工程预算笔记整理.doc

建筑物层高的计算方法(1)建筑物的首层层高： 按室内设计地坪标高至首层顶部的结构层(楼板)顶面的高度(2)其余各层的层高： 为上下结构层顶面标高之差 建筑物檐高的计算方法 ：平屋顶 (1)平屋顶带桃檐：从室外设计地坪标高算至挑檐顶面标高； (2)平屋顶带女儿墙：从室外设计地坪标高算至女儿墙顶面标高； 坡屋面 (3)坡屋顶或者其他曲面屋顶：室外设计地坪至屋面板平均高度；屋面板平均高度=（屋面板最低处标高+屋面板最高处标高）/2阶梯式建筑物： 分不同区域分别计算建筑物的檐高；第一部分檐高=屋檐高1-室外地坪标高第n部分檐高=屋檐高n-室外地坪标高带有突出屋面部分的：突出屋面部分面积超过屋面部分1/3以上时，檐高计至出屋面部分的顶部檐口或女儿墙；突出屋面部分面积未超过屋面部分1/3时，檐高计至屋面部分的顶部檐口或女儿墙； 层高：上下层楼面之间的垂直距离自然层：按照楼板或者地板结构分层计算的楼层架空层：建筑物深基础或者建筑物吊脚空间部位形成的空间单层建筑物的建筑面积按照外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；单层建筑物局部设置楼层的：有维护结构按照维护结构计算面积；无维护结构的按照结构底板水平面积计算；符合下列规定：1、层高2.2m以内计算50%面积；2、利用坡屋面时：净高超过2.1m部分计算100%；净高在1.2m至2.1m之间计算50%；净高不足1.2m者不计算。多层建筑物的建筑面积首层按照外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上按照外墙结构外围水平面积计算；符合下列规定：1、层高2.2m以上计算100%面积； 2、层高2.2m以内计算50%面积；3、多层建筑坡屋顶和场馆看台下，设计加以利用时： 净高超过2.1m部分计算100%； 净高在1.2m至2.1m之间计算50%； 净高不足1.2m者不计算。4、设备、管道层不计算建筑面积； 地下室及半地下室的建筑面积按照外墙上口外边线所围成的水平面积计算；符合下列规定： 1、层高2.2m以上计算100%面积； 2、层高2.2m以内计算50%面积； 3、不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙。（P85） 坡地建筑吊脚空间及深基础架空层面积设计加以利用并有维护结构时计算建筑面积： 层高2.2m以上计算100%面积； 层高2.2m以内计算50%面积； ；设计加以利用但无维护结构时： 按照利用部分的50%计算建筑面积；设计不加以利用时： 不计算面积； 建筑物的门厅、大厅及回廊的建筑面积门厅及大厅均按照一层计算建筑面积计算；回廊按照结构底板水平面积计算；符合下列规定： 1、层高2.2m以上计算100%面积 2、层高2.2m以内计算50%面积； 建筑物间架空走廊的建筑面积有维护结构的按照维护结构外围计算建筑面积计算； 但应符合下列规定： 1、层高2.2m以上计算100%面积 2、层高2.2m以内计算50%面积； 有永久性顶盖但无维护结构的，按照结构底板水平面积的50%计算；落地橱窗、场馆看台、门斗、挑廊走廊檐廊有维护结构的按照维护结构外围计算建筑面积计算； 但应符合下列规定： 1、层高2.2m以上计算100%面积 2、层高2.2m以内计算50%面积； 有永久性顶盖但无维护结构的，按照结构底板水平面积的50%计算； 出屋面的楼梯间、水箱间、电梯机房有维护结构的按照维护结构外围计算建筑面积计算； 但应符合下列规定： 1、层高2.2m以上计算100%面积 2、层高2.2m以内计算50%面积； 无维护结构的，不计算面积；幕墙维护性玻璃幕墙： 按照维护性幕墙外围计算建筑面积计算；装饰性幕墙： 按照维护结构外围计算建筑面积计算；其他特殊部分建筑物内的楼梯间、电梯间、管道井等按照自然层计算建筑面积：有永久性顶盖的室外楼梯按照建筑物自然层的水平投影面积的50%计算；建筑物的阳台按照水平投影面积的50%计算；雨篷结构的外边线至外墙结构的外边线宽度超过 2.1m者，按照雨篷结构板的50%计算面积有永久性顶盖但无维护结构的车棚、货棚等，按照其顶盖水平投影面积的50%计算面积；外墙外侧设置保温层的，按照保温层的外边现计算面积；变形缝按照自然层计算建筑面积建筑面积计算数据的采集建筑平面图： 计算各层常规部分（外墙外边线所围成的部分）的建筑面积。建筑立面与剖面 计算建筑物特殊部分（阳台、雨棚、外走廊、檐廊、室外楼梯等外墙外边线以外的特殊部分、出屋面部分）的建筑面积。土方工程类型就地挖填高度槽底宽度坑底面积槽长与槽宽之比挖土方30cm3m20m2挖基坑20m23挖沟槽3场地平整30cm平整场地工程量的计算工程量计算规则： 施工方案中有规定的，按照施工方案中实际平整区域的面积计算；无施工方案时，按照建筑物外墙外边线向外扩2米所围成的面积计算。计算方法： 建筑底层平面为矩形：SSd十2L0十16 建筑底层平面为L形：SSd十2L0十16 建筑底层平面为环口形：SSd十2L0 式中 S平整场地的面积； Sd建筑物底层建筑面积； L0建筑物外墙外边线周长 16四角面积之和。 挖沟槽工程量的确定沟槽长度的确定外墙地槽按中心线长度计算；内墙地槽按基础底面之间净长线长度计算；管道沟槽开挖长度，按管道中心线长度计算； 沟槽断面的确定综合考虑：工作面 放坡系数 施工方式不放坡，不支挡土板，不留工作面V=bhL不放坡，不支挡土板，留工作面V(b+2c)Hl设工作面和放坡：沟槽宽度按基础底宽加工作面；垫层底面起放坡的计算公式：V=L(a+2c+kh)h垫层顶面放坡计算公式为V=Lh1(a+kh1)+ah2不放坡,设工作面和支撑挡土板双面支档土板V=L(a+2c+0.2h)h单侧支挡土板 V=L(a+2c+0.10+0.5kh)h挖基坑工程量的计算不放坡的矩形基坑，计算公式为V=(a+2c)(b+2c)h不放坡的圆形基坑，计算公式为V=r2h放坡的矩形基坑，计算公式为V=h(a+2c+kh)(b+2c+kh)+1/3k2h3不放坡的圆形基坑，计算公式为V=1/3h(r12+r22+r1r2) r2 =r1 +kh回填土基础回填土：指基础施工之后将四周末做基础部分进行回填至室外设计地坪标高的部分 基础回填土体积 沟槽坑挖土体积室外设计地坪以下埋没的基础体积 式中：基础体积包括基础垫层、墙基础、柱基础和管道基础体积等； 房心回填 ：由室外设计地坪填至室内地坪垫层底面标高的夯填土房心回填土体积=(建筑物底层建筑面积主墙所占的面积)x填土厚度 填土厚度室内外设计标高差垫层和面层厚度 砌筑工程工程量计算应该扣除的洞口面积： 门窗洞口 过人洞 超过0.3m2 的穿透墙体的洞口 应扣除体积：嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁(各种梁)、砖(弧)拱、钢筋砖过梁、内墙板头、暖气包壁等所占的体积。不应扣除体积：梁头、梁垫、模木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、钢(木)筋、铁件、管子以及嵌入外墙的钢筋混凝土板头所占的体积均不扣除。 应增加：对于突出墙面的砖垛、三皮砖以上的挑檐、腰线等体积，均应并人所依附的墙体内计算 不增加：凸出墙面窗台的虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱、门窗套、三皮砖以内的挑檐、腰线等体积不应增加。 基础与墙身划分界限同材料及不同材料的交接处在设计室内地面标高300mm以外时以室内设计地面为分界材料的交接处在设计室内地面标高300mm以内时以实际分界线为分界基础与墙身的计算长度1)外墙基础和外墙身的长度均按外墙中心线长度计算；2) 内墙长度按内墙净长线计算；3）内墙基础按照基础墙间净长计算砖混结构女儿墙体积女儿墙中心线长x女儿墙高x墙厚砖墙体积=(墙长墙高应扣除的洞口面积)墙厚应扣除的嵌入墙内的构件体积应增加的突出墙