2007年《建设工程法规与相关知识》试卷及答案.pdf

第 1 页 共 15 页 2007 年全国二级建造师执业资格考试试卷年全国二级建造师执业资格考试试卷 建设工程法律法规及相关知识 建设工程法律法规及相关知识 一 单项选择题 共一 单项选择题 共 60 题 每题题 每题 1 分 每题的备选项中 只有分 每题的备选项中 只有 1 个最符合题意 个最符合题意 1 建设单位与供应商签订了设备供应合同 供应商收到货款后按时发送了设备 但建设单位 后悔出价过高 拒绝接收设备 供应商将该设备交存于当地公证机关并通知建设单位 该合 同债务消灭的方式是 A 履行 B 抵销 C 混同 D 提存 答案 D 解析 本题考核债务消灭方式的基本概念 P16 三 2 在我国现行法律体系中 下列对涉及建设工程的法律规范表述正确的是 A 合同法 属于商法部门 B 劳动法属于行政法部门 C 招投标法属于经济法部门 D 仲裁法属于商法部门 答案 C 解析 P4 5 3 甲建设单位与乙建设单位签订一施工合同 施工过程中因乙单位破产导致该工程停工半年 之久 后丙施工单位承揽该停建工程 则甲 乙单位签订的合同属于 A 主体变更 B 内容变更 C 自然终止 D 违约终止 答案 D 解析 P11 120 题目非常高明 值得回味 首先应确认甲 乙的法律关系已经消 灭而并未存续 因此 A B 排除 其次 查明甲乙合同目的并未实现 权利义务未顺利履行 所以排除 Co 4 孙某系一建材生产企业私营业主 经某大型建材供应商负责人李某同意 孙某以该供应商 名义与建设单位签订了建材供应合同 孙某遂将自己生产的建材交付给建设单位 后经检验 证明部分建材不合格 则建设单位应向 提出索赔 A 孙某 B 李某 C 建材供应商 D 孙某与李某 答案 C 解析 P13 倒数第 2 段 本题题意显然是考核代理的定义 合法有效的代理 有 两大特征 一 以被代理人名义实施 而不是自己名义 关系到合同主体 当事人是谁 将来追究谁的 违约责任 二 由被代理人承担责任 代理人不承担责任 除非出现 1 授权不明 2 无权代理被拒绝 3 恶意串通 损害他人利益 4 代理人不履行职责 5 代理事项违法等情形 本题中代理人自己提供的部分建材不合格 并不属于上述代理过错情况 应当由被代理人建 材供应商独立对建设单位承担责任 当然建材商因此遭受的损失可以向李某 孙某主张 本题如依据合同相对性原理答题 相比从代理角度答题 思路要清晰一万倍 违约赔偿应当 向合同对方提出 一秒钟就能答对 例题 1 甲委托乙购买设备 乙以甲的名义与丙签订了设备购买合同 由于甲的原因 乙未支 付设备款 在向丙说明情况后 丙的权利正确的是 A A 只能要求甲支付 B 只能要求乙支付 C 可以要求甲或乙支付 D 甲和乙承担连带责任例题 2 甲 委托乙购买设备 但要求乙以自己的名义签订合同 乙同意与丙签订设备购买合同 由于甲 的原因 乙未支付设各款 在向丙说明情况后 丙的权利正确的是 B A 只能要求甲支付 B 只能要求乙支付 C 可以要求甲或乙支付 D 甲和乙承担连带责任 5 注册建造师的注册证书和执业印章失效的情形是 其 A 聘用单位濒临破产 B 年龄达到 60 周岁 C 己与聘用单位解除聘用合同关系 D 聘用单位发生重大质量安全事故 并在主管部门调 第 2 页 共 15 页 查期间 答案 C 6 根据我国法律规定 下列请求保护民事权利的诉讼时效为两年的是 A 租赁公司请求施工单位支付设备租赁费用 B 建设单位因建筑材料质量不符合合同要求请求供应商承担责任 C 建筑工人因事故致残请求施工单位赔偿 D 建设单位请求国外设备供应商承担违约责任 答案 B 解析 本题超纲 租金纠纷 人身伤害均适用短期诉讼时效 1 年 但 D 国际货物 买卖合同纠纷应适用特殊诉讼时效 4 年 所以 ACD 均错 值得一提的是 我国民法对 不合格产品未声明 规定的时效是 1 年 但我国产品质量法规 定的产品质量不合格时效为 2 年 民法 1986 年 是旧法 一般法 产品质量法 1993 是 新法 特别法 依据 新法优先于旧法 特别法优先于一般法 应适用 2 年时效 因此 B 为最恰当项 但问题是命题老师知道这个事情 考生知道吗 教材里有提到过吗 7 建设单位于 3 月 1 日取得某工程项目的施工许可证 因故迟迟未开工建设 则该施工许可 证最长延期至 即自行废止 A 6 月 2 日 B 7 月 2 日 C 9 月 2 日 D 12 月 2 日 答案 D 解析 P30 四 一 8 施工单位承包了某施工项目后 以分包的名义将全部工程转给其他单位 获取非法利益 对于此行为 该施工单位可能受到的法律制裁中不包括 A 罚金 B 没收违法所得 C 停业整顿 D 吊销资质证书 答案 A 解析 P38 五 法律责任 第 1 小项 注意到 A 是刑罚 BCD 是行政处罚 而 转包 违法分包是违法行为 并非犯罪行为 因此 A 符合题意 9 根据有关安全生产法律规定 对于施工单位和其从业人员 下列说法不正确的是 A 施工单位应与从业人员订立劳动合同 B 施工单位应为从业人员缴纳工伤保险费用 C 因工受伤的从业人员只能向保险公司请求索赔 D 施工单位不得订立免除或减轻自己安全责任的劳动合同 答案 C 解析 P63 第 1 段 因工受损害的从业人员 首先向保险机构请求赔偿 赔偿不 足以补偿损失的 可以向所在单位要求赔偿 必考 注意 B 如果改为 施工单位应为从业人员办理意外伤害险 就不正确了 10 建设单位应当自竣工验收合格之日起 日内 将工程竣工验收报告和 消防验收 审核意见书 等文件报当地建设行政主管部门备案 A 7 B 10 C 15 D 30 答案 C 解析 P98 倒数第 2 行 11 对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督的是 A 建设项目规划审查机关 B 施工图设计审查单位 C 建筑安全监督管理机构 D 工程质量监督机构 答案 A 解析 P102 103 一 监督机构 12 根据 环境保护法 的规定 项目需要配套建设的环境保护设施 必须与主体工程 同时施工 同时投产使用 A 同时招标 B 同时投标 C 同时检测 D 同时设计 答案 D 解析 安全生产设施 环境保护设施 劳动安全卫生设施的 三同时 要求掌握 送分题 P105 倒数第 7 行 13 某建设单位为节约成本 要求设计单位修改经审查合格的节能设计文件 降低了建筑节能 第 3 页 共 15 页 标准 则以下说法中正确的是 A 修改后的施工图设计文件不需重新审核 B 依法审批的机关不得批准该项目建设 C 建设单位可适当降低经审查合格的节能标准 D 工程建设强制性标准的节能标准 仅是针对建设单位和设计单位的要求无正确答案 错题 14 取得施工许可证并进行施工的某综合楼工程 建设单位因使用功能改变需要申请变更消防 设计 则首先 A 需报工程所在地施工图设计文件审查机构核准 B 需报建设行政主管部门核准 C 需报原审核的公安消防机构核准 D 需在施工的同时 申请公安消防机构核准 答案 C 解析 P115 正中间 一 消防设计的审核 第 2 段 15 某施工单位雇用数名 17 岁工人搬运施工模板 由于未采取必要的劳动防护措施造成 2 名 工人受伤 则根据 劳动法 的相关规定 以下说法错误的是 A 应由劳动行政部门责令改正 B 施工单位应当承担赔偿责任 C 应由工商行政管理部门吊销营业执照 D 可以由劳动行政部门处以罚款 16 王某是甲市一施工单位外派到乙市某企业现场指导的技术人员 两单位约定王某的奖金由 乙市企业支付 王某后因奖金发放与原约定不符与乙市企业产生争议 则按照劳动争议仲裁 的相关规定 该劳动争议应由 仲裁 A 甲市劳动争议仲裁机构 B 乙市劳动争议仲裁机构 C 指定的劳动争议仲裁机构 D 双方协商确定的劳动争议仲裁机构 答案 AB 解析 本题依据 07 年法律应选 Ao 现行法律规定是 A 或 B P121 第 9 11 行 17 关于建设工程档案的有关说法不正确的是 A 工程档案原件应由建设单位保管 B 工程档案一般不少于两套 C 工程准备阶段的文件应由建设单位整理 D 监理单位应在工程竣工验收前将形成的有关工程档案向建设单位归档 答案 A 解析 综述题 P138 全部是上课划过的点 18 某施工企业无故拖欠税款 1 万元 则以下说法中错误的是 A 税务机关可以直接扣押该企业等值财产 B 税务机关可以责令该企业限期缴纳 C 税务机关可以对该企业加收滞纳金 D 若该企业未结清税款 滞纳金又不提供担保 税务机关可以通知出境管理机关阻止其法定 代表人出境 答案 A 解析 综述题 考 P141 纳税人的权利和义务 但唯一正确选项 A 恰好超纲 书上没有 19 甲向乙借款 5 万元 同时丙又欠甲 5 万元 如果由丙向乙直接偿还 下列作法错误的是 A 甲 乙协商一致 再通知丙 B 甲 丙协商一致 再通知乙 C 甲 丙达成协议并得到乙的同意 D 甲 乙 丙三方达成协议 答案 B 解析 本题很新颖 考核债权转让 债务转移而不是代位权 这一点要特别留意 债权转让只需要通知债务人 无需取得债务人同意 因此 A 说法正确 而 B 说法错误 债务 转移必须经过债权人同意 C D 系二方协议 当然更没问题 20 甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判 甲为了排挤乙而向丙提出了更优惠的条件 乙退出 第 4 页 共 15 页 后甲又借故中止谈判 给丙造成很大损失 对此 丙要求甲赔偿自己损失 甲应承担 A 缔约过失责任 B 违约责任 C 刑事责任 D 行政责仟 答案 A 解析 本题送分题 P162 倒数第 2 段 21 2005 年 4 月施工单位与化工企业签订了一份 10 万元化工材料的买卖合同 直到 2006 年 8 月施工单位才发现由于自身对该化工材料成份错误理解 致使该化工材料在施工单位的工 程中无法使用 此时 该合同为 合同 A 无效 B 有效 C 可变更 可撤销 D 效力待定 答案 C 解析 本题送分题 考核合同效力类型 无效合同 是因为欠缺合同生效要件 3 不违反法律 行政法规禁止性规定 不损害社会公 共利益 严重违法的合同 无效 可撤消合同 是因为欠缺合同生效要件 2 意思表示真实 意思表示不真实的合同 为可 变更可撤消 效力待定合同 是因为欠缺合同生效要件 1 订立合同当事人具有相应的权利能力和行为能 力 当事人不具有交易资格的 合同为效力待定 注意 如果交易中发生以上情形竞合 如交易违法 又存在意思表示不真实 买毒品被骗 或交易违法 交易一方又无行为能力 如 14 岁的中学生买毒品 是无效合同 而不是可撤 消 例题 某国有施工单位中标承揽了某大型公用事业项目 施工期间 建设单位要求施工 单位在原备案合同价格基础上再降低工程合同价 350 万元 否则将以拖延工期为由解除施工 承包合同 施工单位只能违心接受 双方订立了有关工程让利的补充协议 则该协议 D A 无效 因为胁迫订立损害国家利益 B 可撤消 因为胁迫订立 C 人民法院可主动予以撤消 D 人民法院可主动审查是否无效 本案中合同无效的原因并非胁迫订立 损害国家利益 我 国对企业法人平等保护 国有企业利益不得上升为国家利益 而是因为违反法律禁止性规定 而无效 此外 本题还应注意 撤消权的时间是 知道或应当知道 撤消原因时 06 年 8 月 而不是实际发生时 05 年 4 月 因此 撤消权并未消灭 试将题目修改如下 2005 年 4 月施 工单位与化工企业签订一份 10 万元化工材料的买卖合同 随即发现由于自身对该化工材料成 份错误理解 该化工材料在施工单位的工程中无法使用 2006 年 8 月施工单位向人民法院起 诉 此时该合同为 B 合同 A 无效 B 有效 C 可变更 可撤销 D 效力待定 22 施工单位与建筑机械租赁公司签订的由该租赁公司事先印制的租赁合同属于 A 单务合同与诺成合同 B 双务合同与非格式合同 C 有偿合同与实践合同 D 格式合同与诺成合同 答案 B 解析 本题不严谨 格式合同是当事人一方为与不特定多数人交易而 预先拟订 且 不允许相对人对内容作任何变更的合同伊 155 倒数第一 3 行 单凭 事先拟订 不能推 断出属于格式合同 按照常识 建筑设备租赁合同每一条每一款都是可以充分协商的 不符 合 因此是典型的非格式合同 23 甲大型施工单位将其资质证书借给乙施工单位 乙因此承揽了丙工厂的厂房工程 后因工 程不符合规定的质量标准给丙工程造成了损失 赔偿责任应由 承担 A 甲 B 乙 C 甲与乙平均承担 D 甲与乙连带 答案 D 解析 挂靠 违法分包 转包 应由上家与下家对建设单位承担连带责任 P36 四 法律责任 第 2 小项 24 某高校将教工宿舍楼工程发包给某施工单位 合同约定由施工单位包工包料 在质量检查 中发现宿舍楼部分非承重墙轻微开裂 则高校 A 可要求解除合同 B 可要求在合理期限内无偿修理或返工 C 可以追究设计单位的责任 D 可以追究材料供应商的责任 第 5 页 共 15 页 答案 B 解析 好题型 难度适中 考核点跨度极大 值得后来者深思 非承重部位轻微开裂 不属于可以解除合同的情形 P 190 四 A 错 B 考核质量管理条例 中施工单位质量责任的最后一项 P90 第 8 小项 C D 无答题依据 即使鉴定下来是设计问 题或材料问题 高校也只能追究施工单位的违约责任 合同相对性原理 194 最上面 三 25 甲小学通过招标选择乙施工单位建教学楼 双方签订了建设工程施工合同 为了合同的 顺利履行 甲要求乙提供一保证人 下列可以作为保证人的是 A 县教育局 B 县防疫站 C 某水泥厂 D 某房地产开发公司的设计部门 答案 C 解析 国家机关 公益事业单位 团体 企业职能部门 无论有无法人书面授 权 不得担任保证人 P195 二 保证人的资格条件 26 甲施工单位向乙建材商订购 15 万元货物 双方约定 乙建材商收到甲施工单位的 5 万元 定金后 开始履行合同 乙建材商在约定的时间只收到 3 万元定金 因货源紧缺建材商不能 交付货物 则甲可要求建材商返还 万元 A 3 B 5 C 6 D 10 答案 C 解析 定金合同自实际交付定金时起生效 约定时不生效 定金不得超过主合同 标的额的 20 超过的部分无效 P197 三 定金的生效条件 本题有意降低了难度 如将题目修改为乙供应商在约定时间只收到 4 万元定金 则应注意其 中陷阱 试将本题做下述修改 类似题型在一级真题中似有考过 请作答 甲施工单位向乙 建材商订购巧万元货物 双方约定 乙收到甲 5 万元定金后 开始履行合同 但乙建材商在 约定的时间只收到 3 万元定金 因此拒绝交付货物 则甲可要求建材商返还 A 万元 A 3 B 5 C 6 D 10 本题中 1 5 万元定金在合同法理论上称为 成约定金 即该主合同属于附生效条件合同 2 乙以 甲未按约定交付定金 而不是 货源紧缺 为由拒绝履行 可以推断乙并不同意 改变合同生效条件 主合同未能生效 3 此时 己交付的 3 万元 定金合同 从合同 也不能生效 法律不承认其定金属性 应认定为不当得利 只能请求原物返还 27 总包单位与分包单位发生工程质量纠纷后 双方达成了和解协议 但分包单位未执行和解 协议 针对此种情况 则总包单位的下列做法错误的是 A 请求建设行政管理机关调解 B 向人民法院起诉 C 申请人民法院强制执行 D 向约定的仲裁委员会申请仲裁 答案 C 解析 和解协议不具备强制执行力 28 施工单位因与建设单位发生合同纠纷 委托王某全权代理诉讼事宜 但未作具体授权 则 王某在诉讼中有权 A 提起反诉 B 提起上诉 C 放弃部分诉讼请求 D 提出管辖权异议 答案 D 解析 P210 倒数第 2 段 必考 仔细看 29 某工程质量纠纷由合议仲裁庭审理 在赔偿数额上仲裁员意见不一致 首席仲裁员甲认为 施工单位应向建设单位赔偿 20 万元 另两名仲裁员乙 丙都认为应赔偿 30 万元 则仲裁 庭应按 意见作出 A 甲 B 乙 丙 C 仲裁委员会主任 D 仲裁委员会 答案 B 解析 这个坑己经挖过无数遍了 仲裁庭应首先依照多数仲裁员意见作出裁决 只有在不能形成多数意见时 才依照首席仲裁员意见作出裁决 30 建设单位与施工单位发生工程款纠纷 施工单位按合同约定向仲裁委员会申请仲裁 经裁 决建设单位应在裁决书作出之日起一个月内向施工单位支付 50 万元工程款 建设单位拒不履 行裁决 则施工单位可以 A 向仲裁机构申请执行 B 向司法监督机构申请执行 C 向人民法院申请执行 D 向人民法院起 第 6 页 共 15 页 诉 答案 C 解析 P224 一 仲裁裁决的执行 场景 一 2006 年 3 月 16 日 某施工单位与某建材商签订了一份买卖合同 将工程完工后 剩余的瓷砖 大理石以 10 万元的价格卖给建材商 并约定合同履行地位施工单位所在地 3 月 25 日 建材商依约交付 1 万元定金 3 月 26 日 施工单位为建材商代为托运 3 月 30 日 建材商收到货物 但并没有按照约定在货到时付款 根据场景一 作答下列题目 31 如果该施工单位营业执照经营范围并无销售瓷砖 大理石等业务 则该买卖合同为 合同 A 有效 B 无效 C 效力待定 D 可变更 可撤销 答案 A 解析 必考 P164 正中间 一 合同法解释第 10 条 仔细看 32 定金合同的生效日期为 A 3 月 16 日 B 3 月 25 日 C 3 月 26 日 D 3 月 30 日 答案 B 解析 P197 三 定金的生效条件 第 2 段 33 如果货物在运输途中遭遇台风 致使部分瓷砖 大理石损坏 该损失由 A 施工单位承担 B 建材商承担 C 施工单位和建材商各承担一半 D 建材商承担 3 4 施工单位承担 1 4 答案 B 解析 本题有望成为建造师考试命题热点 在途货物的风险由货物所有人承担 但千万注意 本题中 该货物是施工单位将货物卖给建材商 并已约定 合同履行地为施工 单位所在地 故应认定装货时该货物己归建材商所有 34 如果建材商一直无力偿还施工单位的 10 万元货款 现工厂欠建材商 8 万元已到期 但建 材商明示放弃对该工厂的债权 对建材商这一行为 施工单位可以 A 请求仲裁机构撤销建材商放弃债权的行为 B 请求人民法院撤销建材商放弃债权的行为 C 通过仲裁机构行使代位权 要求工厂偿还 8 万元 D 通过人民法院行使代位权 要求工厂偿 还 8 万元 答案 B 解析 本题命题人是天才 要求基本概念清晰 代位权指的是债务人怠于行使到 期债权 对债权人造成损害 债权人得行使代位权 撤销权指的是债务人放弃到期债权等行 为 对债权人造成损害 债权人得行使撤销权 其次 代位权 撤销权均须通过法院行使 35 如果施工单位与建材商在买卖合同中 除约定定金外 又约定违约金 在建材商违约时 施工单位 A 可同时使用定金与违约金约定 B 只能适用定金约定 C 只能适用违约金约定 D 只可选择其中的一项约定 答案 D 解析 P193 正中间往下 三 必考 场景 二 某深基坑基础施工项目位于城市市区 施工单位与建设单位签订了施工合同 该 工程由监理单位实施监理 施工单位项目部配备了项目经理 技术负责人等技术管理人员 安全生产管理人员由技术人员兼任 施工单位鉴定合同后编制了施工组织设计 其中包括了 安全技术措施和施工现场临时用电方案及基坑支护等专项施工方案 该施工组织设计经项目 部技术负责人签字后即开始施工 施工用的塔吊向设备租赁公司租赁 由施工单位现场工人 自己安装后即投入使用 在施工过程中 由于基坑支护失稳 造成边坡倒塌 导致 1 人死亡 1 人重伤 停工 5 天 根据场景 二 作答下列题目 第 7 页 共 15 页 36 在该项目实施过程中 施工单位下列做法正确的是 A 施工组织设计中包括了安全技术措施和现场临时用电方案及基坑支护等专项施工方案 B 安全生产管理人员由技术员兼任 C 施工组织设计经项目部技术负责人签字后即施工 D 塔吊由施工单位现场工人安装后即投入使用 答案 A 解析 必考 本题综述题 考核范围很广 B 错在安全员应当专职 C 错在施工 组织设计应当由监理单位审查 D 错在塔吊等垂直运输和自升式架设设施在安装完毕后应当 经检测合格 有关各方验收 经建设行政主管部门登记后方可使用 37 该施工现场 不需要设置明显安全警示标志的部位是 A 现场入口处 B 项目经理办公室 C 基坑边沿 D 塔吊 答案 B 解析 P78 三 1 3 行 哪些地方需要设置警示标志必考 本题难度过低 书上 细节要求掌握 例如 木模板仓库 作业区 是否需要设置警示标志 如果你回答 是 把这 3 行往死里看 38 根据 建设工程安全生产管理条例 规定 除本项目的基坑外 施工单位应当组织专家论 证 审查的专项施工方案是 A 拆除工程 B 土方开挖工程 C 脚手架工程 D 高大模板工程 答案 D 解析 P77 倒数第 3 行 P78 编制专项施工方案 必考 本题难度过低 注意 掌握下述题目 某项目 基坑开挖深度为 4 8 米 就该基坑支护方案 施工单位根据 安全 生产管理条例 要求 在其施工组织设计中编制了专项施工方案 在编制和实施该专项施工 方案时应当 ACD A 附具安全验算结果 B 经项目技术负责人签字 C 经总监理工程师签字 D 由专职安全员现场监 督 E 组织专家论证 39 本项目中 施工用的塔吊向设备租赁公司租赁 不正确的说法是 A 出租的塔吊应当具有产品合格证 B 设备租赁公司应对出租塔吊的安全性能进行检测 C 设备租赁公司在签订塔吊租赁协议时 应出具检测合格证明 D 塔吊安装后 应由施工单位和安装单位进行验收后方可投入使用 答案 D 解析 必考 本题属于综述题 题目中包含的考点均将成为今后命题热点 ABC 考核 P82 二 注意 D 塔吊安装后应经过 施工单位 出租单位 安装单位 共同验收 P79 九 第 3 4 行 或委托检测单位验收 这里验收单位不全 40 如果该施工单位没有编制深基坑专项施工方案 可能承担的法律责任不包括 A 责令限期改正 B 责令停业整顿 C 处 S 万元以上 10 万元以下罚款 D 降低资质等级 答案 D 解析 做这类题目有个小技巧 选最严厉的处罚 P80 第 3 小项 场景 三 某单位投资 2100 万元新建办公楼 建设单位与甲施工单位签订了工程承包合同 并约定电梯由建设单位供应 经建设单位同意 甲将消防工程分包给乙施单位 施工阶段 有丙监理公司实施监理 工程于 2004 年 7 月 1 日开工建设 消防工程于 2006 年 4 月 26 日通 过了当地消防机构验收 整个工程于 2006 年 5 月 12 日验收合格 2006 年 5 月 24 日投入使 用 2006 年 8 月 20 日夜 位于 3 楼的一处消防管接头由于质量缺陷 造成漏水 致使丁公 司存放于该处的两台电子设备损坏 估计损失 50 万元 根据场景 三 作答下列题目 41 该消防工程的保修期 A 自 2006 年 4 月 26 日起 不少于 2 年 B 自 2006 年 5 月 12 日起 不少于 2 年 第 8 页 共 15 页 C 自 2006 年 5 月 24 日起 不少于 5 年 D 自 2006 年 5 月 24 日起 不少于 10 年 答案 B 解析 本题有趣 P93 二 并未明确提到消防工程最低保修几年 但仔细分析 消防工程主体为给水管道 设备和监控报警设施 弱电属于电气管线工程 都是 2 年 命题 人太聪明了 我举过玻璃幕墙的例子 举过卫生间墙面渗水和水管漏水的例子 但都没他编 的这么自然 下套时不动声色 下面说个题外话 但也是大家复习实务和项目管理时非常关心的一个问题 国务院 质量管理条例 明文规定 建设工程保修期自竣工验收合格日起算 可见 保修 的前提是 竣工验收合格 那么未经过竣工验收的工程呢 正因为这里存在空白 所以最高 院司法解释才特别规定 未经过竣工验收 发包人擅自提前使用 又以使用部分质量不合格 主张权利的 不予支持 但地基基础和主体结构除外 我上课着重分析过 这条的意思就是 未经过竣工验收或竣工验收不合格的工程 不存在保修的问题 有同学可能注意到 该解释中同时还规定了 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的 按 照以下情形分别处理 一 建设工程经竣工验收合格的 以竣工验收合格之日为竣工日期 二 承包人已经提交竣工验收报告 发包人拖延验收的 以承包人提交验收报告之日为竣 工日期 三 建设工程未经竣工验收 发包人擅自使用的 以转移占有建设工程之日为竣工日期 这里 我的理解是 竣工日的认定 仅仅与工期纠纷有关 与保修期起始时间并无必然联系 不能简单等同 因此 保修期的问题总结如下 建设工程保修期自竣工验收合格日起算 未经过竣工验收或竣工验收不合格的工程 不予保修 例题 承包人 3 月 1 日提交竣工验收报告 发包人因自身原因 8 月 1 日才组织竣工验收 验收不 合格 整改后 8 月 15 日 第二次验收合格 则本案中 竣工日应认定为 3 月 1 日 保修期 自 8 月 15 日起算 42 50 万元电子设备损失最终由 向丁公司承担 A 建设单位 B 甲 C 乙 D 甲与乙共同 答案 D 解析 题目不好也不严谨 但题意还是清晰的 考核 施工单位对保修期间和保 修范围内的质量缺陷承担保修责任 并对造成的损失作出赔偿 P93 最下面 三 保修责任 质量条例第 41 条 题目强调 最终由谁承担 即是暗示这一点 其次 总分包就分包工程 质量承担连带责任 因此 D 符合题意 43 根据 建设工程质量管理条例 规定 甲向建设单位提交 工程质量保修书 的时间为 A 2006 年 5 月 12 日前 B 2006 年 5 月 12 日后 C 2006 年 5 月 24 日前 D 2006 年 5 月 24 日后 答案 A 解析 必考 承包单位向建设单位提交工程保修书的时间为 组织竣工验收前 准 确的说 是 提交竣工验收报告时 P93 一 质量保修书 第一句 这个点已成为命题热 点 44 开工前 应当由 将消防工程设计文件送公安消防机构审查 A 建设单位 B 甲 C 乙 D 丙 答案 A 解析 必考 送分题 P1 巧正中间 一 消防设计的审核 第 2 3 行 45 乙应当 向 提出消防工程验收申请 A 建设单位 B 甲 C 当地公安消防机构 D 同时向建设单位和甲 答案 B 解析 分包向总包申请 总包向建设单位申请 建设单位向消防局申请 场景 四 第 9 页 共 15 页 某体育馆工程发布实施招标公告 6 月 10 日发售招标文件 投标文件提交时间截止于 7 月 10 日上午 9 00 投标保证金 20 万元 甲投标人于 7 月 8 日通过个人关系获得招标人的中标承 诺 7 月 9 日下午甲修改标书 本次招标共有三个投标人按时递交了标书 招标人从评标专 家库中随机抽取 3 名专家 与 2 名招标人代表共同组成评标委员会 评标是认定乙投标人所 投标书为废标 有标书两份 中标候选人名单依次为丙 甲两企业 招标人确定丙为中标人 于 8 月 1 日发出了中标通知书 要求于 8 月 30 日前签订施工合同 8 月 10 日丙告知招标人 表示放弃中标 根据场景 四 作答下列题目 46 本次招标活动的开标时间是 A 7 月 10 日 B 7 月 15 日 C 7 月 20 日 D 7 月 25 日 答案 A 解析 必考 P46 倒数第一行 47 若甲中标 可以对甲处以 的罚款 A 3000 元以上 5000 元以下 B 中标项目金额 59 以上 10 以下 C 中标项目金额 5 以上 10 以下 D 中标项目金额 2 以下 但最高不超过 80 万元 48 下列标书不应认定为废标的是 A 标书中没有投标人单位盖章 B 标书中关键字迹模糊 无法辨认 C 投标人未提交投标保证金 D 投标后投标人晋升高等级资质 错题解析 本题是必考点 但是题目出错 A 根据实务教材和项目管理教材 都属于废标 但根据法规教材 P48 案例分析 不应认定为 废标 学术上有争议可以讨论 但拿出来命题是拿学生前途开玩笑 应尽力回避 B 属于 P58 废标的第 2 种情形 C 问题严重 根据 5 未按招标文件要求 提交投标保证金才是废标 但假如该招标文 件根本没有要求提交投标保证金呢 D 不用说了 命题人的意图就是想让你选这个 送你分 49 该项目中 招标人的下列行为 错误的是 A 允许甲修改投标文件 B 评标委员会组成 C 有效标书少于三份而没有重新组织招标 D 发售招标文件时间与投标截止时间间隔不足 答案 B 解析 注意本题题型 相比以前单纯考评标委员会组成 本题范围要宽广很多 要求知识点掌握更全面 不能随便瞎押题 这是今后儿年的命题方向 题目看到现在 相信 各位对此已有所感悟 本题涉及考点 A 投标人可以在投标截止时间前 任意补充 修改 撤回投标文件 P44 第 1 段 必考 B 评标委员会组成 P47 一 必考 C 只要收到的标书有 3 份 而有效标少于 3 份 未必重新招标 P48 案例上面一段 必考 D 发售招标文件时间 至少 5 个工作日 P53 四 一 第 2 行 发出时间与投标截止时间 间隔不少于 20 日 P54 正中间 2 必考 注意 发出时间 不等于 发售时间 我的理解是 招标投标法 24 条应理解为 要确保最 后一个收到招标文件的投标人至少有 20 天时间编制标书 因此 这前面的 5 个工作日不包含 在后面的 20 日内 以前总会反问自己二级课是不是讲深了 这 5 个工作日和 20 天的关系 应付考试有必要吗 没想到命题人也在正少 L 又经想这个事情 6 月 10 7 月 10 日 30 天 足以完成发售招标 文件和给别人 20 天编标书的时间 第 10 页 共 15 页 50 若本次招标活动无任何违法行为 则下列关于定标环节中的表述 正确的是 A 8 月 8 日 甲取回了投标保证金 B 中标通知书发出后 招标人应当与丙签订施工合同 C 丙在收到中标通知书前 可以放弃中标并取回投标保证金 D 招标人有权改变中标结果 答案 B 解析 招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内应当向未中标的投标人退还投标 保证金 P51 第 5 行 沐不正确 C 丙在收到中标通知书前 投标有效期内 撤回投标文件 会被没收投标保证金 给招标人 造成的其他损失也应当由丙承担 C 错 D 是凑数的选项 显然错 场景 五 2006 年 8 月 3 日 甲施工单位向乙建材公司发送传真 我公司需要 500 吨 42 58 硅酸盐水泥 每吨 500 元 2006 年 8 月 15 日前到货 货到付款 乙公司收到传真后 于 2006 年 8 月 5 日用传真回复 同意 并于 2006 年 8 月 6 日与丙运输公司签订水泥的运输 合同 并将货物委托给丙发至甲所在地 由于正值货运旺季 车辆安排不开 丙逾期发货 在运输途中 遇山洪暴发 公路被洪水淹没 导致水泥运至甲时己经延误了 15 天 因工程需 要 甲又与丁公司签订了两台切割机买卖合同 合同约定 2006 年 9 月 5 日前交货 货到后 一周内付款 根据场景 五 作答下列题目 51 2006 年 8 月 5 日乙发给甲的回复 属于 A 要约 B 要约邀请 C 承诺 D 新要约 答案 C 52 乙与丙签订的货物运输合同 应为 A 双务合同 B 实践合同 C 无偿合同 D 无名合同 答案 A 解析 本题与 22 题出重 货物运输合同 属于双务 有偿 有名 合同的分类 P155 必考 53 丙在山洪暴发交通受阻的当时 就及时通知了甲 事后又出示了公路管理部门的证明 对此 因合同延迟履行引起的损失 应由 承担 A 甲 B 乙 C 丙 D 甲丙共同 答案 C 解析 合同迟延履行期间 遭遇不可抗力导致的损失 违约方不能免除责任 P194 最下面 二 必考 54 因水泥延期到货 甲停工待料 15 天 甲应向 提出赔偿请求 A 乙 B 丙 C 乙和丙 D 乙或丙 答案 A 解析 合同相对性原理必考 当事人一方因第三人原因造成的违约 应当向对方 承担违约责任 55 在 9 月 5 日前 丁 只交付了一台切割机 基于此种情况 下列说法正确的表述是 A 丁在交付一台切割机的同时 可要求甲付全部货款 B 甲 丁双方均享有同时履行抗辩权 C 若丁只交付一台切割机 甲有权拒付一半货款 D 若丁逾期未交货 甲以此为由拒付货款 双方均构成违约 各自承担责任 答案 C 解析 好题型 必考 B 显然错 合同已约定先后履行顺序 不可能存在同时履行抗辩权 C 属于先履行抗辩权 D 仍成立先履行抗辩 不属于双方违约的情形 高手出的题 场景 六 甲建设单位与乙施工单位签订一份办公楼工程施工合同 合同约定施工单位包工 第 11 页 共 15 页 包料 事后 双方另行达成补充协议 约定因该合同履行中发生的纠纷由某仲裁委员会裁决 后双方因工程质量引发纠纷 甲向约定的仲裁委员会申请仲裁 根据场景 六 作答下列题目 56 如果乙对仲裁协议效力有异议 根据 仲裁法 规定其应当在 前提出 A 仲裁答辩 B 仲裁庭首次开庭 C 开庭调查 D 仲裁裁决作出 答案 B 解析 必考 P220 一 第 1 段必须掌握 记住 无论是诉讼程序还是仲裁程序 如提出管辖异议 均应在首次开庭前提出 一旦开庭 则程序不可终止 57 如果甲 乙双方没有在仲裁规则规定的期限内选定仲裁庭的组成形式 则下列做法正确的 是 A 仲裁委员会驳回仲裁申请 B 由仲裁委员会主任指定 C 推定选择独任仲裁庭 D 推定选择合议仲裁庭 答案 B 解析 2007 年二级首次考核这个角度 干扰项设置新颖有趣 注意掌握 P221 正 中间 一 最后一句 58 如果乙经书面通知 无正当理由不到庭的 则 A 视为撤回仲裁申请 B 仲裁庭缺席裁决 C 仲裁庭驳回申请 D 仲裁协议无效 答案 B 解析 P222 3 当事人辩论 最后一段 诉讼程序中 原告经传唤拒不到庭 或未经许可中途退庭 视为撤诉 被告经传唤拒不到庭 或未经许可中途退庭 可以缺席判决 仲裁程序中 申请人经书面通知拒不到庭 或未经许可中途退庭 视为撤回仲裁申请 被申 请人经书面通知拒不到庭 或未经许可中途退庭 可以缺席裁决 措词不同 但原理完全相通 59 当事人申请仲裁后 双方自行和解 并达成和解协议 则下列表述错误的是 A 当事人可以撤回仲裁申请 B 当事人可以请求仲裁庭根据和解协议做出裁决 C 当事人撤回仲裁申请后又后悔 仍可以申请仲裁 D 当事人请求法院执行仲裁过程中达成的和解协议 答案 D 解析 绝对重点 P222 4 仲裁和解 调解 60 根据 仲裁法 规定 如果当事人协商同意 裁决书可以不写 A 仲裁请求 B 争议事实 C 裁决结果 D 仲裁费用负担 答案 B 解析 仲裁程序以当事人意思自治为原则 如当事人协商同意 裁决书可以不写 争议事实 裁决理由 这很好地体现了仲裁的保密性 P223 第 5 行 本场景几个题目出的非常到位 注意掌握 我有预感可能会原封不动重考一遍 二 多项选择题 共二 多项选择题 共 20 题 每题题 每题 2 分 每题的备选项中 有分 每题的备选项中 有 2 个获个获 2 个以上符合题意 至个以上符合题意 至 少有少有 1 个错项 错选 本题不得分 少选 所选的每个选项的个错项 错选 本题不得分 少选 所选的每个选项的 0 5 分 分 61 某施工企业将工程竣工后剩余的含苯涂料及包装物露天堆放在河边 则其行为违反环境 保护相关法规的有 A 水污染防治法 B 大气污染防治法 C 环境噪声污染防治法 D 固体废物环境污染防治法 E 环境保护法 答案 ABDE 解析 天才出的题 但 E 选项 环境保护法 1989 年施行 超纲 建议不选 62 某大型公益体育馆项目申请领取施工许可证时 建设单位应当具备的条件有 A 已签订国有土地使用权出让合同 B 己取得建设工程规划许可证 C 已签订了施工监理合同 D 消防设计图纸己通过公安消防机构审核 第 12 页 共 15 页 E 银行己出具投标保函 答案 BCD 解析 本题是近年来真题中考核施工许可证领证条件最好的题 C 体育馆无论 大小均属于强制监理范围 应当订立委托监理合同 D 在教材 八 项中有表述 A 这个坑 挖得有点大 体育场一类公益用地一般以划拨方式申请而不是出让方式取得 不签订出让合 同 P27 28 63 根据 建筑施工企业安全生产许可证管理规定 的要求 建筑施工企业取得安全生产许可 证应当具备的条件有 A 依法参加工伤保险 并必须为施工现场所有工人办理意外伤害保险 B 管理人员和作业人员每年至少进行一次安全教育培训并考核合格 C 设置安全生产管理机构 按规定配备专职安全生产管理人员 D 特种作业人员经有关业务主管部门考核合格 取得特种作业操作资格证书 E 主要负责人 项目负责人 专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格 答案 BCDE 解析 熟悉题型 不要求死记硬背 P84 64 甲施工单位法定代表人王某与乙建设单位负责人李某签订了一份建设工程施工合同 其中 约定甲应指派建造师张某担任项目负责人 下列关于该合同法律关系构成要素的表述正确的 有 A 甲是主体 乙是客体 B 乙是主体 甲是客体 C 甲与王某 张某是主体 乙与李某是客体 D 甲是主体 指派张某担任项目负责人是内容 E 乙是主体 给付工程款是内容 答案 DE 解析 人不可能成为客体 看不懂就算了 不值得消耗太多时间 65 某矿山企业的如下人事安排中 不符合 劳动法 中关于劳动保护规定的有 A 该企业未对未成年员工进行定期健康检查 B 安排怀孕 4 个月的李某夜班看护仪表 C 安排女职工王某从事井下作业 D 不安排未成年工进行井下作业 E 安排 17 岁刘某从事瓦斯排放处理工作 答案 ACE 解析 必考 P118 66 甲 乙因施工设备租赁纠纷至法院 下列人员不能作为证人的有 A 甲委托的诉讼代理人 B 甲委托的鉴定人员 C 甲的亲属 D 乙的债务人 E 乙的投资伙伴 答案 AB 解析 好点 P203 正中间 67 王某与乙施工单位签订建设工程合同 合同约定由乙承建木制结构为主的别墅 王某因缺 乏资金 将建到一半的别墅转让给林某 并征得乙单位同意 竣工前 别墅遭雷击被毁 则林某 A 可以单方解除合同 B 不得解除合同 并且不得拒绝乙单位的给付请求 C 可对王某主张解除合同 但不得拒绝乙单位的给付请求 D 可对乙单位解除合同 但不得拒绝乙单位的给付请求 E 可对乙单位解除合同 并可拒绝乙单位的给付请求 答案 AD 解析 本题是好思路 但题型尚不成熟不透彻 本题同时考核合同转让和合同 的法定解除 由于不可抗力致使合同目的不能实现 林某得行使建设工程合同的法定解除权 但根据 P191 五 合同解除的法律后果 乙单位有权就已经履行的部分请求给付 68 甲建设单位采取总承包制发包工程 乙是总承包方 乙将勘察设计分包给丙单位 部分专 业工程的施工任务分包给丁单位 则以下关于工程文件移交的说法正确的有 第 13 页 共 15 页 A 丁负责收集 整理立卷其分包任务的工程文件并应及时向甲移交 B 对具有保存价值的各种载体文件均应收集其全 整理立卷后归档 C 归档的工程文件如果无法取得原件 可以是复印件 D 丙应当在工程竣工验收以前 将其形成的工程档案向甲归档 E 丁需要向本单位归档的文件 应按国家有关规定单独立卷归档 答案 BE 解析 本题与 17 题考核同一段落 罕见 P138 69 建设单位与施工单位订立一份建设工程总承包合同 合同约定 因本合同发生的争议均由 某仲裁委员会裁决 后发生争议 仲裁委员会作出不利于施工单位的裁决 施工单位不服 为维护自身的权利 施工单位可以选择的正确措施有 A 向仲裁机构所在地人民法院起诉 B 向合同订立地的人民法院起诉 C 向人民法院申请撤销裁决 D 请求人民法院不予执行裁决 E 请求人民检察院撤销裁决 答案 CD 解析 老错误 上课强调过了 题目错在当事人申请撤消或不予执行仲裁裁决均 需要法定事由 而不是 不服 就可以申请 P223 224 必考 70 人民法院可以受理的行政案件有 A 施工单位对行政机关吊销资质等级证书决定不服 B 施工单位对行政机关罚款决定不服的 C 施工单位对某市政府作出对本地施工企业投标加分的决定不服的 D 施工单位对行政机关没收违法所得的决定不服的 E 施工单位对行政机关冻结财产决定不服的 答案 ABDE 解析 烂题 命题人本意是要突出 C 是不可诉的抽象行政行为 但 C 题意含 糊 信息不全 ABDE 干扰项雷同枯燥 P226 227 一 应当受理的行政案件 场景 七 某总承包商与建设单位签订了工程施工合同 并经同意将部分专业工程分包给具 有资质的专业分包商 该专业分包商在现场设有专职的安全生产管理人员 配备了木工 钢 筋 混凝土工三个班组及电焊工 架子工 塔吊司机等作业工人 其中 1 名电焊工 2 名架 子工 5 名普通工共 8 名工人从劳务市场选聘 并直接进入现场施工 专业分包商与他们签 订了劳动合同 与他们约定出了事故均由自己承担 且没有为他们购买任何保险 由于现场 地点较偏僻 工人全部住在现场 加上场地有限 后来进场的部分工人临时集体居住在未竣 工但已通过中间验收的建筑物内 在施工过程中 1 名从劳动市场选聘的架子工 在高空作 业时不慎坠落身亡 根据场景 七 作答下列题目 71 在该项目实施过程中 该专业分包商的错误做法有 A 在现场设有专职的安全生产管理人员 B 从劳务市场选聘的工人直接进入现场施工 C 没有为 8 名工人购买任何保险 D 部分工人被安排在未竣工但己通过中间验收的建筑物内居住 E 与 8 名工人签订了劳动合同 双方约定出了事故由工人自己承担 答案 BCDE 解析 难得的好题型 命题范围广阔无比 注意逐个掌握各选项 A P76 最 上面 三 必考 B P77 正中间 二 第 2 小项 C 8 名工人中 全部应当办理工伤保险 社 会保险 还应为架子工另办理意外伤害险 商业保险 D P78 五 第一段最后一句 E P63 最上面第 4 行 第 14 页 共 15 页 72 该施工现场配备的作业工人中 需要取得特种作业操作资格证书才能上岗作业的人员有 A 钢筋工 B 电焊工 C 架子工 D 混凝土工 E 塔吊司机 答案 BCE 解析 安全生产管理条例 要求持证上岗 垂直运输机械作业人员 安装 拆卸工 爆破作业人员 起重信号工 登高架设作业人员 CE 对 P77 二 第 3 小项 B 建议不选 消防法 要求持证上岗的是 电焊工 气焊工 自动消防系统操作人员 P116 正中间第 3 小项第 3 行 但该三类人员所持证书是否叫 特种作业证书 我不懂 不懂就 不应该选 73 本项目中 关于现场工人生活居住区问题 正确的说法有 A 生活区的选址应当符合安全性要求 B 现场的生活区可以与作业区合并设置 C 工人宿舍可以设置在尚未竣工但己通过中间验收的建筑物内 D 现场的生活区和办公区必须分开设置 E 现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证 答案 AE 解析 73C 与 71D 重复 07 年安全条例题目考的太多 命题人筋疲力尽 灵感 已经枯竭了 P78 五 必考的段落 74