开题报告-宜昌市猇亭区七里冲水库移民安置小区31#楼投标文件编制及造价分析.doc

宜昌市猇亭区七里冲水库移民安置小区一标段31#楼投标文件编制及造价分析学生：指导教师：三峡大学水利与环境学院1课题来源及概况1.1课题来源本课题来源于实际生产实际，属于实践性课题。1.2课题概况本工程位于湖北省宜昌市猇亭区，建筑结构类型为砖砌体结构、钢结构，建筑施工图纸等必备资料全部由指导老师提供, 由宜昌新时代建筑设计有限公司负责设计, 主要设计内容为宜昌市猇亭区七里冲水库移民安置小区一标段31#楼编制投标文件，原有建筑面积为674.46，新建砖混部分898.5，新建钢结构部分2582.6，砖混部分建筑总高为3.9m，钢结构部分总高分为5m和6.2m。该工程课题包含了所学的房屋建筑知识，通过对这个工程进行工程造价分析并对其编制投标文件能让我巩固所学的造价及投标等相关专业知识，为以后走上工程管理这一岗位打下扎实的基础。2本工程设计的目的和意义2.1目的工程管理本身就是一项多重实用性知识交互产生的学科，本课题设计能让我们系统化、实践化的提升所学的众多专业知识。该工程涉及的学科十分广泛，诸如工程经济学、管理学、工程造价管理、工程项目管理、建设工程招投标及合同管理、工程估价、工程估价软件应用、房屋建筑学、定额原理、土木工程施工、工程制图、工程测量、工程地质、工程力学、会计学原理、运筹学、经济学、系统工程等众多学科，其学科综合性很强。这个课题设计旨在检测一个工程管理专业的学生大学四年来综合的学习成果，查漏补缺，提升专业知识技能。2.2意义通过这次课题设计，能让作为一个系统性学习了工程管理这个学科的本科大学生完整性的回顾所学知识，在完成课题设计内容的同时，运用所学基础知识，在进行投标文件的编制过程中，提升工程算量、工程造价分析和投标文件编制等专业能力。在毕业设计中能促进我们独立思考并解决问题的能力，在实践中提升我们的动手能力和工作主动性，同时也要在遇到自身无法解决问题的情况下，积极寻求团队协作。我们还应在一边设计时一边提高自身专业知识，与时俱进，主动搜集国内外先进的工程管理资料，提高资料查阅和阅读专业文献的能力。3设计的具体内容、步骤和成果3.1设计的具体内容本设计主要内容为为该工程编制投标文件，在投标文件编制过程中应对该工程严格的按照工程量计算规则进行工程量计算，根据投标文件编制细则及报价方法编制经济合理、实际可行的投标文件，采用准确的经济评价方法对工程进行技术经济分析。值得注意的是，本工程委托单位为猇亭区城管局，本工程旨在丰富市民夜市生活，规范化治理流动饮食摊贩，所以还应注意环保，尽量减少对工程周边环境的污染和市民生活的影响。3.2设计步骤本课题设计为投标文件的编制及造价分析，设计步骤即以投标文件的编制步骤为主，期间结合资料收集、工程量清单的计算等。第一步：从指导老师处取得建设工程有关的所有资料，并自行搜集相关文献以备资料查阅所用。第二步：对取得的工程资料进行研究分析，整体上了解工程情况，对工程中疑难问题做好标记并整理，向指导老师进行提问或自行研究解决。若有条件则进行现场勘察，调查并记录现场资料。在初步了解和资料整理后，制定任务的步骤和完成时间，做好进度计划控制。第三步：进行工程量的计算，编制工程量计算书。进行工程量计算复核，保证算量的准确性。第四步：确定所制定的标书种类（商务标、经济标、技术标），严格按照进度计划进行编制任务。在编制过程中，进行一审、二审等多次审查工作，对编制文件进行修改和补充。第五步：整理并汇总编制文件，严格按照标书编制格式进行整理，进行编制文件终审。第六步：制定有效的报价策略，做好报价工作。3.3设计成果毕业设计成果主要包括：开题报告：约3000汉字 外文文献翻译：约3000汉字 毕业设计正文；严格按照三峡大学教务处印发的有关规定执行，未尽事宜按工程管理教研室、水利与环境学院制订的细则执行。4阅读的主要文献、资料名称1 徐蓉. 工程造价管理M.上海：同济大学出版社，20052 武育秦. 工程承包与投标报价M. 重庆：重庆大学出版社，2000 3 刘伊生. 工程造价管理与控制M. 江苏：东南大学出版社,2004,94 徐大国. 工程造价的确定与控制M . 北京：中国计划出版社，19975 郭琦. 工程造价管理的理论与方法M. 中国电力出版社，2004；6 陈刚.郭琦.建筑工程计价M.中国电力出版社，2007.7 刘富勤,陈德方.工程量清单的编制与投标报价M.北京:北京大学出版社,2006；8 乐嘉栋,奚耕读.建设工程造价估算指标与应用分析M.上海:同济大学出版社,2006；9 吴现立,冯占红.工程造价控制与管理M.武汉：武汉理工大学出版社，200410 中华人民共和国招标投标法S.2000-01-1.11 建设部.建设工程施工招标文件范本S.2001，07.12 湖北省造价管理站有关文件S；13 宜昌市造价管理站有关文件S；14 建筑工程造价计算有关手册和资料S；15 湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表及费用定额、有关标准图集S；16 全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表（鄂建 2003066号文颁发）S；17 全国统一安装工程预算定额湖北省单位估价表S；18 全国统一市政工程预算定额湖北省单位估价表S；19 宜昌市工程造价信息S；20 宜昌市建设工程施工招标投标规范程序S；21建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008S；22 International Journal of Project Management、Journal of Constru-ction Engineering and Management、Journal of Automation in ConstructionJ；23 William G. Sullivan, Elin M. Wicks, James T. Luxhoj. Engineering Economy (Twelfth Edition) M . 北京:清华大学出版社,2004。24 最新水利水电工程招标投标管理规范与工程造价、计价概预算定额应用及工程施工国家强制性统一标准S.中国建设工业出版社，20095工作主要阶段、进度整个毕业设计的时间区间为2015年12月7日至2016年5月31日，目前正处于初步实践阶段。与此同时，应紧密回顾并熟练运用所学知识，并在指导老师的悉心教导下，按时按量做好毕业设计。为保证本次毕业设计能按时按量完成，特编写计划进度如下：进度计划安排起止日期要求完成的内容及质量2016年1月15日前完成外文翻译和开题报告，交指导教师审阅2016年3月1日前提交设计初稿，交指导老师批阅2016年3月30日前提交设计二稿，期间按指导老师意见进行修改2016年5月31日前毕业设计定稿并打印、装订2016年6月4日前指导教师评阅设计成果、形式审查、交叉评阅2016年6月12日前毕业答辩6现有条件及必需采取的措施6.1现有条件在这次设计中，我们能得到的资源帮助特别多。在工程初步了解分析阶段，我们有指导老师提供的全套图纸资料和工程详情说明，我们还能自行在图书馆或互联网上找到一些必备的文献，对工程进行详尽的了解。在工程算量阶段，以及以后的投标书编制阶段，我们还有水利与环境学院提供的专业机房及专业工程算量软件，这些都为我们的毕业设计提供了良好的条件。并且，现场勘探的资料是十分必要的，若能得到现场的资料，就能使我们的计算更加准确。而且在投标书的编制方面，我们对于此其实还是十分陌生的，只有理论知识，但缺乏实际标书的编制经验，在粗略读过图纸之后，也发现图纸中有一些内容，诸如钢结构是比较复杂难懂的部分，这些都是我们的全新尝试，也是严峻的挑战。6.2必需采取的措施在有这么多图纸资料、专业参考文献和专业机房的优质条件下，我们应积极动手，提高自身主观能动性，专心开展毕业设计的工作，在独立思考的前提下结合组内合作，系统性的运用所学知识来完成毕业设计。在缺乏现场勘探资料的情况下，若有条件，则尽量参与现场考察。在考察时，要认真记录细节资料，考察结束后要整理好记载资料，将实践情况结合图纸等资料进行工程分析。而当在编制过程遇到难题时，首先应积极思考，可翻阅资料和参考文献寻求解决办法，也可向指导老师及组员寻求帮助，虚心请教，在解决困难的过程中提升自己，吸取经验，巩固知识，做好反馈，以求将自己的课程设计做到最好。7协助单位及要解决的主要问题及解决方法7.1协助单位三峡大学水利与环境学院老师袁宏川：进行毕业设计的指导，提供毕业设计所需求的相关资料，为毕业设计答疑解难，做好引领、管理和控制学生做好毕业设计的工作三峡大学水利与环境学院：提供水电楼机房及算量软件以供学生画图并进行工程算量等相关毕业设计的工作。7.2要解决的主要问题及解决方法1.在本工程的建设中包括钢结构，而我们之前接触的钢结构很少，对于钢结构十分陌生，在看图纸时也不能完全读懂图的意思，对我们的钢筋算量会产生很大的麻烦。对于这种读图不能理解的问题，我们应该主动进行学习，自发的补充钢结构的部分知识，再遇到自身不能弄懂的情况，就应向指导老师进行请教，解决问题。2.进行定额套价时，所采用的人、材、机等重要的信息价不明，也不全面，到底采用何种价格信息来进行计算也