海亮新城一期别墅区现场管理规划.doc

宁夏海亮房地产有限公司工程部海亮新城一期别墅区现场管理规划宁夏海亮房地产有限公司工程部编制：武兆荣2010年6月18日海亮新城一期别墅区现场管理规划一、别墅区现场管理实施规划说明 为规范科学地管理好别墅区项目，使公司取得应有的社会效益、环境效益、经济效益，针对别墅区项目及现场管理的情况，制定实施海亮新城一期别墅区现场管理实施规划。为明确责任主体，提出工程部现场管理的任务要求；防止实施别墅区项目战线拖长、效益低、浪费大，提出监控方案； 针对别墅区项目的工程承包、施工、材料供应、设备订货、资金保障等予以一些规定。把别墅区项目全过程、全部目标、全部活动都纳入计划轨道，使别墅区项目各项工作有可预见性、可预控性。 二、别墅区工程部现场管理的要求 运用的职能（计划、组织、指挥、协调、控制）去促进施工、技术、进度、安全文明施工等工作的开展。 1、负责别墅区项目实施过程中有关方面的综合协调工作，协调现场相关专业（土建、材料、给排水、园林绿化景观、电气、天然气、通信、有线电视等）之间的配合，同时对监理人员的要求（有专业技术、经验丰富、能力强、诚信主动承担责任；有成熟而客观的判断能力，随时处理可能发生的事情）应及时组织现场协调到位。 2、据公司决策的总进度计划，合理制定所要达到总目标、阶段目标，分解目标对现场所有施工进度作统一安排。对资源进行优化配置，使各项工作都纳入计划轨道，做到可预见性、可预控。 3、规定职责范围和协作关系。按工程进度要求和具体实际情况，分专业编制可具体操作的业务文件，制定现场工程部和监理工作运行制度。4、审核监理单位签署的工程开工、停工、复工令，督促施工单位工作计划的落实实施，依据实际进度、对工程款支付申请进行签字。 5、对于发生重大质量事故、责任事故、安全事故的上报意见，配合公司相关部门对事故责任的认定，处理方案意见的配合。 6、配合处理合同履行过程中的重大争议与纠纷，组织处理索赔，协助成本部、技术部等部门搞好别墅区工程预算、结算工作。 三、现场管理的规定 （一）对工程总包单位的规定 工程由总包单位完成按工程条件、技术规范、图纸、工程设计单要求，承担实施别墅区全部合同范围内工程的施工和修复缺陷工作。 1、预审所提供的材料（企业营业执照和资质证书；企业自有资金情况；全员职工数；包括技术人员、技术工人数量及平均技术等级等；企业自有主要施工机械设备一览表；近三年承建的类似主要工程及质量情况；现有主要施工任务、包括在建和尚未开工工程一览表）。 2、总包单位通过评标、决标选定。据别墅区项目特点制定评标、决标规定。本着保护竞争，维护招标工作的公正、公平、严肃性公开进行，以利提高工程部现场管理水平，促进施工企业提高现场施工质量意识。 3、有满足别墅区工程技术文件要求的施工组织设计、施工工艺符合技术标准，能抓住别墅区工程的特点、难点、重点。合理的施工程序，平面布置合理、劳动力、机具、材料组织合理，采用能结合实际、措施得力，确保工期、质量。配备强有力的别墅区施工领导班子，强化别墅区施工现场管理的体系措施。 4、按合同规定的完工期限、质量要求完成合同范围内的各项工程内容。负责别墅区施工现场清理，现场文明施工管理。 5、要求施工单位合同不得转让、转包；禁防工程被肢解、挂靠分包；禁止未经建设单位工程部同意或违法分包。四、别墅区相关施工材料、工程设备和工艺的规定 1、海亮一期别墅区项目所有材料供应，工程设备订货和工艺均应达到合同中规定的相应等级、并符合专业监理和建设单位相关要求及国家相关的建筑规范标准要求。2、总包单位或供应商所供材料随时接受检验，如果在商定的时间和地点供检验的材料设备本准备好，相关实验检测不合格、或者确定不符合建筑工程的相关规定，监理工程师和建设单位工程部工程主管可以拒绝使用材料和设备，同时要求对该批此材料全部清场退货，由此引发的相关费用由供货单位自行承担。 五、别墅区施工过程中质量规定 1、要求总包单位建立别墅区工程的质量保证体系的责任，对全部技术工程质量负责；确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。总包单位对其承包的别墅区工程采购的材料、设备的质量负责。2、总包单位严格按合同、图纸进行施工、竣工，并修补缺陷，涉及该项工程的任何事项上无论这些在合同中是否写明都要遵守现场工程部主管工程师和现场监理部主管监理同意。 3、未经现场工程部主管工程师和现场监理部主管监理批准、工程任何部分均不得覆盖或使其无法查看；工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，施工方要进行自检，并在48小时前通知现场工程部主管工程师和现场监理部主管监理，得到通知应及时参加检查，且不得拖延。总包单位准备实验记录，验收合格，监理工程师在隐蔽验收记录上签字后，施工单位可以进行隐蔽和继续施工。验收不合格，施工单位在监理工程师限定的时间内修改后重新验收。如果对覆盖后才发现问题，现场工程部主管工程师和现场监理部主管监理可随时发出指示移去工程的任何覆盖物或在其内穿孔检查后，并恢复原状，使之完好。 3、由于总包单位违约引起的原因，或者不合理施工或工程不合格，现场工程部主管工程师和现场监理部主管监理有权指令暂停工或返工，并要求施工单位在停工返工期间要对工程进行必要的保护。 4、别墅区工程不得在主体完成之前插入装修。 5、别墅区工程在总包单位向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具建设工程质量保修书，明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。六、别墅区工程进度的规定 总包单位应及时提交工程进度计划，监理师据现场具体情况与承包商所做的开工准备工作选择合适的时机发出开工通知，竣工时间从开工日期算起。监理工程师根据合同规定，工程现场实际情况审查承包商提交的工程进度计划的以下几方面内容，以便提供建设性意见。 1、别墅区进度计划规定 按合同工期完成工程的实施程序、施工部署、任务划分。确保主导工序按时完成的施工方法、技术手段、组织手段。施工各阶段的材料、机械及人工投人情况、平面布置。 2、质量控制 落实保证别墅区工程质量的各种措施，预测避免可能发生的质量事故。要管理好施工质量，首要的任务是按图施工；其次应检查是否存在偷工减料、以次充好的问题。加大对隐蔽工程和中间部位的检查和验收。1）所在单位工程的分部、分项均按工程验收规范进行验收、鉴定（评定）必须全部达到合格标准（消除不合格工程及无法修复的返工工程）。推行样板制、先按标准、规范、规程施工达化做出结构装饰工程样板（如样板墙、样板间、样板结构）经认定后作为操作和质量验收的标准，达不到样板标准的不予验收。保证操作质量，贯彻 “三检 ”制度、推行定岗操作。主体结构、高级装饰设备安装等关键工种的操作人员持证上岗。跟踪隐检（施工中）预检（施工前）结构（交工、竣工）验收。 2）隐检。要对部分分项工程的各道工序进行检查，坚持 “ 三不放过 ” 做好隐蔽记录并归档保存。 A、地基与基础工程：对于一般基础，检查槽底地质、标高、尺寸、基础断面尺寸。 B、钢筋工程：检查钢筋品种、位置、形状、现格、数量、接头位置、搭接长度预埋件以及除锈、代用变更情况等。焊接：检查焊条品种、焊口规格、焊焰长度，焊焰外观和焊接质量等。 C、防水工程：检查屋面、卫生间结构的防水材料层数，做法和质量情况、防水的质量情况。 D、安装工程：给排水管道检查位置、标高、坡度、试压、闭水试验防锈、防腐及预埋件情况。 暗配电气线路：检查位置、规格、标高、防腐接头等，对于电缆还要进行耐压绝缘试验、对于地线等，还要进行电阻试验等。 E、施工队现场所用的砂浆和混凝土都必须按规定取样（或试配）进行强度试验。 3）预检，别墅区施工时在确定下道工序的质量的同时，因预先对本项目作相关检查。 A、对原材料、半成品、成品、构件等进场前进行试检验。 B、建筑物、构筑物的定位线及引进标高；建筑物基础放线及标高；建筑物轴线及灰线；各楼层放线及皮数杆。 C、模板的尺寸、标高、支撑及预埋件等；预制构件及其安装情况。 D、主要外管线的走向，化粪池、检查井的位置以及标高、坡度等。电气工程的变电、配电位置、高低压进口方向，电缆位置、标高、尺寸、送电方向等。 4）结构验收，装修前一次全面检查和评定，避免预留结构质量隐患、排除装修障碍，主要包括外观检查、工程细部检查和内业资料的检查。 A、外观检查主要检查结构施工质量是否符合质量标准和设计要求。框架结构要求重点检查节点做法和质量。B、工程细部检查主要检查工程的细部做法否符合质量标准和设计要求。同时对外观装饰结构尺寸、造型、细部做法等作为重点检查。C、检查主要包括：各种原材料试验记录、土建施工试验记录、构配件出厂证明、隐检、预检记录等四大项直接影响结构工程的项目；同时对施工过程的有关记录和分部分项工程质量评定记录、土建施工记录及设计变更签证情况等。 5）别墅区对质检方法、手段、技术、成品保护的要求。 A、质检方法：要求采用全数与抽数相结合的方法。 B、质检手段：采用目测（看、摸、敲、照）和实测（靠、吊、量、套）并用。 C、技术整理归档，保证准确、真实、齐全。 D 、成品保护要提请重视实施“护”（提前保护）“包”（包裹防污染）“盖”(表面覆盖）“封”(局部封闭、防损和污染)。 3、工期控制 别墅区工期控制的要求：目标明确，现状清楚，对策具体，措施落实，及时检查。 1）完善以事前控制为主的工作体系，阶段性地检查实际进度与计划进度，判别并分析找出原因，纠正偏差，调整施工进度，在保证质量的前提下，促进施工进度。 2）寻找各阶段计划进度控制点，看网络计划中主导工序完成情况，对办法施工进度滞后，组织召开进度协调会，以促进施工进度的完成。 3）有确保主导工序、关键施工节点不突破工期的对策措施（包括组织、经济、技术、合同等）阶段性工期被突破后，督促施工单位建立新的平衡（有补救措施，调整其他计划的可能等），保证施工总进度在保证质量的前提下，按期完工。4）在施工合同上，可以注明对施工质量好坏及工期提前或拖延情况的奖惩制度。这样甲方就能充分调动施工方的积极性，在使施工单位获得合理的经济效益的基础上感到“干好干坏不一样”，同时也达到了工程管理的理想境界。4、安全控制 别墅区安全控制的要求：检查落实保证别墅区工程安全的各种措施，预测避免可能发生的安全事故。贯彻“安全第一，预防为主”的方针，执行“管生产必须同时管安全：的原则。1）建立健全安全生产责任制和安全生产培训制度；编制安全生产技术措施、施工现场临时用电方案和专项施工方案（如：模板工程、起重吊装工程等）。2）制定安全生产规章制度和操作规程，完善安全施工技术交底，施工现场的布置符合安全和文明施工要求，施工现场安全防护到位、现场安全警示标志布设完整，符合安全规范要求；建立施工现场的消防安全措施。3）应对别墅区的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。完善起重机械设备的管理和安全防护设备管理；监督施工单位为施工现场危险作业的人员办理意外伤害保险。4）别墅区由于层高低，建筑密度大，出现群塔作业，要求塔吊相互之间满足安全距离，在平面位置不能错开时，必须保证位置错开一个安全距离。布置利用施工进度之间的时间差，来保证满足安全距离的要求。塔吊的作业面高度严格按照现场工程部和现场监理部审批确认的塔吊安装、拆除施工方案位置、高度执行，塔吊在顶升和锚固时必须保证群塔上述高低错开的高度距离。顶升时要遵循先顶升高塔，后顶升低塔的原则。5）在建立健全安全生产责任制的同时，加强施工到位安全生产的管理，明确责任到人。六、别墅区工程资料的管理规定 1、为了提高别墅区工程质量和管理水平，真实、准确地反映工程施工情况和工程质量情况，明确各方责任，要求总包单位认真真实建立别墅区工程施工资料。2、要求别墅区施工资料的整理与汇集应逐步实行计算机管理，为了明确资料中所反映的各责任人，施工形成的施工资料应采用“内容打印，手工签名”的方式。施工资料的照片部分（含底片）及声像档案，应图像清晰，声音清楚，文字说明或内容准确。3、别墅区施工资料的收集、整理必须做到及时，资料来源真实、可信，资料填报必须子项齐全，应填子项不得缺漏。检查验收资料应是在按要求内容进行自检的基础上，根据法定程序经有权单位审核签章后的方为有效资料。4、别墅区施工资料在国家标准或地方法规规定，实行见证取样的材料、构配件、工程实体检验等均必须实行见证取样、送样并签字及盖章。别墅区在开工前，须将“见证取样和送检计划”及“见证取样和送检见证备案书”送现场工程部项目组、现场监理部和委托的实验室备案。下列项目须进行见证取样和送检：（1）用于承重结构的混凝土试块；（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试块；（4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂、外加剂；（7）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；（8）国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。5、建筑工程施工资料的装订（1）建筑工程施工资料按质量控制资料、技术管理资料和质量验收资料分别汇集立卷装订。卷内资料按封面（页）、目录、汇总表、原始文件资料、封底顺序排列。封面、封底规格统一为：297（高）210（宽）（A4规格）。 （2）单项原始资料应统一采用A4规格纸，如规格大小不一时，应采用粘贴和裁剪或折叠的方式加以处理，确保整齐一致。资料装订统一要求装订，原始资料编号统一要求标注在封面上。 （3）对施工资料擅自涂改、伪造，随意抽换或损毁、丢失的，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。施工资料的编制应不少于四套，施工总包单位保存一套，现场监理单位保存一套，移交建设单位一套、城市挡案馆一套。（4）资料的整理应符合宁夏建筑工程资料管理规范DB64/266-2003和贺兰县建筑工程质量监督站的要求。七、别墅区施工现场平面图布置及管理要求一、编制依据：建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）建筑施工现场标准化管理手册建筑施工安全检查标准实施指南银川市建筑工程质量管理条例1、要求别墅区施工单位项目部在抓现场管理方面首先注重抓好平面布置与管理。做到总体布置，统一协调，施工单位项目部按公司企业标准统一搭建现场办公和职工生活区的用房，施工场地按现场工程部别墅区项目组要求统一规划、安排、统一管理，施工现场围护要求协调统一。2、施工现场主入口大门及门头按项目部统一要求制作安装，在大门入口处悬挂“五牌一图”，并设值班门房。施工现场办公区附近设置宣传栏、黑板报，根据施工现场情况定期或不定期的进行更新内容，做好施工现场的宣传和教育工作，每月至少3至4次。3、施工现场内的场地按现场安全文明施工标化工地要求进行。施工现场平面管理就是在施工过程中对施工场地的布置时进行合理的调节，也是对施工总平面图全面落实的管理活动。4、现场办公区布置，考虑对外联系方便，便于现场管理。现场办公室按工程部别墅区项目组要求统一搭设，室内布置整齐、干净。管理制度、各种体系、进度计划，质量、安全方针等上墙。此外在施工现场管理中，各个建筑施工企业还应切实结合别墅区现场实际状况和工作环境情况，合理制定出一系列切实可行的规章制度来规范、管理各种行为活动。如：制定施工现场管理制度，施工现场仓库管理制度，施工现场文明施工管理制度，施工现场安全生产管理制度，施工现场临时用电管理制度，施工现场院保卫管理制度，施工质量管理制度、安全生产制度、文明卫生制度、机械操作制度、现场消防管理制度等。使现场管理的每个方面都能做到有据可依，有章可循。5、现场职工生活区须与生产区分开管理，并按工程部要求设在指定范围。施工现场内部运输道路的布置力求合理，确保运输通畅。生活区临建搭设要求美观、大方、保持卫生干净、整洁。6、施工现场内安全文明施工管理严格按标化工地要求进行管理。施工现场内建筑及生活垃圾要求设专人每天及时清理，并按工程部统一要求堆放到指定部位。7、垂直运输设备的安装，必须确保在有效悬转半径内不得互相碰撞、打架，确保施工安全，塔吊的作业面高度严格按照现场工程部和现场监理部审批确认的塔吊安装、拆除施工方案位置、高度进行安装布置。8、现场原材料、半成品等要分类集中堆放，并做好标示。施工现场要设置安全通道，在关键部位须设安全警示标志。9、现场钢筋工、木工加工场布置合理，并要搭设操作棚。搅拌机或搅拌站上部需要按建筑安全规范搭设安全防护棚。现场水泥堆放须搭设仓库或棚，按施工防雨要求进行布置搭设，有良好的排水措施。10、现场施工水源、电源要求按现场工程部统一指定的接点引入施工现场，沿场地主要干道布置干管、主线，然后与各用户接通，临时水池应设在地势较高处。施工现场的配电箱、开关箱的接电和设置应符合规范要求。应做到“三级配电两级保护”、“一机、一闸、一箱”。开关箱应做可靠的漏电保护。配电箱应做好现场的安全防护、防雨等措施，周围不得堆放杂物。配电箱内配电线路应标示明确。二、切实抓好施工现场质量控制质量管理是施工项目现场管理中最为重要的环节，首先应建立完善的质量管理保证体系和领导体系，强化质量意识，落实质量责任，并强化质量技术管理工作，及时对工人进行技术交底，强化工人的质量责任心，明确质量责任，使质量目标的实现落实到人，并按规定建立奖罚制度，与各级工作人员的经济利益挂钩。其次应严格执行质量验收制度，对工程质量进行巡回检查，走动管理，对发现的问题必须查明原因，追查责任，并跟检查整改措施的落实情况，同时在全面抓好施工质量的同时，应针别墅区的不同阶段的工程特点针对性地加大管理措施，严把材料采购和时场质量验收关，杜绝不合格品材料、设备混入现场，主要做好以下几点：（一）屋面工程施工质量控制要点1、材料的关键要求（1）保温材料的表观密度、堆积密度、导热系数等技术性能必须符合设计要求，应有相应的试验资料和检验报告。（2）保温层的含水率必须符合设计和验收规范要求。（3）保温材料储运保管时应分类堆放，防止混杂，并采取防雨、防潮措施。块状保温板搬运时应轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证外形完整。2、技术关键要求（1）保温层基层应平整、干燥、干净。（2）如屋面保温层干燥有困难，应采取排气措施。（3）施工屋面保温层铺筑厚度应满足设计和规范要求，同时采取拉线找坡进行控制。3、质量关键要求（1）应防止保温隔热层功能不良：避免出现保温材料表观密度过大，铺设前含水量大，未充分晾干等现象。施工选用的材料应达到技术标准，控制保温材料导热系数、含水量和铺实密度，保证保温的功能效果。（2）铺设厚度应均匀：铺设时应认真操作，拉线找坡，铺顺平整，操作中避免材料在屋面上堆积二次倒运，保证匀质铺设及表面平整，铺设厚度应满足设计要求。（3）保证保温层边角处质量：防止出现边线不直、边槎不齐整，影响屋面找坡、找平和排水。（4）板块保温材料应铺贴密实，以确保保温、防水效果，防止找平层出现裂缝。应严格按照规范和质量验收评定标准，进行严格验收。（二）结构钢筋绑扎施工质量控制点1、材料的关键要求（1）施工现场所用材料的材质、规格应和设计图纸相一致，材料代用应征得设计、监理、建设单位的同意。（2）关键焊接网宜采用LL550 级冷轧带肋钢筋制作，也可采用LG510 级冷拔光面钢筋制作。2、技术关键要求（1）钢筋绑扎时应注意先后顺序。（2）钢筋的搭接、锚固应符合设计及规范要求。3、质量关键要求施工中应注意下列质量问题，妥善解决，达到质量要求：（1）水平筋的位置、间距不符合要求：墙体绑扎钢筋时应搭设高凳或简易脚手架，确保水平筋位置准确。（2）下层伸出的墙体钢筋和竖向钢筋绑扎不符合要求：绑扎时应先将下层伸出钢筋调直理顺，然后再绑扎或焊接。若下层伸出的位移较大时，应征得设计同意进行处理。（3）门窗洞口加强筋位置尺寸不符合要求：应在绑扎前根据洞口边线将加强筋位置调整，绑扎加强筋时应吊线找正。（4）钢筋绑扎前按图纸尺寸进行放线，对伸出楼板面的柱、墙钢筋位置、间距进行校正。在柱、墙钢筋的模板上用粉笔将钢筋的间距划准，并按线进行绑扎。（5）钢筋的绑扎搭接接头要按规范规定执行。在受拉区内I 级钢筋的绑扎接头末断应做弯钩；钢筋绑扎搭接处在中心和两端用铁丝扎牢；受拉钢筋绑扎接头的搭接长度要按砼强度等级的不同和钢筋类型不同确定，按规范施工；受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。从绑扎接头中心至搭接长度L1 的1.3 倍区段内，有绑扎接头的受力钢筋的截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，在受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。受力钢筋采用焊接接头时，设置的同构件内焊接接头应相互错开，在任一焊接接头至长度为钢筋直径的35倍且不小于500mm 的区段内同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率：在受拉区不宜超过50%，受压区不受限制。（6）梁钢筋的绑扎：在梁模板上画好箍筋间距后，摆放箍筋，其接头要错开。穿梁上下钢筋时，要注意钢筋型号；框架梁上部钢筋应贯穿中间节点，下部钢筋应深入中间节点，其锚固长度及深入梁中心线的长度和端部节点内的锚固长度等均应符合设计要求。绑梁上部纵向钢筋的箍筋应用套扣法绑扎，主筋要与箍筋拐角紧贴，特别是四肢箍的位置、间距要调整好，箍筋弯钩叠合处在梁中交错绑扎，弯钩为135 度，平直长度不小于10d；梁端一个箍筋距柱边50mm。梁端与柱交接处箍筋加密，其间距与加密区长度均应符合要求。主次梁受力钢筋底部和梁侧面均应加垫保护层垫块，以确保保护层的正确。梁受力钢筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，间距不小于25mm。梁钢筋的接头，受拉钢筋直径大于20mm 的采用焊接接头；小于20mm 的可采用绑扎接头，其搭接长度按设计或规范规定执行，接头不宜位于最大弯矩内，受拉区同级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩，接头位置应相互错开，接头数量必须符合设计要求。（7）楼板钢筋的绑扎：模板支设完成后，用粉笔在模板上划好主筋与分布筋的间距。铺放受力主筋、分布筋前，钢筋必须调直，不得有弯曲现象，确保纵横钢筋顺直；有弯钩的钢筋，其弯钩应与楼面垂直。钢筋搭接的位置和长度，严格按设计要求和规范规定施工，特别是绑扎接头的位置和错开的要求，必须认真落实。钢筋绑扎时，外围两根钢筋的相交点全部绑扎，其余各点可交错绑扎，双向板相交点必须全部绑扎，防止缺扣、松扣；如双层钢筋，两层钢筋之间需加马凳，以确保上层钢筋位置。绑扎负弯矩钢筋，每个扣均需绑扎，架好马凳，垫好底板钢筋的保护层垫块，钢筋弯钩必须与板面垂直。楼板上预埋件、预留洞及电线管、盒等，在施工中及时能在上层钢筋绑扎前，将有关预埋件及电线管、盒布置好，绑扎钢筋时禁止碰到预埋件、洞口模板及电线盒等。阳台、挑梁等悬挑结构的钢筋绑扎前，对操作人员要进行专门的交底，对第一构件作出样板，进行样板交底；绑扎使严格按设计要求安放主筋位置，确保上层负弯矩钢筋的位置和锚固长度正确，架好马凳，保持其高度，在浇筑砼时，采取措施，防止上层钢筋被踩踏变形，影响结构受力。（三）模板施工质量控制要点1、模板施工材料的要求（1）模板施工材料的要求采用优质木胶合板模板、竹胶合板模板。板面厚薄均匀，避免存在开胶等缺陷。（2）模板接缝应严密，不得漏浆。 2、模板施工安装编制的依据建筑模板机械使用安全技术规程建筑模板施工安全检查标准建筑模板施工扣件式钢管脚手架安全技术规范建筑模板物拆除工程安全技术规程建筑模板施工现场环境与卫生标准3、模板安装的一般要求 1、安装模板时，高度在2M及其以上时，应遵守高处作业安全技术规范的有关规定。 2、具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受浇捣砼的重量和侧压力及施工中所产生的荷载。 3、构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装和砼的浇筑及养护等工艺要求。 4、模板接缝应拼缝严密，不得用胶带补粘、不得漏浆。 5、遇有恶劣天气，如降雨、大雾及六级以上大风时，应停止露天的高处作业。雨停止后，应及时清除模架及地面上的积水。 6、楼层高度超过4米及其以上的建筑物安装模板时，外脚手架应随同搭设，并满铺脚手板、张挂安全网和防护栏杆。在施工现场临时交通道路的周边，应设警示牌，关键部位应设专人监护，严防伤及行人。 7、别墅区施工人员上下班应走安全通道，严禁攀登模板、支撑杆件等上下，也不得在墙顶独立梁或在其模板上行走。 8、模板的预留孔洞等处，应加盖或设防护栏杆，防止操作人员或物体坠落伤人。 9、不得将模板或支承件支搭在门框上，也不得脚手板支搭在模板或支承件上，应将模板及支承件与脚手架分开。 10、在支模时，脚手架或工作台上临时堆放的模板不宜超过两层，所堆放和施工操作人员的总荷载，不得超过脚手架或工作台的规定荷载值。 （四）模板安装 1、基础工程模板 （1）地面以下支模，应先检查土壁的稳定情况，遇有裂纹及塌方危险时，应采取安全防范措施后，方准下人支设模板施工。 （2）基槽（坑）离上口边缘1米内不得堆放模板及支承件。同时上下人时要互相呼应，运下的模板及支承件严禁立放在基槽（坑）土壁上。 （3）在地面上支立设时应垫通长的木板，斜向支撑土壁应加垫板，每层支柱不多于一个接头，并上下错开，夹板应牢固。 （4）绑扎钢筋、灌筑砼等不得站立在模板上操作。 （5）支模后放置时间较长者，浇筑砼前应进行复查，并在浇筑砼时进行巡查，及时处理模板开裂、变形、漏浆、涨模等现象。 2、柱模板： （1）柱模板的支设时下端应有空位的基础和防止模板位移固定措施。 （2）模板及其支撑等的排列布置应按设计图进行，柱箍或紧固木楞的规格，间距应按模板设计计算确定。 （3）安装预拼装大块模板，应同时安设临时支撑支稳，严禁将大片模板系于柱子钢筋上，待四周侧板全部就位后，应随时进行校正，并紧固柱子四角，按规定设柱箍或紧固木楞，安设固定支撑。 （4）安装预拼装整体柱模时，应边就位边校正边安设支撑。支撑与地面的倾角不能小于60。 3、独立梁和整体楼层结构模板： （1）安装独立梁模板应设操作平层或搭设脚手架，严禁操作人员在独立梁底模或柱模支架上操作或上下通行。 （2）楼上下层模板的支柱，应安装在同一垂直中心线上，在已拆模板的楼面上支模时，必须验算该楼层结构的负荷能力。不得在刚刚拆除模板的楼面上集中堆放模板、钢管脚手架和其他建筑材料。（3）模板的支柱间距，横纵向应按模板设计计算书进行布置。 （4）模板的主柱应选用整料，若不能满足要求时，支柱的接头不宜超过2个（包括2个），对接的支撑要用三面固定，避免采用边角料进行拼接支设。 （5）底层模板的支撑，宜先做好地面按要求完成基础土的回填，在原地面上支模板时，应先整平夯实，做好排水措施，支柱下端应设通长垫板，并按要求设置扫地杆，并设一对木楔并用铁钉钉牢固。 （6）在砼楼面上支模时，必须验算该楼层结构的负荷能力，同时钢管立柱下端必须垫设木板，下层相同位置同时增设立柱支设，立柱顶部垫设木板，并按要求设置扫地杆。 （7）模板的支撑，双向水平拉撑从地面以上20cm设一道扫地杆，再每隔搁1.5米左右设一道。 4、其他工程模板： （1）安装圈梁、阳台、雨篷及挑檐等模板时，其支撑应自成系统，应采用斜撑固定在内端的柱模或梁模上。悬挑结构模板的支柱，上下必须保持在一条竖直的中心线上。 （2）安装悬挑结构模板应搭设脚手架或悬挑工作台，并设防护栏杆和安全网。在危险部位作业时，操作人员应系好安全带作业处的下方不得有人通行和停留。1、基础模板制作与安装质量控制要点（1）阶梯形独立基础：根据图纸尺寸制作每一阶梯模板，支模顺序由下至上逐层向上安装，先安装底层阶梯模板，用斜撑和水平撑钉牢撑稳；核对模板墨线及标高，配合绑扎钢筋及垫块，再进行上一阶模板安装，重新核对墨线及各部位尺寸，并把斜撑、水平支撑以及拉杆加以钉紧、撑牢，最后检查拉杆是否稳固，校核基础模板几何尺寸及轴线位置。（2）杯形独立基础：与阶梯形独立基础相似，不同的是增加一个中心杯芯模，杯口上大小斜度按工程设计要求制作，芯模安装前应钉成整体，轿抗钉于两侧，中心杯芯模完成后要全面校核中心轴线和标高。（3）杯形基础应防止中心线不准、杯口模板位移、混凝土浇筑时芯模浮起、拆模时芯模拆不出的现象。（4）条形基础模板：侧板和端头板制成后，应先在基槽底弹出中心线、基础边线，再把侧板和端头板对准边线和中心线，用水平仪抄测校正侧板顶面水平，经检测无误后，用斜撑、水平撑及拉撑钉牢。（5）条形基础要防止沿基础通长方向模板上口不直，宽度不够，下口陷入混凝土内；拆模时上段混凝土缺损，底部钉模不牢的现象。2、柱模板施工质量控制要点（1）按图纸尺寸制作柱侧模板后，按放线位置钉好压脚板再安装柱模板，两垂直向加斜拉顶撑，校正垂直度及柱顶对角线。（2）安装柱箍：柱箍应根据柱模尺寸、侧压力的大小等因素进行设计选择。柱箍间距、柱箍材料及对拉螺栓直径应通过计算确定。（3）防止胀模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲的现象。3、梁模板安装（1）在柱子上弹出轴线、梁位置和水平线，钉柱头模板。（2）梁底模板：按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。当梁底板跨度4m 时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨度的1/10003/1000.主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。（3）梁下支柱支承在基土面上时，应对基土平整夯实，满足承载力要求，并加木垫板或混凝土垫板等有效措施，确保混凝土在浇筑过程中不会发生支撑下沉。（4）支撑楼层高度在4.5m 以下时，应设二道水平拉杆和剪刀撑，若楼层高度在4.5m以上时要另行作施工方案。（5）梁侧模板：根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度应根据梁高及楼板模板来确定。（6）当梁高超过750mm 时，梁侧模板宜加穿梁螺栓加固。（7）防止梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模胀模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难的现象。(四)现浇混凝土结构施工质量控制要点1. 材料的关键要求（1）所用的水泥应有质量证明文件。（2）骨料的选用应符合下列要求：1）粗骨料最大粒径应符合下列要求：不得大于混凝土结构截面最小尺寸的1/4，并不得大于钢筋最小净间距的3/4；对混凝土实心板，其最大粒径不宜大于板厚的1/2，且不得超过50mm；泵送混凝土用的碎石，不应大于输送管内径的1/3；卵石不应大于输送管内径的2/5。2）泵送混凝土的细骨料，对0.315mm 筛孔的通过量不应少于15%，对0.16mm 筛孔的通过量不应少于5%。3）泵送混凝土用的骨料还应符合泵车技术条件的要求。（3）骨料在生产、采集、运输与存储过程中，严禁混入影响混凝土性能的有害物质。（4）骨料应按品种、规格分别堆放，不得混杂。在其装卸及存储时，应采取措施，使骨料颗粒级配均匀，保持洁净。堆放场地平整、排水通畅，宜铺筑混凝土地面。（5）不得使用海水拌制钢筋混凝土和预应力混凝土。（6）混凝土拌合物中的氯化物总含量符合规定。（7）混凝土拌合物中的碱含量3.0kg/m3.（8）混凝土拌合物应拌合均匀，颜色一致，不得有离析和泌水现象。（9）混凝土拌合物的坍落度应均匀，坍落度的允许偏差应符合规范要求。2. 技术关键要求（1）运送混凝土的容器和管道，应不吸水、不漏浆。容器和管道在冬期应有保温措施，夏季最高气温超过40时，应有隔离措施。（2）混凝土拌合物运至浇筑地点时的温度，最高不宜超过35；最低不宜低于5。（3）在浇筑混凝土时，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并应在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。（4）在浇筑与柱、墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇11.5h，使混凝土获得初步沉实后，再继续浇筑，或者采取二次振捣的方法进行。（5）在浇筑混凝土时，应制作供结构拆模、张拉、强度合格评定用的标准养护和与结构混凝土同条件养护的试件。需要时还应制作抗冻、抗渗或其他性能试验用的试件。（6）对于有预留洞、预埋件和钢筋密集的部位，应采取技术措施，确保顺利布料和振捣密实。在浇筑混凝土时，应经常观察，当发现混凝土有不密实等现象，应立即予以纠正。（7）水平结构的混凝土表面，应适时用木抹子磨平搓毛两遍以上，且最好一遍宜在混凝土收水时完成。（8）应控制混凝土处在有利于硬化及强度增长的温度和湿度环境中。3. 质量关键要求（1）砼浇捣前的准备：钢筋、预埋件通过隐蔽验收；模板和支架稳定性、安全性的验收；模板内的杂物和钢筋上的油污应清理干净，模板缝隙和孔洞堵严，拼缝用胶布粘贴，木模板浇水润湿而无积水；水泥砂浆润滑输送泵；砼施工期间的内部人员、设备的管理及外部协调；隐蔽工程验收单、技术复核单、砼浇灌令等资料的办理；（2）砼的浇捣1）剪力墙砼浇捣浇筑前首先在墙根部开口，用高压水枪冲洗干净，然后封口，接着用预先准备的同标号水泥砂浆在墙根满铺5mm 即接浆，再开始下砼，每次下砼的厚度不宜超过400mm，均匀振捣密实后，再继续下料，振捣时，首先振捣直角区域，再振捣中间区域，振捣次数在30 秒/次。2）梁板砼浇捣:清理工作面上各类垃圾，梁墙接头部位留出清扫口，冲洗完毕后，加以封闭，清理重点放在施工缝及梁底。浇捣时，采用梁板一起浇筑，注意梁底与梁侧面振捣情况，振动器不要直接触及钢筋和预埋件，楼板砼虚铺厚度略大于板厚，用表面振动器或内部振动器振实，用铁扦尺检查砼厚度，振捣完后用长的木抹子抹平。3）施工缝处砼浇捣:应清除表面残浆、浮石、垃圾、杂物，充分浇水润湿，并用同砼配合比的砂浆接浆；砼应细致捣实，使新旧砼紧密结合。4）砼的养护:砼浇捣完，达到一定强度后，要采取浇水养护措施，养护时间不少于7d，在强度达到1.2N/mm2 以后，方可准予人在其上行走及施工。（3）砼质量缺陷的修整:面积较小且数量不多和蜂窝或露石的砼表面，可用1:21:2.5 的水泥砂浆抹平，在抹砂浆之前，必须用钢丝刷或加压水冲刷基层；较大面积的蜂窝、露石或露筋应按其全部深度凿去薄弱的砼层和个别突出的骨料颗粒，然后用钢丝刷或加压水冲刷表面，再用比原砼强度等级提高一级的细骨料砼填塞，并仔细捣实；在缺陷修整实施之前，需经业主、监理认可后方可实行。（五）砌体工程施工质量控制要点1. 材料要求材料进场时必须有出厂合格证及性能检测报告（检测报告应包括抗压强度、干燥收缩值、抗冻性、导热系数、外观质量、块型尺寸等检测数据）；现场应对每批次的材料进行尺寸、龄期及容重的复核；（ 施工时所用砌块的龄期至少在一个月以上，建议60天）加气块堆放要注意安全稳定，高度不可超过2 米。底部应采取防潮措施，防止砌块受雨水浸泡、受潮；2. 施工控制要点（1）一天内砌筑高度不宜超过4 层砌块或1.5 米。（2）砌块上墙砌筑前含水率不应过高。对于浸泡在水中或雨淋时间超过一天的砌块，未干燥达15 天之前严禁上墙。应采取在砌筑时向砌筑面适量湿水的方式，严禁用水管向砌块浇水。砌筑时必须保证所有的四个砌筑面湿水，砌块含水深度应在810mm。（3）砌块的切割必须使用专用机械，破碎的、不规则的砌块严禁上墙。（4）顶砖角度一般不小于60 度。砌筑时逐块敲紧，与框架梁底挤实，填满砂浆，顶砖斜砌须待下部墙体完成7 天后砌筑。（5）构造柱模板必须在墙体顶砖完成2 天后施工，禁止事先施工。采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔。不得采用穿铁丝的方式固定模板。（6）砌砖完成2天后才能进行切割剔槽。安装室内管线时,严禁凿打墙体，必须用电动砂轮机切割开槽,深度控制在20mm 以内。不应在墙体同一水平标高处同时进行长距离切割（不超过1米）。所有的墙面孔洞必须预先留设，不得在完成墙体后打凿。如因变更等原因需后开的穿墙孔洞，必须使用专用成孔器开孔。（7）每层砌筑完成后，应及时对灰缝进行养护。应采用向墙面适量喷水的方式进行三天养护。不可用水管直接向墙面浇水。三、认真落实施工进度计划管理对施工进度计划进行动态管理，减少工作的随意性和盲目性。施工进度管理在时间上覆盖工程项目施工的全过程，这就要求我们采用科学的、现代化的手段，将工程项目施工全过程的每一项具体施工活动，必须事先有计划，事中有监控，事后有检查、考核、处理。在具体体操作上，可借助相关的工程项目管理软件，对进度实施的相关数据进行分析处理，对进度计划进行滚动式管理，根据工程项目施工进度的实际情况，对进度计划定期进行调整、更新，确保惟相对优化的进度计划指导现场的施工进度管理。要求全员参与，对工程项目施工时度计划进行管理。工程项目部代表公司对项目的工期进行监控检查管理，确保公司项目开发进度符合公司总体目标和项目计划要求。（1）在编制项目工程总进度计划时，应对各分部分项工程进行细化分解，具体分解成多少中间控制节点可根据项目施工特点、建筑物业形式、建设单位的要求等实际情况进行确定。在编制项目工程总进度计划时，充分照顾到各分部工程之间的工序搭接关系，以保证施工进度计划的可操作性，减少因工作冲突而引起的计划滞后。在编制项目工程总进度计划时，还需考虑当地建筑工程市场的进度控制水平，各分部分项工程的工期安排要合理可行，合理工期时间需要保证，否则将无法有效保证设计效果和工程质量。（2）检查标准为受检项目部当月周的工作进度计划、月报，施工单位上报本月施工计划，工程进度计划应客观可行，不得损害工程质量，不得违反安全文明施工标准；（3）对项目的工程进度进行现场核实检查，重点关注公司项目节点计划（基础开工、主体开工、主体封顶、脚手架拆除、预验收、正式竣工验收）；（4）现场重点检查影响工期的项目现场劳动力、工程材料、机械设备的情况，为保证工期制定的冬季和夏季施工方案等。（劳动力人数、人员结构合理性、劳动力的培训等；材料计划，分包单位进场计划等；大型设备、配套工程、水电气等专业进场和完工计划）；（5）根据检查情况，工程项目部组织项每月召开一次计划拖延检讨会。分析原因，寻求解决办法，对工程建设进行总结四、严格对施工安全进行管理在对施工现场院中的安全管理，要强调一个“严”字，主抓一个“细”字。我们应该深刻认识到，安全事故存在偶然性，同时也存在必然性，尤其是施工安全管理