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杭州租售同权新政是什么？ “租售同权”政策的实施，在一定程度上会削减部分居民购买产权房的紧迫性。一直以来，租售不同权致使人们热衷于买房而不是租房。“学区房”屡次被炒，也在于产权房上附加的子女受教育权。“租售同权”实施后，将在一定程度上缓解因子女教育而产生的买房需求。 随着房价的上涨人们几乎没有经济能力来购买房屋，很多人对于住宿问题都难以解决，特别是在一线城市、二线城市，租房市场也随着房价张高，因此国家出太租售同权的政策来保障租房者的合法权益，那杭州租售同权新政是什么?下面就详细介绍。杭州租售同权新政是什么?一、租购同分，加大货币补贴范围文件规定：承租人依法办理浙江省居住证后，其子女入学按照流动人口随迁子女在杭州市区接受学区教育和义务教育管理办法(试行)有关规定执行。在杭州市居住证积分管理中，对租赁住房达到一定年限的，实行“租购同分”。逐步加大货币住房保障政策实施力度。完善公共租赁住房货币补贴制度，建立与市场联动的货币补贴调整机制，实行实物配租与货币补贴并举的保障模式。扩大公共租赁住房货币补贴覆盖面，将新就业大学生和青年医生、青年教师等杭州经济社会发展所需的新市民群体纳入货币补贴保障范围，形成多层次住房保障体系。文件中提到“租购同分”，就是指在杭州的租户，达到一定年限之后，也能够享受到和购房用户一样的积分规定，这对于租房用于的落户和小孩上学，是个好消息。这条购租同分直接给租购同权细化，让执行更有标准可依，为其他城市的购租并举政策落地指明了方向。二、客厅可改单间出租，人均租住面积最低4平米文件规定：允许成套住房按间出租。允许现有成套住房以原设计的房间为最小单位对外出租。住房租赁企业可将符合条件的客厅按规定改造成一间房间单独出租，但每个房间人均租住使用面积不得低于4平方米。为了增加租赁住房供应，上海、北京、深圳等大城市纷纷鼓励住房租赁企业将闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等，按规定改建为租赁住房。杭州这次不仅做了，还给出了具体的细化标准，让租购并举落地更有可操作性。在此之前，一线城市在人均最小居住面积限制上北京是15平米;上海是5平米;广州是15平米;深圳是6平米，杭州打破全国纪录意义深远。大概也只有杭州敢于发布这个标准，杭州一定是受了领导的明确指示。三、从政策和资金两方面，鼓励房地产企业开展租赁业务由于房价高而租金低，对于这种高投入低回报，或者需要花上几十年才能够收回成本的租赁住房业务，不管是国有企业还是民营企业，政府都要从政策和金融两方面来鼓励这些企业。杭州年内，将建立高效、便民的“互联网 租赁”监管服务平台。国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持租赁住房、中介居间代理房源、个人出租房源纳入平台监管，尤其在税收方面要给出大力支持力度。租房已经是很多一线城市打拼者的首选，因为在一线城市的房价高的
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