BIM技术对施工造价项目管理的实用性论文.doc

BIM技术对施工造价项目管理的实用性论文 摘要:当前我国现代大型建设项目也逐渐增多建筑难度系数也逐渐增加但传统的建筑方法、沟通方式、信息管理已不符合当前建筑业主流发展方向BIM技术在这一背景下孕育而生BIM技术作为一项新兴技术能够将工程项目各阶段问题整合处理促使各个主体相互配合在工程施工、造价、项目管理中发挥着重要作用从我国建筑业施工、造价、管理过程中存在的问题为出发点应用BIM技术对整个建筑项目实施精细造价管理 关键词:BIM技术;施工;造价;项目管理 doi:103969/jissn1006855412204 0引言 建筑业是我国经济重要产业每年所完成的工程总量排名世界前列但与其他行业相比建筑产出效率低下有关数据显示在过去40年时间里我国建筑业生产效率下滑了10%而建筑业项目管理低下的主要原因是信息量大、信息沟通困难等想要提升建筑业整体效率就必须对整个建设工程生命周期实施全方位管理这恰好推动了BIM技术的诞生BIM是一种生产工具相关人员以建筑数据为基础利用BIM技术在项目工程的施工、造价、管理各阶段发挥着关键作用 1我国建筑施工造价管理中存在的问题 1.1工程信息分享与配合问题 目前我国工程造价管理配合部门较多各个部门规定不统一相互间缺少沟通受到技术方面的限制造价人员给出的项目成本预估还无法和其他部门人员分享例如在实施三算比较时需要将设计预算、施工图预算、完工预算三个阶段的数据进行比较但传统的交流方式很难体现数据价值并容易受到人为因素影响而出错进而降低工作效率 1.2工程造价滞后性显著 当前我国造价管理是采取静态与动态相结合的方式各个地区的社会成本价格是根据当地工程估算并进行分阶段市场价格调整同时依照月季度分发指导价格不定时地发布指导性整体系数以此来确定工程造价而建筑工程造价预算往往又受到当地材料、型号、价格浮动的影响很难在限定时间内给出准确估算进而影响建筑工程有效开展 1.3区域化问题 鉴于我国不同地区的经济发展水平不同自然环境也存在极大的差异化各省市都需要结合自身情况确定不同的定额工程估算规则也不尽相同所以建筑业价格估算也呈现区域化这使得某一地区造价员对当地物料造价较为了解但是一旦造价员更换工作岗位一切造价体系都要重新开始因而造价人员不定期的流动也会对工程开展造成直接影响 1.4工程缺乏精细化管理 工程精细化管理的重点在于最大限度地使用已有资源将其利用于整个建筑工程中当前我国建筑业始终存在粗放式经营的问题这种经营方式欠缺合理的运行体制许多企业为了追求利益最大化忽略了对建筑各环节的精细管理导致预算过高的情况出现唯有将精细化管理的精神贯彻于整个工程生产阶段加强对成本预算和其他环节的控制才能将工程利益最大化 2BIM技术在建筑施工造价管理中的应用 2.1实现施工造价数据的分享 现阶段工程造价数据一般是以Word、Excel形式存储于硬盘中但是随着数据量大幅增加要想尽快查找到相关数据较为困难在使用BIM技术后能够将所有数据整合于一个数据库内实现施工造价数据共享一个大型企业若能将庞大的数据库累积于BIM数据库内企业内部员工在估算新项目造价时就可以轻松调用以往数据进行准确估算3 2.2拟定合理资源计划实现精细化管理 在应用BIM技术之前工程师只能依照过去经验对工程总量进行预算随后再分派人员、材料、设备而在BIM动态模型中工程师能够根据施工动态数据来针对性地分配物料比如借助动态模型能够在任意时间段内了解工程量和工程造价适时进行量与价的调控使资源分配更加合理规避超出预算的情况出现实现精细化管理 2.3工程量估算 以往工程量的估算是根据人工经验与市场考核进行鉴于工程量的统计工程较为繁琐若单凭人力统计则需要浪费大量的人力物力且容易出现错误而BIM技术的应用能够将原本繁琐复杂的工程量技术变得简单同时工程造价文件能够存档将最终的工程总量和成本数据形成鲜明的对比这种造价方法在极大程度上提升了数据的准确性减少了人力资源浪费并提升了数据的准确性提升工程开展效率 3结语 BIM技术的出现为建筑业带来了深远的影响若能充分有效地加以利用整个建筑行业将迎来翻天覆地的变化不过BIM技术的发展仍然面临着许多障碍其中包括社会认知不足、政府推广力度不够、起步较晚等如何发挥BIM技术巨大优势克服当前所面对的问题是整个建筑业需要思考的问题随着政府部门的日渐重视相信在不久的将来BIM技术将引领我国建筑业长远发展 参考文献: 1赵爱君胡尊志刘文红等工程量清单计价与定额计价的差异分析J铁路工程造价管理4