御景城二期促销方案.doc

御景城二期促销方案开盘庆典活动目的在于迅速扩大御景城影响力和市场知名度，树立御景城品牌形象。给市场明确御景城正式销售信息，让目标客户群感受楼盘的热销气氛，使准客户购买并吸引新客户，通过媒体记者对楼盘进行全新报道。针对御景城二期高层14层全框架结构定位小区以原森态，健康运动主题特色社区。在小区设计中心广场；各处安置运动健身器械及丰富多样的儿童娱乐设施；倾心为业主配置了具有羽毛球功能的多功能运动场地以此做为卖点树立御景城项目在杞县商品房中的品牌地位，打造高端特色社区。此次开盘庆典包含主题活动和系列活动两个板块。活动主题：绿色、人文、运动活动地点：御景城售楼中心活动时间：2010年11月30日（暂定）活动对象：已购业主、准客户、潜在客户、相关领导、媒体人士一、“我们相约在北京”为主题的旅游活动凡开盘活动期间签定合同者享有国内双人游。一方面客户通过订房额外获得双人游机会；另一方面客户通过口碑效应，为我们在传递一个信息“御景城开盘订房送国内游”。并且契合小区的健康运动主题。此次旅游活动相对于抽奖，送礼品等社会效应更强，文化概念更浓。从公司层面出发影响更深远。暂定费用400元左右/人，满20组发一车，地点长沙游或北京游。活动时间:2010年11月30日至2010年12月3日。组团出发时间：2010年12月8日（暂定）装饰布置方案：在店内悬挂定房送旅游海报，内容体现运动、人文，文字简单、颜色醒目。二、系列活动方案1、在开盘当日，售楼中心门口举行文艺演出，演出期间现场不定时有赠品派发。活动时间：2010年11月30日礼品：太阳伞、洗衣粉、毛巾等。联系演艺公司确定日期及价格。2、来就送凡是来店持宣传页的客户均有礼品相送。送完为止。活动时间：2010年月11月30日至2010年12月2日礼品：洗衣粉。（每人限领一份）费用：400元。3、答谢送凡是老业主，凭有效证件均可领太阳伞一把。送完为止。活动时间：2010年12月4日至2010年12月5日太阳伞：定制品，喷有“御景城房产，绿色、人文、运动型社区”字样。提前订制，数量80把，费用1600元。专门指定人员负责办理发放登记工作。4、喜上加喜 （抽奖活动）一喜：国内双人游 二喜：抽奖活动活动对象：二期签定合同的新业主活动时间：2010年11月30日至2010年12月2日。抽奖设置：奖项奖品数量价值实际数量价值特等奖立式空调1台3500元1台3000元一等奖2开门冰箱3台2200元2台1800元二等奖洗衣机8台1000元4台700元三等奖21吋彩色电视20台799元6台500元四等奖电磁炉+厨房三件套或立式饮水机（美的）50台399元30台200元合计：18400元系列活动方案费用总计：20400元，不含演艺费用。活动方案目的在于提高开盘人气，为楼盘造势，借机宣传项目，彰显其与众不同的品位及人无我有的特色。力促其下定决心，为销售争取客户创造先机。以多方面造势坚定客户置业信心。三、开盘前准备12日前:宣传页制作完毕。13日8:00：宣传车游行,直到开盘。28日前：各类海报制作完毕28日晚：五证悬挂到位。28日晚：店内宣传品粘贴到位。29日晨：悬挂彩旗，气球。29日晨：设置充气门廊29日中午：舞台布景（包括主题背景板我们相约在北京）30日8:00前：花篮到位、