基建工程中建筑材料、设备采购定价管理办法珍藏本.doc

基建工程中建筑材料、设备采购定价管理办法第一条 为了维护学校利益，使工程建设顺利进行，根据学校有关规定，就工程建设中材料、设备采购定价事宜，制定本管理办法。第二条 建筑材料、设备采购定价共分三类：甲方选定并供应的材料、设备（简称“甲供材料”）；甲方选定但由乙方采购的材料、设备（简称“甲控材料）；乙方负责采购的材料、设备（简称“乙供材料”）。 （一）甲供材料：由业主与材料供应商直接签订采购合同的材料。 （二）甲控材料：1、在施工承包合同范围内的有关暂定价材料、设备，业主根据工程建设的需要，指定材料、设备供应商（或指定供应商范围）、指定价格（或不定价），但由施工单位与材料、设备供应商签订采购合同的材料。2、在施工过程中由于工程变更需重新定价的材料、设备。3、在招标前由甲方预先确定价格的材料、设备。（三）乙供材料：由施工单位选择材料、设备供应商并签订采购合同的材料。施工单位所购材料、设备的质量或所选供应商需由监理单位和业主认可。第三条 材料、设备认质认价程序 （一）甲供材料由基建处工程管理科根据工程责任科室提供的采购计划，将符合要求的供应商经过初审，推荐3家以上报学校招标领导小组或处务会研究；确定考察对象，经过商务谈判认定价格；需要招标的进入招标程序定价。（二）甲控材料由承包方按设计图纸将符合要求的材料具体品牌、产地等相关内容推荐3家以上单位报基建处工程管理科；然后由工程管理科对承包方上报内容进行整理汇总、市场摸底，确定或重新认定3家以上单位，经学校招标领导小组或处务会研究，确定考察对象，经过商务谈判认定价格；需要招标的进入招标程序定价。（三）乙供材料由承包方按设计图纸将符合要求的材料具体品牌、产地等相关内容推荐3家以上单位由监理报基建处审定品牌、型号，承包方自行采购。（四）工程中除上述需要认质认价的材料、设备外，其它材料、设备的认质认价一般可参照同期南昌建设工程造价信息。（五）材料、设备采购活动中如涉及供应商的任何“折扣”、“让利”等，均应在实际采购合同中以“让利”或“捐赠”形式体现。第四条 合同及采购供货要求（一）施工单位与材料、设备供应商签订合同的材料数量与技术要求必须满足设计图纸（或业主）的要求，业主对招标文件中规定范围内的材料、设备使用数量不予调整。 （二）施工单位对甲控材料及乙供材料的质量、供货时间、数量承担所签订合同中全部责任（因业主选定供应商的时间滞后导致供货时间滞后的情况除外）。 （三）施工单位必须根据经监理单位批准的材料、设备使用计划，上报甲供材料、甲控材料使用计划，上报的材料、设备使用时间，必须留出合理的业主选择供应商时间及供货周期。（四）甲供材料到施工现场的时间、数量必须满足施工组织设计的要求。 （五）施工单位与材料、设备供应商所签合同，在签订三日后报业主备案（一份）。 第五条 材料、设备价款结算及付款方式 （一）甲供材料业主与供应商单独结算，若材料、设备属于施工承包合同范围，则业主将该材料款从合同价款中予以扣除。 （二）甲控材料：材料、设备价款原则上由施工单位与供应商单独结算。业主与施工单位的结算，按招标文件中的要求，根据确定的价格据实调整。（三）乙供材料：施工单位与材料、设备供应商单独结算。 （四）施工单位必须严格按材料、设备采购合同及时付款，不允许拖欠材料、设备供应商价款。若施工单位违约，业主可采用代扣方式支付（从当期或下期工程进度款中扣除拖欠材料、设备供应商的价款，并由业主支付给供应商），由代扣产生的过程等有关费用（如管理费、税金等）由施工单位承担；如供应商违约，施工单位按双方签订的合同有关条款执行。第六条 违约责任界定：甲控材料、设备中施工单位与供应商签订的合同，若出现违约现象，由监理及业主根据有关程序