成后 总部 17详勘完成项目公司 18基础施工图完成项目公司 19内部施工图评审项目公司 20材料部品清单确认项目公司 21项目招标采购控制表总部 22施工报建图完成项目公司 23节能审批通过项目公司 24取得 建筑工程施工许可证 完成项目公司 25交楼标准确定项目公司 26销售展示区室外综合管网与景观施工图完成项目公司 27全套施工图完成项目公司 28全套精装修施工图完成项目公司 29场平与拆迁项目公司 施工 30总包单位确定项目公司 31监理单位确定项目公司 32桩基施工单位确定项目公司 33土方 基坑支护 挡土边坡 地基处理单位确定项目公司 34道路及管网工程单位确定项目公司 35基础开工项目公司 36桩基工程施工完成项目公司 37施工至正负零项目公司 38主体结构达到预售条件项目公司 39主体封顶项目公司 40砌筑工程完成项目公司 41外门窗安装完成项目公司 42外立面配件安装完成项目公司 43外墙保温施工完成项目公司 44外墙装饰工程完成项目公司 45屋面工程完成项目公司 46外脚手架拆除项目公司 47内墙粉刷完成项目公司 48室内地面基层完成项目公司 49室内墙砖及地砖铺贴完成项目公司 50电梯安装完成项目公司 51公共部位装修完成项目公司 52园建 绿化工程采购完成项目公司 53外墙保温系统采购完成项目公司 54建筑构件材料采购完成项目公司 55水电管线材料采购完成项目公司 56外门窗采购完成项目公司 57外墙及屋面装修材料采购完成项目公司 58单元门 防火门 入户门 信报箱等采购完成项目公司 59小区智能化系统采购完成项目公司 60配套安装工程采购完成项目公司 61电梯采购完成项目公司 62消防工程采购完成项目公司 63小区永久标示 停车管理系统采购完成项目公司 64精装修材料采购完成项目公司 65施工达到竣工验收条件项目公司 66室外配套 园建完成项目公司 67内部专项验收及整改完成项目公司 68基础验收完成项目公司 69主体验收完成项目公司 70防雷专项验收完成项目公司 71规划验收完成项目公司 72消防验收完成项目公司 73人防验收完成项目公司 74电梯验收完成项目公司 75水 电 气验收完成项目公司 76环保验收完成项目公司 77竣工档案专项验收完成项目公司 78竣工验收完成项目公司 79取得 竣工备案证 项目公司 80取得实测面积查丈报告项目公司 施工 81工程结算完成项目公司 82项目营销策划整体方案总部 营销 83销售展示区实施计划确定项目公司 84销售手册会签完成项目公司 85定价会签完成项目公司 86案名及项目BI确定项目公司 87样板房及销售大厅施工图完成项目公司 88样板房及销售大厅装修施工单位确定项目公司 89样板房装修完成项目公司 90销售大厅装修完成项目公司 91销售展示区公共部位装修施工完成项目公司 92销售展示外立面施工完成项目公司 93销售展示区室外环境完成项目公司 94销售展示区包装完成项目公司 95销售展示区开放项目公司 96销售资料设计配合完成项目公司 97合同附图会签完成项目公司 98取得 预售许可证 项目公司 99开盘项目公司 100取得预售测绘报告项目公司 101内部预验收开始项目公司 产品交付 102完成 项目交付风险自评估报告 项目公司 103模拟验收开始项目公司 104模拟验收及整改完