竣工验收自检报告.doc

后 湖 御 景 1 楼竣工验收质量自评报告编制人：审核人：审批人：湖北全洲扬子江建设工程有限公司二0一0年一月 日一、 工程概况工程名称及参建单位工程名称：后湖御景1#楼建设单位：孝感华庆置业有限公司设计单位：孝感市建筑勘察设计院施工单位：湖北全洲扬子江建设工程有限公司监理单位：湖北三峡建设项目管理有限公司二、工程概述后湖御景1#位于孝感市后湖公园旁,建筑面积为27575平方米，层数为19层，建筑高度为61.2米。为框剪结构。本工程结构使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，结构耐火等级为一级，抗震设防烈度为六度。本工程于二00九年元月一日破土开工，二0一0年元月 日竣工 。三、质量自检依据1）、勘察、设计文件2）、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；3）、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002;4）、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；5）、国家及地方有关的建筑质量管理方法规定；6）、现行的材料质量标准及检验的技术标准、规范；7）、有关的合同文件。四、施工单位的工程质量控制1、组织学习图纸、会审纪要和变更资料，进行各工种的技术交底。2、制定了基础、主体、装修、水电等关键工序的技术措施和施工方案。3、材料坚持“双控”检验制度，对施工使用的原材料质量实行了控制。4、落实了“三查一检”的工序管理制度基本上做到了工序检查，整改返修，监理复查，合格签字的质量验收程序。5、重视验收核查工作，及时填报归档资料，掌握质量动态，把隐患消除在检验批的作业工序上。五、工程质量资料检查一、分部工程质量验收划分：本工程划分为七个分部：1、地基与基础；2、主体结构；3、建筑装饰装修；4、建筑屋面；5、建筑给排水；6、建筑电气；7、通风与空调。对每个分部工程又从六个方面实施检查验收：一是检验批的质量验收；二是分项工程质量验收；三是分部工程质量验收；四是质量控制有关资料的检查验收；五是安全与功能检验（检测）报告的核查；六是观感质量的检查验收。二、 施工单位自检验收结果1、地基与基础分部，组成6个分项，所含56个检验批全部合格，该分部自检合格。2、主体结构分部，组成6个分项，所含614个检验批全部合格，该分部自检合格。3、建筑装饰装修分部，组成10个分项，所含112个检验批全部合格，该分部自检合格。4、建筑屋面分部，组成5个分项，所含5个检验批全部合格，该分部自检合格。5、建筑给排水分部，组成3个分工项，所含42个检验批全部合格，该分部自检合格。6、建筑电气分部，组成10个分项，所含205个检验批全部合格，该分部自检合格。7、通风和空调分部，组成1个分项，所含2个检验批全部合格，该分部自检合格。单位工程竣工中所含七个分部工程自检合格，质量控制资料和安全与功能检验（检测）报告的核查以及观感评价符合验收要求，本单位工程竣工质量验收自检合格。三、单位工程质量抽检核查意见各分部工程质量的自检核查结果1、地基与基础分部；自检核查了所含：挖方、填方、混凝土、钢筋、模板、现浇结构六个分项的质量验收资料，均为合格。2、主体结构分部：自检核查了所含：填充墙体，配筋砌体、模板、钢筋、混凝土施工、现浇砼外观等六个分项的质量验收资料，均为合格。3、建筑装饰装修分部：自检核查了所含：一般抹灰、金属门安装、护栏扶手制安、金属门窗安装、找平层、隔离层、水泥砼面层、水性涂料涂饰、门窗玻璃安装等九个分项的质量验收资料，均为合格。4、建筑屋面分部：自检核查了所含；找平层、卷材防水层、保温层、细石砼防水层、细部构造等五个分项的质量验收资料，均为合格。5、建筑给排水分部：自检核查了所含：给水管道及配件安装、排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装等三个分项的质量验收资料，均为合格。6、建筑电气分部：抽检核查了所含：照明配电箱安装、电线电缆敷设、接地装置安装、避雷引下线敷设、开关安装、照明通电试运行等十一个分项的质量验收资料，均为合格。四、单位工程质量控制资料验收情况1、钢材出厂合格证及检验报告有144个份、全部检测合格。钢筋焊接检验报告40份，全部检测合格。砂、石检测报告各86份，全部检测合格。水泥出厂合格证及检验报告94份，全部检测合格。粉煤灰、外加剂检测报告及出厂合格证各83份，全部检测合格。砌体材料出厂合格证及检测报告11分，全部检测合格。本工程基础试块10组，主体试块88组全部试压合格。砂浆试块20组，全部试压合格。防水材料、塑钢玻璃、涂料、电器、管材配件等材料出厂合格证及检验报告齐全。2、对四种强度等级的混凝土试件，一个标号的砂浆试件，进行了综合评定，全部合格。3、对给排水试验，电气工程试验，隐蔽工程等的质量控制资料，见证取样报告，检验结果都进行了核查，均满足设计要求和规范规定。六、单位工程安全与功能检验情况1、有防水厨、厕楼面的蓄水试验，分三次进行了蓄水试验区， 未出现渗漏，满足使用功能。2、塑钢门窗、气密性、水密性、耐风性检验没有出现明显缺陷及其他质量问题，满足了使用安全的功能。3、给排水工程，对给水管、排水管进行了通水、通球、灌水试验，达到合格标准。4、电气工程试验，对照明线路、避雷接地、重复接地进行了试验、检测，符合设计要求。5、主体结构监督抽测，对梁、柱、砌体进行了现场实物测试，其结论符合设计要求。七、单位工程质量观感检查意见本单位工程观感自检由两部分组成：1、主体结构工程观感质量检验，自检结果为“好”。2、装饰装修工程观感