房地产知识学习搜集.doc

地段：高铁站核心前沿、资产价值不言而喻。五站合一，地铁、高铁、公交、城际、客运。位居郑东龙湖核心辐射区位，临近cbd国际中央商务区，尊处经三路财富大道中央，三核交汇地段，引据未来无限财富商机。双地铁临大街一站式购物出入皆自在。Brt、地铁、高铁30分钟路网，从市委市政府一路向西。8所小学7所中学5所大学环伺，千亿生活配套一步即享。 空港区核心门户位置，航空、城际轨道、高速公路、公交、私家车在此无缝对接，与奥特莱斯购物中心为邻，与富豪五星级大酒店共融，物流、人才、商机万种资源汇聚一身，点缀中原办公新时代。郑东站旁，以造城者的气度，演绎郑州首座褐石艺术城邦。郑东新客站强势开通，8分钟生活圈，高铁出行畅达四方。CBD时区，中州大道旁。户型：户户朝阳，南北通透。通透、实用、舒适。全景观经典纯南小两房。纯板式大宅结构、南北通透、两梯三户、137经典三房。稀贵城市洋房，舒居一梯两户，户型南北通透，格局方正紧凑，4米大开间客厅，衔接南向观景阳台，远观繁华安得身心宁静，3.8米轩敞主卧，时光缓慢，生活散散，此前奢想，此后笑谈，卫浴空间全明设计，干湿分离，空间舒适与功能兼容并重。户型南北通透，经典全明设计，格局方正有理，空间零浪费，4米大开间客厅，衔接南向观景阳台，3.7米轩逸主卧，让空间的扩容，致意对名仕生活的绝对尊重。纯南向阳光户型，通风采光，沉浸自然风华明厨明卫，考究细节，呵护主人优雅心性，高附赠豪华全南向三阳台设计，精致双卧接南向阳台。入户玄关，静气敛神，豪华三阳台设计，享受美景与收纳琐碎各得其所，贴心双卧设计，墅质高层揽月听风。分区合理，功能齐全，面积无浪费，全明设计，动静分离，完美型家居，卧室设计开敞式阳台，厨房带独立南向阳台，实用性更强。厨房独立工作阳台，细节彰显境界。创新式入户花园设计，独立餐厅布局，北连u型厨房，超大会客厅，南接观景阔阳台，大方待客之道，奢华主卧外嵌情景飘窗，独立名卫布局，尽展主人尊贵身份，静谧客卧连接广角大飘窗。6米挑高客厅，彰显尺度空间，8-10层电梯洋房，区域绝版物业。客厅、厨房、餐厅紧密结合，空间流畅自如。客卫干湿分离，洁污分区，人性化设计，保证亲友健康方便。教育：河南省实验中学以中国百强中学至上荣誉。优享伊河路小学名校教育。给孩子一个璀璨明天。携手稀缺省实验教育资源打造卓越教育配套，让孩子在书香萦绕中成长，向每一对关心子女成长的父母致敬。医院：大手笔规划优越医疗配套。自身配套：首创板塔结合式建筑，应对各种商务办公需求。地下三层立体停车位1206个。20部国际品牌高速电梯，vip4m/s同步世界的商务。9000平米私属自由广场，20米高下沉式五星大堂。高铁核心区罕有国际leed认证，专属地下通道直通高铁站，特设直升机停车坪，鲁班奖施工单位精铸，中国工程院院士亲笔优化，省市双重点工程，迎接中原商务新时代。名贵石材立面，断桥铝合金窗。封闭式管家物业，阳光底下停车场。主流大品牌建材精装公寓，星级入户大堂，奢享空中花园。源自纽约的上城居住风潮，六大业态引领宜居健康城。360度享受自然与景观。市政双气，新型高档地暖入户，高级断桥铝合金窗材，新型加厚外墙保温材料，外墙高档面砖加干挂天然石材，全国标建材，打造高品质科技节能建筑。双气社区百米视野，一梯两户南北通透，二十余项顶尖精工配置，静品臻美生活。国际5a甲级标准，首创飞瀑式立面，高智能化配置，总裁专属通道，总裁观光电梯等32项非凡创举，万平精装庭院园林，16米挑高空中花园，前后双大堂领耀郑东商务标杆，汇聚时代宏企名流，与国际500强共襄省府核心区商务盛典。多层准现房，精工品质领军中原。从建材品质到施工工艺，无不精益求精，多层中空玻璃、智能化安防系统等精工品质铸就百年经典。2栋阔院高层，三重阳台，超值附赠。全天候酒店式服务。地下双层停车位，预留总裁盥洗间位，无梁无柱空间设计，分户式中央空调、市政供暖。2000平方米观景式白领餐厅，400-850平方米品位办公格局。双层生态地下车库，10重智能安防体系，溪谷坡地景观，6米挑高奢华入户大堂，分户新风系统，地板采暖。欧式古典主义坡地景观，双下沉式错落园林。 外部配套：市府区、双地铁、公园旁90、00后的私享窝。社区临街商业街铺，临近10个大型成熟社区，约10万常住人口，巨量消费巨变丰厚收益，压轴商铺放量推出，优质铺源，抢完为止。纵览河景，清新空气触手可及，紧邻市政府新二七商圈核心位置，毗邻大商千盛，丹尼斯强势入驻，繁华尽享。北部湾、建洲湾、洋浦湾三湾守候，阳光、沙滩、大海盛景相邀。2栋甲级写字楼、1座大型购物广场、1座星级酒店、坐享五星级礼遇。醇熟生活配套，居家无缝对接。低密洋房社区，高层也能很阔院。1500米七里河生态景观长廊。 品牌：臻于至善.运筹百年。基正.聚源国际入住企业精编。项目定位：郑东高铁核心.卓越资本.国际甲级写字楼。中国首席会所体验型写字楼。中原家居圈，商务新地标。120万平米大郑州人文城邦。建业壹号城邦，名校簇拥，园境城邦。人脉境地，气质名宅。人生当有别，一墅见高下。懂生活，选锦艺。数据证明，中心商务价值高地，仅此兰德中心。万象之上，一刻繁华即永恒。二七新城，运河畔，城市墅院华宅。人生自在润城。当尺度决定高度，锦艺城以高度彰显生活气质。投资型v8公寓，做城中心富士康的房东（它一口吃下全世界，富士康一口吃下它，你能否吃富士康一口？）。150万平空港城市聚合体。中科峰顶，cbd鼎峰。金水东，省府旁，生态型都市综合体。海南左岸，一线亲海度假湾城。120万平米大郑州人文城邦，住宅、商业、写字楼。文化路北环稀贵花园洋房，愿使现世安稳，岁月静好。 掌控中原黄金点，掘金空港财富眼。花园路地标商务。航海路上，航母级品质大盘。首座褐石城，领誉大郑东。写字楼投资，地段决定价值，威斯顿广场做东高铁区，以art-deco建筑风格打造使馆级涉外商务，90-2000自由分割商务空间，小资本，赢定高铁千亿财富。省府旁墅级合院商务年度首发。大郑东、高铁贯通、轻轨主站、城市重心。未来路、地铁旁、河畔低密度大盘。城市中心，全能公寓。郑州青年精英置业标杆。二七塔火车站，首席服务优化主题品牌商贸基地。郑东高铁区，使馆级，巨企中心。新省府高铁站双核心，公园旁庭院式写字楼。郑东CBD|资产收藏|家。献给这座城市的未来。品质生活倡导者。农业路，中原新中心。金沙湖高尔夫官邸。文脉奢邸，上城上邦。价值中心，黄金之地。中国殿堂级商务标杆。非凡境，不可及。最近富士康，潮流不夜城。名门国际中心.郑核创业中心。文化路.中部IT商务CPU。 房地产及营销名词：吸筹、解筹、玻璃腰线、吊旗 、墙面展板、大幅喷绘 、飞播、现浇、 Sales Kit（销售宣传资料）、框剪住宅（框架结构、剪力墙）、砖混住宅、栅板、市政供暖、入户线、面砖、分层价格、主力总价、低价入市，低开高走、底商类、精细化营销（市场细分）、全员营销、品牌策略、服务营销策略、事件造势策略、量子营销策略、人文营销策略、CS体验式营销、阶段性营销、sp攻略（手机报）、干挂、artdeco建筑、价格抗性、放大公共空间的建筑尺度、增加私有化的象征物件、高开平走、提升表单价，扩大优惠幅度，保证足够谈判空间、常规优惠3%6%，预留特惠阶段4%的额外优惠空间、表单价和实现价间预留7%10%的优惠空间、窄众传播、菜单式精装修、同层